區內人口最多與最少的里分別是中原里與國泰里，2022年底兩里人口分別為14,655人與1,365人，其中中原里也是新北市人口第七大里[1]。 新莊區內擁有新莊廟街等百年歷史的市街聚落，也有新北產業園區、化成工業區、西盛工業區等製造業及輕工業基地，全區新舊歷史融合。 2000年以後，區內新開發頭前重劃區及新莊副都心，行政院也在此建設中央合署辦公大樓[2]，成為新興之商辦聚集區。 新莊區（臺灣話：Sin-chng-khu）位於臺灣新北市西部，鄰近桃園市，區內人口約有42.3萬人，是新北市人口第二大區[1]，在全國所有鄉鎮市區中，人口高居全國第四[註 1]。
新莊的人口自1970年五萬兩千人至1980年改縣轄市前夕已達十六萬八千人，十年之間社會增加十二萬人，新遷入居民多過世居的新莊人兩倍[7]，1980年7月1日因破15萬人口而改制為縣轄市新莊市[8]。 18世紀漢人入墾後，通稱為「新庄」，即「新興的街庄」之意，也寫作「新莊」。 學者認為，「新莊」原意為此區域最繁華的地帶，而後漸漸延伸成為整個地帶的名字。 新莊作為淡水港的內港，被譽為北臺灣開發最早的地區。 在清朝乾隆、嘉慶年間舟船熙攘、商賈聚集曾盛極一時，擁有「千帆林立新莊港，市肆聚千家燈火」之美譽。
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新北市議會今審議通過房屋稅徵收率自治條例修正草案，持有3戶以上非自住房屋者，每戶稅率提高至3.6%。 新莊租屋網2023 房市、不動產專家表示，立法後恐讓房東轉嫁給租屋者，預期租金將有一波漲幅。 四、英國室內設計協會（SBID）國際設計獎（International Design Awards） 該獎項旨在表彰在全球範圍內表現出色的室內設計師和公司。 新莊位置位於臺灣島北部，新北市西部大漢溪以北，面積為19.7383平方公里。
對於這些問題，文章建議租屋族在看屋時要前往現場，確保信息的真實性；在簽約前要要求房東出示相關證件和房屋所有權狀，確認資料的真實性；若遇到二房東，要請其出示屋主同意轉租的證明，以確保合法性。 另外，文章還提到了定金、押金和水電費的問題。 以前一些屋主會違法收取高額的定金、押金或收取過高的水電費。 對此，租賃新制已經上路，明確規定了押金不得超過兩個月、房東不得限制租戶遷戶籍，以及水電費不得超過台電所定夏月和非夏月用電量的最高級距。 若房東違反了這些新制，租客可以主張其契約條款無效，甚至可以檢舉讓惡房東受罰。 新莊租屋網2023 總的來說，這篇文章提供了一些關於大學生租屋過程中可能遇到的陷阱和相應的防範措施。
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刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 除此之外，當地傳統以新樹路為界被分為「北新莊」（或「上新莊」，含興直、頭前、中港次分區，此地名與位在淡水區的「北新庄」無關）和「南新莊」（或「下新莊」，含福營、後西次分區）兩個區域。 新莊區公所是新北市政府在新莊區的派出機關，在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關，上級業務監督機關為新北市政府。 在區長、副區長及主任秘書之下，設有6課4室等10個內部單位[10]。 經過2021年9月21日調整市議員選區後，新莊區為新北市議會第三選區，在市議會的66席市議員中，新莊區共選出7席區域市議員（不含平地原住民與山地原住民議員）[11]。 新莊租屋網2023 台北市議員鍾佩玲指出，靠近明倫社宅的捷運圓山站高架段日前進行胸牆重置工程，卻發生混凝土塊掉落意外。
您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 新莊區為狹長型狀之行政區，原以新北大道、中正路 橫貫區內全境，另有新闢之頭前路、思源路、中環路則為聯絡新北市各區之重要道路。 18世紀以前，凱達格蘭族武朥灣社曾在新莊平原活動。 新莊租屋網2023 觀音山（八里坌山）曾名興直山，新莊平原位於興直山下，故名興直堡。 西元1650年，臺灣於荷西時期由荷蘭人進行原住民平埔族戶口調查[3]。
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如果民眾租屋想避開凶宅，最好看屋後做基本的調查，如上網查詢凶宅社區、詢問管理員與左右鄰居。 由於新莊區人口眾多，於其下劃有興直（10里）、頭前（18里）、中港（21里）、福營（15里）與後西（西盛）（20里）等五個次分區。 新莊租屋網 唯此劃分僅是為行政便利所作的權宜措施，無獨立的次分區機關，次分區亦非法律上的公法人。 同樣的情況亦出現於台灣各個其他高度都市化的市轄區，如板橋區、中和區、三重區、桃園市桃園區。 對此，民眾租屋時要仔細看合約內的規定，因為依民法規定，家具及電器在自然使用情況下壞掉，依法房東有負責修理的義務，不過，有的房東會合約內新設條款「要求房客自負修繕責任」，若有這類條款，租客未來就很難要求房東負起修繕責任，租屋時須特別留意。 市場很多惡質房東在租客反映房屋漏水、設備損壞時，都會百般推託或是滿口承諾但不作為，明顯只收租金不辦事，甚至要求房客自行負擔修繕責任。
- 唯此劃分僅是為行政便利所作的權宜措施，無獨立的次分區機關，次分區亦非法律上的公法人。
- 首先，提到了假房東和私自轉租的二房東這個問題。
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- 有的房東租屋別有所圖，喜歡騷擾房客時有所聞，甚至租屋廣告還會以「性愛換宿」或「讓阿姨照顧你」等在違法與遊走法律邊緣的廣告用語，引誘讓弱勢租客承租，後續也將面臨不少風險。
