1.申請時未租賃住宅者，未檢附租賃契約影本及擇一檢附租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明等資料。 （二）申請租金補貼如果因為最低評分相同致超過年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關會就評分相同者以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並應將抽籤結果通知並發給中籤戶「租金補貼核定函」。 （一）家庭成員(申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹)持有自有住宅。 2022年（111年度）住宅租屋補助申請日期已經公佈，政府為了減輕租屋族負擔，將租屋補貼提升到1.8倍，即日起至8月31日透過線上申請住宅租屋補助，至於各縣市申請條件為何、輔助金額有多少，以及該準備哪些資料才能申請？ 這篇2022租屋補助申請攻略懶人包一次告訴大家，讓大家一起度過最困難的時期。
對此，《風傳媒》整理租金補貼2.0申請資格、加碼條件等相關資訊，提供有需要的讀者參考。 3.符合以上承租資格條件之申請人為合格戶，始得辦理後續相關租屋事宜。 租屋服務事業，應於合格戶簽訂轉租契約或租賃契約之簽約日起三個工作天內，協助送件至直轄市、縣（市）主管機關申請三百億元中央擴大租金補貼。 但簽約日前(含簽約日)，已取得三百億元中央擴大租金補貼核定函或符合第三項第四款之合格戶，不在此限。 符合以上資格者，申請租屋補助時須檢附申請書、身分證或戶口名簿影本、郵局存摺封面影本、租賃契約影本、以及其他條件的佐證文件例如單親家庭、未成年子女等等。 如果是書面郵寄申請，申請書可以至內政部營建署「住宅補貼線上申請」網站下載填寫，至於線上申請者則不需準備申請書，資料皆線上填寫。
租屋補助租賃契約: 申請時應檢附哪些文件？
但也有不少人表示這名房東逃漏稅本來就有錯，「逃漏稅還那麼嗆，直接檢舉他」、「如果平常有繳稅，房客申請這個根本沒差」。 貼文一出，立刻引發熱議，「不合法！要有心理準備租約期滿就不出租給你了」、「你事先沒跟房東討論就去申請本來就不太好」、「你就算申請了也只能住到約滿吧」、「不合法，房東若不缺錢，可能寧願違約，限期要求您搬家…很難好聚好散」、「他就是防你這樣才不寫的呀」。 原PO在臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》發文，她表示在去年8月租了一間房，事後她去申請租屋補助，不過簽約時房東並沒有填寫身分證字號。
最新「 年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」（租金補貼2.0計畫）已自2023年7月3日受理申請，期限至2024年12月31日下午5時止，申請案件送出之日期即為申請日，並採隨到隨辦方式辦理。 2022年300億元中央擴大租金補貼專案，將從7/1（五）上午9點開放申請，8/31（三）下午5點截止受理。 （二）停止租金補貼後，溢領租金補貼者，應按該月之日數比例返還其溢領金額。
租屋補助租賃契約: 房屋租賃契約書怎麼寫?全部租賃契約內容。(範例)
此外，政府已開放房東線上申請房客遷移戶籍，讓房東更放心讓房客設籍。 2022年的租金補貼將於2月14日開放申請，本次申請的是2021年(民國110年)的第二梯次，申請日期最晚至2月25日為止。 比照2021年度所提出的社會住宅補貼計畫，租金補貼將依照城鄉差距、家戶人口數、經濟或社會弱勢身分等資格條件劃分為3個等級，符合資格者最多可以領取到每月8000元的補貼額度。 以下整理2022年租屋補助的申請日期、資格條件、線上申辦的位置與流程，也提醒因為疫情影響，本次租金補貼只接受線上或是郵寄申請，不接受現場收件，民眾務必把握時間。
四、包租代管機關應於包租代管計畫開辦後一年內之媒合期間受理前點第一款第一目、第二目及第二款整合案件。 執行媒合不足或後續擴充數量者，經提報本部同意後，媒合期間以延長一年或預算用罄為原則。 租金補貼主辦、協辦機關應於三百億元專案租金補貼申請期間內受理前點第一款第三目整合案件。 (二)第四期包租代管計畫：租金補貼承租人繼續領取三百億元專案租金補貼，出租人及租賃住宅由三百億元專案計畫轉入包租代管計畫，租金補貼承租人為包租代管計畫轉軌戶資格。 4.租金補貼承租人繼續領取三百億元專案租金補貼，並以包租代管計畫一般戶資格承租出租人於包租代管計畫之租賃住宅。 2.租金補貼承租人繼續領取三百億元專案租金補貼，出租人及租賃住宅由三百億元專案計畫轉入包租代管計畫，租金補貼承租人為包租代管計畫一般戶資格。
租屋補助租賃契約: 受理單位及聯絡窗口
