意外拿下第一個委託案，羅新宇終於明白，即便你做的是對的事情，也未必會有人認同，因為人們在一時間不曉得你是真情，還是假意，但長期堅持下去，正向思考每一次的挫折，人心是會被感動的，所有先前累積都不會白費，會轉換成長久的信任。 因此羅新宇不僅正向的看待眼前尚未打開的市場問題，還比任何人都更積極努力開發客戶，除了勤走負責區域的商家、社區，見人就熱心寒暄、打招呼，也希望自己的存在能對社區帶來正能量。 於是他的壓力如影隨形、愈來愈大，因為信義房屋規定，新人在前6個月至少得接下12件委託案，否則就得重新評估，延長訓練期。 但陌生開發本就十分艱難，價值動輒千萬，甚至數千萬的房產，怎麼會輕易委託給連面都沒見過的「陌生房仲」？ 加上新人初期溝通技巧難免不成熟，也就容易讓屢屢被拒絕、狠狠被掛上電話成為常態。 「被人拒絕，可以當成是無情打擊，但也可以當成是『吃苦當吃補』。而如果真的要被『進補』到，必須先擁抱被拒絕，從中找出自己的不足與收穫」劉元智表示，遇到挫折當然能怨天尤人、發洩情緒，畢竟人都是血肉之軀，但時間不要過久，因為寶貴時間要留給檢討與進步之用。
而定位為觀光開發零碳島的環灘島，自去年起積極投入相關海洋及島上復育工作，目前仍緊鑼密鼓進行中。 之前房市中曾流行「樓中樓」產品，若做挑高設計，視覺效果看起來會更氣派、舒適，不過此類房型近年越來越少見。 信義房屋專家則點出1關鍵，就算有推，也不見得吸引得了客群，相較之下還是兩房、三房比較好。 信義在國內建案部分，除今年Q1已交屋的「嘉和」，另一完銷建案板橋「嘉品」案將於114年交屋，新莊副都心的「嘉學」案則規劃在今年Q3推案預售，該案預計於116年交屋。 內政部表示，預售屋履約保證機制的確有總檢討的必要，希望確保民眾繳交的價金是真正運用在房屋的興建上，但並非去凍結建商支用預售收入款。 根據主計處最新統計資料顯示，民眾的居住成本持續增加，包括居住類指數7月年增1.88％，再創歷史新高，其中房租指數年增1.99％；住宅維修費指數年增達3.38％，漲幅高於租金指數；電費漲幅年增1.91％。
信義房仲微軟: 信義日本Blogger
信義房屋表示，以往房仲業作業過程中最沒有效率的地方是要花很多時間去推薦客戶適合的物件，客戶也需花很多時間去理解這個物件是否符合他的需求，透過導入Azure，開發AI智能配案，把線上的數據與線下同仁服務的數據做快速的整合，配案準確率提升三成五。 1.雲端數據分析中台 Azure Synapse Analytics 及 Azure Databricks，協助企業打破數據孤島，快速橫跨資料倉儲和大數據分析系統產生數據洞見，進而建置人工智慧解決方案。 信義房屋運用 Azure Synapse Analytics 及 Azure Databricks，助第一線銷售人員實現智能配案，提升 3 成前線業務夥伴的帶看量及斡旋或要約數。
發起人Jerry田育松表示，五義地產為了呈現不同的仲介模式，歷經一年多、每週密集開會討論，地點從台中、竹北甚至苗栗高鐵站，可謂前所未見的慎重，終於為五義地產確定仲介3.0的定位，要像超商引進不同的創新服務模式一樣，成為介仲市場主流。 走進五義地產仲介公司，彷彿進入洋溢書香人文味的咖啡店，顛覆對仲介公司的傳統印象，這就是宣示要成為房仲3.0的五義地產「永慶不動產西屯未來加盟店」，座落於西屯路精華地段，擁有百坪店面，空間寬敞舒適。 元宏不動產加值服務平台彙整六都資料，去年上半年交易火熱、建物買賣移轉800棟以上行政區中，今年上半年以高雄前金區交易量年減63%最多，其次為桃園大園區衰退46%、台中西屯區衰退41%，是今年房市急凍的3大重災區。 另外還有推出「DiNDON智能賞屋」，提供720度環景賞屋、虛擬量尺、3D俯瞰等功能，甚至還能透過AI演算法與即時渲染技術，讓賣家的物件可瞬間套入多樣風格，實現你對家的想像，詳細報導可點閱「比別人更好賣房！有了這個帶看更彈性 「智能看屋」裝潢還能線上換」了解。 時間回到今年一月，台北市法務局曾發布新聞稿示警，說明去年房市開始回溫，導致不動產仲介消費爭議申訴案高達一百八十餘件，比前年暴增了六成；其中，永慶房屋被申訴案量最高，超過申訴總量的三分之一。
