1.住宅每處每年以實際修繕金額核計，每年補助最高新臺幣1萬元，並得逐年申請住宅出租修繕費用補助至契約終止日，修繕費用超過每年補助新臺幣1萬元部分，則依民法及租約相關規定辦理。 4.由業者協助房東檢具保險費申請書、保險單影本、保險單收據及房東存摺影本等文件，向直轄市主管機關申請補助，每年每件最高補助金額為新臺幣3,500元。 5.出租住宅之建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或合法住宅證明。 建築物屬實施建築管理前建造完成者，免予檢附相關文件，由直轄市、縣（市）主管機關協助認定。
和過往較不相同的是，2021年度的租屋補助將依照申請人的資格給予不同的補助金，額度從每月2000元至最高8000元不等。 因此，2022年2月的租金補貼金額同樣會依照縣市、申請人是否具備弱勢身分而有所差異。 簡單來說，如果具備弱勢、低收入戶身分，則申請人有機會領取比過往更多的租金補貼。 (四)如申請人死亡，其低收入戶戶內輔導人口符合住宅補貼資格者，可變更申請人，惟應於申請人死亡3個月內檢附相關證明資料，逾期則不予受理。 若無法變更申請人，且有溢領租金補貼之情事者，應返還溢領金額。 內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。
低收租屋補助: 社會住宅包租代管稅賦優惠
再者，「家庭成員均無自有住宅」、「每人每月平均所得、每人動產限額及及家庭不動產限額均需低於一定金額」、「申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼」等3大條件也都要同時符合，才能進到下一個申請步驟。 (五)擇一檢附租賃住宅之第二類建物登記謄本、測量成果圖影本（以上逕洽地政事務所辦理）、建築使用執照影本、合法房屋證明（以上逕洽建築管理工程處辦理）或建物所有權狀影本。 如查無建物登記等相關資料，需補初編日期為本市實施建築管理前或實施都市計畫前之門牌編釘證明。 本府都市發展局會將初審合格的申請案統一造冊函請財稅機關提供申請人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶的不動產持有狀況資料後，再依財稅機關提供之資料審查申請人是否符合資格。 申請人必須每年度於本府都市發展局公告時間填送申請表件，送本府都市發展局審核通過後核撥補貼；前一年度補貼戶如欲繼續申請補貼，仍須依上開規定重新填送申請表件，本府都市發展局將依當年度所訂資格條件重新審核辦理。
租房的一切都交給得標廠商代為出面處理，房東每個月就會按時收到直接匯到帳戶的租金，方便又省事。 台北市都市發展局今天說，今年度「低收入戶承租住宅租金補貼」至5月底已有1200人提出申請，籲未申辦民眾提出申請。 代管業者通常僅協助房東招租、管理房屋的部分，像是收取租金、修繕房屋、處理房客各項疑難雜症等等，因此代管業者收取的費用，比包租業者來得低。 〔記者吳為恭／彰化報導〕看似景氣好轉，但失業率還是居高不下，一些失業的租屋家庭在年初就頻頻探詢房屋租金補助何時申請，也被多種方案搞得一頭霧水！ 其實，彰化縣政府受理申請的房屋租金補助就高達4種，租屋民眾可多加比較，看資格符不符合，也要看哪一項補助對自己比較有利。
低收租屋補助: 「租金補貼」分3等級、每月最高8,000元
第一次申請時段，除了租金補貼外，也受理自購住宅貸款利息補貼，以及修繕住宅貸款利息補貼，第二次申請時段，則以租金補貼為主，負責單位會在受理申請後2個月內完成資格審查。 2021年的租金補貼，同樣也規定了申請人的動產限額、家庭不動產限額，也就是申請人的家庭狀況也在租金補貼的資格限制內，家庭成員包括申請人、申請人的配偶、申請人或配偶戶籍內的直系親屬等。 只要有讓房客參加租金補貼的房東，即可享有3種稅賦優惠，包括：房屋稅、地價稅都可以比照自住稅率以外，綜合所得稅每屋每月還有1萬元免稅額度，希望能藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼。
這一點是擁有許多租屋的房東在意的，會不會加入社會住宅房東的行列之後，一登記反而被扣大筆的綜合所得稅？ 不會的，因為不作為查稅依據是立法院通過的決議，以去除社宅房東的疑慮。 沒關係，社會住宅的房客要領政府的租金補助，就必須先繳房租，才能向政府請領房租補助！
低收租屋補助: 低收入戶/中低收入戶福利有哪些
都發局長邊泰明指出，低收入戶承租住宅租金補貼的申請資格，除需為台北市列冊低收入戶外，申請人（需為租賃契約承租人）及家庭成員均需無自有住宅，且未領有其他租屋補助。 都發局表示，台北市103年度「低收入戶承租住宅租金補貼」已於1月上旬開始受理，符合申請資格的申請人可自申請當月起，按月獲租屋補助新台幣1500元，截至5月底止，已有1200人提出申請。 根據內政部營建署的規定，一般房客在包租代管的政策下，可以市場租金 8~9 折承租社會住宅，因此不另給予租金補助。
