住展雜誌企研室經理成采錡表示，三重新建案銷況順遂，是因為區域具備行政中心建設題材及交通便利、鄰近北市等條件，加上指標案接力進場強銷，帶來逾6千戶新供給，二重地區及舊市區房市交易活絡。 不過成交量集中指標建案，若建案單價相對高、主要規劃換屋型產品或已經成屋，購屋門檻較高，銷售速度相對慢。 又正好位於大臺北地區的偏中心位置，加上三重區四周有九座橋梁，其中六座聯外，又被稱作如九爪章魚般的交通要地。 在實際面上表現於汽機車、公車、客運車流量，在三重市區中行駛的公車多達80幾線、客運則將近20線。
網友在《mobile01》討論，三重預售案「淺草棧」自2019年即銷售半數，當時還成交僅3字頭，不過至今仍未開工。 高雄市都發局主任秘書林廖嘉宏表示，為協助河濱社區都更會進行，除了設置工作站外，並委託輔導團隊來協助，專家學者座談會已經開了6場，預計第7場會是在9月中旬召開，並提供法律諮詢。 隨著市場邁入下半年，商用不動產將持續成為買、賣方關注焦點，林三智提醒今年有購置辦公室、土地等計畫的買方，因後續簽約、辦理貸款等作業，尚需2至3個月的時間，此時著手看屋評估物件，較能在時間充裕的情況下購買到符合需求的標的。 由於辦公產品會是下半年交易主力，林三智也建議若有辦公室處分需求的賣方可把握時機，只要價格貼近行情，就有機會快速完成出售。 其三，「自用兼置產」成為目前內科市場交易新顯學，信義全球資產於一線服務中發現，不少已進駐內科的企業客戶，仍持續評估內科其他辦公室、土地等標的。 企業布局商用不動產，除了自用以外，也可出租收益、轉售獲利，是極具彈性的資金運用策略，有助於企業營運及長遠發展。
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（一）因土地價值的提升，對於持有三七五租約的私有耕地之地主，倘若要將該私有耕地賣給第三人，由於其上仍有受三七五租約保障之佃農存在，因此首要先處理好與佃農間權利義務關係，並終止三七五租約，以便於作後續貸款或買賣等事項。 張欣民補充，以1,100萬的預算來講，在汐止有很多屋齡10年左右的房子可以挑，三重的話只能選老公寓，要找屋齡10年的房子很困難，頂多只能找到坪數很低的物件。 貼文一出，許多網友猛勸原PO選汐止，「內湖工作的話，應該是秒選汐止無誤啊...」、「當然選擇汐止，10年大樓，花個50萬整新，跟新屋差不多！」、「你把三重老公寓的條件拿去汐止選，就可選到好的地段了」、「內湖上班當然秒選汐止，找福德或樟樹離內湖很近，不過要先能夠接受天氣就是了」。
近期有民眾透露，自己和妻子在內湖工作，目前看上兩個物件，分別是三重的40年公寓和汐止的10年大樓，不知道要選哪一個比較好。 二重疏洪道於1979年奉行政院核定第1期防洪計劃，於1982年開始實施，並於1984年完成。 第2期防洪計劃從1985年至1987年，為加高堤防高度，使200年洪水頻率降低。 三重區公所是新北市政府在三重區的派出機關，在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關，上級業務監督機關為新北市政府。 根據新北市政府民政局及內政部戶政司統計，2022年底三重區戶數約15.8萬戶，人口約38萬人[4]，人口密度每平方公里約2.3萬人，是新北市人口第四多、人口密度第四高的行政區[4]，也是全臺灣人口第六多、人口密度第六高的三級行政區[1][參 1]。 區內人口最多與最少的里分別是過田里與德厚里，2022年底兩里人口分別為9,728人與497人[4]。
