（二）若申請人或其家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅，則可申請本自購住宅貸款利息補貼。 Ａ：（一）採書面申請方式者（申請流程詳附件四），申請人於受理期間，填寫申請書並備妥第八題規定的文件後，以掛號郵寄至申請人戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府【各直轄市、縣（市）政府的地址及電話詳附件三】，其申請日之認定以郵戳為憑。 由內政部推出的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」今（1）日啟動，內政部指出，今早9點開放線上系統，民眾申請相當踴躍，開辦瞬間湧入申請達兩萬人。 值得一提的是，申請人若遺漏提供一項重要個資，即便已成功申請到房貸補貼，最後也會「視同放棄」，且不得再請領。 內政部表示，支持金會直接存入核定戶申請人於今年2月28日貸款中金融機構的約定繳納貸款本息帳戶，並會註記「行政院發」的文字。
經內政部審核，申請人符合中產以下房貸補貼條件、規定，將可一次性獲得 3 萬元的支持金，支持金將由金融機構存入借款人約定繳納貸款本息之帳戶，並註記「行政院發」之文字。 Ａ：（一）若申請人或其家庭成員正接受政府政策性房屋貸款利息補貼，不可以再申請本自購住宅貸款利息補貼。 若家庭成員曾辦理政府政策性房屋貸款，請於申請時主動提出承貸金融機構出具之清償證明。 今早9點開放線上系統，民眾申請相當踴躍，開辦瞬間湧入申請達兩萬人。
自用住宅補助: 房貸補貼3萬挨轟「北七政策」雙北外2種人才有補助？
（七）家庭成員為外籍人士或大陸地區人民者，應檢附外僑居留證（外籍人士）或依親居留證、長期居留證（大陸地區人民）或出入國（境）紀錄證明。 （九）家庭成員為外籍人士或大陸地區人民者，應檢附外僑居留證（外籍人士）或依親居留證、長期居留證（大陸地區人民）或出入國（境）紀錄證明。 自用住宅補助 目前包租代管社宅已興辦5萬8,853戶，6月將開辦第四期計畫8萬戶，未來政府每年將增加2萬戶直接興建社宅及增加3萬戶包租代管社宅；預計今年底合計可達17.5萬戶。 償還年限：由申請人與承貸金融機構協議定之；付息不還本之寬限期最長5年。 我們提供報價透明的專業合法室裝團隊，協助客戶拿到室內裝修合格證明。
- 同一家庭以一人提出申請為限，並僅得就前項三種方式擇一辦理；申請二種以上者，直轄市、縣（市）主管機關應駁回其全部申請。
- 購置住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，依承辦貸款金融機構規定辦理。
- （四）同一住宅僅核發一戶租金補貼，但經直轄市、縣（市）主管機關審認不違反租金補貼政策意旨者，得酌予增加補貼戶數。
- 八、申請修繕之住宅未達本法所定基本居住水準者，應檢附該住宅未具備衛浴設備切結書及主管建築機關核發之住宅竣工圖；已達本法所定基本居住水準者，免附。
- 另根據內政部最新消息，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」已於 3 月 23 日行政院開會審查通過。
■ 房東同享優惠：為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東只要加入本專案計畫，即可自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，讓房東房客雙優惠。 此外，政府已開放房東線上申請房客遷移戶籍，讓房東更放心讓房客設籍。 另外，即日起「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」也開放民眾查詢申辦進度，民眾可於今年12月29日前提出申請。 前項家庭暴力之受侵害者申請購置住宅貸款利息補貼或租金補貼時，視為無自有住宅；直轄市、縣（市）主管機關得定期查核，申請人經查核已完全持有該戶住宅者，應自事實發生之日起停止補貼。 如申請人於申請日前2年內購置住宅並已辦理貸款者，可於直轄市、縣（市）主管機關核發自購住宅貸款利息補貼證明且確認符合基本居住水準後，轉貸成本貸款。 申請人向政府提出申請，經政府審查核定之1年內，以自行購買之住宅向金融機構辦理本貸款，並由政府補貼部分住宅貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
自用住宅補助: Ｑ10．若有「房貸補貼」相關問題，要向哪裡詢問或查詢？
投資人依本網站資訊進行的後續交易，若發生損失需自行負責，請謹慎評估相關風險。 內政部長林右昌說明，疫後特別條例目前正在進行審議，為了回應民眾需求，目前政策是在同步進行規劃，將會在立法院通過審議後，再實際推動房貸補貼。 林右昌表示，房屋原始核貸金額的設定，是依據整個住宅房價和所得的中位數推估，基本上可以照顧到真正需要照顧的人。 針對未婚情侶合資買房的趨勢，大家房屋企劃研究室總監郎美囡認為，這規劃往往會礙於情意，導致較少研擬合資購屋的協議，但房屋背後其實存在貸款、登記所有權人、未來售出與否、繼承處理等諸多問題。 地價稅一般用地稅率是10‰~55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，稅負相差非常多，如何適用2‰的優惠稅率，就讓我們在這裏為您一一說清楚、講明白。