信義房仲微軟: 居住類指數再創新高「居住成本」變重了
張詠欣進一步說明，尤其資淺同仁剛開始經營商圈、社區時仍不熟悉，往往要花很多時間、體力探索消費者需求、實地了解物件，使用AI智能配案後，能快速了解買方的需求，為消費者找到合適的物件。 不畏房地產利空打壓，五名地產業好友逆向操作，合資開創仲介經紀公司－「五義地產」永慶不動產西屯未來加盟店今（12）日開幕營運，董事長傅枝火宣示，要以五大創新服務首創仲介市場新型態，帶動仲介3.0新風潮。 2016年5月，陳先生透過信義房屋大直重劃店委託張姓業務主任購買台北市一處房屋，經過張姓房仲與屋主林小姐及其前夫磋商後，林小姐願以新台幣2,225萬元出售房地。 不過張姓房仲卻並沒有如實以告，反而佯稱屋主出售房屋的訂價為2,300萬，但因其前夫急用現金，若陳先生願先交付現金70萬，屋主前夫不但願意出售，還願意便宜5萬元，總價以2,295萬元售出；只是合約上交易金額只能寫2,225萬元，不能讓林小姐知道其前夫拿70萬元，導致陳先生陷於錯誤而應允。
其中，中古屋佣金收取方式採買方收取1%、賣方收取4%；代銷部分則為含裝潢收取5%。 所有受訪的房仲從業人員幾乎都表示，他們對這數據毫不意外，因為房仲本來就是高工時，必須讓客戶隨時找得到人的職業，所以往往別人下班，他們還在上班。 台灣人對於春節期間打掃有諸多禁忌，但長假期間親友來訪易使剛整理好的環境變亂，加上出遊不在家無法仔細打掃、滯留一些髒汙，反而可惜了年前的大掃除。 信義居家觀察發現，年後因距離上次清理時間近、無停收垃圾、習俗禁忌等限制，家中訪客數量也大大減少，打掃壓力不若年前大，因此更有許多年前忙於工作無力整理的民眾特意選在此時進行居家清潔，信義居家建議鎖定使用頻率較高的衛浴、廚...
信義房仲微軟: 信義房屋曝房仲常想尋短原因！菜鳥「笨過頭」奪台北年度成交王
如果規劃在近期賣房又毫無頭緒、不知道從何開始，不妨從這篇文章介紹的功能、資訊，了解一些出售房屋的眉角吧！ 第一招：參考實價登錄設定價格 揭露門牌、地號資訊的實價登錄2.0已於2021年7月上路，甚至在內政部的實價登錄查詢網站，可以看到同社區近期的成交行情，更方便知道自己房屋可以設定的價格。 無錫「山水嘉庭」案於今年第2季交屋21套，認列營收3.51億元，該建案累計交屋套數412套，累計營收62.74億元。
透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「履約保證價金信託」制度，來保障交易金流的安全。 信義房仲微軟 一般房屋買賣交易風險期有哪些 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣，對買方或賣方而言，... 其次，在教育上首創員工數位學習護照，提供近千小時的線上學習課程， 並成立五義講堂、未來學院，廣邀各領域成功人士前來傳授交流，給夥伴、客戶除了房地產專業知識外，還能豐富生活全方位的成長。 傅枝火說明，五義地產的五大特色：首先，在空間上提供員工及客戶優質的環境，尤其一樓最精華的空間打造成精品書香咖啡店氛圍，免費提供書牆借閱及頂級咖啡甜點，就是要讓客戶享受優雅的房地產買賣體驗。
信義房仲微軟: 房市／信義房屋與微軟合作「房產上雲」 打造AI智能配案
