整個開發案的廠商團隊也是非常亮眼，聯邦工程算是大型建設的老牌子，常有名氣的北投圖書館和最近最夯的高雄海洋流行音樂中心都是他們的作品；室內設計也有找游雅清空間設計，以及知名的郭旭原建築設計公司，只提而言算是蠻安穩的藝術社區建案，雖然沒有過於華麗的爆點必買，但也找不到太多缺點可以批評。 作為台北黃金地段的建案，天母常玉的規畫並不十分突出，一層六戶3部電梯的住戶品質以這個區域來說只能算是標準。 格局規劃有一戶專門屬於辦公室的工作空間，因為低樓層採用住商混合的規劃，因此在居住品質會略受影響，不過若以投資考量來看，事務所單位算是不錯的投資選項，也很適合用來開設共享辦公空間，因為長條形的格局規劃，可以輕鬆地切割商務空間，達到最大利用效能。 而住戶部分面東華街有一戶小單位，在高樓層有做退縮，可眺望關渡平原以及北投士林科技園區，如果看好此區域發展的投資人，這裡的一般事務所單位可以積極評估。 其中，懸掛在「天母常玉」接待中心的五屏畫作，就是他的收藏，當時收購價已7位數，未來成屋後，將與美國知名光雕藝術大師Ray King的光雕作品，一同贈與社區，讓住戶每日可共同欣賞藝術的美好。
「天母常玉」採用全棟SRC結構、住友制震器，並通過台大地震工程研究中心結構外審認證；建材上更貼心嚴選YKK鋁門窗+6+12+6mm複層中空Low-E玻璃或6+6m複層玻璃，地板採德國SILENTEK隔音墊，讓享受市中心繁華同時，也能兼得寧靜生活品質。 趙素堅表示，他接觸藝術已經30多年，希望自己把建築作到最好、雖然不必是最大，10多年前，收藏了一幅蘇孟鴻的畫作，自此開啟了持續收藏蘇孟鴻作品之路。 其中懸掛在「天母常玉」接待中心的五屏畫作，就是他的收藏，當時收購價已七位數。 本案所在基地位於石牌站旁，且規劃區域少見的33樓高層住宅大樓，開價95-105萬元/坪，可望成為區域指標個案，高於區域行情。 美國知名光雕藝術家Ray King玻璃門窗藝術品 + 藝術家蘇孟鴻"常時如金日如玉"畫作，大師作品將放置於大樓1F交誼廳，回家就是回美術館。
天母常玉: 社區配置圖
立樺建設同集團公司為國內甲級營造－地樺營造，擁有眾多豪宅與捷運共構經驗，精工品質無虞。 本案採用全棟SRC結構、住友制震器，並通過台大地震工程研究中心結構外審認證；建材上更貼心嚴選YKK鋁門窗＋6+12+6mm複層中空Low-E玻璃或6+6m複層玻璃，地板採德國SILENTEK隔音墊，讓享受市中心繁華同時，也能兼得寧靜生活品質。 台北市前兩年熱炒西區改造、東區門戶計畫，今明兩年重量級開發則聚焦北區。
A4戶及A6戶3房2衛為55坪，3面採光戶，進門後有玄關空間，客廳採光面佳，所有衛浴及3間房間都有對外開窗，2間衛浴都為4件式衛浴，享前後陽台，通風良好且室內空間寬敞。 A2戶2房1衛31坪，客餐廳採光面佳，廚房下櫃採2排規劃，空間好利用，衛浴及2間房間都有對外開窗，住起來舒適。 本案基地921坪，雙面臨路東華街一段與裕民四路，建築分為A/B2棟樓，A棟樓高33層(面東華街)，B棟樓高14層(面裕民四路)，其中B棟主要由原地主分回，本文主要介紹A棟的部分。 作為高檔住宅，建案的用料算是十分令人放心，德國SILENTEK的隔音材料，讓面向捷運站的單位可以最大幅度地降低噪音干擾；YKK-AP日本鋁窗廠商，品質沒有話說；LOW-E雙層玻璃也是精心挑選的設計。 這次到台北的天母附近來看一個可以稱得上高檔的建案【天母常玉】， 天母常玉 建案基地位置就在石牌捷運站出口，可以說是幾乎出站即到家。
