成交為3座中層A室，實用面積623呎，... 中原地產屯門時代廣場第三分行高級分行經理唐欣怡表示，市場剛需不減，低息環境持續，不少用家把握近期業主態度軟化的機會，覓盤入市。 龍成花園平面圖 唐欣怡表示，屯門龍成花園3座中層B室，實用面積474平方呎，兩房間隔，...
屯門區的置樂@中原樓市片區，區內共4,993個私人住宅單位，涉及人口共16,508人。 主要街道包括青山公路 - 青山灣段(置樂段)。 另外，區內主要屋苑包括 置樂花園,恆順園,錦暉花園,彩華花園,冠峰園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,150，年齡中位數為 42.3歲。 單位：龍成花園1座高層D室 地區：屯門（樓齡：20年） 實用面積：554平方呎（2房2廳） 叫價：660萬（實用面積呎價11,913） 單位特色：介紹單位曾翻新，內籠裝修簇新雅致。
龍成花園平面圖: 屯門 熱門屋苑
物業在1990年落成，但全盤只得45個單位。 另外屋苑也提供一款658呎、694呎及753呎的單位，同樣屬於三房一套開則。 在「龍珠島別墅」的對面，就是另一個屋苑「龍珠島花園」。
- 其中用地以南，會興建1900個住宅，當中65%是私樓地，會以1.5至2.7倍地積比率，興建4至11層高私樓住宅，總共1200伙。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 祥益地產區域董事林偉光表示，日前促成一宗屯門龍成花園之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率可達2.7厘。
- 祥益地產高級分行經理林英傑表示，屯門龍成花園錄區內首置客即睇即買成交，原業主於2009年以186.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利483.2萬，單位升值逾2倍易手。
- 另外，區內主要屋苑包括 置樂花園,恆順園,錦暉花園,彩華花園,冠峰園。
- 在海岸線更入位置，闢出一幅地起700個資助房屋。
- 買家鍾情單位附設企理裝修，加上內籠寬敞，空間十足，而且原業主增加議幅，再減價7萬，以及屋苑樓齡較新，...
- 其中實用近1200呎的單位，就是三房一套開則。
成交為3座中層E室，實用面積692呎，三房兩廳連士多房，區內分支家... 龍成花園平面圖 祥益地產區域董事邱家邦表示，屯門龍成花園屬區內優質物業之一，屋苑附有會所，樓齡亦較新，附近一帶均為低密度屋苑，環境靜中帶旺。 祥益地產區域董事林偉光表示，屯門龍成花園屬區內優質物業之一，屋苑附有會所，樓齡亦較新，附近一帶均為低密度屋苑，環境靜中帶旺。 日前分行則錄得龍成花園短租成交，單位為特色連平台戶，實用面積695呎，三房兩...
龍成花園平面圖: 龍成花園 3座 高層 D室
政府也計劃在石礦場中心設商業區，提供6000平方米商業樓面面，中央部份增設廣場舉辦活動，沿碼頭位置設海濱長廊，並會增設渡輪碼頭，延伸中環及香港仔來往的渡輪服務。 以至石礦場以北的用地則改作旅遊用途，設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店，提供260個房間。 事實上，如果希望住到海景單位，近年不少人也不介意搬入離島居住。 最受港人及外籍人士歡迎的離島盤，撇除「愉景灣」及「馬灣」外，在「長洲」、「南丫島」、「坪洲」及「梅窩」也不乏平價海景上車盤。 其中實用近1200呎的單位，就是三房一套開則。
祥益地產區域董事林偉光表示，龍成花園是屯門私人住宅之一，鄰近置樂花園，食肆及交通發達，環境可說是旺中帶靜。 日前分行錄得區內首置客即睇即買成交，為1座低層G室，實用面積466呎，兩房一廳，獲區內首置買家... 祥益地產區域董事林偉光表示，屯門龍成花園3座低層D室，實用面積508呎，兩房一廳，區內首置買家曾入票新盤Wetland Seasons Park，但有感較難物色到心儀單位，決定回流到區內的二手市場。 祥益地產高級分行經理林英傑表示，屯門龍成花園錄區內首置客即睇即買成交，原業主於2009年以186.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利483.2萬，單位升值逾2倍易手。
龍成花園平面圖: 成交紀錄 共 0 個
開放式廚房呈L型設計，上方有一些儲物櫃，但洗手間一樣也頗為殘舊，故下手買家應需要重新裝修。 單位勝在上中下窗，外望景觀則以屋苑樓景為主，因為在「龍珠島別墅」，全數雙號室也不會望到海景；反觀單號室才可望到海。 海景以「小欖」至「青山灣」為主，最遠會望到「大嶼山」的景色。 龍成花園 1座 共有18層，提供123個單位。 新冠變種病毒Omicron引發本地第5波疫情，港府昨晚（13日）圍封屯門青山公路青山灣段345號龍成花園一座，截至今日凌晨零時，約380名居民接受檢測，當中沒有發現陽性檢測個案。 根據2016年中期人口普查，「長洲」人口為幾個小島中最多，佔地約246公頃，一共有20,956人口，當中私樓數目也高達6,226個，以「碧濤軒」、「東堤小築」及「桂濤花園」。
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，屯門龍成花園3座中層B室，實用面積約474方呎，建築面積約650方呎，兩房間隔，座向東南，景觀開揚。 單位放盤約三個星期，原業主開價568萬元，經議... 龍成花園平面圖2023 龍成花園位於青山公路青山灣段345號，發展商為英皇，入伙日期由12/2000開始。 龍成花園共有3座，提供299個單位，實用面積由446呎至1,296呎。
龍成花園平面圖: 屯門區
小島面積只有3公頃，卻建有四個住宅項目，包括「龍珠島別墅」、「龍珠花園」、「龍珠東座別墅」及「龍珠島花園」。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 單位：屯門龍成花園1座高層D室（20年樓） 面積（實用）：554平方呎（2房2廳） 叫價：660萬元 呎價（實用）：11,913元 市值租金（回報率）：1.4萬元（2.5厘） 備註：介紹單位...