即使數位轉型之路已上軌道，但在實現未來願景的道路上也出現「數位人才不足」的挑戰。 陳麗心表示，此次與Azure的合作視為解方之一，因Azure為市場上熱門的服務，有龐大的技術支援夥伴，除了提升作業效率，也更容易吸引具備相關專業的數位人才加入團隊，希望未來能有更多數位人才新血加入信義房屋。 即使數位轉型之路已上軌道，但在實現未來願景的道路上也出現「數位人才不足」的挑戰，陳麗心表示，此次與Azure的合作視為解方之一，因Azure為市場上熱門的服務，有龐大的技術支援夥伴，除了提升作業效率，也更容易吸引具備相關專業的數位人才加入團隊，希望未來能有更多數位人才新血加入信義房屋。 即使數位轉型之路已上軌道，但在實現未來願景的道路上也出現「數位人才不足」的挑戰，陳麗心表示，此次與Azure的合作視為解方之一，因Azure為市場上熱門的服務，有龐大的技術支援夥伴，除提升作業效率，也更容易吸引具備相關專業的數位人才加入團隊，希望未來能有更多數位人才新血加入信義房屋。
對此，信義房屋首先尋求國際顧問公司、借助專業一起來勾勒藍圖，包括組織方向、面臨市場變動的快速挑戰，服務流程該如何相應調整、又如何讓同仁理解數位轉型對他們業務上能帶來哪些好處等。 有了明確目標與方向後，信義房屋也在此刻找上了專以雲服務與解決方案的提供者：Microsoft Azure，尋求更有力的合作，將轉型的目標能付諸實現。 信義房仲微軟 因此，導入Azure對客戶、同仁、幕僚有3大優勢，客戶可更快速配對適合他的理想物件、同仁可以節省找房的時間與體力、而幕僚在開發新應用服務則創新更快速，實施至今，帶看量顯著成長三成。
信義房仲微軟: 信義房屋PropTech發展有成 AI智...
信義房屋表示，品牌始終相信，只要專注如何把客戶服務好、把同仁服務好，並善盡企業社會責任，是他們最正確的道路，因此活用PropTech，讓客戶減少舟車勞頓、員工減少作業程序，能有益改變傳統售購屋模式，實踐信義房屋成為居住生活服務第一品牌的願景。 信義房屋導入 Microsoft Azure 解決方案 以數據分析及治理推進 PropTech 發展信義房屋運用 Microsoft Azure Synapse Analytics 及 Azure Databricks 數據倉儲與大數據分析服務，結合 Azure Purview 數據治理解決方案建構完善的數據中台。 Microsoft Azure 支援快速部署及高擴展性的特性，協助信義房屋在敏捷開發數據產品後，大量蒐集使用者數據及回饋以持續優化產品，大幅推動內部數據正向循環，推出更加貼近消費者需求的服務。
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信義房仲微軟: 「松丹達麗」擁藝級地段、建設加持 未來發展可期
首先，買賣房子，你應該找一個自己認同的「好房仲」，不可諱言市場上良莠不齊，但我相信還是會有讓你覺得服務費付得很有價值的人。 幾乎所有闖過陌生開發的信義人，到後來都不必挨家挨戶按電鈴，從零開始介紹自我，因為他們以誠信建立的客戶關係，初期雖然極為辛苦，可這些信任基礎，都是他們委託案源源不絕的最好來源。 但老闆見狀，一臉尷尬的指著身旁一排摩托車，這些都是今日要趕工維修好給客戶的，加上員工又休假，他實在抽不出時間去服務這位女子。 值得一提的是，羅新宇拿到第一個委託案的過程，啟發了這位菜鳥新人在隨後一年多裡，勇奪信義房屋全台北市年度房屋成交量第一名的難得寶座。 「我都還記得，我在招募現場第一次聽到信義房屋理念的時候，開心到不行，覺得怎麼有這麼『瘋狂』的企業？不談賺錢、不談策略，就是一直談『先義後利』，當天我馬上打電話給我太太，說信義房屋跟老師一樣，都是先成就別人耶！」羅新宇回憶自己初入信義房屋的興奮之情。 信義(9940)於今(11)日召開線上法說會，說明112年第二季合併營收為新台幣(下同)34.81億元，合併淨利為5.13億元，其中歸屬本公司稅後淨利為5.10億元，仍比有信義嘉和案交屋挹注的第一季略為成長1.86%，每股盈餘0.69元...