天母常玉: 天母常玉
本案於民國104年3月取得使用執照、104年9月獲得中華建築施工品質類白金石首獎。 位於台北市北投區、捷運石牌站1號出口的預售案「天母常玉」挾北士科園區優勢，加上正處捷運對面，每坪開價100~105萬元，總價3000多萬元起跳，最高總價上看億元，負責銷售的新聯陽機構指出，全案採不二價銷售，公開至今銷況已經達到五成，主力客戶多為醫師族群，且幾乎都是自住。 台北美國學校與日僑學校坐落的新天母生活圈，是北投地區的高級住宅區，房價行情一直是領頭羊，屋齡5年內住宅大樓行情約 萬元/坪，而石牌站週遭的石牌生活圈，房價行情略低於新天母生活圈，屋齡5年內住宅大樓行情約80-90萬元/坪。
規劃一棟14層樓、一棟33層樓的層次建築，主力格局為31、52、78坪，公開銷售迄今，吸引不少在地醫師群、注重教育的家庭、以及企業主買家搶購，高端客群看好未來保值性與稀有視野，直接鎖定每坪百萬的高樓層。 銷售中心位置就在基地旁邊，從石牌捷運站１號出口出來右轉後，就可以看到一排具有稜角設計的白色空間，占地不小。 同時旁邊是已經開工的建案工地，整體的規劃在寸土寸金的台北市來說算是數一數二大手筆的銷售規劃，銷售中心內部營造大量光影藝術，甚至還有庭院空間，讓參觀的賓客可以感受到建商想要締造的藝術涵養。 天母常玉2023 而石牌站1號出口、一路之隔的「天母常玉」，則是長年專注北市精華地開發的立樺建設所推出，繼南港藝術社區「忠孝無極」後又一品味力作！
天母常玉: 社區概況
朱立倫表示，國民黨對兩岸的交流都一定是堅定在中華民國憲法以及兩岸人民關係條例之下來推動的，所以這樣子的推動、過去的經驗走到今天，他相信都是可行的，但是因為民進黨有一個台獨黨綱以及它基本的立場，就是要去中、反中、抗中，所以才會造成兩岸的兵凶戰危。 〔記者闕敬倫／新北報導〕中國國民黨主席朱立倫今（26）天陪同國民黨新北市第五選區立法委員參選人洪佳君到新莊參香造勢，受訪被問到兩岸議題，朱立倫表示，他相信「侯習會」可行，只要能夠交流都是非常正面的，賴清德說要招待中國國家主席習近平吃飯是「天方夜譚」。 越過捷運，遠眺平原一線風景凝視陽明山系，建築與自然的天際回歸地平線，也有滿排林蔭，紓緩汲汲歸心擁有懷闊心境，只要一座風光心邸。 天母常玉 會特別打印一份目標單位的報價，並且用專屬的塑膠盒提供給賞屋的賓客，住宅質感和細緻服務都有到位，比較要留意的是此建案的完工時間較久，要道2026年Q3，在資金的調配上以及人生規劃的考量上需要做長遠的安排。 但如果是想要購買事務所的，建議還是帶車位會比較有運用的空間，雖然這裡鄰近捷運，但住戶絕大多數還是有車階級。
- 交通的話從石牌站坐到台北車站只要16分鐘，社區樓下就是公車站，開車或大眾運輸都很容易。
- 「忠孝無極」是透過都市更新，讓原基地配合周邊都市環境整體規劃，整個建築就是一個住宅的藝術美學，於民國99年9月榮獲中華建築規劃設計類台北地區金石首獎。
- 另捷運北環段亦於明年第一季動工，行經站點中，包括士林站TOD站、台北表演藝術中心、士北科企業總部大樓等利多題材眾聚，更自新北產業園區，一路串聯士林至內湖，打造北士科－內湖－新莊「雙北科技金三角」，北區生活圈即將展開國際化氣象。
- 而立樺建設董事長趙素堅接觸藝術領域多年，這回也將捐出自己收藏的台灣新銳藝術家蘇孟鴻畫作，該畫作預估市值高達7位數。