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觀察今年上半年內科總價億元以上廠辦交易所在區域，除了聯虹識野科技大樓位在舊宗段外，其餘9筆都位在西湖段，顯示西湖段仍為企業進駐最熱地段，林三智表示，西湖段有捷運交通紅利，科技公司集中形成群聚效益，指標廠辦大樓未來也有向上增值空間，這些因素使西湖段交易熱度不輟，持續吸引公司法人前往購置辦公據點。 張䕒育指出，空軍三重一村是北部僅存的防砲眷村，去年起委外由時藝多媒體傳播股份有限公司經營，盼藉由活化推廣推眷村文化，此外，文化局自營區秉持兼顧歷史建築及眷村氛圍目標，去年已招募8間創意廠商進駐，今年再開放15間眷舍，歡迎生活類、設計類、藝術類或建築類品牌標租。 （三）依平均地權條例之規定，地主即出租人須按終止租約當期之公告土地現值，減除土地增值稅後餘額三分之一之地價補償佃農承租人。 原PO表示，雖然自己比較喜歡三重的生活機能，但也擔心屋齡太老，未來可能會衍生很多問題，希望網友們能提供一些建議。 三重區公所租屋 很多人買房會考量工作的通勤距離，避免買到喜歡的房子後，每天卻要花很多時間在交通上，大大影響生活品質。
- 排在第七到第十名的區域，為新北板橋、淡水、林口，以及桃園楊梅，近一年新案售出戶數都超過800戶，平均一日售出2戶。
- 至於房市展望，觀察7月買氣「淡季不淡」，台股題材也給予房市一定的信心，但下半年一手市場仍聚焦個案表現。
- 2018年1月1日後，中華郵政在全國各地設有19間責任中心局，以一縣市設一責任中心局為原則（金門與連江未獨立設置、嘉義與新竹地區之縣及市合設一局），然北北基因人口龐大，而於新北市設立2間責任中心局，分別為負責溪南與大文山的板橋郵局，及負責溪北與淡水的三重郵局。
- 每日平均售出戶數排行第三到第六名，依序是桃園市區、新竹竹北、新北土城及桃園龜山，近一年進場的新建案中，各區都有1千戶左右順利售出，平均一日售出3戶。
- 位於台中市西屯區，三信公園周邊屬於已開發熟成區，10年來甚少出現總價破億元交易，據實登揭露，位於成都路上，土地總面積約322坪的鋼構一層樓建物，以3.05億元成交，經查買方具備營建背景，而在地仲介則曝開發商心機。
- 三重區與蘆洲區東西兩側〈和五股區更寮里、興珍里的東半邊的西側〉分別為淡水河與二重疏洪道包圍，形同一塊陸島。
三重區與蘆洲區東西兩側〈和五股區更寮里、興珍里的東半邊的西側〉分別為淡水河與二重疏洪道包圍，形同一塊陸島。 清朝咸豐年間，因為淡水河上游帶來大量的泥沙，淤積河床、河床漸高，船隻航行不方便，開發的重心逐漸由新莊轉到下游的二重埔和三重埔地區。 其中三重埔因具地利之便，藉由淡水河東岸的大稻埕取代上游新莊和艋舺的地位，以三重的橋頭港與大稻埕的大橋町渡為兩地往來的重要渡口，帶動三重埔的發展，商業日益興盛，使三重迅速發展為熱鬧的城鎮，並逐步聞名於北部地區。 三重區（臺灣話：Sam-tiông-khu[2]），舊稱「三重埔」，位於臺灣新北市西北部，淡水河西岸，屬於臺北都會區的衛星城市之一。
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三重商工的工科大樓前面有塊大草坪，向來是學生、老師和校友喜歡的校園區塊，在地方居民強烈要求下，將會有75%面積由新北市政府交通局開挖建設共構地下停車場，預計2017年下半年進場施作，周邊將搭起圍籬區隔校園，於2019年4月完工、2019年7月正式啟用。 位於在三重行政區北部東側，鄰淡水河，大致範圍為下重陽橋以北，由三信路與環河北路圍起，北至蘆洲區交界間的範圍，規劃兼具學區、公園、捷運、環境等整體重劃區。 2004年8月25日艾利颱風通過北部海面，是典型的西北颱，三重是北部地區唯一淹水的地區。 當時石門水庫和翡翠水庫洩洪，台北捷運橘線－新莊線穿越淡水河的擋水牆無法抵擋洪水[38]，造成擋水牆應聲破裂，使大水淹進三重地區。 三重地區從前因淡水河河口出口最窄處的獅子頭隘口天然屏障鳥踏石，一旦大雨或颱風一來，常會造成三重地區的嚴重水災，但淹水問題在二重疏洪道等水利設施完成後逐漸被改善，居民已經脫離淹水之苦。