(三)戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本；申請人與配偶分戶者，應同時檢具分戶配偶之戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。 112年-113度租金補貼（300億元中央擴大租金補貼）受理申請期間自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。 承貸修繕住宅貸款利息補貼之銀行非常多間，包含台新銀行、滙豐銀行、聯邦銀行、中國信託等等，另外部分農漁會、信用合作社、人壽公司也有，想確認自己平常往來的銀行是否包含在內可看修繕住宅貸款利息補貼承辦單位。 基本上現行租金補貼共有分為第一級、第二級、第三級共 3 個級距金額，而級距主要會因家庭成員數，經濟條件而有所差異。 內政部營建署實施「300 億元中央擴大租金補貼專案」，青年租屋補助加碼至 1.2 倍，幫助單身青年和學生有效減輕租屋支出的生活負擔。
低收租屋補助: 租金補貼劃分3等級、最高每月補貼8000元
為簡政便民，民眾免申請，由地方政府檢核符合資格者，政府會主動匯款至民眾帳戶，存摺上會註明「行政院發」字樣。 各地方政府將於1月春節前開始陸續發放生活補助，希望能夠在農曆年前即時入帳，讓弱勢民眾溫暖過年，爾後逐月發放，至12月止。 加入包租代管的行列，不僅可以讓房東節省很多麻煩的事情，也可以向政府申請稅賦上的減免；對房客來說，也可獲得比市價低的租金、租金補貼，不管對房東還是房客，都是一項很好的新選擇。 台灣的租屋市場經常是由房東自行張貼租賃廣告或找房仲業者媒合，而在找到房客與其簽約後，還需要自行處理各類房屋修繕問題、催收租金和計算水電費的多寡等等，對於很多非專職的房東來說相當不便，有時也因為事情處理效率較為怠慢而引起房客不滿。 首先，要申請租金補貼的民眾必須具有中華民國國籍身份，並且符合以下3個條件其中一個：「已滿20歲成年人」或「未成年已結婚」或「未成年，已在安置教養機構，或寄養家庭結束安置無法返家」。 (三)初審合格之申請案列冊後，由本府都市發展局統一造冊函請財稅機關提供家庭成員不動產持有狀況等資料據以辦理複審，複審不合格者，駁回其申請。
一、內政部（以下簡稱本部）為協助直轄市、縣（市）主管機關依住宅法（以下簡稱本法）第三條第三款規定，認定公益出租人資格事宜，特訂定本要點。 低收租屋補助2023 「包租」，指的是由業者（物業管理公司）向房東簽訂 3 年的包租約後，以二房東的身份轉租給房客，並直接管理該住宅，房東的責任相對較輕。 而「代管」則是由業者協助房東出租給房客，簽租仍是直接向房東簽約，業者管理該住宅，這種方式房東的責任相對較重。
低收租屋補助: 相關消息
此外，政府已開放房東線上申請房客遷移戶籍，讓房東更放心讓房客設籍。 房東可擇一參加，已經出租的房子也可以參加這個方案， 只要已出租的住宅符合規定且原本的房客也符合社會住宅申請對象者， 房東可以選擇加入此計畫，由房東與業者或房客重新簽訂契約。 若是參加後中途想要出售房子也可以，依相關規定辦理即可。 為減輕小資族租屋的經濟負擔，內政部每年都會開放2個梯次的租金補貼申請時段，而今年度的第一梯次，也將於8月2日至8月31日開放民眾申請。
(3)非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物全部為住宅使用。 (一)第1次：110年8月2日至8月31日止，受理申請項目為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。 當然，為房東繳稅金的部分，由於也算是房東的所得，因此安永聯合會計師事務所稅務服務執業會計師楊建華表示，賠償的稅金也應該要一併列入綜合所得稅申報。
低收租屋補助: 低收入戶/中低收入戶標準與資格是什麼？如何申請？福利有哪些？
四、應備文件：(一)臺中市低收入戶房屋租金補助申請表。 (二)房屋租賃契約書影本二份且租賃有效期間須三個月以上。 (四)最近三個月建物第二類謄本或最近一年度課稅明細影本一份。 今年租屋補貼政策預計在 7/3 起上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。
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低收租屋補助: 屋補助懶人包：日期時間、資格條件、補助金額、線上申請流程 最高補助8000元
(一)以申請人向本府都市發展局遞件之日為受理申請日（親至本府都市發展局申請者，以申請人送件之日為受理申請日；郵寄申請者以郵戳日期為受理申請日）。 (三)受補貼戶停止租金補貼後，如有溢領租金補貼之情事者，應返還其溢領金額；逾期未繳還者本府都市發展局得依法強制執行。 3.非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。 4.舊案帶入申請：111年度300億元中央擴大租金補貼核定戶且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。 修繕住宅貸款利息補貼利率以中華郵政 2 年期存款額度未達 500 萬定期儲金機動利率為基準，第一類對象減 0.533%（目前為 1.062%） 、第二類對象加 0.042%（目前為 1.637%）。 本網站所提供之交易資訊來源皆為「內政部實價登錄」，房價資訊均已排除特殊交易及極端值。