- 但如果是想要購買事務所的，建議還是帶車位會比較有運用的空間，雖然這裡鄰近捷運，但住戶絕大多數還是有車階級。
- 「天母常玉」位於石牌站1號出口旁，基地921坪，預計打造33樓、14樓，A、B兩棟住宅，規劃31坪、52坪、78坪房型，總戶數201戶(含14間店面)，總銷50億，目前開案2個月，已銷5成。
交通的話從石牌站坐到台北車站只要16分鐘，社區樓下就是公車站，開車或大眾運輸都很容易。 學區為台北市知名的石牌國中與石牌國小，步行都不用5分鐘就到，走路1分鐘就能到附近的榮光公園，是個地點極佳的新建案。 至於「天母常玉」，位於捷運石牌站1號出口，基地規模約921坪，由立樺建設投資興建，為繼南港藝術社區「忠孝無極」後，又一力作。
天母常玉: 「燒肉粽事件」大樓 房價創社區歷史次高
2020年不分屋齡大樓成交價平均71.44萬元/坪，2021年截至目前不分屋齡大樓成交價平均76.97萬元/坪。 甚至我還有不少女性朋友都自稱為天母達人, 對那邊的大大小小的商店熟到不行. 除了信義區的繁華夜生活, 火車站(中正區)的熱鬧之外, 再來最為大家所廣知的應該就是天母(士林區)的優良居住環境. 醫養芳鄰 國際學府 知識同溫的人文默契 「天母常玉」鄰近榮總、振興、陽明醫院等康養聚落，優居歐洲小學、美日學校、石牌國小等知識沃壤，醫生世家、國際之裔共學為鄰，為孩子選的不只環境，而是現在一起成長、未來共競共創的友好之伴。 有媒體追問「會樂見侯習會嗎？」朱立倫表示，他相信最後只要能夠在雙方展現善意，只要能夠和平，只要能夠交流，不管是黨對黨，或最後能夠最高層的見面，都是非常正面的，現階段先好好努力，大家取得一個共識，讓大家能夠為了兩岸的和平，共同不要面對戰爭，來努力下架民進黨，他相信就是兩岸和平的最好契機。 朱立倫說，他覺得只要回歸憲法，按照法律以及國民黨過去長期以來努力的經驗，加上黨綱、黨章都規定得非常清楚，侯友宜當選之後，一定可以開展兩岸和平、穩定的關係。
- 而石牌站1號出口、一路之隔的「天母常玉」，則是長年專注北市精華地開發的立樺建設所推出，繼南港藝術社區「忠孝無極」後又一品味力作！
- 其中，懸掛在「天母常玉」接待中心的五屏畫作，就是他的收藏，當時收購價已7位數，未來成屋後，將與美國知名光雕藝術大師Ray King的光雕作品，一同贈與社區，讓住戶每日可共同欣賞藝術的美好。
- 「天母常玉」挾著捷運站出口的地段優勢、又有北投士林科技園區的題材，每坪開價一舉飆破百萬，可謂北投指標大案；負責代銷的新聯陽表示，該案採「不二價銷售」，主要客戶都是自住客，不畏政策使出組合拳打炒房，全案總銷50億元，每坪開價約80~120萬元，實際成交價則落在8字頭到110萬元，依樓層高低而異。
- 趙素堅表示，他接觸藝術已經30多年，希望自己把建築作到最好、雖然不必是最大，10多年前，收藏了一幅蘇孟鴻的畫作，自此開啟了持續收藏蘇孟鴻作品之路。
- 在格局規劃的優點部分，應該是配合外觀經過謹慎考量的前陽台空間，流線型並且樓層錯開的陽台給予喜歡用運用室外空間進行規劃或者活動的住戶極大的陽台特色。
- 此案地點就在石牌捷運站出口，過個馬路不用30秒就到，原址一整排店面其中最具地標的就是石牌的肯德雞速食店，旁邊就是石牌商城，採買用餐都非常方便。
- 學區為台北市知名的石牌國中與石牌國小，步行都不用5分鐘就到，走路1分鐘就能到附近的榮光公園，是個地點極佳的新建案。