房地產科技崛起改變傳統售購屋模式，信義房屋擁有全台直營房仲最完整社區資料庫，副總經理陳麗心表示，信義企業集團投入房地產科技（PropTech）的初衷是「讓買賣資訊更明確、讓同仁在服務客戶的過程中更有效率」，因此，今年為引領產業加速轉型而導入Azure雲端服務。 2.整合式數據治理解決方案 Azure 信義房仲微軟2023 Purview 能有效為企業整合內部地端、多雲端、軟體即服務等環境中的數據。 以往房仲業在作業過程中，最沒效率的地方是要花很多時間去推薦客戶適合的物件，客戶也要花很多時間去釐清物件是否符合自身需求。
信義房仲微軟: 房地產
買房過程中，那些消費者所經歷的線上看房、APP選屋、實境體驗等，現在有個專有名詞「不動產科技（PropTech）」概括，泛指透過科技協助消費者在不動產的佈局，並讓買賣雙方都能有更精準、效率的溝通與決策，「早在30幾年前信義房屋其實就已開始啟動資訊化概念了，」信義房屋副總經理陳麗心補充。 這些土法煉鋼方式，隨著數位化時代的來臨，有些方式已不合時宜，因此身為房仲業龍頭的信義房屋，特別投入PropTech房地產科技，期許能以數據驅動創新服務，打造不動產科技生態圈新應用，只是PropTech是什麼？ 身為房屋仲介，如何將不動產這項產品快速銷售出去，過往學長姐們都傳授不少土法煉鋼的方式，如今信義房屋透過PropTech數位科技，改變傳統售購屋模式，讓房仲同仁能夠有效率地去開發服務客人，不管是配案準確率還是帶看量皆有明顯上升。
根據內政部統計月報資料，截至2023年6月為止，全國65歲以上高齡人口數已突破418萬人，而這群長者居住需求已從過往非市區的養老村，逐步走向市區小坪數的健康舒適宅2.0。 其實，信義房屋線上看房的操作方式跟 google 地圖差不多，可以透由游標拖移來改變看房視角，也可以直接在格局選單裡直接選擇自己想看的區域，或是瀏覽 2D、3D 圖，以及虛擬比例尺。 最後就是最常見的舉廣告牌宣傳，但這方式通常都是找派遣員來舉，去年據《Ettoday 新聞雲》的報導，就有房仲業者大搞舉牌文宣創意，以「阿姨，我還想努力」之文案引發關注。 好房網於二○一○年成立，是由好房國際公司運營的網站，董事長林淑貞正是永慶房產集團董事長孫慶餘的太太。 林淑貞擔任好房網負責人外，也在永慶房產集團百分之百轉投資的永慶國際擔任董事，其所代表的法人正是永慶房屋，由此可見永慶房屋與好房網之間的關係。 根據判決書可知，屋主前夫在聽到陳先生給張男70萬元後，用LINE訊息詢問張男，但張男改以語音通話，並承認「有在餐廳收陳先生70萬元」、「會全額賠償買方」，但LINE卻僅傳送「會處理」的訊息，且說詞反覆，因此屋主前夫要求張男立文字聲明，表示70萬元一事與其無關，會找買方自行處理。
信義房仲微軟: 近4成專案經理不到30歲 信義房屋揭密如何讓新手...
