「櫻花旭」位於桃園市楊梅區金溪路，由櫻花建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，張建鴻建築師事務所建築設計，基地面積1524.9坪坪、建蔽率57.12、公設比32.7%。 樓層規劃為4棟地上7層、地下2層建築，共有167戶住家，3戶店面，格局坪數規劃為二房26~27坪、三房34~39坪、四房47坪。 車位共規劃有171個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、沙發區，結構採RC鋼筋混凝土。 「盛儷」位於桃園市楊梅區楊湖路四段250號旁，由睿澤事業有限公司投資興建，盛盈營造有限公司營造，陳永霂建築師事務所建築設計，基地面積307.64坪、建蔽率44.7、公設比31.6%。 樓層規劃為3棟地上10層、地下1層建築，共有37戶住家，格局坪數規劃為二房21.99坪、三房30.82~30.91坪、四房48.74坪。 車位共規劃有21個平面車位，公共設施有接待大廳，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具櫻花三機、TOTO衛浴、康勵五金、石塑木地板。
以產品型態區隔，一殯周邊選擇公寓產品反而較能抗跌，比起中山區公寓平均4%的跌幅，一殯周邊僅滑落2%左右，對於偏好台北市門牌、又想找到相對划算的價格，在北市一殯周邊置產也算是一種超值的選擇。 樸澍藏樓高24層，除了位於中央西路一段的世貿財星廣場(前SOGO中央館)外，本建案也算是近中壢市區高樓之一，而指標建案往往意味著將來保值性較好。 此外，如果購買高樓層，景觀應該很好，夜晚可以遠眺整個中壢市區燈火。 經分析復旦聯新附近生活圈，茂捷雲禮(平鎮廣泰路216號，2年屋齡)110/8每坪25.61萬元。 北海豐悅(平鎮廣泰路236號，3年屋齡)110/11每坪28.4萬元。
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這塊基地5年多前還是三合院，內有一棵大朴樹，據售樓中心說，建商文藝氣息較重，將之保留在建案中並融為一體，配合未來周邊植栽，更能張顯欲營造之尊榮質感，故命名為樸澍藏。 以往無忌每每經過此地，都在想這麽完整且接近中壢市區的地塊，要是能好好利用一定會增加城市風采。 如第一段所述，本建案非常鄰近中壢交流道，開車北上南下很方便。 此外國道1號預計在內壢與中壢交流道中間增設中豐交流道 (國道1號與中豐北路一段交接處)，預計於2023年施工，2025年底完工通車。 屆時有望紓解目前上下班中壢交流道及66快速道路的壅塞問題。
目前2022/3已經銷售約8成，每戶約51-62坪，可規劃3-4房，毛胚交屋，開價每坪36-38玩，剩餘戶數不多，尤其還有露台戶，有興趣者要加快腳步了。 建商積極獵地，根據「中時電子報」報導，財政部國產署昨(17)日標售今年第一批國防部老舊眷村改建37筆土地，僅1筆土地標出，由昇陽建設以5.43億元標下位於台北市萬華區青年段一小段285坪土地，溢價達26.6%，昇陽表示因為看好該地臨路條件佳且近公園。 另外，商仲業者也分析，月底有世紀標售大案「世貿三館」，將為今年土地交易熱度增添薪火。 台北市部分，分別有第一殯儀館以及第二殯儀館，二殯位於大安區辛亥隧道路口，因周遭住宅少、成交件數不多，無法觀察出房價的走勢與變化。 一殯則位於中山區民權東路二段上，近年來，周邊住宅雖受到北市中山區整體市況的影響而呈現下滑現象，自2017年每坪57.5萬下跌至今年54.8萬，但與中山區每坪58.1萬元的均價相比，價差幅度不到6%，一坪相差不到4萬元。
高誠好時代: 成交走勢
雖然地址是在平鎮區，但是大家都知道這就是在中壢區與平鎮區交接處，而且非常接近中壢火車站商圈僅步行10分鐘就可以到達中壢車站、桃園客運公車總站、新竹客運中壢總站及站前商圈，實在是很成熟又方便。 銷售價格：房價開價約36-38萬元/坪，依樓層不同總價略有差異。 而本建案近民族路口處，目前為某汽車租賃公司所在之建物，看來應不屬於本建案基地範圍，從民族路看來有一低矮建物擋在新建案前方，算是本建案美中不足之處，稍嫌可惜，不過本建案基地也有退縮與之產生區隔，也算尚可接受。 參觀樣品屋時，有特別注意到建商所配備之設備，櫻花廚具很多建商作為標準配備，但是本建案所選用之型號相當不錯，例如：瓦斯爐用G9522AG，抽油煙機用DR7786BSL，其他外國品牌衛浴設備質感都滿好，看起來、摸起來都滿高級。 採用Alfa Safe柱中柱系統工法對地震頻繁發生的台灣來說，也是多一層保障。