除此之外，目前也已經進駐不少藝術展品，來自數位新銳藝術家的作品搭配光影設計展示，天母常玉的銷售中心同時也是優秀的藝廊。 石牌站前 居遊美學 家在R19 ART ZONE 正臨捷運石牌站，一線串聯市立美術館、台北數位藝術中心等五大文創源地；向左奔馳淡海之岸，向右競遊小巨蛋、101等都會城心；立足北台灣藝文驛站，相遇山與城的恬靜交界。 「天母常玉」由立樺建設推出，基地面積921坪，歷經10年都更整合，過去為數棟老舊公寓，亦是肯德基、連鎖飲料店門市，重建後將規劃1棟14層、1棟33層SRC大樓，預估完工後將成為淡水線沿線最高住宅大樓。 「天母常玉」位於石牌站1號出口旁，基地921坪，預計打造33樓、14樓，A、B兩棟住宅，規劃31坪、52坪、78坪房型，總戶數201戶(含14間店面)，總銷50億，目前開案2個月，已銷5成。 今天立樺建設董事長趙素堅、建築師郭旭原、台灣新銳藝術家蘇孟鴻，及新聯陽實業副董事長林徹人等召開記者會。
天母常玉: 銷售中
A1戶及A3戶3房2衛分別為52/53坪，3面採光戶，進門後有玄關空間，客廳採光面佳，廚房下櫃採L型規劃，空間好利用，所有衛浴及3間房間都有對外開窗，且主臥衛浴為4件式衛浴，通風良好且室內空間寬敞，另外主臥內可規劃更衣隔間，採2陽台規劃，後陽台連通廚房，另1陽台連接次臥。 天母常玉2023 受惠於基地面積達921坪，A棟建築規劃高達33層，給予中高樓層戶別很大的景觀價值，在北投甚至全台北都極為少見。 石牌是北投最熱鬧的商圈之一，榮總及振興醫院也都位於石牌，住在此區生活相當方便，天母常玉就位於石牌捷運站旁的北投精華區，接著，我們就一同來看看天母常玉還有什麼特別的地方吧。 整個社區規劃有兩棟，主要還是以A棟比較具有設計感，B棟較為低調，樓層也沒那麼高，日照比較有可能被周遭建案遮擋，因此SuperJullian會建議如果預算夠盡量以A棟為主，A、B兩棟地下停車場是共通的，公共設施部分共用。 但B棟的優點在於靠近靜巷，不會受到捷運以及人潮的干擾，就低樓層而言比較適合喜歡安靜的住戶。
天母常玉屬於都更案，由立樺建設整合附近土地開發，所以有不少的地主分配戶。 由於這裡離知名的台北榮民總醫院、台北護理大學非常近，因此吸引不少高資產階級的醫生或教授在這裡置產。 天母常玉 「忠孝無極」是透過都市更新，讓原基地配合周邊都市環境整體規劃，整個建築就是一個住宅的藝術美學，於民國99年9月榮獲中華建築規劃設計類台北地區金石首獎。
天母常玉: 醫生瘋買！北投「天母常玉」不二價銷售 開賣2個月售出五成
美國相當具有名聲的光雕藝術大師Ray King幫銷售中心規劃的整個藝術空間營造，以及蘇孟鴻老師的「常時如金日如玉」作品，可以說是這個建案的重心所在，也確實添色不少。 天母常玉 天母常玉 另捷運北環段亦於明年第一季動工，行經站點中，包括士林站TOD站、台北表演藝術中心、士北科企業總部大樓等利多題材眾聚，更自新北產業園區，一路串聯士林至內湖，打造北士科－內湖－新莊「雙北科技金三角」，北區生活圈即將展開國際化氣象。 立樺建設董事長趙素堅(忠)接觸藝術領域多年，這回也將捐出自己收藏的台灣新銳藝術家蘇孟鴻(右)畫作。 負責銷售「天母常玉」的協理黃麟鈞表示，觀察實價資料，附近的中古屋大樓，像是昇陽、璞園等成屋社區，成交均價落在85~90萬元，甚至有高樓層成交到107萬元單價，該案價格趨近行情，加上已購客多為榮總醫師、天母換屋族，對於價格接受度高。 「天母常玉」挾著捷運站出口的地段優勢、又有北投士林科技園區的題材，每坪開價一舉飆破百萬，可謂北投指標大案；負責代銷的新聯陽表示，該案採「不二價銷售」，主要客戶都是自住客，不畏政策使出組合拳打炒房，全案總銷50億元，每坪開價約80~120萬元，實際成交價則落在8字頭到110萬元，依樓層高低而異。 天母常玉 在格局部分會建議設計師另外規劃，但是我想會在此地區購買住宅的住戶應該都會找設計公司另行做空間設計，所以問題並不大。
