總而言之，只要你是第一次買房子，家裡也沒有其他住宅的話，就符合申請資格。 申請通過後也要拿著補貼證明，給承貸你房貸的銀行，這時你部分的房貸利息就會由政府幫你負擔了。 此次加碼補貼措施可與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」搭配申請，所以台南市的購屋族除了原先內政部的自購住宅貸款利息最高補助 210 萬元 20 年優惠利率外，還有台南市府的一次性補貼 6 萬元，希望透過加碼措施可以讓台南市的購屋族享有最大的補貼資源。 符合資格並申請通過的民眾，將由政府補貼部分貸款利息，貸款額度由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地決定。
(一) 採線上申請方式者，申請人於受理期間，至臺中市政府住宅發展工程處網站(另開新視窗)或內政部營建署網站(另開新視窗)住宅補貼線上申請作業專區，與「自購住宅貸款利息補貼」併同提出申請，並上傳規定相關文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑。 首購屋補助2023 新青安方案8月1日起放寬各項條件，利率方面，除公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼，至民國115年7月31日止；補貼1.5碼後，現行一段式機動利率降到1.775%；同時，最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年。 想要申請青年安心成家購屋貸款必須符合幾個條件，像是申辦者符合民法規定之成年年齡以上，且不管單身或已婚，申辦者、配偶及其未成年子女名下均無自有住宅，換句話說也就是沒買過房子、曾有房子但已售出或轉讓者都可辦理，此青年安心成家購屋貸款不限於首購族。 答：取得租金補貼核定函或前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明者，得自行至內政部營建署之網站首頁右側點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」下載瀏覽成家期前輔導數位課程。 申請房貸利息補助雖然可以減輕許多房貸的負擔，但相對應的是如果家中成員住宅狀況異動，就有可能沒辦法繼續享有政府的補助。
首購屋補助: 房貸補助申請時間
申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。 若為 20 至 35 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍。 受理機關為內政部營建署，採用線上申請，於今年 7/3 起到「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。
別擔心，袋鼠金融統整以下青年租屋補助申請資格，讓你快速檢視自己是否符合補助條件。 依據目前內政部規劃，3萬元的房貸補貼採一次性撥付，已在 2023 年 6 月開放申請。 最後申請期限是 12 月底，房貸族至少有 6 個月可以提出申請。 購屋貸款人須符合設籍台南市，111 年度家庭年所得在 101 萬元以下，月平均所得在 4 萬 9,805 元以下，且只僅持有 1 戶房屋或沒有房屋，家庭動產限額為 302 萬，不動產限額在 537 萬。 如果手上有高於 5% 以上的投資獲利，優於銀行貸款利率 2% 以上，使用寬限期當然沒問題，但如果資金有限，純粹想減輕費月支出壓力，30 年的房貸，寬限3年，卻要在日後 27 年攤還本金，壓力更大未必是好事。 關鍵點在借款人是誰（誰跟銀行借錢），而非房屋登記者是誰（誰擁有房屋所有權）。
首購屋補助: 政策與計畫
答：內政部營建署會將各直轄市、縣(市)主管機關審查合格的申請案轉交財稅機關，請財稅機關提供申請人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶的家庭年收入、不動產持有狀況等資料後，再由各直轄市、縣（市）主管機關依財稅機關提供之資料審查申請人是否符合資格。 由台南市政府為減輕本市青年族群購屋負擔壓力所提供的一次性加碼補貼 6 萬元將於 2023 年 8 月 1 日起至 10 月 31 日止受理申請。 假如申請期間還沒有買到房子也沒關係，只要拿到直轄市、縣(市)政府所核發的「自購住宅貸款利息補貼證明」1年內附上購買房子的權狀、戶口名簿影本、切結書等資料，跟銀行申貸就可以獲得利息補貼了。