對此，張姓房仲跟屋主前夫表示「好，我來處理，以期平安落幕，請您跟太太這邊等我消息，麻煩了，謝謝」。 因此綜觀上述說詞，可以得知，張姓房仲向陳先生收取70萬元一事被屋主前夫知道後，便沒否認收取70萬元一事，更表示與屋主、屋主前夫無關，將自行與買家處理，明顯看出其詐欺取財的意圖。 當你聽信專家說房子要看100間才能出手時，前面那99間房，那些房仲們服務你的時間、諮詢、建議、配案、分析…你付錢了嗎？ 但你知道買賣房屋也是特許行業，得有照、有考試、有保證金，成功雖有令人稱羨的高額獎金，沒成功卻也有時薪比麥當勞還低的苦哈哈日子。 集團旗下轉投資公司多達20數餘家，包括以建築融資、開發與履約保證代辦為主要業務的安信建築經理公司；以不動產開發投資興建為主要業務的大家建設；以保障不動產購買人產物權益的信誠財產保險代理人公司；以不動產仲介經紀為主的全球資產管理公司；以及致力不動產產業相關管理人才培育的聚英企業等。 房屋買賣金額動輒千萬，不論是買方或賣方，都擔憂過程之中出現狀況，損失辛苦半輩子的血汗錢。
「在我們的經驗裡，數位轉型成功關鍵是決策者的Mindset是否有一同轉變，」微軟首席營運長陳慧蓉分享著。 信義房仲微軟2023 因為從決策到工具都是全新挑戰，領導人必需以身作則訂定數位轉型的方向, 了解數位轉型背後的運作，才能帶領團隊走向正確的道路；此外陳慧蓉也表示，在協助客戶導入數位工具轉型的過程中，微軟始終帶著同理心、站在客戶角度思考他們的痛點與實際需求，以專業的建議協助客戶能擁抱新科技，共同創造雙贏的局面。 信義房屋指出，導入Azure對客戶、同仁、幕僚有3大優勢，客戶可更快速配對適合他的理想物件、同仁可以節省找房的時間與體力、而幕僚在開發新應用服務則創新更快速，實施至今，帶看量顯著成長3成。 微軟始終致力於以科技的力量賦能各產業轉型，期待未來可與更多在地企業開發新型態數位服務，實現數據驅動創新。
信義房仲微軟: 一則房產交易糾紛簡訊 信義、永慶再度槓上 兩大龍頭互控惡性競爭 房仲業形象蒙塵
但透過導入Azure，開發 AI 智能線上配案，把線上數據與線下同仁服務數據做快速整合，可以將配案準確率提升 3 成 5。 信義房屋擁有全台直營房仲最完整社區資料庫，今年更成為全台灣首間導入Microsoft Azure Purview雲端數據治理與Azure Synapse Analytics數據中台的房仲業者，開發新型態數位服務「AI智能配案」，全台近500家分店使用，配案準確率提升3成5，上線至今帶看量顯著增加3成。 首先，數據驅動決策的前提在於要讓組織中的每個人，都能根據數據做出更好的決策。 因為Azure Synape 與 Azure Databricks 雲端數據倉儲與分析解決方案讓信義房屋得以開發出一套以大數據分析為基底的AI智能配案系統，幫助身爲業務的第一線同仁在面對消費者需求時，能更有效率找出適合物件滿足、加速成交速度，更重要的是，能把時間多放在與客戶的交流互動與服務品質上，增加客戶服務滿意度與忠誠度。 因為信義房屋始終相信，只要專注如何把客戶服務好、把同仁服務好，如何善盡企業社會責任，因此運用 AI 線上科技，讓客戶減少舟車勞頓、員工減少作業程序，甚至 2030 年淨零排放的目標，都需要借助科技的力量，這些都將有益未來打造不動產科技生態圈的發展，並實踐信義房屋成為居住生活服務第一品牌的願景。
- 台灣微軟首席營運長陳慧蓉亦表示，此次協助信義整合內部龐大的數據資產，善用房仲業本身既有顧客資訊，透過大數據建立雲端數據中台，賦能內部員工並提升客戶體驗。
- 他特別提到，歡迎同業或異業高手加入未來的行列，期待「看見未來．夢想成真」。
