此外，「自購住宅貸款戶」無論新舊貸款戶均比照青年安心成家貸款2.0版，也可自今年8月起享有貸款利率多1碼的補貼，期限至115年7月底止。 台灣5月爆發新冠肺炎社區群聚，民生經濟大受影響，政府陸續推出紓困，內政部營建署率先加碼，針對單身、婚育族群及低收入戶族群，發放3個月的租金補貼，每月最高補助8000元，將有20萬戶租屋族受惠。 住宅補貼 不過，住宅補貼第1次受理申請期間只到8月31日，手腳要快。 1.家庭總所得按全家人口平均分配，平均每人每月所得在2萬元以下者。 3.特殊境遇家庭、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、單親家庭、新婚家庭（限申請人）。
營建署強調，房貸補貼必須是購置住宅貸款，假設申請者是要以房屋抵押取得消費性貸款，金融機構未認定為購置住宅貸款，則非屬本專案之適用對象，請民眾勿提出申請。 第三、本專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等，均非本專案適用對象。 申請人相關資料都填正確，可縮短審核的時間，提早領到支持金。 營建署強調，本專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款，如以房屋抵押取得消費性貸款，金融機構未認定為購置住宅貸款，則非屬本專案適用對象，請民眾勿提出申請。
住宅補貼: 住宅補貼申請無須「搶頭香」 8月2日至31日皆可申請
（二）申請住宅補貼經審查合格，直轄市、縣（市）主管機關應按年度辦理戶數，於審查完成後一個月內依評點基準評定之點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給租金補貼核定函、購置住宅貸款利息補貼證明或修繕住宅貸款利息補貼證明。 城鄉局指出，經審查符合資格者，自購住宅貸款利息補貼二十年、修繕住宅貸款利息補貼十五年，每人補貼額度不同，由政府與各銀行合作，民眾不會領取補助款，而是每月繳交貸款時少付一點錢。 如果申請人數比預定名額多，市府將報請中央同意，爭取全額補貼。 （一）依財政部財政資訊中心提供認定基準日之借款人與其配偶及未成年子女110年各類所得總額，合計必須符合於新臺幣120萬元以內。 （三）為政策之公平性，目前租金補貼、社會住宅及本專案，均統一採用所得總額計算家庭成員之總所得。 近期打算購買、修繕房屋，或 2 年內有買房的朋友注意！
房貸補貼主要是希望能協助受疫情衝擊的中低薪房貸民眾，以落實居住正義，因此申請上仍所有限制。 申請者須符合房屋貸款金額及家戶所得條件，台北市房屋原始貸款金額在 850 萬元以下，其他縣市房屋在 700 萬元。 行政院前發言人陳宗彥說明，行政院院長陳建仁提到，為因應三年多來疫情及升息壓力，對中產家庭帶來的衝擊，政府將運用疫後特別條例規劃房貸補貼方案，針對一定家戶所得以下、僅持有一戶自用住宅的貸款且一定核貸金額以下者，提供每戶一次性 3 萬元的支持。 內政部房貸補貼「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」出爐，申請條件、補助名額、補助金額搶先曝光 ! 3 萬元房貸補貼已於今年 6 月 1 日正式開放申請，想知道什麼時候申請?
住宅補貼: 房貸補貼-2023線上申請網址:自購住宅房貸利息補貼時間、資格
資格基準日是今年2月28日，因此在該日以前買房的人皆可適用。 內政部說明，房貸補貼政策的重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，而非鼓勵未來要買房的人。 房貸補助進度查詢，可至房貸補貼申請網頁上，點選「進度查詢」查看，若核可，會直接撥款到帳戶；若駁回，則會以公文寄送通知。
申請前項住宅補貼，及其他機關辦理之各項住宅補貼，同一年度僅得擇一辦理。 接受住宅貸款利息補貼者，除經行政院專案同意外，不得同時接受二種以上住宅貸款利息補貼；接受住宅費用補貼者，一定年限內以申請一次為限。 直轄市、縣（市）主管機關興辦之社會住宅，應每年將經濟或社會弱勢者入住比率及區位分布，報中央主管機關備查。
住宅補貼: 住宅補貼
■ 房東同享優惠：為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東只要加入本專案計畫，即可自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，讓房東房客雙優惠。 此外，政府已開放房東線上申請房客遷移戶籍，讓房東更放心讓房客設籍。 （一）依金融機構保存之核貸金額資料為準，由金融機構查詢借款人購置住宅申辦貸款時最初核貸金額或自其他金融機構轉入後之核貸金額。
- 「青安貸款」是由8間公股銀行以自有資金辦理，目的是為落實居住正義、擴大協助民眾購屋成家，為2010年政府推動的首購族優惠貸款方案。
- 住宅補貼申請人提出申請後死亡，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬，向原受理直轄市、縣（市）政府申請辦理更名後，直轄市、縣（市）主管機關應依更名後申請人之條件予以審查。