同時為協助青年籌措創業第一桶金，市府將協助青年取得融資，青年創業貸款最高額度將由100萬元提高為200萬元，並給予前2年全額利息補貼，以減輕青年創業負擔。 「自購住宅貸款利息補貼」貸款最高額度210萬元，貸款年限最高20年，提供611戶名額；「修繕住宅貸款利息補貼」貸款貸款額度80萬元，貸款年限最高15年，有175戶名額。 若家庭成員中，有一人持有共同住宅超過 25 坪、持有未保存登記建築物並按家用稅率課徵房屋稅，都屬於自有住宅，不得此申請補貼。 經政府機關審查，依「評點分數」排序，決定補貼家庭後，將寄發「自購住宅貸款利息補貼證明」通知審查結果，至申請人戶籍地址、通訊地址或購屋地址。 首購屋補助 2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，實際貸款條件 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸與否之權利。 適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
首購屋補助: 「新青年安心成家房貸」懶人包！ 利率、年限、額度、寬限期一次看懂
政府補貼利率：內政部洽商金融機構議定之利率（郵儲利率加0.9％，112年3月29日起為 2.495％）減優惠利率。 💡申請時間：2023 自購住宅房貸利息補貼申請時間自 112 年 8 月 1 日（二）受理申請至 112 年 8 月 31 日（四）止。 償還年限：由申請人與承貸金融機構協議定之；付息不還本之寬限期最長5年。 但無法依限還款者，由申請人與承貸金融機構協議定之。
過去申請時，需附上戶籍謄本影本、全戶電子謄本、租賃住宅建物登記影本等文件，但今年只需要租賃契約影本、申請人帳戶即可，若身份特殊，另外提供相關身份證明文件，如：中低收入戶等。 以台北市為例，去年租屋補貼每人每月平均所得為 5 萬 6,046 元，今年的平約月所得增加到 5 萬 7,039 元！ 也就是說，今年和去年平均月所得同樣是 5 萬 6,000 元，去年可能無法通過，而今年則可申請！ 再加上隨著民法年齡下修，租屋補貼的申請年齡同樣的下修至 18 歲即可辦理。 行政院長蘇貞昌30日宣布啟動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，並於7/1上路。 內政部次長花敬群指出此次補貼，若為新申請戶，只須上網用5步驟即可完成；至於過去12.3萬補貼戶，政府會主動寄發通知單，詢問是否轉軌新方案。
首購屋補助: 財政部青年安心成家購屋優惠貸款
■ 加碼租金補貼 下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成，具有多重加碼資格者，可擇優適用： 1. 初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年—提高至補貼金額1.2倍。 育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 青年購屋貸款年齡必須年滿20歲至40歲以下，家庭成員均無自有住宅或僅有一戶住宅且該住宅系申請日前2年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅，家庭年收入在80％分位點以下。 出社會前，就一直夢想著能有自己的房子，開始打拼以後才發現原來青年購屋有這麼多限制。 就讓本篇文章帶您了解青年購屋貸款的所有相關細節，並為您解答ptt網友常有的疑問，讓您一目瞭然，輕鬆申辦貸款。
渣打銀行推出「綠建築房貸」專案，只要購置有綠建築標章、候選綠建築證書，並有和渣打銀行合作的建案房產，渣打銀行提供首購族1.31％、非首購族1.33%的一段式購屋貸款優惠利率，希望逐步邁向低碳經濟，將綠色環保的永續概念推廣給民眾。 A：符合青安貸款資格條件的借款人，在選定與政府合作的八家公股銀行之後，就可以依照各家銀行的房貸申請程序進行貸款申辦囉。 四、搭配措施：內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。 答：內政部營建署已於開辦時邀集各金融機構研商，對於已購置住宅且辦理房貸者在取得本方案之補貼資格後，向原金融機構辦理貸款（改貸）時，將免收違約金；另是否會產生行政手續費用，應依各金融機構規定辦理。 因為租金補貼是為了協助無力購屋的家庭租賃住宅；如果申請人已經有住宅（無論位於哪個直轄市、縣（市）或有無辦理住宅貸款），都已不符合租金補貼申請條件。
首購屋補助: 青年首購常見問題
下表簡單整理2者針對首購優惠的差別，提供大家參考。 過往不少青年都搶著申請青年安心成家房貸，但由於低利時代的來臨，不少眼尖的民眾發現，使用「一般房貸的利率」比「青年安心成家房貸」還要划算。 以房屋總價1000萬，貸款800萬為例，不使用寬限期，選擇30年本息平均攤還，若使用「青年安心成家」一段式機動利率方案，利率為1.65%，總繳累計約940萬，但若使用「一般銀行」一段式利率，最低1.60%利率計算，總繳約935萬，比「青年安心成家房貸」少繳5萬。