- 此外，楊奕德說明，以往房仲跟客戶聊天探索喜好時，會主觀判斷客戶可能喜歡什麼案子，但這主觀判斷中可能夾雜房仲的喜好，不一定能準確判讀消費者的隱性需求，例如消費者在南屯工作、先生在北屯工作，實際上消費者向房仲提的需求是看南屯的房屋，但卻有隱性的需求在北屯，這個隱性需求就能依AI人工智慧分析消費者的網路使用軌跡來判讀。
- 「被人拒絕，可以當成是無情打擊，但也可以當成是『吃苦當吃補』。而如果真的要被『進補』到，必須先擁抱被拒絕，從中找出自己的不足與收穫」劉元智表示，遇到挫折當然能怨天尤人、發洩情緒，畢竟人都是血肉之軀，但時間不要過久，因為寶貴時間要留給檢討與進步之用。
- 為整合不動產的上中下游產業，公司於2012年初宣佈將跨出多角化經營，成立「建設事業部」，將其事業由台灣擴展至大陸市場，並規劃未來台灣的建設主力重點將放在雙北市地區、大陸則於上海設立總部，與當地建商合作。
- 林淑貞擔任好房網負責人外，也在永慶房產集團百分之百轉投資的永慶國際擔任董事，其所代表的法人正是永慶房屋，由此可見永慶房屋與好房網之間的關係。
- 傅枝火強調，五義地產的經營理念是：「分享、共享、感恩、利他、共好」，希望在不動產業成為一顆閃亮的星星。
因此，導入 Azure 對客戶、同仁、幕僚有 3 大優勢：（1）客戶能更快速配對到適合自己的理想物件、（2）信義房屋可以節省找房的時間與體力、（3）而幕僚在開發新應用服務則創新更快速。 不過萬事俱備只欠東風，陳麗心說此時信義房屋發現，轉型的過程不只是工具的準備，組織該如何讓員工強化數位能力、還有內部數位人才的不足，都是影響信義房屋轉型的腳步、對於提供客戶與同仁更有效率的服務與工具也將受到影響。 她提到，1989年信義房屋創辦人周俊吉在當時科技仍不普及的年代，就已斥資2000萬添購銀行、大型企業在使用的IBM AS400，讓信義房屋的同仁能透過專線連接、建置資料，讓買賣資訊更加透明，並提升同仁在銷售過程的效率，是信義房屋擁抱不動產科技的起點。
信義房仲微軟: 信義日本x房訊知識
而且整體情況似乎愈來愈糟「以前可能按25到30次電鈴，總會有人理你。但現在是，你只要輕輕按一次電鈴，就幾乎一定會被罵」信義房屋總經理劉元智深知現今的房仲人員並不輕鬆，也認為房仲人員更須學會「被拒絕」的能力。 2013年勞委會發表《勞動人口自殺成因分析與防治策略初步探討》一書，當中讓人震驚的是，在長達6年統計結果中，最想輕生的行業竟是不動產業，試圖輕生的比例更比平均值要高出近一倍之多。 1) 乾濕分離的衛浴設計可以痛痛快快地洗澡也不必擔心把整個浴室弄得溼答答，另一方面也能夠達到衛浴空間放大效果。 2) 乾濕分離浴間使用材質清玻璃淋浴隔間可讓空間感更輕盈明亮，另外也可防範意外的發生。 3) 乾溼分離淋浴區門片開啟方向向自身(外)方向開啟，預防在淋浴間內暈倒或是意外發生，可直接且快速得向外開啟或是提供救護者更多急救的空間範圍。
▲前信義房屋張姓仲介明知屋主原同意2,225萬元出售房產，但仍多次向告訴人謊稱房屋售價為2.300萬元。 2011年初並與台灣微軟共同合作推出「我秀好屋2.0」視訊看屋服務，提供客戶即時互動的線上看屋服務，打破傳統看屋的時間限制。 為整合不動產的上中下游產業，公司於2012年初宣佈將跨出多角化經營，成立「建設事業部」，將其事業由台灣擴展至大陸市場，並規劃未來台灣的建設主力重點將放在雙北市地區、大陸則於上海設立總部，與當地建商合作。 此外，楊奕德說明，以往房仲跟客戶聊天探索喜好時，會主觀判斷客戶可能喜歡什麼案子，但這主觀判斷中可能夾雜房仲的喜好，不一定能準確判讀消費者的隱性需求，例如消費者在南屯工作、先生在北屯工作，實際上消費者向房仲提的需求是看南屯的房屋，但卻有隱性的需求在北屯，這個隱性需求就能依AI人工智慧分析消費者的網路使用軌跡來判讀。 2023年Q2單季合併營收季減19.57%，主要受到子公司信義開發的「嘉和」案於第一季完成剩餘交屋，而於該季認列營收約19.11億元影響，然而第2季仲介勞務收入則季增逾10億元，季增近5成。
