(五)第三點第二款整合案件：由包租代管機關依第四期執行要點規定，審核出租人及租賃住宅之資格，並審核其租賃住宅承租對象為租金補貼承租人及申請案有無重複補貼。 四、包租代管機關應於包租代管計畫開辦後一年內之媒合期間受理前點第一款第一目、第二目及第二款整合案件。 執行媒合不足或後續擴充數量者，經提報本部同意後，媒合期間以延長一年或預算用罄為原則。
國家住都中心表示，「旅館轉社宅」專案計畫於去年初啟動，建立輔導轉型機制，讓受疫情衝擊的旅館業者多一項選擇途徑，轉做長期出租使用。 但申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。 同一家庭以提出一件申請為限，申請二件以上者，協辦機關應書面限期七日內擇一申請，屆期未擇一者，主辦機關應全部駁回。 與此同時，行政院也完成「囤房稅2.0」草案，將囤房稅「縣市歸戶」改為「全國歸戶」，「非自住房屋出租者」調降稅率為1.5%至2.4%，空置未出租的非自用住宅稅率從1.5%至3.6%提高至2%至4.8%，公益出租人則是1.2%。 因應民法修訂成年為 18 歲，因此今年租屋補助請領年齡從 20 歲，跟著下修至 18 歲；也就是今年只要是大一新生，即符合年齡資格，並預計會有更多大學生受惠。 台中名店協會今年邁入20周年，推出台中名店節活動，民眾只需到指定店家消費，即可獲得對獎券，有機會獲得50萬現金。
三百億元中央擴大租金補貼專案: 租金補貼被房東阻擋 民眾求助營建署遭拒：去找民間團體
前項簽約租金不得超過包租代管計畫或包租代管機關規定之受理租金上限。 七、經包租代管機關核准之第三點第一款第一目、第二目、第四目及第二款整合案件，租屋服務事業應協助租賃雙方簽訂社會住宅轉租契約書或社會住宅代租代管住宅租賃契約書，並送包租代管機關備查。 租屋服務事業辦理第三點第一款第二目、第四目及第二款整合案件，應於租賃雙方立約之日起三個工作日內，將前項簽訂之社會住宅轉租契約書影本或社會住宅代租代管住宅租賃契約書影本，檢送予租金補貼主辦機關辦理契約查核。 九、本專案計畫租金補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額如附表四及附表五，補貼期間以主辦機關公告該年度受理申請期間為限。
(二)第三點第一款第二目至第四目及第二款整合案件：租金補貼主辦機關依三百億元專案作業規定按月將三百億元專案租金補貼款項撥入租金補貼承租人金融機構帳戶。 三百億元中央擴大租金補貼專案2023 (二)第四期包租代管計畫：租金補貼承租人繼續領取三百億元專案租金補貼，出租人及租賃住宅由三百億元專案計畫轉入包租代管計畫，租金補貼承租人為包租代管計畫轉軌戶資格。 4.租金補貼承租人繼續領取三百億元專案租金補貼，並以包租代管計畫一般戶資格承租出租人於包租代管計畫之租賃住宅。 2.租金補貼承租人繼續領取三百億元專案租金補貼，出租人及租賃住宅由三百億元專案計畫轉入包租代管計畫，租金補貼承租人為包租代管計畫一般戶資格。 1.租金補貼承租人切結放棄三百億元專案租金補貼，與其租金補貼出租人及租賃住宅自三百億元專案計畫併同轉入包租代管計畫包租案或代租案，並領取包租代管租金補助。
三百億元中央擴大租金補貼專案: 租補2.0剛上路民團接百件申訴 房東1招讓你申請失敗
前項第二款第二目及第三目整合案件，租屋服務事業應諮詢租金補貼承租人及其家庭成員是否具有住宅法第四條第二項所列各款身分，並協助租金補貼承租人填寫於民眾承租住宅申請書所列承租人及其家庭成員基本資料。 （一）受補貼者應於租賃契約消滅三個月內檢附符合第五點及第六點第二款規定之新租賃契約，主辦機關自起租日起，按月續撥租金補貼。 補貼金額應按原核定之每月補貼金額上限分級、加碼倍數及新租賃房屋所在地之直轄市、縣(市)補貼金額上限核算。 去年經濟成長則創11年新高，因此政府用經濟成長果實來減輕年輕家庭、弱勢家庭以及初入社會青年的租屋負擔，這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」，預計協助50萬戶租屋家庭，也同步調升租金補貼金額。 三百億元中央擴大租金補貼專案 內政部表示，房客申請租金補貼通過後，房東自動成為公益出租人，房東無須另外申請，享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，不僅讓租賃雙方和協雙贏，也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。 因此，內政部鼓勵所有房東應積極提醒房客申請租金補貼，保障自己應得的權益，也提醒房東在申報所得稅時，記得勾選住宅法第15條資格(公益出租人)。