- 答：為防止金融機構變相以超過房屋價款合理成數之無擔保放款金額申撥國庫補貼利息，故以無擔保科目貸放者，不適用本專案貸款，當不得申請國庫補貼利息。
- 受理期間透過「內政部營建署租金補貼線上申請作業網站」申請，並且上傳第十一題規定的文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑，詳細申請教學如下網站。
- 尤其彰化縣政府一帶，在彰化中友百貨的話題帶動下，近期價格直線向上，其中在彰化中友百貨預定地的對面新建案「德鑫世紀官邸」，預售時開價一坪32萬，不到一個月就完銷，目前轉手價已有一坪39萬的紀錄。
- ● 申請人本人、配偶及未成年子女未持有自有房屋● 申請人本人、配偶及未成年子女持有共有房屋且持分合計非全部。
- 若要查詢房貸補貼申請案件的審核進度，可點擊申請系統中的【進度查詢】，進行身份驗證。
- 行政院長蘇貞昌30日宣布啟動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，並於7/1上路。
房屋交易調查方面，8月買房意願指數從-49.5上揚至-47.6，創下17個月新高，顯示內政部住宅補貼政策可能提升民眾買房意願。 國泰金控（2882）（2882）昨（21）日公布8月國民經濟信心調查結果。 最新調查結果顯示，民眾對台股的樂觀指數由7月的15.9降至10.6，但風險偏好指數從7月的13.9升至15.6、連三月上漲；此外，內政部住宅補貼政策提升民眾買房意願，8月買房意願指數從-49.5上揚至-47.6，創17個月新高。 答：可檢具最近一期房屋稅單或登記用途含有「住宅」或「住」字樣之建築使用執照影本以為佐證，並經承辦金融機構查明屬實者，即可申貸本專案貸款。 受理期間透過「內政部營建署租金補貼線上申請作業網站」申請，並且上傳第十一題規定的文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑，詳細申請教學如下網站。
首購屋補助: 線上服務
馨傳不動產智庫彙整，全球先進國家針對首購族祭出的購屋款補貼方案（不含利息補貼），台灣的補貼金額掛蛋、最為小氣，而澳洲補助30萬元淪倒數第二，反觀最大方的英國，最高補助達台幣逾800萬元，新加坡則補助超過400萬元，而美國加州更直接送上二成購屋款，首購族一毛頭期款都不必出。 另 7/10 內政部營建署公告第一批符合資格者，在 7 月 10 日起可陸續領到3萬元支持金(房貸補貼)，直接撥款至約定繳納貸款本息帳戶中。 目前名下無登記任何房產的小明，今年存到了一筆錢，決定再次貸款買一間新房。 隨著房價飆升，買房普遍年齡更晚，根據 2021 年聯徵中心統計，首購族房貸申辦年齡平均已落在 40 歲，與長輩常講的「 30 歲買新屋不嫌早、4、50歲換屋恰恰好」的經驗逐漸脫節，更多人傾向先存一筆錢進行投資，晚點買房。
不過要注意，不少人因為換屋或房產投資，夫妻同時名下都有各自都有房屋貸款，只要超過兩筆以上房屋貸款，第三戶的貸款成數都受到房地合一稅規定，影響成數與寬限期，需稍加留意。 舉例來說，若持有房屋六年以上，可選擇一段式利率，一般房貸都屬於這種；但如果六年內會脫手，建議選擇二段式利率，關鍵點還是需視房貸產品與手頭資金狀況。 不過，今天有媒體報導，新青安寬限期內不用還本，讓建商及房仲嗅到商機，市場傳出有賣方遊說購屋族，貸款只需繳納利息，而利息如同支付房租，不用再替房東養房子，盼藉此增加成交機會；且有建案搶搭新青安，鼓吹消費者善用寬限期，賞屋過程強調房價高漲，提醒客戶應立即出手。 因SMA基因治療藥物是一次性的治療方式，聲稱可終身有效，但其預期效果仍需要長期追蹤觀察，而此嬰兒用藥後必須每4個月進行1次標準運動功能檢查，並提交相關資料，每年須進行1次整體評估，至少要追蹤10年。 國內手機通路大廠神腦（2450）今日宣布，看準下半年掀起的換機潮，去年推出會員服務「神預購」方案，今年再度推出並擴大服務... 答：可檢具繳納買賣契稅稅單或經公證之建築改良物買賣所有權移轉契約等買賣證明文件以為佐證，並經承辦金融機構查明屬實者，即可申貸本專案貸款。
首購屋補助: 租金補貼、自購或修繕貸款利息補貼8月開始申請 黃偉哲：市民權益不因疫情停擺
完成「申請人自我檢核表」，勾選列表中的情況描述，完成後按【繼續申請】。 罕見遺傳性神經肌肉疾病脊髓性肌肉萎縮症（SMA），是因為先天基因缺陷或突變造成脊髓前角運動神經元退化，而引發的一種罕見疾病。 患者會陸續出現嚴重的肌肉萎縮、無力等現象，影響行走或進食能力，甚至呼吸困難。 蔡淑玲指出，目前健保給付的SMA治療藥物有背針、口服及基因針劑等3種，未來若有類似情況，各醫院會盡快收集資料，相關申請會陸續送出。
- 財政部今天表示，已請公股銀行提醒民眾，購屋貸款資金龐大，須審慎評估財務能力、金融市場波動風險，在可負擔範圍內選擇適合標的。