- 2021租金補貼需至租屋處所在之縣市申請，內政部營建署也提供各縣市受理單位地址、電話供民眾查詢。
- 申請者所得每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額，均須低於平均所得，標準依據租賃住宅所在地不同。
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- 彰化縣政府自2020年度整合住宅補貼方案件大幅放寬，補貼整合三項方案，「租金補貼」、「購屋貸款利息補貼」、「修繕貸款利息補貼」三項，不論是租屋、買屋或是整修都有補貼。
- 房屋不論是自住或出租供別人作住家使用，房屋仍可以按最低的住家用稅率1.2%課徵房屋稅。
- 2021 年內政部營建署推出「包租代管 333」的政策—3 稅減免、3 費補助與 3 年服務，房東加入社會住宅包租代管的行列不僅能合法收租，還能拿政府補助的業者仲介費與包租代管費，除此之外，還可有稅賦上的優惠。
2023年新北市社會住宅申請已截止，抽籤結果也已公佈。 台北市目前所有社會住宅均已出租，桃園市社會住宅還剩八德一號、八德二號、八德三號、中路二號、中路三號、中路四號、蘆竹二號與中壢一號可申辦，目前八德三號申請剛開始，有興趣的人千萬不要錯過。 台中市社會住宅，包含豐原、大里、太平、南屯、梧棲目前都有社宅正在招租中。
低收租屋補助: 社會住宅包租代管要怎麼申請？
此外，原本有意申請租金補貼的民眾，都必須把戶籍遷到租屋處才符合資格；不過，今年也特別取消此限制，只要你有符合租屋事實，也就是持有租賃契約，就可向租屋所在的縣市政府主管機關提出申請。 例如：阿旻原本的戶籍在台南，租屋處在台北，今年就可直接向台北市政府提出申請。 2022租金補貼需至租屋處所在之縣市申請，內政部營建署也提供各縣市受理單位地址、電話供民眾查詢。 如果前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請，不過租屋補助的資格審核採取「評點制」，依照點數高低順序核發租金補貼，因此若已經有申請歷史，則可能會斟酌減分。 另外，如果選擇郵寄的申請人，申請書的郵寄位置為「租賃地政府」，且本次不接受臨櫃申辦，因此民眾也需注意郵寄後的物流送達時間。 內政部營建署的「整合住宅補貼資源實施方案」分為租金補貼、自購住宅貸款、修繕住宅貸款共3個面相，其中自購住宅貸款、修繕住宅貸款僅開放第一梯次申請，已於去年8月結束，因此本次的申請受理項目僅限租金補貼，時間為2月14日至2月25日。
〔記者林旻臻／雲林報導〕雲林縣口湖鄉海口故事園區的露營區鄰近金湖漁港，有水管屋、小木屋、烤肉設施，不過早年屬農牧用地，無法對外開放，在2021年變更為遊憩用地，目前正規劃委外經營階段，縣府也補助口湖鄉所620萬元進行整修，預計今年底前完工。
低收租屋補助: 租金補貼政策大躍進：「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月開放申請
今年行政院核定，7/3 起擴大推出【租金補貼2.0專案】；其中最大亮點在申請年齡下修至 18 歲，並放寬家庭成員定義。 想知道申請方式、補助資格、金額及最新政策的朋友，不妨參考下文資訊整理。 線上申請者需在受理期間，至內政部營建署網站首頁右側→「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼專區」之內政部建置三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站提出申請，其申請日之認定以完成案件送出為憑。 如果不清楚自己是否符合申請資格，內政部也提供了查詢網頁，申請人可以依照自身情況勾選選項、填入所得資料，系統將會直接告訴申請人，是否符合租金補貼資格。 除此之外，內政部也提醒，根據《租賃住宅市場發展及管理條例》，房東不得限制房客遷入戶籍，若違規，房客可主張其契約條款無效，且依規定可處3至30萬元罰鍰。
此次規劃主要是因為疫情後房貸、物價上漲，房貸族壓力大而給予的支持，以減輕他們生活上的負擔。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。 追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。 口湖鄉長李龍飛表示，目前正辦理工程發包，目標年底前完成所有工程，公所也致力於營造海口故事園區，打造成露營觀光好去處，尤其西部海岸線景色優美，歡迎民眾前來欣賞，感受原始漁港的美麗風情。