而當該年度實際徵收到的稅收金額，超過原先預估的數字，就稱為「超徵」。 並非政府多收納稅人錢，而是因為2022年企業營收表現太好，像是台積電、陽明海運、鴻海集團等，我國企業的營利事業所得稅，就貢獻了超徵稅收的58%，其次是個人交稅的42%。 若6000元申領方式完全依照孩童防疫補貼，那麼申請流程應為先開放「網路申請領取」，再開放「ATM領取」，再開放「郵局臨櫃領取」。 行政院表示，截至2023年6月為止，13年來已有34萬多戶家庭透過青安貸款購屋，核貸金額達1.4兆。 育有2名子女家庭、每戶補助8000元；育有3名以上子女家庭、每戶補助1萬2000元，上限3名。
若為 20 至 35 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍。 （五）不得為住宅法第十九條第一項社會住宅及政府興辦之出租住宅。 但同條項第五款或第六款之社會住宅，及政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價者，不在此限。 3.無房屋稅籍之未保存登記建築物，應由申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。 內政部進一步表示，補件原因涉及只缺租約或租期不符者占多數，經多次聯繫未果，將依規定先核發核定函，合格戶最晚需於核定函收到的3個月內補附租約，經審查符合規定者才可補貼。 3.育有未成年子女（含胎兒）家庭：育有 1 名，補貼金額乘以 1.4 倍；育有 2 名，補貼金額乘以 1.6倍；育有 3 名，補貼金額乘以 1.8 倍；逾 3 名者，每增生育 1 名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加 0.2 倍，依此類推。
租屋補助租賃契約: 房東要繳什麼稅？常見房東報稅問題總整理！
另外有一種方法是「攤開天窗說亮話」，把申請後會造成的影響說出來，就像這位房東一樣，甚至提出解約不扣押金的條件，讓租客再去找可以申請的房源，也是一種方法。 按去年經驗，基本上各縣市都會依照城鄉差距、家戶人口數、經濟弱勢等條件規劃級距調整補貼金額(補貼金額上限詳見下圖)。 國票金控（2889）今（22）日晚間重訊，為發揮集團營運綜效，金控擬向主管機關申請於國內設立租賃公司，資本額暫定10億元，未來預計設立為國票金子公司。 今年6月政治大學與台灣人壽共同發布「台灣高齡社會退休生態觀察指標」報告，發現台灣民眾開始退休準備之平均年齡為36.99歲，相較去年提早2.16歲，且20歲～29歲就開始布局退休準備的年輕人已突破30%（31.2%）。 日盛台駿國際租賃轉投資中國大陸子公司維持雙品牌營運，上周五同步簽約聯貸合計規模逾新台幣百億規模，刷新過往聯貸籌資紀錄，以支應業務成長與擴張據點。 日盛台駿國際租賃在中國大陸共有兩家子公司，分別為台駿國際與日盛國際融資租賃公司，兩家子公司昨天分別簽約辦理人民幣各11億餘元聯貸，合計聯貸金額達人民幣23.3億元、約當新台幣逾102億元的3年期聯貸，以做為兩家子公司的中期營運資金，擴大營業規模。
－內政部政務次長花敬群指出，本次補貼專案將採隨到隨辦，不再制定申請期限的限制。 營建署進一步說明，因每件申請案件狀況不同，如無需要進行補件者，原則上皆會儘速核定，部分7至8月申請案件尚未審查完畢者，已加速趕辦中，如審查合格，將會在11月一次核撥10月及11月的款項。 雖然目前內政部尚未公告2023各縣市租金補貼金額上限表，不過有需求的租屋族們，不妨可先以去年的補貼方案、金額作為資訊參考。 3.育有未成年子女（含胎兒）家庭：1名未成年幼兒補貼金額上限乘以1.4倍，2名則為1.6倍，3名以上金額則是1.8倍。
租屋補助租賃契約: 社會住宅包租代管
不過，營建署也表示，如果申請人無法一次繳返，也可以透過 1 年分期的方式償還，後續也可再走行政救濟流程以保障自身權益。 若家中 2 名未成年子女的家庭，在新北市市區租屋，原本領取 4,000 元 補助，現在則可領取 1.6 倍，相當於 6,400 元。 （三）修繕住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 （七）家庭成員為外籍人士或大陸地區人民者，應檢附外僑居留證（外籍人士）或依親居留證、長期居留證（大陸地區人民）或出入國（境）紀錄證明。 （二）戶口名簿影本或全戶戶籍謄本；夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者，應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本或戶籍謄本。 （九）家庭成員為外籍人士或大陸地區人民者，應檢附外僑居留證（外籍人士）或依親居留證、長期居留證（大陸地區人民）或出入國（境）紀錄證明。