- 四、「非住在同區域的房東」不少房東不住在出租區域，若可搭配「簽長約」減少房東的管理與出租成本，也有跟房東議價的可能。
- 假房東會利用假房源或裝扮成屋主的方式誘騙租客，然後收取定金或押金後就消失不見。
出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 新莊市鄉土藝術季從民國89年開辦，在每年9至11月之週末假日，由新莊文化藝術中心籌畫，邀請全國傑出藝文團隊深入新莊各公園、廣場等公共空間演出[14]。 讓民眾可以近距離的觀賞藝文活動，培養市民對藝文活動的興趣。 從2014年起，擴大舉辦為新北市鄉土藝術季，不僅在新莊區演出，還擴展至泰山區、林口區、五股區、三重區、蘆洲區、平溪區、石門區、貢寮區及坪林區等區域演出。 根據新北市政府民政局及內政部戶政司統計，2022年底新莊區戶數約16.4萬戶，人口約42萬人[1]，人口密度每平方公里約2.1萬人，是全臺灣人口第四多、人口密度第七高[參 1]的三級行政區。
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今日仍有三洋電機、台鳳、中華電線電纜公司等大型工廠營運中，未來亦朝城市擴大的都市更新計畫來進行。 如果租屋後才發現是凶宅，記得依法可以選擇撤銷契約，而且如果房東故意隱瞞凶宅的資訊，房客甚至可以向房東請求返還之前付過的租金與押金，再搬離凶宅。 建案基地為484坪，興建一棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27坪)與3房(47、50坪)的房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共60戶住家。 公設比約34.6%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室等。 建案地點就在思源路靜巷內，走路1分鐘到有大片草地與兒童遊樂設施的化成公園，步行6分鐘可至頭前運動公園，採買可步行8分鐘可至全聯福利中心幸福店，開車6分鐘可至宏匯廣場PLAZA。 有的黑心房東會低價買凶宅來出租，並隱瞞凶宅資訊，藉此賺取高租金報酬。
這篇文章指出在尋找租屋處的過程中，大學生常常會遇到各種租屋陷阱。 新莊租屋網2023 首先，提到了假房東和私自轉租的二房東這個問題。 假房東會利用假房源或裝扮成屋主的方式誘騙租客，然後收取定金或押金後就消失不見。 另外，一些二房東會未經屋主同意擅自轉租或修改格局出租，這可能導致租客需要強制搬離，損害租屋權益。
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嘉慶中葉以後，因當時淡水河另一條河道淤積，這條河道大致同於今日的「二重疏洪道」，它在清代嘉慶以後的淤積成陸地後，使新莊失去了航運之便，交通輻輳地位讓予艋舺，新莊的發展也就此停滯。 沉寂一時的新莊到光緒中葉，因臺灣鐵路興建完成有了重振跡象。 但日治初期鐵路改線經由枋橋（今板橋），新莊再次喪失交通地位。
很多民眾為了省租金，會選擇租金低廉的違建產品。 以常見頂樓加蓋違建來說，雖然租金較低，但常以鐵皮或是較差建材興建，且大部分都跟原有房屋共用電力，跳電與漏水的情形很多，一旦發生火警時也沒有安全避難空間，居住安全很有疑慮。 三、美國室內設計師協會（ASID）設計獎（Design Awards） 該獎項旨在表彰在室內設計領域表現出色的專業設計師、公司和項目。 二、國際室內設計協會（IIDA）全球卓越設計獎（Global Excellence Awards） 該獎項是國際室內設計協會舉辦的，旨在表彰全球各地的室內設計項目的卓越表現和創新性。 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
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新莊東鄰三重區，南邊以大漢溪與板橋區相望，西南大致以塔寮坑溪及劉厝圳與樹林區相鄰，西接桃園市龜山區，北部分別與泰山區和五股區接壤。 2010年12月25日，因應五都升格，臺北縣新莊市改制為新北市新莊區。 1973年1月20日，臺北縣政府頒布實施「新莊都市計畫」，定下了新莊鎮的都市紋理與空間格局[6]。 新莊租屋網2023 與此同時，宏國集團、聯邦集團、宏泰集團等建設公司紛紛在新莊開發大規模的的公寓社區，如宏安、聯邦、宏泰、正邦、正安、宏友、宏全、元興、金鑫等社區。
四、「非住在同區域的房東」不少房東不住在出租區域，若可搭配「簽長約」減少房東的管理與出租成本，也有跟房東議價的可能。 有的房東租屋別有所圖，喜歡騷擾房客時有所聞，甚至租屋廣告還會以「性愛換宿」或「讓阿姨照顧你」等在違法與遊走法律邊緣的廣告用語，引誘讓弱勢租客承租，後續也將面臨不少風險。 建議租屋族看屋時就要找朋友陪同，向鄰居打聽房東風評，若已入住，發現房東不對勁，就要即時向員警求助，避免受害。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨說，行政院已經拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」，房屋稅將改採全國歸戶，將現行非自住稅率提高2%至4.8%，對建商影響較大。 若年底中央通過房屋稅2.0的話，新北市今通過囤房稅可謂「虛功」，因為全國已調整至4.8%；對民眾來說，提高房屋稅率一定會轉嫁給租客，建商雖有影響但他們有很多招，如過戶給員工等。