行政院長蘇貞昌今天說，專案金額龐大、資格放寬、手續方便、房東也雙贏，7月1日起申請，10月3日直接撥款至資格符合的民眾帳戶。 營建署提醒，300億元中央擴大租金補貼受理至113年12月31日止，線上申請、單身已婚都適用，利用申請網站就可提出申請、補件上傳或進度查詢，十分便利。 三百億元中央擴大租金補貼專案 「 年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」受理申請期間自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。 (三)三百億元專案租金補貼承租人死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置教養機構，租賃住宅實際居住人為其家庭成員。
三百億元中央擴大租金補貼專案: 內政部全球資訊網-中文網內政部全球資訊網-中文網
(四)代墊租金：承租人因緊急事由，致生活陷於困境無力支付租金者，得由租屋服務事業協助其檢具事實證明文件，向包租代管機關申請代為墊付租金。 承租人應與包租代管機關簽訂還款計畫，自代墊租金期滿之次月起，依還款計畫約定之日，一次或分期償還，且還款期限不得超過一年，分期償還之代墊租金不予計算利息。 十、經租金補貼主辦機關核准之第三點第一款第三目整合案件，包租代管機關應自三百億元專案租金補貼核發月份前一日停止核給包租代管租金補助，並按日追繳或撥付差額之租金補助。
十三、租金補貼案件之審查，以審查基準日所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。 但協辦機關審查期間，查證持有房屋狀況、戶籍之記載資料或相關文件不符申請條件者，主辦機關應予駁回申請。 內政部政務次長花敬群今(23)日表示，為鼓勵屋主將房子租給租金補貼戶，已提供公益出租人3大稅賦優惠，此外，房客戶籍未遷離，屋主可線上申請遷至戶政事務所，請房東不用擔心，可以放心的將房屋出租，並主動關心房客是否需要申請租金補貼，鼓勵其申請。 內政部指出，租屋補貼首度由中央受理申請與撥款，目前合格戶中，經濟或社會弱勢戶將近占5成，顯見本專案對於上述族群能給予實質的租屋協助。 另為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，住宅法已完成修法，將房東租金所得免稅額提高至每房每月1.5萬元，房屋稅與地價稅的稅率比照自用住宅，減輕房東的稅賦負擔，與政府共同協助租屋家戶。 （中央社記者賴于榛台北30日電）行政院核定300億元中央擴大租金補貼專案，每年受惠戶數50萬戶。
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包租代管機關審認租屋服務事業所送申請案件之書件不齊備者，應通知租屋服務事業限期補正；屆期不補正或經補正仍不符相關規定者，包租代管機關應不予受理申請。 3.包租代管計畫出租人續留包租代管計畫，其包租案次承租人或代租案承租人轉入領取三百億元專案租金補貼，並切結放棄包租代管租金補助。 三百億元中央擴大租金補貼專案2023 因應疫情衝擊啟動的「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅」專案計畫，至今成功協助2070房舍轉型，除旅宿業外，國營事業台糖公司也提供1690戶房舍。 國家住都中心除感謝台糖大力響應，因觀光業復甦，「旅館轉社宅」將逐步退場，改將量能投入包租代管4.0，要輔導更多民間房東加入，在明年達成8萬戶目標。 （三）主辦機關知悉出租人死亡時，應以書面通知受補貼戶依第一款規定辦理。
- 補貼金額應按原核定之每月補貼金額上限分級、加碼倍數及新租賃房屋所在地之直轄市、縣(市)補貼金額上限核算。
- 因此，建議未來可以提供更多詳細的相關資訊，以便讀者更清楚地了解申請程序和條件。
- 四、包租代管機關應於包租代管計畫開辦後一年內之媒合期間受理前點第一款第一目、第二目及第二款整合案件。
- 根據內政部資料顯示目前租屋族有約 86 萬戶，預計這次租金補貼目標為 50 萬戶。