《胡．說樓市》團隊拍攝了一個位於低層、實用面積280多呎單位。 近日減價盤湧現，業主想趁過年前賣樓，亦有不少買家想換樓入市，更有單位大幅減價售出，減幅逾一成。 中原地產陳逸承表示，最近議價空間有所增加，即使年近歲晚，仍有不少買家積極尋寶，市場氣氛不俗。
龍成花園平面圖: 成交記錄
祥益地產區域董事林偉光表示，日前促成一宗屯門龍成花園之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率可達2.7厘。 林氏稱，上述所錄成交單位為3座高層B室，實用面積474呎，兩房兩廳，日前獲區外... 祥益地產區域董事林偉光表示，屯門龍成花園3座低層C室，實用面積451呎，兩房兩廳，獲區內首置客垂青。 買家鍾情單位附設企理裝修，加上內籠寬敞，空間十足，而且原業主增加議幅，再減價7萬，以及屋苑樓齡較新，... 祥益地產區域董事林偉光表示，屯門龍成花園錄得區內分支家庭即睇即買成交，原業主於2017年以638萬購入單位，是次轉手帳面獲利152萬。
毗鄰「龍珠花園」的「龍珠島東座別墅」，就屬於經過短堤後第一個經過的屋苑，只得一座共四層高，卻提供十二個單位，全盤僅得48個單位。 由於這兩個項目的伙數較少，故二手成交也相對稀疏。 龍成花園平面圖 內櫳屬一眼望透的開放式戶型，開放式廚房及厠所置於單位一邊。
龍成花園平面圖: 單位數目
至於島上的其他兩個屋苑，還包括「龍珠花園」及「龍珠東座別墅」。 其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。 龍成花園平面圖2023 至於「C至D座」則全屬一層兩伙設計，面積也過千呎大，介乎1,042-1,159呎。
「龍珠島花園」在1991年落成，發展商為「廖創興」，設施也會較完善，例如有電梯可以上樓、有村巴接駁等等。 「龍珠島花園」共由九座物業組成，合共提供130個單位，清一色都主打650呎至1200呎大單位為主。 當中第一至五座都屬於一層兩伙大單位設計，而第六至九座則屬一層三伙。 「龍珠島別墅」一共由七座物業組成，清一色都以286呎的單位為主，總共提供約215個單位，但部份單位已左右打通擴大至572呎大。 另外值得注意，地下單位的花園並不入契，但很多屋主也把單位外接位置圍起。
龍成花園平面圖: 屯門錦暉花園3房套單位 放盤1年減價7% 以530萬元沽出
由大門口直入就是客飯廳，由於前後也有窗，故頗具通透感之外，空氣也流通，而梗廚則設於飯廳旁邊。 經過走廊直入就是三間房，其中客房及主人套房均跟客廳同向，而另一間睡房則跟飯廳同向。
南丫島是香港第四大島嶼，我們《胡．說樓市》團隊曾在業主邀請下，到訪了其中一個位於「大坪新村」的放盤。 單位外接小型露台，擺戶外餐桌容納兩個人，望得更廣更闊。 低至300萬以下可以買到的海景單位，全數集中在「龍珠島別墅」，只因這裡已經49年樓樓齡。 屋苑內裡並不設升降機、只有交义式發展的樓梯，頗有渡假屋的感覺。
龍成花園平面圖: 中學:屯門區
雖說龍珠島不算離島，但也是平價海景單位的不二之選。 「龍珠島」位於屯門東南面的一個小島，有一條長長的橋跟「黃金海岸」一帶接駁。 龍成花園平面圖 大家可以乘坐巴士在「黃金海岸二期站」下車，之後經附近的「青龍路」一直往前行，經「蟠龍半島」後，並一直步行約十五分鐘，就可來到這個隱世小島。
《港區國安法》已正式刊憲，並於周二（6月30日）晚上11時生效，有部份人士憂慮此舉影響香港前景，怕對香港樓市帶來衝擊，但觀察二手市場的成交個案，未見出現大幅劈價的成交。 事實上，未來南丫島會成為其中一個政府發展重心。 因為政府在2014年提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃，建議將島上部份用地興建住宅，解決香港房屋問題。 政府建議發展「索罟灣北岸」、接近20公頃平地的「前南丫石礦場」，預計日後會容納5000人口。 其中用地以南，會興建1900個住宅，當中65%是私樓地，會以1.5至2.7倍地積比率，興建4至11層高私樓住宅，總共1200伙。 在海岸線更入位置，闢出一幅地起700個資助房屋。