（一）土地有三七五減租，仍然可以進行貸款及買賣，但要先將該三七五租約作終止等處理，已如前所述。 三重區公所租屋 又倘若地主與第三人成交買賣時，一定要記得告知佃農承租人，並取得佃農承租人放棄優先購買權之書面，以確保自身的權益。 （三）倘若佃農不願意終止三七五租約，地主仍可以依平均地權條例第76、78條規定，終止租約，並由直轄市政府依據同法第77條規定標準計算佃農應領之補償。
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進一步統計北台灣各行政區每日平均售出戶數，去年8月至今年7月間，新北三重新建案市場，平均一天有8戶售出，勇奪北台灣銷售王。 據住展雜誌統計，北台灣近一年（2022年8月1日至2023年7月31日），約有909個新成屋、預售屋公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到市面銷售的可售戶數逾5.7萬戶，估當中2.3萬戶已成交，銷售率約四成。 每日平均售出戶數排行第三到第六名，依序是桃園市區、新竹竹北、新北土城及桃園龜山，近一年進場的新建案中，各區都有1千戶左右順利售出，平均一日售出3戶。 當中竹北是新竹地區唯一入榜的行政區，近一年新建案釋出可售戶數中，約五成已成交，不過今年初以來，竹北市況降溫，建案銷售速度放慢，房市已開始由賣方市場轉為買方市場。 〔記者黃子暘／新北報導〕空軍三重一村是北部僅存的防砲眷村，充滿歷史的軌跡，新北市文化局長張䕒育表示，辦理三重區「眷村文化園區—空軍三重一村」歷史建築OT（營運移轉），即日起再釋出十五間眷舍標租，歡迎生活、設計、藝術或建築類品牌進駐。 其中除前五座橋跨淡水河外，新北大橋與最後兩座跨二重疏洪道，重翠大橋為三重唯一跨大漢溪的橋梁。
四、另外，地主與佃農間對於補償的金額有爭執，一樣可以循法律途徑由法院裁定補償金額唷～！ 倘若您名下有三七五租約之耕地想要出售予地三人或欲辦理貸款，可以直接洽詢本事務所，由本事務所為您服務並提供您妥適地建議。 但以未失效能部份之價值為限，且改良事項及用費數額，佃農承租人應以書面通知地主即出租人。
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位於台中市新崛起的崇德商圈前端，在地經營超過10年的「綠蓋茶。館」拉起「租約到期，期待再相見」布條宣告撤離，信義房屋專家分析，崇德路一段至三段，途中經過北區、捷運沿線、11期、14期，環形擴散下，造就新舊店面的拉扯。 信義房屋舉行法說會，該公司受惠板橋自建案交屋，推升上半年營收年增逾1成，另也宣布新莊案將提早到9月開賣。 至於房市展望，觀察7月買氣「淡季不淡」，台股題材也給予房市一定的信心，但下半年一手市場仍聚焦個案表現。 林三智提醒，由於商用不動產交易金額龐大、涉及細節繁多，不論買賣方在交易時，建議尋求具優良信譽的商仲品牌，以確保雙方權利與交易安全、順暢。 長虹建設在內科已推出多棟廠辦大樓，尚在興建中的長虹豐匯商業科技大樓，去年時以30.68億元被領航家投資興業整棟打包買走，長虹建設今年宣布再進軍西湖段，將與新光資產管理、新福開發共同合建廠辦大樓；此外，興富發建設也插旗潭美段，興富發T1廠辦大樓預計今年下半年可完工，目前已在銷售階段。 市場資金積極流動至商用不動產，內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。
張欣民進一步分析，三重區的優勢就是離台北市近，只有一線之隔，加上生活機能和便利性都很強，也有增建比較新的房子。 不過，三重區的宮廟真的很多，有很多不良少年會聚集在此，以前常聽到吸食毒品和打架的事件，所以許多人對宮廟有畏懼，擔心會影響居家品質。 房產專家張欣民表示，買房子跟地緣性有關，很難用客觀的方式衡量，但如果你對這兩個地方都沒有地緣性的話，當然是選汐止會比較好，因為10年新房不用另外花大錢做整理，還有電梯和管理；而且以直線距離來說，從汐止到內湖是比較近的，但也可能會有塞車的問題。 葛樂禮颱風通過北部海面，是著名西北颱，發生於1963年9月11日葛樂禮颱風，造成363人死亡，438人受傷，房屋全倒13950棟，半倒10763棟，中北部嚴重大水災，最為嚴重為大台北地區。 財團法人自行車新文化基金會[18]推廣自行車為主的休閒活動，在全台各地設置無數的自行車步道，讓台灣人一個健康休閒活動成為國民運動。 三重也曾經是全台灣「黑膠唱片」的發源地，在1960到1980年代間，當時全台灣有9成唱片，都是在三重壓製的。
