2011年行政院核定「社會住宅短期推動方案」，選定台北市五處公有地，採中央提供土地，地方政府興辦的方式，興建社會住宅。 但有學者質疑「社會住宅短期實施方案」在規劃過程缺乏社會局介入參與，在缺乏社福機制的配套下，未考量可能入住者的需求，所規劃的社會住宅與過去的國宅差異不大[28]。 2013年中和的「青年社會住宅」率先舉行動工典禮，但卻遭社會住宅推動聯盟批評效果有限，是「假社會住宅」，原因在於該案多數是以市價出租，對於青年租屋者沒有幫助，而其中勉強符合社會住宅原則者，為以市價8折出租的比例，以樓地板面積換算，有21%[29]。
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台灣有多少房子: 台北市「小帝寶社會住宅」爭議
近日，深圳多个楼盘传出收回折扣的消息，对此，有售楼处承认，也有开发商官宣辟谣。 中國浙江衛視公布暫停播出「中國好聲音」的決定後，製作商星空華文港股股價跌跌不休，繼25日重挫逾12％後，投資人對節目「收黑錢」的信心持續質疑，今（28）日跌幅持續擴大近20％，至上午10點半最低報價來到43.75港元。 「假幣商」增多，成詐團新興洗錢手法，檢警說，有詐團成員落網還囂張拍照「比Ya」，就是仗著難以定罪；虛擬貨幣交易政府至今無... 詐團手法日新月異，為躲避查緝化身「假幣商」洗錢，轉帳交易時自稱購幣使用；高雄檢警和詐團鬥智過招，用最新科技ChatGPT... 警方察看趙與對方的訊息，發現對方多使用通話功能直接聯繫，文字訊息也都在事後收回，實在有違常理，經過員警一一剖析，也讓趙姓男子有所警覺，打消了匯款的念頭。 警員王鵬翔對虛擬貨幣有涉獵，發現趙男自述開設虛擬貨幣帳戶要辦憑證，準備匯款至國外的交易平台，卻未曾在該交易平台註冊，或進行身分認證，對於購買虛擬貨幣的流程也一知半解。
在這樣的社會風氣下，中央與地方政府不重視保障弱勢族群的社會住宅之興建，在「民國 年整體住宅實施方案」中僅見1,600戶社會住宅是由中央政府支付，可以看出政府對於社會住宅政策的不重視。 台灣有多少房子 台灣廣義的社會住宅首見於民國70 台灣有多少房子 年代，當時政府興建之國民住宅中，有一小部分做為出租使用，供特定比例收入下之弱勢家庭或族群以低於市場租金入住，不過，相較於出售國宅部分，出租部分的數量始終不足。 根據營建署統計資料，歷年由政府直接興建之國宅約174,891戶 ，但民國 101 年至民國 104 年整體住宅政策實施方案中提及之出租國宅數量統計，99年全年出租國宅戶數全國僅計 371戶。
台灣有多少房子: 智慧偵測 x 高清夜視：不分日夜守護你的心肝寶貝
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劉佩真進一步指出，這一、二年，賣方若有讓利，交易量就會短暫回溫，不過整體而言，買方追價的意願仍低，加上餘屋數量相當高，房市依舊需要一段時間進行供需調整。 營建署指出，雙北房價居高不下，不少民眾轉往桃園市購屋，讓建商在桃園大舉推案，待售屋幾乎快追上新北市。 而最新統計結果顯示，2017年第4季全國新建餘屋達7萬4500宅，六都以新北市的1.3萬宅最多，之後依序是桃園市、高雄市、台中市、台北市、台南市。 全國低度使用（用電）住宅宅數較多前6名的縣市分別為：新北市（7.65%）、高雄市（10.53%）、台中市（9.66%）、桃園市（10.9%）、台南市（10.18%）、台北市（6.73%）。 六都直轄市中，新北市低度使用（用電）住宅宅數最多，計12萬493宅，台北市則有6萬98宅，六都空屋宅數合計達54.54萬宅，占全國比率約63%。 六都直轄市中，新北市低度使用（用電）住宅宅數最多，計12萬493宅；台北市計6萬98宅，六都空屋宅數合計達54.54萬宅，占全國比率約63%。