2.資格審查：經審查符合資格者，於七個工作天內會同房東進行屋況確認，並填具社會住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表及辦理後相關租屋事宜。 答：（一）依政府採購法及直轄市、縣(市)政府辦理之「社會住宅包(代)租代管計畫委託專業服務案」之招標文件規定，向該直轄市、縣(市)政府投標。 (二)三百億元專案租金補貼期間屆滿前出租人死亡，未依三百億元專案作業規定第十一點第一項或第二項規定期限檢附新租賃契約書影本。 (四)第三點第一款第四目整合案件：由包租代管機關審核租賃住宅承租對象為租金補貼承租人及申請案有無重複補貼。 （六）申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本，認定方式如身分類別證明文件表。 （三）家庭成員之平均每人每月所得應符合本市社政主管機關今年度公布之最低生活費三倍至三點五倍(不含三倍)，即新臺幣43,258元至50,467元。
租屋補助租賃契約: 租屋補助 資格、2023補貼金額
9月開學將屆，許多大學新生已經開始處理異地求學的住宿問題，鍾佳濱指出，他的服務處陸陸續續接到學生家長詢問，學校宿舍能不能申請租金補貼？ 租屋補助租賃契約2023 根據內政部營建署租金補貼計畫作業規定，建物登記主要用途含有『住』、『宿舍』字樣」即符合規定，像台大男一舍與水源BOT在當年的使照上就標明是「學生宿舍」與「寄宿住宅」。 若是房東將房子出租給符合租金補貼申請資格者，可享有3種賦稅優惠，包含同自住住家用稅率之房屋稅1.2%、適用稅率2%，以及承租人若享有租金補貼，房屋所有權人於申報綜合所得稅時，享有每月租金收入最高15,000元之免稅。 根據111年所公佈「300億租金補貼專案」，有四類申請人可以加碼補助，單身青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、社會經濟弱勢家庭。 繼去年32.6萬戶申請、27.8萬戶合格通過，今年目標50萬戶受惠，並放寬標準，年滿18歲就能申請，不需要提供房東身分證，家庭成員多納入受監護人，計算補貼級距，無稅籍無登記的房屋，也能認定申請。
✅租賃契約影本（契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料）。 契約內應記載出租人姓名、出租人身分證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。 ✅具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，但主辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。 4.具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本，但主辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。 民進黨籍立委吳思瑤日前與民進黨籍立委鍾佳濱舉行記者會，他們表示，政府推出租金補貼2.0，放寬申請年齡降至18歲，讓學生可以申請。 不過，若學校未與學生簽訂租賃契約，或是租賃契約未清楚記載「租賃金額」、「租賃期限」，就會不符合「租金補貼作業規定」第6條第2款規定，而無法申請租金補貼，陷入看得到吃不到的困境。
租屋補助租賃契約: 內政部全球資訊網-中文網內政部全球資訊網-中文網
舊案帶入申請：若申請人已是111年度核定戶，且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。 然而因目前租屋市場仍出現不少對房客不公平的情形，內政部也已著手研議修正租賃住宅市場發展及管理條例，將增訂相關違規行為直接處罰規定，藉此導正遏止。 有網友表示以現行規定，租屋補助是房客的權益，發文的學生並無做錯，但他坦言「政府這套不用通知房東先斬後奏的結果，就是約到不續租、退租點交刁難、維修延後等等，衍生的問題變得更多更麻煩，最後的結果就是要上法院討公道」。 他與室友共4人承租三房兩廳的房子，因租屋補助申請不需房東資料，他與室友決定一起申請，沒想到卻收到房東訊息「未經過我同意自行去申請政府租屋補助或報稅，我就必須且會立即停止租屋合約」。 可以，申請時仍接受政府其他租金補貼者，應於提出申請時切結取得租金補貼核定函後，願放棄原有租金補貼，並應於評點時酌予扣分。
（三）租金補貼期間屆滿前，租賃契約消滅或出租人死亡，未依「高雄市111年度增額租金補貼實施計畫」第9點第11項或第12項規定辦理。 如果有搬家情形，不會再重新審查資格，但需要在3個月內補新租約給高雄市政府都發局，高雄市政府都發局會審查租約資料及後續補貼金額，確認完竣之當月或次月才會繼續核撥租金補貼。 請注意，租約中斷期間不會核撥租金補貼，為避免影響補貼權益，請儘早於租約中斷前檢附新租約。 （二）受補貼戶逾前款規定期限未檢附新租賃契約，自出租人死亡屆滿6個月之日起不予核撥租金補貼。