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第一個平原稱為「頭重埔」（屬新莊區），今稱「頭前」；第二個平原稱為「二重埔」（屬三重區），今略稱「二重」；第三個平原即為「三重埔」，略稱三重。 而「仁愛河濱商城」也成為高雄市第1個自組都市更新會的社區，河濱商城更新會理事長郭麗雯表示，基地約2500坪，共有249戶，還有單元2建物共124戶尚未拆除。 都發局說明，申請入住資格為，符合年滿18歲、未滿40歲、設籍本市或在本市就業、已婚有配偶或育有未成年子女（含胎兒）、家庭成員在高雄市無自有住宅、平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍（112年度為5萬467元）等條件，均得提出申請。
業者表示：除了裝潢會讓家人之間因為意見不合有所紛爭，現今消費者多半會委由驗屋公司驗屋、建商完善交屋後，卻因為設計裝潢造成房子瑕疵，容易出現設計公司與建設公司責任歸屬問題，但是鉅陞國際開發強調一條龍服務，避免這樣的紛爭產生，客戶有任何需求，由建設公司統一處理，減少消費者的麻煩。 體恤購屋族 低首付＋輕裝修減輕購屋壓力近期更是體恤購屋族推出台中首發的預售屋全裝修服務，獲得不少購屋族青睞。 專家表示：過去買完預售屋，經歷客變、找尋設計公司，這中間過程對現代忙碌的上班族而言，得花上許多時間跟設計公司討論、研究施工、甚至在設計過程中，還需要到現場監工，這其中花費心力之大，甚至常常因為意見不合，造成夫妻或家人之間的紛爭。 眾所矚目台中七期生活圈個案「台灣隱賦」，就看準客戶購屋痛點，近期打出台中首發！ 三重區公所租屋 「台灣隱賦」上櫃建商鉅陞國際開發（5529）力推個案，看準七期中小坪數產品稀缺性，推出25、38、45坪，規劃四戶雙電梯、圓弧宜居陽台設計，絕無僅有的規劃深受自住客戶、置產客戶支持。
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主要道路方面，重新路、正義北路與三和路是三重區歷史最久的主要幹道，短短的幹道上，商店百貨林立，連鎖餐廳、服飾店、商務旅館、戲院、銀行和醫療診所密集，車水馬龍。 新北市景觀處規劃設計課長張仕勳表示，將會推動改善碧華公園整體的環境，包括重整步道、新建意象、遷移修剪樹木等等、並增設兒童遊具、以及無障礙設施等等，讓碧華公園更為明亮整潔。 專家表示：「台灣隱賦」地段條件宛如台北東區SOGO、信義計畫區條件，4分鐘抵達夏綠蒂與新市政公園，享2萬坪公園綠意美景，卻是中小坪數規劃，若是在台北市，這樣的地段條件動輒每坪上看150萬甚至200萬都有可能，「台灣隱賦」提供低首付，加上台中近期建設爆發，落後補漲趨勢未來可以想見。 中華郵政公司成立後，郵政管理局被裁撤，改以總公司直接管理的「責任中心局」取代；責任中心局除負責執行總公司政策外，也是各自具有獨立性與完整性之業務經營團隊。 2018年1月1日後，中華郵政在全國各地設有19間責任中心局，以一縣市設一責任中心局為原則（金門與連江未獨立設置、嘉義與新竹地區之縣及市合設一局），然北北基因人口龐大，而於新北市設立2間責任中心局，分別為負責溪南與大文山的板橋郵局，及負責溪北與淡水的三重郵局。 根據住展雜誌統計，北台灣近一年（2022年8月1日至2023年7月31日），約有909個新成屋、預售屋公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到市面銷售的可售戶數逾5.7萬戶，估當中2.3萬戶已成交，銷售率約四成。