原本這塊地就很接近中壢交流道，之前是安托華汽車生活館，無忌還常常去購買汽車用品，順便看一下旁邊的台灣特有風景檳榔西施交流道塞車，不論如何，目前這塊鄰近交流道的建案馬上要動工了，也算更新城市風景。 桃園航空城計畫起飛，帶動周圍發展，尤其是鄰近的大園客運園區，成為近年的房市熱點，預售大樓案「巧市代」基地即位在重劃區內的南和路、甘塘路口，全案規劃2房27坪、2+1房29坪及3房39、42坪產品，訴求公園、埤塘雙景觀宅，以及社區接駁往來捷運A15站。 桃園市楊梅區這波329檔期有不少預售案公開，紛紛打出總價4百萬內的低總價吸客，根據591新建案網統計，楊梅大樓平均開價落點在17~18萬左右，成交約在15~16萬元，與區域5年內的中古屋價格相差不遠，銷況穩定，預計5月將會再有兩個新案推出。 新北市立殯儀館周圍200公尺內多以公寓為主，該範圍通常也最容易受到殯葬活動的影響，不過再往外一點，受到的干擾程度就相對較輕，距離500公尺之遠左右的地區已有麥當勞、全聯、餐飲店等商家林立，所提供的生活機能已能滿足一般生活居住需求，因此這兩年房價已逐漸貼近區域均價。
高誠好時代: 建築規劃
銷售中心開價每坪36-38萬元，但經查詢實價登錄最低價在109/7為28.5萬/坪，最高在110/11為36萬/坪，而最近一年平均價32萬/坪。 附近目前無新建案，而對面的竑門御天下，屋齡7年，110/1成交27.2萬/坪，僅供參考。 其實將售價列為缺點不是特別公平，因為這可能是我自己的缺點....，大家都懂的。 殯儀館向來被民眾視為嫌惡設施，買房時甚少考慮，不過中信房屋統計，新北市立殯儀館周邊700公尺內房價，和兩年前相比，漲幅竟有一成；台北市狀況，隨著房市修正，位於中山區的台北市第一殯儀館周邊公寓產品，比起同行政區的公寓平均4%的跌幅，僅滑落2%左右。 業者表示，殯儀館周邊房價行情通常低於一般行情3至10%左右，有些甚至還很能抗跌，對於置產預算有限、無禁忌的民眾，反而可利用這樣的優勢找到CP值高的住宅。 位於平鎮區延平路一段與德育路交接口的樸澍藏，其實相當靠近中壢車站商圈。
桃園機場捷運延伸線A22老街溪站預計在今年111/7月(2022/7)可以通車。 而A23中壢站的施工進度將會配合中壢車站及鐵路地下化，預計開工後還要再7年才能正式通車，到時候中壢車站會轉型升級成為三鐵共構的交通樞紐。 不過中壢火車站前中正路因捷運開挖的陣痛期已經過去，目前連站前圓環都拆除了，真心希望這幾年站前流失的人潮及商家能迎來春天。 說了這麼多，就是在說明樸澍藏建案的地理優勢，能住在交通便利的新房子當然比較好。 買房子就是買Location、Location、Location嘛。
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楊梅的峇里島 邀你展開最美居遊計畫 近學校商業用地、萬坪樹海 頭重溪重劃核心，近埔心商圈、公園校園、車站交流道便利機能！ 快抵龍科、平鎮、幼獅園區 開車３分鐘龍潭科技、7分鐘幼獅、9分鐘平鎮工業，輕鬆上下班！ 峇里島花園x五星酒店公設 高誠好時代2023 水景花園、藝術大廳、spa、芳療室、lounge bar等回家像渡假！
中信房屋依據內部及實價資料統計今年雙北市公立殯儀館周邊住宅，位於板橋區中正路的新北市立殯儀館，與2017年相比，周邊房價由每坪33.51萬元成長至37.11萬元，漲幅約10.7%。 本建案結構體B1-4F採SRC工法，算是近來豪宅常用的制震工法，對樓高24層的住戶如面臨地震來襲時，也較有保障，晚上睡覺也比較安心。 其他如每戶單獨排風，浴室皆有對外窗，及最新中空樓板，以達隔音、降噪、抗震等效果，都算是加分的建築工法。 高誠好時代 售樓中心介紹的各項公共設施頗有豪宅風範，下班後不出門也可以輕鬆舒壓放鬆。 印象深刻的是頂樓規劃休閒空中花園，從示意圖看來，在天氣好夜晚，觀賞月亮星星及萬家燈火，應該深感人生足矣。
高誠好時代: 最新動態銷售登錄表>08/21更新
國家專利x SRC耐震工法 高誠好時代 高規格採國家專利SRC工法，強化建築基座結構，提升建築耐震力！ 基地位於桃園市楊梅區金溪路382號斜對面，由旺氣建設股份有限... 本建案毛胚交屋，雖然基本配備有附贈，但是仍須再裝潢才能入住，意味著除購買房價外，還需要準備一筆裝潢費啊。
銷售價格：房價開價約40-43萬元/坪，依樓層不同總價略有差異。 區域重大發展規劃：桃園航空城計畫將重新調整機場周圍的土地使用，提升桃園國際機場競爭力，促進臺灣產業轉型及國際化，亦能帶動客運園區房市發展。 高誠好時代2023 房仲業者表示，一殯周邊商辦大樓林立，咖啡廳、餐廳、書店、金融機構等機能幾乎一項都不缺，距離捷運行天宮站也僅很近。
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而民族極景(民族路2段33號，與環南路交接口，7年屋齡，1樓玉山銀行那棟)111/1 每坪26.77萬元。 高誠好時代 距離機場捷運大園站車行10分鐘、距離6.3公里，開車族亦可利用北側的台61線西濱快速道路，或大園交流道銜接國道2號；而大園交流道至台15線新闢高速公路工程也預計在明年完工。 前臨萬坪自然保護區綠意，享青翠樹海自然綠意景觀，位居南桃科技重鎮菁英悠居新聚落，享楊光國中小明星學區緊鄰文小預定地，國際級休閒園區近在咫尺，重大建設持續推進，產業投資、企業設廠一波接一波，國道、省道、台鐵、快速道路交通網四通八達。 高誠好時代 結構：攜手結構教父戴雲發採用Alfa Safe系統工法，對於建築安全不能妥協，獻上最安心的守護。 建材：kohler衛浴設備、Rinnai廚房三機...