- 房貸補助進度查詢，可至房貸補貼申請網頁上，點選「進度查詢」查看，若核可，會直接撥款到帳戶；若駁回，則會以公文寄送通知。
- 根據內政部規劃，申請資格條件如下：一、僅有1筆自用性質購置住宅貸款 。
在核定函核發完成後，大約40天內民眾即可領到3萬元補助金。 補助金將一次性發放完畢，民眾最快7月上旬就能夠收到款項。 育有未成年子女家庭：育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，保障育兒家庭能有無後顧之憂的育兒環境。 18~35歲的單身青年：針對初入社會經濟尚未穩固青年，提高至補貼金額1.2倍，保障全力衝刺工作同時也能安心租屋。 如果忘記提供一項重要個資，即便你已經成功申請到房貸補貼，最後也會「視同放棄」且不得再請領。
住宅補貼: 所得及財產限制：
第五十七條 社會住宅經營者違反第三十二條第一項規定，不配合直轄市、縣（市）目的事業主管機關協助安置，經直轄市、縣（市）主管機關令其限期改善，屆期未改善者，按次處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。 前項社會住宅興辦人變更其原核定目的之使用時，應將依本法取得之優惠及獎勵金額結算，報直轄市、縣（市）主管機關核定，並繳交全數結算金額；其有入住者應於安置妥善後，始得由該直轄市、縣（市）主管機關囑託地政機關塗銷社會住宅之註記。 第 三 十 條 主管機關得補貼民間新建、增建、改建、修建、修繕或購買社會住宅貸款利息、部分建設費用、營運管理費用或其他費用。 第一項社會住宅營運期間作為居住、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務、幼兒園使用之租金收入，及依第十九條第一項第五款、第六款或第二項第四款收取之租屋服務費用，免徵營業稅。 本法中華民國一百零五年十二月二十三日修正施行前，具備第四條第二項身分租用之住宅且租賃期間達一年以上者，其申請第一項第三款之租金補貼不受第三條第一款合法建築物及第十三條基本居住水準之限制。
（四）承辦貸款金融機構如依本作業規定及因徵信、授信規定等因素駁回申請人之申請時，應書明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 （二）申請時未檢附第八點第一項第五款至第七款文件，或經主管機關認定其租賃契約應補件者，應於核發租金補貼核定函之次日起二個月內補件，逾期未補件或未備齊者，予以退件。 同一家庭以一人提出申請為限，並僅得就前項三種方式擇一辦理；申請二種以上者，直轄市、縣（市）主管機關應駁回其全部申請。 委託親屬辦理者：請攜帶委託書、醫療機構出具之相關證明文件、戶口名簿(或其他足資證明被保險人與受託人親屬關係之文件)，及受託人印章、身分證正本及正、背面影本1份。 核定通過後，再由本人檢齊相關文件，親自到原申請分行辦理簽約對保及撥款手續。
住宅補貼: 住宅利息補貼分類？
第五十五條 有前條規定之情事，住宅使用人得於事件發生之日起一年內，向住宅所在地之直轄市、縣（市）主管機關提出申訴。 第四十八條 主管機關為穩定住宅市場，經依前條第一項規定分析住宅市場供給、需求資訊，得就有嚴重住宅供需失衡之地區，視實際情形採取必要之市場調節措施。 前項住宅資訊之蒐集，各級政府機關（構）、金融、住宅投資、生產、交易及使用等相關產業公會及團體，應配合提供相關統計資訊。 第四十四條 評估機構依前條第一項規定辦理住宅性能評估，應派員至現場勘查及實施必要之檢測，完成評估後，應製作發給住宅性能評估報告書。 前項評估制度之內容、申請方式、評估項目、評估內容、權重、等級、評估基準、評分方式、獎勵措施、評估報告書、指定評估機構與其人員之資格及管理等事項之辦法，由中央主管機關定之。 第四十三條 為提升住宅安全品質及明確標示住宅性能，中央主管機關應訂定住宅性能評估制度，指定評估機構受理住宅興建者或所有權人申請評估。
各縣市針對房貸補貼的戶數都有限制，可以到這裡查詢，各縣市的戶數限制指的是申請人的戶籍地，跟自己買房子的地點是沒有關係的，即使設籍於高雄，仍然可以購買台北市的房子，也就是申請高雄市的補貼，但仍是由台北市的銀行承貸。 可以直接到內政部的住宅補貼網申請，由於現在系統還沒開放申請，所以看不到房貸利息補貼的畫面是正常的，等到 8/1 開始申請後就可以進行線上申請了。 「青安貸款」是由8間公股銀行以自有資金辦理，目的是為落實居住正義、擴大協助民眾購屋成家，為2010年政府推動的首購族優惠貸款方案。 ✅原始核貸金額臺北市850萬元(總價值約1,200萬元)以下，其他縣市700萬元(總價約1,000萬元)以下。 至於每年300億元租金補貼精進方案，內政部表示，採隨到隨辦、受理無申請期限，舊戶免重新申請，租賃契約免房東身分證號，房屋範圍無資料者可切結，合格家戶回溯到申請日開始補貼，18歲以上（學生租屋族群）皆可申請。 內政部日前則表示，該辦法預計6月同步開放線上與臨櫃申請，申請期限到12月，經審核通過後將一次撥付3萬元支持金，除預估約55萬戶房貸族受惠，第1批符合資格者，補助金有望在7月中旬入袋。