- 在此重申政府將會有次序、有重點的提出多元照顧措施，為臺灣規劃長遠且永續的居住政策。
- 扣除日韓，則亞洲補貼較大方的是新加坡；新加坡針對首購族祭出多項購屋款補貼方案，包括「公積金購屋津貼」（補貼上限8萬新幣）、「額外安居津貼」（補貼上限8萬新幣）、「近居購屋津貼」（補貼上限3萬新幣），補助上限總額為19萬新幣，折合新台幣約435萬元。
- 別擔心，袋鼠金融統整以下青年租屋補助申請資格，讓你快速檢視自己是否符合補助條件。
- 本網站所提供之交易資訊來源皆為「內政部實價登錄」，房價資訊均已排除特殊交易及極端值。
- 2022年（111年度）住宅租屋補助申請日期已經公佈，政府為了減輕租屋族負擔，將租屋補貼提升到1.8倍，即日起至8月31日透過線上申請住宅租屋補助，至於各縣市申請條件為何、輔助金額有多少，以及該準備哪些資料才能申請？
基本上只要是自購住宅貸款利息補貼合格戶的台南購屋族都符合本次的加碼措施，而 40 歲以下青年更可以優先通過。 另外，為了提供民眾更方便的申請流程，台南市政府此次的加碼措施可採取線上、臨櫃及郵寄申請同步作業，屆時等到申請日期開始，民眾可於「臺南市政府一站式整合服務平台」直接線上申請，大大提升方便性。 一、受理申請期間及項目：(提前或逾期申請者，即無法受理) 自112年8月1日（星期二）上午9時至112年8月31日（星期四）下午5時止，受理申請項目為自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。
首購屋補助: 房貸補貼線上申請網站、流程、網址
因此，目前也有銀行提供彈性繳款的服務，月付金可以自己決定，以及線上增貸服務，讓房貸客戶透過線上的交易平台，馬上緩解房貸帶來的壓力。 目前「青年安心成家」的貸款成數上限僅 8 成且一段式機動利率為 1.9 %， 從案例比較就可以發現相較一般銀行房貸方案不見得比較優惠。 其實，現在很多一般房貸的貸款成數都有機會拉到 8 成或是 8 成 5 以上，而且目前各大銀行都陸陸續續推新自己的房貸方案，只要利率相較青安貸款來得低，搭配銀行優惠之後可能都比青安房貸來的划算。 如果借款人本身的工作收入不錯和個人信用記錄良好的話，首購利率甚至有機會爭取到較低機動利率的方案，例如台灣中小企業銀行提供信用優良者「幸福優加利房屋擔保貸款」，一段式機動利率最低僅 1.81 %起。 答：本方案之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」僅可與內政部97年度及98年度辦理之「新臺幣四千億元優惠購屋專案貸款」、高雄市政府辦理之「高雄市促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼計畫」搭配使用，其他則不得搭配。
不過，根據專業研究機構彙整各國政策發現，全球先進國家針對買第1戶的首購族，紛紛祭出購屋款補貼方案，其中以英國最大方，最高可以打5折；另外美國加州直接送上2成購屋款、等於直接補助頭期款；反觀台灣，政府對首購族購屋款補貼金額為O、最為小氣，看不到先進國家的車尾燈。 而不少人為了降低還款壓力，除了運用政府房貸政策申請，也會選擇搭配理財型房貸，讓手頭資金擁有更多彈性。 首購屋補助2023 所謂的理財型房貸，是指還款本金可轉換為循環額度，讓您能動用還款資金額外進行理財，不像一般房貸還款後的本金無法動用，金流被牢牢綁死。 另外，由於房貸是動輒十幾二十年的貸款，個人收入支出都有可能出現變化。
首購屋補助: 青年安心成家購屋優惠貸款條件
郵寄申請依郵戳日期認定、書面臨櫃申請依各受理機關規定、線上申請自112年8月1日(星期二)上午9點至112年8月31日(星期四)下午5點止。 首購屋補助2023 以一段式機動利率為例，一段式機動利率目前為1.775%機動計息，兩段式前2年利率為1.565%、第3年起升至1.865%。 林右昌表示，居住問題是台灣社會存在許久的慢性病，自我上任以來，就開始針對問題來提出各種解決的可能，無論是透過修法、既有政策加速推動及推展新方案等。
何世昌表示，高房價已是全球性問題，先進國家紛紛祭出首購族買房補助，唯台灣卻付之闕如。 近期內政部推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，但只補貼利息且上限僅3萬元，難怪不少首購族只能望房興歎，建議政府應進一步給予補助，協助無殼蝸牛成家。 首購貸款方案對象符合條件在於「名下無登記自有住宅」。 若自身、配偶、子女名下皆無自有住宅，就可以使用青年首購貸款。 自購住宅貸款利息補助，是內政部為了協助中低收入戶以及2年有購屋、房貸壓力的購屋族，提供這些族群在每年的7-8月申請的一種貸款方案。 計畫補貼戶數為4000戶，但根據內政部資料顯示109年度全國自購住宅貸款實際申請戶數為9943戶，比預期的超出一倍以上，所以如果有需要的人，一定要提前準備，把握時間。
