2021年5月起，廣州市爆發群集性COVID-19疫情，由於首宗病例的74歲女患者曾經到多家茶樓飲茶，並且傳染給其家屬、茶樓中的茶客和工作人員，導致多人染病，而這群集性疫情被傳媒稱為飲早茶群組(喝早茶群組)。 1949後新政府整頓和改造私營飲食業，打擊業內容娼、聚賭等，大酒家、大茶樓生意變蕭條，經營環境不樂觀，不少商人攜資移港，市面飲食業出現停滯。 文革時期貨源長期不足，飲食業經營業務萎縮，酒家、茶樓經營一茶兩飯市，茶市一度停開。 1980年代中期後，飲茶複盛，酒家、茶樓的茶市重新興旺。 其建於清代，因珍藏「東嶽泰山碑」和「西嶽華山廟碑」早期的拓本而聞名，還有陳澧篆書題寫的「泰華樓」匾。 書齋過去藏書10萬卷（冊），抗日戰爭時失散一部分，文化大革命期間部分書籍和字畫又被抄走。
另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 邨內設有多個露天單車泊位，提供合共545個泊位；各座樓宇地下亦分別設有社福服務單位和區議員辦事處：香港電台租用華祐樓天台設置該台第三台、第五台及普通話台的轉播站。 2.需繳管理費，每個月會多出一筆支出，每棟大樓的管理費也不一，每坪的管理費大約介於50-200元。 3.戶數較混雜，由於大樓戶數較多，所以戶數會比較多，如果管委會不夠強而有力，很容易會缺乏管理。
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買華廈的優點有：1.屋齡較公寓新，較不用花大錢重新裝潢。 2.公設比不會太高，大多介於13-25%，如果用不到大樓的公設，可以把公設的錢省下來。 3.有電梯方便上下出入，家裏有老人家的話，較方便。 4.管理費較低，由於華夏沒有游泳池、健身房等較花錢的公設，所以管理費相對較大廈便宜許多。
一般定義華廈為10層以下樓並擁有電梯的集合住宅，華廈的配備比起大樓，便會減少許多，屋齡介於公寓與大樓之間。 大部分華廈比較不會有許多公共設施，所以公設比大多介於13-25%，但基本的地下停車場應該都會有。 買華夏的缺點有：1.公共設施較短少，大部分華廈不會有太多的公共設施，不會有游泳池、健身房等。
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清末，西關茶樓的格局並不像今天所見的兩三層樓式，而是青磚石腳，宛如西關大屋模樣，大門也有木門與腳門，內有天井與廂房，能容納客人數量有限。 㬢華樓 㬢華樓2023 在光緒年間著名的茶樓有十一甫的頤苑、第二甫的榮珍居、第三甫的永安居和第五甫的五柳居等，均在抗日戰爭前湮沒。
書齋坐北朝南，面闊三間，佔地面積420平方米，硬山頂，青磚石腳，為1988年重建，形式風格如舊。 園門朝東，硬山兩坡頂，內進為書齋房舍和庭院，庭院置假山，種植花木。 書齋內進為廳堂，兩側為房間，廳前入口設花眉掛落，廳後設神樓。
㬢華樓: 廣州
4.停車較不便，由於舊公寓大多數都沒有規劃停車場，所以停車會比較不方便，需要另外租車位，會比較麻煩。 一般定義大樓為超過10層樓並擁有電梯的集合住宅，大部份配有中庭花園、地下停車場、警衛管理室、健身房、游泳池等多樣公共設施。 由於茶樓客人差不多全是男性，茶樓名字多以「多男」、「得男」寓意開枝散葉的傳統思想。 早年的茶樓分為樓座和地廳，樓座的風景好一點，茶價是七厘，地廳的茶價是三厘六，而二厘館的茶價當然是二厘。 1930至1940年代，茶樓競爭進入白熱化，茶樓開始在晚上開設歌壇，表演粵曲。 後來附設歌壇的茶樓多達三十幾家，例如：如意、富隆、平春、添男、蓮香、高陞和九龍的大觀等等。
買透天厝的缺點有：1.遠離都市，生活較不方便，要到市中心必須有交通工具。 3.打掃較不便，由於透天厝大多為3-4樓，打掃必須爬上爬下的且空間大，打掃較不便。 買透天厝的優點有：1.獨棟獨戶，不用與其他人擠在一棟大樓，適合三代同堂大家庭居住。 2.停車方便，大多數的透天厝一樓都有平面停車位，停車方便。 茶樓主要是飲茶和吃點心的地方，並不會有其他菜式供應。
㬢華樓: 大廈資料：錦華樓
4.土地持分較低，由於大樓的樓層較高，所以每一戶所分到的土地持分相對較少。 買大樓的缺點：1.公設比高，室內空間會較小，現在的大樓比約為20-40不等。 㬢華樓 如果用不到大樓的公設的話，等於是浪費一筆錢，買用不到的公設。
現存的著名茶樓有榮華樓、陶陶居、蓮香樓和澳門提督街市旁的龍華茶樓。 救世軍在香港和澳門開辦超過80個社會服務單位，並推行多於20個社區計劃，為面對危機和有需要人士提供服務和支援。 其長沙灣曦華樓自1998年成立至今，為受《床位寓所條例》影響的人士及需要短期居所的單身人士提供居所。 天華邨是以7.6倍發展比率規劃及興建[7]，建築密度與區內同期施工的公共屋邨接近，以滿足1990年代長遠房屋策略中公營房屋單位供應的目標，因此邨內休憩和綠化面積較其它屋邨為小，不過曾經被區內市民批評設施太少。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,647個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。