- 可以的，內政部的「自購住宅貸款利息補貼」可以和財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」（最高額度800萬)搭配使用。
- 二、償還年限：由申請人與承貸金融機構協議定之；付息不還本之寬限期最長三年。
- ■ 放寬申請資格 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。
- 1.自用性質購置住宅貸款認定：依金融機構登錄之貸款分類屬自用購置住宅貸款;或屬非自用及其他購置住宅貸款，家庭成員所持有之房屋於申請案件審核時其房屋稅率全部或部分適用自住住家用稅率。
- 借款人要是申請時誤填貸款金融機構，將由審查單位轉送至借款人貸款中之金融機構，並撥款至約定繳納貸款本息帳戶。
- 目前仍接受政府其他租金補貼資格者，應於提出申請時切結取得第一項第一款租金補貼核定函後，願放棄原有租金補貼資格，並應於評點時酌予扣分。
- 內政部表示，支持金會直接存入核定戶申請人於今年2月28日貸款中金融機構的約定繳納貸款本息帳戶，並會註記「行政院發」的文字。
- 依前項第四款辦理者，經直轄市、縣（市）主管機關審查符合規定，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之日起接受之補貼。
A：（一）112年度計畫辦理4,000戶；各直轄市、縣（市）政府計畫辦理戶數請看「112年度自購住宅貸款利息補貼計畫戶數」（附件一）。 林右昌指出，本部已自5月16日開放諮詢專線，由專人回應申請資格條件相關問題，民眾來電諮詢非常踴躍，截至5月30日止已接聽1萬6,094通電話諮詢，主要詢問申請方式及申請條件等問題。 1.18歲以上2.本人及配偶名下無自用住宅3.國庫署表示青年安心成家貸款提供給最有需要青年，而不是變成個人理財手段；因此修正規定，限縮為新購六個月內的房屋，才可申請。
自用住宅補助: 房屋貸款知識家 編輯部彙整
可以直接到內政部的住宅補貼網申請，由於現在系統還沒開放申請，所以看不到房貸利息補貼的畫面是正常的，等到 8/1 開始申請後就可以進行線上申請了。 1.申請人（本人） 2.申請人配偶（你的妻子/丈夫） 3.申請人戶籍內直系親屬（你的爸爸、媽媽） 4.申請人配偶之戶籍內直系親屬（你的岳父、岳母） 自用住宅補助2023 5.申請人或其配偶孕有之胎兒（你/妻子肚子內的小孩） 6.申請人父母均已死亡，且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹。 房貸補助申請審核成功後，內政部會將3萬元補助金，由金融機構直接存入該借款人所填寫的約定繳納貸款本息帳戶，並且會特別註記「行政院發」文字。 依據目前內政部規劃，3萬元的房貸補貼採一次性撥付，已在 2023 年 6 月開放申請。 最後申請期限是 12 月底，房貸族至少有 6 個月可以提出申請。 （三）例如申請人與前夫生育1名未成年子女並取得監護權，與現任配偶生育2名未成年子女，則申請人符合「申請人生育子女數－生育有未成年子女3人」之條件加20分；惟若由現任配偶作為申請人，則該現任配偶生育子女數僅2人，故以「申請人生育子女數－生育有未成年子女2人」之條件加10分。
（前述相對人之配偶或直系親屬，不包含申請人本人。）直轄市、縣（市）主管機關得定期查核，申請人經查核已完全持有該戶住宅者，應自事實發生之日起停止補貼。 林右昌也提到，不合格戶後續將依本專案作業須知規定，透過中華郵政寄送紙本駁回函予民眾；因本專案貸款部分資格審核，是由金融機構負責，申請人如有疑問，請逕洽貸款的金融機構確認。 自用住宅補助 最後，林右昌再次呼籲，本專案申請期限至今年12月29日下午5時止，倘民眾符合規定資格，歡迎至網路提出申請。 針對僅有一屋且貸款中、房屋為自用、一定所得以下、貸款餘額在一定規模以上等4項條件都符合的貸款戶，提供每月房貸定額補貼。 此外，林右昌提醒詐騙手法層出不窮，線上申請通過審查後，3萬元房貸補貼會透過原貸款金融機構，直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內。 林右昌強調，房貸補貼的撥付絕對不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知，請民眾務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。
自用住宅補助: 中產房貸支持專案6/1開放申請 最快7月初可領3萬元