隨著市場邁入下半年傳統旺季，在自用需求支撐下，預估全年內科廠辦交易量可望達到120億元至140億元。 張䕒育說，本次標租開放同安東街及靠近光興公園15間眷舍，視空間大小訂定租金底價，每月約為5100元到1萬4200元，標租期間自即日起到9月7日止。 她表示，這次標租的眷舍屬於狹長型的二、三層樓建物，坪數自18至52坪不等，各眷舍內部格局不同，適合「前店後場」或創作工作室等，租期為3年，符合續約條件者可再續約，一次2年。 排行第二名的是桃園中壢，近一年進場建案合計售出約1,500戶，平均一天售出4戶。 中壢榜上有名，歸功重劃區銷況穩健，除青埔特區指標建案以相對低單價或輕鬆付款方案催出買氣，新興的A20重劃區線上個案銷售表現也平順。 （二）佃農放棄優先承買權，地主將土地出售給第三人，倘若該三七五租佃登記仍然存在，則買受之第三人得另向當地農業管理機關申請調處補償，會同辦理塗銷登記；若該土地已變更為都市非農業用途使用土地，可以請求分割土地或以價金補償後會同塗銷。
三重區公所租屋: 三重設立「地景共融性公園」計畫
由於鄰近臺北市，發展甚早，改制前的三重市為臺北縣第一個縣轄市，也是臺灣第一個由鎮改制的縣轄市。 貼心的是，鉅陞國際開發還會提供房屋專屬傢俱風格建議書，客戶根據所提供的說明書內容購買傢俱、家電，防止家電、冰箱尺寸買錯等問題。 三重區公所租屋2023 位於台中市西屯區，三信公園周邊屬於已開發熟成區，10年來甚少出現總價破億元交易，據實登揭露，位於成都路上，土地總面積約322坪的鋼構一層樓建物，以3.05億元成交，經查買方具備營建背景，而在地仲介則曝開發商心機。
排在第七到第十名的區域，為新北板橋、淡水、林口，以及桃園楊梅，近一年新案售出戶數都超過800戶，平均一日售出2戶。 值得注意的是，桃園楊梅近一年新建案平均銷售率已達53％，為排行榜十區中銷售率最高的區域。 成采錡表示，北台灣各區市況溫差大，具備產業發展題材，且未來就業人口成長空間較大的區域，近一年進場的新建案銷況較佳。
三重區公所租屋: 永和老舊公寓都更2028年1月完工 新北市府將分回12戶社宅
三重區在以往是著名的戲院與唱片音樂發展繁榮處之一，在1960至1980年代，唱片業的蕈集以及流行音樂的開發，連帶使得鄰近的學校學童獲得耳濡目染的機會。 尤其是幾乎被唱片廠包圍的三重國小，先後孕育了林英美、黃香蓮、江蕙、鳳飛飛、鄧麗君、江淑娜、田路路、夏心、藍心湄等知名影歌星。 氣質非凡的林青霞則出自三光國小，她和司馬玉嬌、陳淑芳、井莉，以及台灣第一位女導演陳文敏和後來的王小棣導演等，也都是金陵女中的校友。 光緒十五年劉銘傳擔任福建臺灣巡撫台灣首任巡撫時，為了鐵路交通，曾於三重與大稻埕之間搭起淡水鐵道木橋（透過鐵路的搭運往返，促進三重農產貨物的流通。淡水木橋橋基不穩，常為大水所毀，修不勝修。在日治時期決定將鐵路改道，自此三重的鐵道走入歷史。 三重區昔稱三重埔（臺灣話：Saⁿ-têng-po͘[2]），埔即平原之意，與日本的三重縣無關。 前清時期，整個臺北盆地對外連繫，都是倚賴淡水河及其支流所形成的水運系統，當時從中國來的大帆船可直達新莊。
購屋需求穩健下，吸引業者相繼進場推案，讓三重、中壢新建案供給量居高不下，近一年推案規模分別為北台灣第一、二名，但就區域銷售率來看，兩區都還有五成以上新供給未售出，房市928檔期逼近，新案摩拳擦掌，線上建案壓力將不小。 北台灣每日平均售出戶數排行中，新北五區入榜，桃園有四區，新竹則有一區進榜，顯示新建案成交單位集中新北、桃園熱區，台北因整體市況偏冷，僅少數個案銷況較佳，未有一區列入排行。 （二）尚須注意的是，佃農對於該三七五租約之私有耕地具有優先承買權，地主仍須依照平均地權條例第76條地1項規定，出租耕地經依法編為建築用地者，出租人為收回自行建築或出售作為建築使用時，得終止租約。 即該三七五租約之土地經依法編為建築用地時，地主為收回自行建築或出售為建築使用時，地主取得終止權。