㬢華樓: 深水埗 @中原樓市片區
由二十世紀初期起，酒樓開始兼營了茶樓的業務，而單純提供點心的茶樓則被逐漸淘汰，如香港中環區的陸羽茶室。 天華邨位於天水圍第30區，地段在1980年代初打算規劃為一個工業區，但後來因本地工業用地需求下降而擱置[2]。 當局於1990年代初將該地連同區內其餘3幅原預留作工業同醫院的用地，改為發展公營房屋。 天華邨連同第3及31區居屋地盤（分別現今的天盛苑及天頌苑）一同於1996年8月進行打樁[3][4]，屋邨上蓋則由保華建業於1997年6月起興建[5]，1999年11月落成。 透天厝即一般所謂「頂天立地」式的建築，從地下到上面產權都是獨立的，一般透天厝坪數都不會太多，約百坪以內，且使用面積也不會太大，一般常見的有三樓透天和四樓透天。 透天厝多半散置在郊區或鄉鎮，但大都市中由於地小人稠，這種建築已不多見。
- 廣州清光緒中期始有茶居，至清末民初，佛山七堡鄉（石灣地區）人來廣州開設樓高三層的茶居，始稱茶樓。
- 泰華樓又名李文田第宅，位於中國廣州市荔灣區恩寧路多寶坊27號，是清朝咸豐年間探花李文田所居探花第內讀書的書齋。
- 粵式茶樓的茶以鐵觀音、普洱茶、花茶、菊花茶為主，點心比較典型的有豉汁鳳爪、香芋排骨、蝦餃、乾蒸燒賣、腸粉、各類粥水等等。
- 在光緒年間著名的茶樓有十一甫的頤苑、第二甫的榮珍居、第三甫的永安居和第五甫的五柳居等，均在抗日戰爭前湮沒。
- 大部分華廈比較不會有許多公共設施，所以公設比大多介於13-25%，但基本的地下停車場應該都會有。
- 書齋內進為廳堂，兩側為房間，廳前入口設花眉掛落，廳後設神樓。
[8]1938年，廣州淪陷，著名歌伶如小明星、徐柳仙等開始長期在香港歌壇演唱。 㬢華樓 在1939至1941年間，著名歌伶在茶樓駐場義唱，如小明星在蓮香和平安演唱，徐柳仙在高陞與添男演唱。 [9]1975年，學者榮鴻曾邀請地水南音瞽師杜煥在上環水坑口富隆茶樓進行為期三個月的演唱並進行錄音，留下40多小時的現場錄音[10]。 目前，香港已沒有茶樓有粵劇茶座，反而澳門十月初五街的大龍鳳茶樓就設有曲藝茶座，而廣州的榮華樓則於2015年恢復粵劇曲藝粵樂表演[11]。
㬢華樓: 香港樓宇目錄
2.戶數少管理基金不夠，大部分華夏由於戶數較少，所以管理基金與大樓相比，會相對短少許多，如果遇到公共設施需要維護修理時，住戶需另外提列一筆修繕費。 3.停車位大多為機械升降出入口，如果停車技術差一點的話，很容易刮花車子。 5.屋齡較老舊，華廈的屋齡，大多為15年以上，外觀比起現在新的大樓，相對較老舊。 買公寓的缺點：1.屋齡較老舊，如果購買的話，需要準備一筆修繕費用。 2.需要爬樓梯，如果家裏有老人家的話，爬上爬下的會較辛苦。 3.由於沒有管理所以樓梯間會比較髒亂，而且垃圾需要自己倒。
泰華樓又名李文田第宅，位於中國廣州市荔灣區恩寧路多寶坊27號，是清朝咸豐年間探花李文田所居探花第內讀書的書齋。 天華邨（英語：Tin Wah Estate）是香港的一個公共屋邨，位於元朗區天水圍新市鎮中西部，是供遷置前元朗邨及朗邊臨時房屋區居民的屋邨之一[1]。 粵式茶樓的茶以鐵觀音、普洱茶、花茶、菊花茶為主，點心比較典型的有豉汁鳳爪、香芋排骨、蝦餃、乾蒸燒賣、腸粉、各類粥水等等。 廣州附近四鄉乃至香港、澳門的茶樓均以西關茶樓為榜樣，迄今香港的一些老牌茶樓仍保留有西關茶樓的影子。 廣州清光緒中期始有茶居，至清末民初，佛山七堡鄉（石灣地區）人來廣州開設樓高三層的茶居，始稱茶樓。
㬢華樓: 公寓
買大樓的優點有：1.屋齡較新外觀較現代化，較不用花大錢重新裝潢。 2.有電梯方便上下出入，家裏有老人家的話，較方便。 3.有保全管理較安全，而且有公共垃圾集合區，不用追趕垃圾車。 5.視野較好，如果住高樓層的話，會擁有較好的視野。 㬢華樓 天華邨內擁有多項重要社區設施，包括7幢包含長者住屋、停車場、社福單位及排球場等設施的服務設施大樓；邨內休憩及康樂設施主要設於邨內地面中心位置，並以有蓋行人通道連接。
西面原為廚房和用膳地方，後改為兩層房舍，外牆改貼灰釉面磚。 探花第原為西關大屋，佔地面積約3800平方米，今已不存。 茶客去茶樓喝茶有「一盅兩件」的說法，「一盅」指的是一杯茶，「兩件」指的是兩籠點心，描述的是茶客去茶樓喝早茶，一杯茶，兩籠點心，一份報紙，便可在茶樓度過一個悠閒慵懶的早上。 20世紀20年代，西關新興起一些新式的茶樓，多為二層甚至三四層的「洋樓」，內部為「竹筒屋」式，即縱向深入，有的還有天井（如陶陶居），臨街的一面窗用滿洲窗，通爽明亮，座位有卡座及廂房，雅潔舒適。