- 租屋服務事業辦理第三點第一款第二目、第四目及第二款整合案件，應於租賃雙方立約之日起三個工作日內，將前項簽訂之社會住宅轉租契約書影本或社會住宅代租代管住宅租賃契約書影本，檢送予租金補貼主辦機關辦理契約查核。
育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 依據300億元中央擴大租金補貼專案計畫，成年未達40歲單身的申請人，補貼金額加碼倍數為1.2倍。 同樣以租屋於新北市市區為例，原補貼金額上限為2400元之單身青年，申請人為成年未達40歲單身，補貼金額上限可提高至2880元。 八、第三點第一款第一目、第二目及第二款整合案件依包租代管計畫簽訂社會住宅轉租契約書或社會住宅代租代管住宅租賃契約書之簽約租金，應以其既有租賃契約租金扣除該契約明定之停車位、水、電、瓦斯、管理費及其他項目等費用特定金額。
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本專案計畫為確保居住環境品質，透過嚴謹審查督導申請案件進行修繕，修繕完成即可招租，並提供租金補助，使租戶實付租金最低可達市價5折，實施至今已有民間3案、公有房舍6案，總計2070房加入社會住宅招租。 （八）家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。 租賃契約承租人為申請人以外之家庭成員者，協辦機關應書面通知其限期七日內補正租賃契約承租人與租金補貼申請人應為同一人，或變更申請人為承租人，申請人應依限補正。 內政部「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，目前已開放申請，受理申請期間長達一年半至明年12月31日。 今年租屋補貼政策預計在 7/3 起上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。
十四、受家庭暴力或性侵害之受害者，因離婚訴訟或其他原因致需與加害人分居，且另行租賃房屋者，申請人得提出不計入家庭成員切結書，由協辦機關依其切結將家庭暴力或性侵害加害人、加害人配偶或直系親屬不計入家庭成員。 家庭暴力或性侵害加害人申請租金補貼時，不得主張其家庭成員為受家庭暴力或性侵害受害者及受害者子女而具第六點第五款社會弱勢身分。 三百億元中央擴大租金補貼專案2023 一、內政部營建署（以下簡稱主辦機關）為執行行政院一百十一年五月二十四日院臺建字第一一一零零一五八七九號函核定之三百億元中央擴大租金補貼專案計畫（以下簡稱本專案計畫），特訂定本作業規定。
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檯面上，政府祭出租金補貼雖是降低租屋族負擔，但前提是，要先將隱藏房東暴露在檯面上，房東一旦被現形，就得乖乖繳納稅金，因此「300億租金補貼2.0」及「囤房稅2.0」草案，已讓租屋市場提前炸鍋。 房業網調研中心主任林裕豐就說，「300億租金補貼」讓黑市房東現形、資產全都露，政府追回不法稅收，合情合理；但租金補貼非萬年政策，一旦停止補助，租金行情必難回落，無疑是讓房客先嘗甜頭，後吞高漲的房租。 全國300萬租屋族陪著70萬黑市房東一起被割韭菜，政府做莊也是最後的大贏家。
租賃期間內提前終止包租契約或租賃契約有租賃住宅市場發展及管理條例第十一條第二項規定或其他經主管機關認定不可歸責於租屋服務事業之事由者，不予追繳前項補助費用。 第一項第一款第一目開發費及第二款第一目媒合費，於第三點第一款第一目、第二目及第二款整合案件減半核給。 (三)第三點第一款第三目整合案件：由租金補貼協辦機關依三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定（以下簡稱三百億元專案作業規定），審核租金補貼承租人之資格。 (一)第三點第一款第一目整合案件：由包租代管機關依第三期執行要點規定，審核出租人、租賃住宅及申請承租租賃住宅申請人之資格。 政府除了推動一系列減輕育兒家庭、長照需求家庭負擔的政策，同時也為更有效減輕育兒家庭、弱勢家庭以及初出社會青年的租屋負擔，將研擬推出「300億元中央擴大租金補貼專案」。 林右昌強調，今年同時採線上或郵寄申請方式外，租金補貼專案計畫提出多項精進方式，包括隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、租約缺少房東身分證字號也能申請、放寬承租房屋規定等，持續支持租屋民眾提高申請意願，也期盼擴大照顧更多租屋族。