內政部長林右昌7日表示，自6月開辦「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，迄今已有超過53萬戶申請，營建署分批加速審查中，首批核定約25萬戶，3萬元支持金將於7月10日開始，由金融機構陸續撥款。 另外，即日起「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」也開放民眾查詢申辦進度，提醒符合資格的民眾，可於今年12月29日前提出申請。 本貸款核定戶以原申請書表所列符合申請條件之配偶持有之住宅為抵押擔保品者，應檢具夫妻間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承辦貸款金融機構辦理貸款，不受前項規定限制。 經直轄市、縣（市）主管機關事後辦理定期查核時，抵押擔保品未符規定者，核定戶應於接獲定期查核結果通知後二個月內，向承貸金融機構補正文件並經審查符合規定者，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之月起接受之補貼。 經審查合格後，得繼續受領租金補貼至補貼期間期滿；未符資格，取消補貼。
受補貼戶於受補貼期間經直轄市、縣（市）主管機關依定期查核計畫查核不符第十三點申請條件者，應予撤銷補貼資格，並追繳貸款之日起已補貼之利息；經直轄市、縣（市）主管機關查核受補貼戶家庭成員戶籍異動，致不符第十三點家庭組成條件者，應自事實發生之日廢止補貼資格，並追繳自事實發生之月份起已補貼之利息。 （三）申請住宅補貼者如因最低評分相同致超過當年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關應就上開評分相同者，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並依抽籤結果發給中籤戶租金補貼核定函、購置住宅貸款利息補貼證明或修繕住宅貸款利息補貼證明。 （二）申請住宅補貼經審查合格，直轄市、縣（市）主管機關應按年度辦理戶數，於審查完成後一個月內依評點基準評定之點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給租金補貼核定函、購置住宅貸款利息補貼證明或修繕住宅貸款利息補貼證明。 內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」以過去3年受到疫情影響的中低薪房貸族為主要照顧對象，本次推出3萬元補貼額度，以線上申請為主，民眾不需要準備過多的資料，只需要線上填寫相關資訊即可送件審核。 關於房貸補貼政策，內政部規劃針對2021年每戶家庭可支配所得120萬元以下，僅有1間房子而且是屬於有自用住宅者。 台北市房屋原始核貸金額850萬元以內，總價1200萬元以內，其他地區房屋核貸金額700萬元以內，房屋總價在1000萬元以內者，提供3萬元定額支持。
自用住宅補助: 房貸補貼申請資格、核貸多少能領？自用住宅3萬補助懶人包
1.自用性質購置住宅貸款認定：依金融機構登錄之貸款分類屬自用購置住宅貸款;或屬非自用及其他購置住宅貸款，家庭成員所持有之房屋於申請案件審核時其房屋稅率全部或部分適用自住住家用稅率。 為減輕房貸戶負擔，內政部針對一定所得以下符合資格之國內自用住宅貸款戶，每戶提供定額支持金3萬元。 另外需要注意，房貸補貼的申請人應為借款人，若是共同借款人，則需要先向金融機構確認誰為主借款人，再由主借款人提出申請。 而在申請成功後，3萬元補助金將由金融機構直接存入借款人填寫的約定繳納貸款本息帳戶，並且註記「行政院發」字樣。 申請人必須將戶籍遷到租屋處才得以申請租金補助，109度取消此規定，只要有「租屋事實」就可申請。 申請人可持有租賃契約，就可向申請人租屋所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府提出申請。
5.原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元以內。 6.110年家庭成員各類所得總額合計於新臺幣120萬元以內。 房貸補貼專案將針對申請人之貸款金額、家庭總所得設立門檻，其中貸款金額門檻為台北市住宅850萬元以內、其他縣市住宅700萬元以內，至於申請人於2021年的家庭成員各類所得總額也需限制在120萬元以內。 自用住宅補助2023 另外房貸補貼專案的申請人與家庭成員合計僅能持有1戶房屋、1筆自用性質購置住宅貸款，認定基準日為2023年2月28日。
自用住宅補助: 社區管理費指數再創新高 民眾居住成本壓力上升
例如，小明戶籍在高雄，租屋處在台中，仍然可向台中市政府提出申請。 自用住宅補助2023 承貸金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素，修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，由修繕貸款核定戶與承貸金融機構協議定之。 自用住宅補助 依前項第四款辦理者，經直轄市、縣（市）主管機關審查符合規定，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之日起接受之補貼。 前項第一款限期補正之規定，於申請人以受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女之身分提出申請者，其應檢附之文件除切結書外，得於受理期間屆滿三個月內補正。 一、直轄市、縣（市）主管機關受理申請案件後，應併同戶政機關、財稅機關及相關單位提供之資料予以審查，對資料不全者，應通知限期補正。