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（一）依據「租屋服務事業認定及獎勵辦法」（以下簡稱獎勵辦法）所稱租屋服務事業，指提供租屋市場資訊、媒合服務、專業管理協助及糾紛諮詢等服務，經主管機關認定之私法人。 這次 2022 年申請的為 110／2021 年度之第二波租屋補助，額度最高可以達到 8,000 元。 如果確定獲得租金補貼 ，政府在未來的 12 個月，會每月將補助的金額轉入戶頭。 營建署特別提醒大家，110 年度的租屋補助第二波已經在 租屋補助租賃契約 2022 年 2 月 14 開始開放申請，這次總共有 2 萬戶的名額，申請時間到 2022 年 2 月 25 日為止，錯過第一波租屋補助的民眾要把握時間。 而這次由於疫情關係，不開放現場申請，僅透過線上或是紙本郵寄的方式申請，想要申請的民眾也別白跑一趟。
- 若是房東將房子出租給符合租金補貼申請資格者，可享有3種賦稅優惠，包含同自住住家用稅率之房屋稅1.2%、適用稅率2%，以及承租人若享有租金補貼，房屋所有權人於申報綜合所得稅時，享有每月租金收入最高15,000元之免稅。
- 郎美囡分析，從數據顯示桃園市平均居住成本不僅比雙北低，甚至低於其都，不過工作機會及都市發展不亞於其他都會區，由此可看出為何桃園人口能持續成長。
- 雖然目前內政部尚未公告2023各縣市租金補貼金額上限表，不過有需求的租屋族們，不妨可先以去年的補貼方案、金額作為資訊參考。
- （二）代租案之租賃契約，得由租賃雙方協議是否辦理公證，經租賃雙方。
- 十四、受家庭暴力或性侵害之受害者，因離婚訴訟或其他原因致需與加害人分居，且另行租賃房屋者，申請人得提出不計入家庭成員切結書，由協辦機關依其切結將家庭暴力或性侵害加害人、加害人配偶或直系親屬不計入家庭成員。
- 民眾可請房東協助出具或是自行至地政事務所申請「第二類」建物登記謄本，主要用途登記需符合為住宅相關類別才符合規定。
- 申請人未檢附或檢附之戶籍資料未載有監護記事者，該受監護人不計入家庭成員。
昨日由行政院長蘇貞昌在記者會上宣布，基於國內經濟成長創11年新高，要將經濟果實與全民共享，因此今年度中央也要擴大實施租金補貼方案，並將總經費從目前的每年57億元增加至300億元，且補助金全額由中央直接撥入民眾帳戶，地方不用配合。 租屋補助租賃契約 7.租賃契約之出租人或租賃房屋所有權人為承租人之家庭成員或直系親屬(直系親屬包括直系血親與直系姻親)。 （十）家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄證明等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。 無居留證、居留入出境證或出入國（境）相關資料，或出入國（境）相關證明文件顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。 3.特殊境遇家庭：各直轄市、縣(市)主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本【可向各直轄市、縣（市）政府社會局詢問】。 （四）租賃契約之出租人或租賃房屋所有權人為承租人之家庭成員或直系親屬 (直系親屬包括直系血親與直系姻親)。
租屋補助租賃契約: 網站地圖
二十五、直轄市、縣（市）主管機關得視需要隨時或至少每三年對購置住宅、修繕住宅貸款補貼者之資格現況予以查核。 直轄市、縣（市）主管機關應將承貸戶或租金補貼戶申請人本人、配偶、共同生活之直系親屬及其配偶之國民身分證統一編號予以建檔，並於查核前由申請人依限檢附最新有關資料送查。 申請者可在租屋補助申請期限內，準備下列文件，至內政部營建署網站首頁右側→「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼專區」之內政部建置三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站提出申請。 租屋補助租賃契約2023 (四)代墊租金：承租人因緊急事由，致生活陷於困境無力支付租金者，得由租屋服務事業協助其檢具事實證明文件，向包租代管機關申請代為墊付租金。 承租人應與包租代管機關簽訂還款計畫，自代墊租金期滿之次月起，依還款計畫約定之日，一次或分期償還，且還款期限不得超過一年，分期償還之代墊租金不予計算利息。 租屋補助租賃契約 （一）審查期間租約消滅者，申請者應於核定函核發後3個月內檢附新租賃契約及證明新租賃住宅符合基本居住水準之相關文件（是否符合基本居住水準應檢附之相關文件，請詳閱第十七題）。