最終判決認定張姓房仲利用擔任陳先生仲介並取得其信任的機會，除了提供錯誤且自己惡意哄抬的房地的價金外，還欺騙買家需要由他私下轉交現金價差給屋主前夫，導致陳先生陷於錯誤，進而交付給他70萬元，造成陳先生財產上損害。 並審酌張姓業務在被告發後，仍向陳先生佯稱70萬元是屋主前夫取走，另向屋主前夫佯稱此事與賣方無涉，導致陳先生深受其苦。 再加上張姓房仲在審理時否認犯行，以及說詞前後矛盾的犯後態度，最終依照《中華民國刑法》第339條，意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，判處10個月有期徒刑。 再來，有些有錢人的智慧就可以拿來借鏡，他們懂得該給人家賺得錢就該給，不會捨不得。 最常見的做法就是，我的賣價要拿「清」的，服務費什麼的你們房仲自己去算，賣高是你的本事，但我要的數字是實拿。 再來，能夠讓房仲更掏心為你賣命，因為，他也會覺得自己的努力是有效益的，而不是自己努力了半天，最後卻被奧客一嘴抹掉。
而正是這樣的使命，讓數位化經驗不斷積累所獲得的成長動能，堅定地推進信義房屋績效成長，持續邁向「居住生活服務第一品牌」的目標，同時也帶給每位顧客最好的服務。 讓每位顧客因為走進信義房屋，在面對人生中最重要的選擇之一時，能夠從容且滿意。 而信義房屋，也致力持續透過科技創新，實現在城市中穿梭的人們對於美好生活居住的想像。
另據地產專家表示，由於交易量縮，未來仲介市場一定會有重組，產生汰弱留強的趨勢，值得想開店及從業人員深思。 他特別提到，歡迎同業或異業高手加入未來的行列，期待「看見未來．夢想成真」。 第三，在員工福利上，建商代銷一條龍整合及網路創新的房地產行銷資源，並採類米其林星級評鑑、美式管理制度，讓有能力、有服務熱忱、有專業的員工，都有機會領取高額獎金，邁向財富自由。 五義地產是五名地產業好友合資創立，由在台中七期擁有十多年經營資歷的傅枝火領軍擔任董事長，多年的經驗加上創新行銷思維，希望為仲介業帶來一番新氣象，並引領產業升級，成為房仲3.0標竿。 根據台中市1~7月不動產交易指標買賣移轉棟數來觀察，台中市2023年至7月底移轉棟數來到2萬5415棟，相比去年同期2萬9291棟衰退13％，不過比對臺中市不動產仲介經紀商業同業公會資料顯示，Q2台中市仲介家數反而逆勢小增0.75%。
傅枝火強調，五義地產的經營理念是：「分享、共享、感恩、利他、共好」，希望在不動產業成為一顆閃亮的星星。 第五，在客戶權益上，提供成交客戶專屬VIP 會員服務，如室內設計、家具、家電採購的團購優惠、稅務規劃諮詢服務。 首場講座將於8月19日，邀請樂居創辦人李奕農來演講「後平均地權條例，不動產未來趨勢分析」，講座未公開先轟動，100多個名額接近滿額。 曾是竹科工程師的Jerry，因為對不動產行銷非常有興趣，所以決定辭去科技新貴職務，投入不動產行銷，他本身就是不動產百萬部落客，不但出書，更常受邀演講及辦講座。 信義房仲微軟 今天開幕典禮，包括成真咖啡董事長王國雄、台灣行動菩薩助學協會理事長陳武華、台中市建築經營協會理事長連智民、台中市仲介公會理事長林志雲、亞太經營家協會理事吳春山，以及永慶不動產總部總經理莊志成及多位主管到場見證。