其中台北市政府今年最大招商案、總開發金額上看300億元的「北投士林科技園區市有科技產業專用地招商開發案」，則是重中之重！ 人壽、一級建商紛紛進場獵地，未來將以生技、智慧、資通等產業基地與企業總部崛起。 而立樺建設董事長趙素堅接觸藝術領域多年，這回也將捐出自己收藏的台灣新銳藝術家蘇孟鴻畫作，該畫作預估市值高達7位數。 立樺建設董事長趙素堅表示，他接觸藝術已經30多年，希望自己把建築做到最好、雖然不必是最大，10多年前，收藏了一幅蘇孟鴻的畫作，自此開啟了持續收藏蘇孟鴻作品之路。 立樺建設同集團公司為國內甲級營造-地樺營造，擁有眾多豪宅與捷運共構經驗。
天母常玉: 石牌站近千坪33層制震藝邸「天母常玉」登場
社區規劃一棟14層、一棟33層的層次建築，高樓層可眺望關渡平原、北士科未來商辦天際線，主力格局為31、52、78坪，吸引不少在地醫師群、注重教育的家庭、以及企業主買家搶購，高端客群看好未來保值性與稀有視野，直接鎖定每坪百萬的高樓層。 「天母常玉」邀請郭旭原建築師設計外觀與景觀，呼應捷運的流動性、與陽明山相鄰的自然意境，在公設空間亦植入美術館的遊走氛圍，加上社區收藏美國知名光雕藝術大師Ray King、新銳藝術家蘇孟鴻的藝術品。 接待中心更一圓「立樺建設」趙董事長推廣“藝術生活化”的美好理念，除了展出未來社區的藝術品，亦無私展出董座收藏的國內外大師之作，透過影像、雕塑、畫作等藝術巡禮，也能見證立樺建設的品味修為，將體現在住宅規劃上，打造質美兼備的美學生活。 在建商原有的規劃中，三房幾乎都是方方正正並排，並且有走道空間，算是非常簡單的格局安排，但這樣的空間其實很不符合天母常玉的藝術住宅定位，或許也是因此，在銷售中心沒有請設計師規劃樣品屋，只能透過平面圖進行瞭解。 在格局規劃的優點部分，應該是配合外觀經過謹慎考量的前陽台空間，流線型並且樓層錯開的陽台給予喜歡用運用室外空間進行規劃或者活動的住戶極大的陽台特色。 雖然對於很多人來說，石牌捷運站並不算市政天母的位置，但作為捷運紅線周遭舒適的生活環境首選，附近有豐富的生活機能和食衣住行育樂的各式店家，可以提供非常便利的住宅享受。
「天母常玉」位於台北市北投區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由立樺建設所興建，為一大型的都更建案，有地主戶，主力規劃3-4房52-78坪的坪數房型，地點就在東華街一段，捷運石牌站正對面，2023年預售開賣時每坪牌價約95-110萬元起。 建案基地約921坪，興建AB2棟地上33/14層地下5層的電梯大廈，規劃房型有31坪、52坪及78坪，樓高3米3，A棟平均一層6戶共用3部電梯、B棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共有161戶住家，3-5樓有26戶事務所及1-2樓店面14戶。 此案地點就在石牌捷運站出口，過個馬路不用30秒就到，原址一整排店面其中最具地標的就是石牌的肯德雞速食店，旁邊就是石牌商城，採買用餐都非常方便。