台灣有多少房子: 出租式國宅
他分析，關鍵就在於「教育訓練」出了問題，至今仍不少加盟店沿用的「學長、學弟制」，在此波熱潮下，單兵作戰的店面中，根本沒有人有空指導新人，除非公司本身建立良善的教育體系，而新人想靠自己「熟悉商圈」、「陌生開發」至少也要6個月～1年時間，直接成為了無效兵力。 葉國華指出，在低利、資金回流下，房市前景看似榮景無限，直營、加盟各大品牌仲介開始瘋搶人才，甚至也有無底薪制的品牌仲介開始祭出前幾個月內保證底薪政策，盼能趁勢賺進大把鈔票，但有不少業者卻忽略了新人訓練的重要性。 接著再從選單中選擇「相簿」，就能看到孩子的各種可愛瞬間，同時，App下方還有AI自動生成的精選回憶及縮時短片。 如果想要自行編輯，只要點選播放任意一則短片，就能從右上方的「編輯」進入編輯畫面，以拖放的方式來新增、刪除照片，打造最可愛的寶寶圖輯。 最貼心的是，不論是揮揮玩偶、聽音樂後的笑鬧反應，Pixsee App的智慧拍照功能會自動拍下這些互動過程，並生成「精選回憶」及「縮時短片」等影音內容儲存在專屬雲端。 如此一來，就算爸媽咪不在身邊，依然可以看見寶寶和Pixsee Friends的有趣互動，不錯過任何寶寶讓人心臟爆擊的可愛瞬間。
由於國宅以出售為主，難以壓低價格，且國宅一經轉手，就納入私人住宅市場，使國宅價格不斷翻漲，反而讓中低收入戶無力購買。 後期的出租式國宅，也由於數量過少，供不應求，導致候屋年數過長，仍無法解決中低收入戶的住宅問題，而北台灣的中產階級子弟其實也面臨住宅問題。 另一方面，持有兩戶以上者，全國成長二成，新北市成長17.6%，台北市成長20.2%，都遠超過持有一戶的增幅，顯示不論所在地區房價高低，篤信「有土斯有財」的國人，對第二戶以上房屋的需求強勁。 內政部針對單一屋主持有住宅數量進行統計，截至去年底，擁有10戶以上多屋持有者，自然人有7.1萬戶，法人共持有29.1萬戶，其中，非不動產及營建業法人約持有19.7萬戶。 不過財政部表示，目前仍以三大政策為主，包括配合內政部查核紅單交易、督促地方政府適度因應房價趨勢調高房屋評定現值（提高房屋稅基）、未來中長期政策為提高囤房稅率上限，有可能從現行1.5％～3.6％提高到1.5％～4.8％。 民國109年第4季，持有一年內即出售住宅的比例，自然人為9.74%，非不動產及營建工程業法人的短期交易比例則高達54.51%，顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。
台灣有多少房子: 國民住宅
民國109年底全國有555.79萬位自然人擁有住宅，其中8.09萬人擁有4房以上，占擁屋自然人的1.46%，合計擁有44.14萬住宅，占自然人所擁有住宅687.40萬宅的6.42%。 依據民國109年底內政部建物登記資料統計顯示，全國單獨擁有住宅所有權者共567.03萬人，其中擁有1~3屋者557.60萬人（占98.34%），擁有4房以上9.44萬人（占1.66%）。 民國108與109兩年內，擁有多房自然人購買2萬1,792戶住宅，賣出2萬5,408宅，賣屋數量高於購屋數量3,616戶。 同期間，非不動產及營建工程業且擁有多戶住宅之法人合計購買3,661戶住宅，售出1萬3,523宅，同樣是賣出高於買進，顯示住宅權屬分配朝向較均衡方向調整。