住宅補貼: 內政部有意變更預售屋履約保證制度 賴正鎰：矯枉過正
〔記者徐義平、林欣漢／台北報導〕「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」已核發超過三十五萬戶，距離設定目標五十五萬戶還有逾三十六％額度。 內政部表示，六月開放申請以來，提出申請件數超過六十三萬件，其中四十二萬多件已完成審查，審查完成率約六十六． 目前「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」已開放，打算申請補貼的朋友自 6 月 1 日上午 9 點起，可至內政部線上申請系統申請。 本專案接受支持金之合格戶得同時享有政府其他住宅相關協助措施，例如財政部青年安心成家貸款、內政部購置住宅貸款利息補貼等。 為減輕房貸戶負擔，針對一定所得以下符合資格之國內自用住宅貸款戶，每戶提供定額支持金3萬元。 住宅補貼2023 協助對象是112年2月28日已有貸款餘款的人，而不是未來要買房子的人。
修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，依承辦貸款金融機構規定辦理。 住宅補貼 住宅補貼2023 （二）已申辦本部主辦四千億元優惠購屋專案貸款、高雄市政府辦理之「高雄市促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼計畫」者，得同時搭配本購置住宅貸款利息補貼。 符合土地銀行所定之網路簽約及對保資格者，應於受理申請期間點選土地銀行入口網站/一百十二年勞工保險被保險人紓困貸款/申請，依序填妥申請資料，並完成網路簽約及對保手續，網路申請受理後即以Email回傳受理成功訊息。 於受理申請期間填妥申請書、檢齊相關文件，親自向分行提出申請。
住宅補貼: 房貸補貼-發錢時間
補貼等級分為三級，第一級為家庭成員2人以上，成員中具有低收入戶身分者。 住宅補貼2023 第三級為家庭成員1人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。 內政部營建署上週公佈，110年度「租金補貼」最高每月補貼8,000元，8月2日開始受理申請。 獻上申請流程、相關條件和限制詳細教學，快轉發給有需要的朋友吧。
但直轄市、縣（市）政府得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。 住宅補貼2023 2023年內政部針對中產房貸族群推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，將一次性撥付3萬元的補助金，並且於6月1日起開放申請。 本專案以購置自用住宅、且貸款金額與家庭總所得在一定範圍以下之民眾為主要補貼對象，希望能夠減輕部分房貸族群的經濟壓力。 內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」以線上申請為主，本篇介紹申請資格條件、準備資料、線上申請方法，其他更多房貸補貼詳細內容可參考內政部不動產資訊平台。 本貸款核定戶應以申請人持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且應以申請人為借款人。
住宅補貼: 申請資格
這次的房貸補貼，則是以行政院今年1月12日通過的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例草案」為本，依照第3條第2款提及的「減輕居住負擔及提高居住品質」，將去年政府超徵稅收的3800億元，匡列1、200億元用於房貸補貼。 過去其他住宅相關補貼，會根據補貼項目不同，而有不同法源，例如按《自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法》實施的自購住宅貸款利息補貼、依《修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法》實行的修繕住宅貸款利息補貼。 林右昌表示，在考量房貸金額門檻時，很多人提出意見，希望不能訂得太高，總價不能是太高的金額，這項政策並不針對今年、去年買房子的人，而是過去10年，買了房子有房貸，所得收入在一定條件以內的群體。 林右昌指出，居住政策優先照顧租屋族，將租金補貼申請程序簡化，讓申請租金補貼遭遇障礙的租屋族，真正獲得政府支持。 內政部修繕貸款是針對已有房屋、房屋需要修繕的族群，可修繕排水貫線、電器管線、照明設施、衛生設備、外牆防水面才整修等等，目前補貼額度上限為 NT$ 80 萬，補貼年限最高 15 年，約每年的 8 月開始申請受理。 住宅補貼2023 內政部指出，房貸補貼規畫內容是針對 2021 年每戶家庭可支配所得 120 萬元以下，僅有一間房子而且是屬於有自用住宅者。