台北市政府公布首波社會住宅之10%弱勢保障對象，僅包含低收入戶、育有未成年子女3人、身心障礙者、65歲以上老人、原住民等5類。 然住宅法第4條所列之「具特殊情形或身分者」共計12類，其中，特殊境遇家庭、離院青少年、受家暴或性侵者、愛滋病患者、遊民及災民等弱勢群體均未在台北市政府社會住宅優先保障之列。 據聞刻意區分的作法是為爭取社會住宅基地周邊反對者的支持，因此由都發局簽請台北市長郝龍斌政策決議，訂出排除條款，但民間團體認為排除某些弱勢群體之作法是政府假民意要求之名，領頭進行「居住歧視」之實[26]。 內政部戶政司的資料顯示，全台家庭戶數逐年成長，2000年至2014年平均每年增加約12萬戶，且家庭戶數主要都集中在六都，六都約占台灣總戶數的7成。 截至今年8月，新北市以約150萬戶排名第一，占全台總戶數的17.84％，其次為高雄市約107萬戶，占總戶數12.68％，排名第三的則為台北市約104萬戶，占12.34％。
台灣有多少房子: 新北市
台北市長郝龍斌在99年12月30日行政院會上建議吳敦義院長，社會住宅應正名，正名為公營國宅，同時由中央授權地方政府因地制宜辦理。 而社會住宅推動聯盟則認為多與當地民眾溝通，能改變大眾對社會住宅的觀感，台北市萬華與松山區，經過座談與民調，發現萬華區有高達八成以上的民眾贊成有社會住宅，松山區也有五成以上，顯示只要經過良好倡導，大部分的人不會極力反對[23]。 自2011年台北市推出第一處「大龍峒公營住宅」後，社會住宅政策開始從制度研擬、資源統籌、規劃設計、施工興辦，正逐步發展中。 截至2018年8月，檢視六都政府推動社會住宅政策成果，共分四項：興辦社會住宅、運用市場租屋資源、多元與社會創新、行政組織準備。
隔年1954年，內政部設置「興建都市住宅技術小組」，運用美援基金興建國民住宅。 此時的住宅問題是因1949年政府遷台所形成的大規模人口遷移，包括公職人員、部隊及政治難民，共約兩百萬餘萬人。 今日後援會包括行政院副院長鄭文燦、內政部次長花敬群、民進黨前主席卓榮泰到場，全國地政士後援會榮譽總會長黃志偉、全國租賃住宅服務業後援會總會長陳柏勳、全國不動產仲介經紀業後援會執行長黃鵬䛥、全國不動產產業後援總會總召集人張世芳則上台聲援賴清德。
台灣有多少房子: 生活與休閒
台經院副研究員劉佩真分析，全國的賣壓已經處在高檔，但今年全年推案量上看兆元，平均銷售率卻不到4成，可以預見餘屋數量還是會持續攀升。 不過近幾年台灣的空屋率走勢相對平緩，營建署指出，空屋率自2009年達到高峰11.49%後開始下滑，2011年降至10.15%，隔年又上升至10.63%，除了這段期間變動較大，其餘每年多是微幅變動。 新加坡有名女子在2021年12月買下房子，並於2022年6正式入住，未料在短短半年內，就收到了3封討債信，欠債人是前住戶，女子前後打了超過10通電話給討債公司，但卻有如鬼打牆般，都沒有人接聽；她表示，自己曾坐在沙發看電視時，都感覺到門外有男子在監視，令她十分不安。 信義房屋專家表示，這種情況通常出現在景氣轉折初期，對房東來說，即使看好未來的復甦商機，現在租金仍未反映未來觀光紅利。 「房市不好，對我們的影響不大！」冠軍建材董事長林榮德認為，雖然現在房子不好賣，但越來越多業者也意識到，用好一點的磁磚建材，將對銷售產生幫助。
- 房市方面，北斗鎮新的透天物件，價格有開到千萬元以上，大樓產品亦往2字頭走，之後二林中科帶動就業人口，北斗鎮有機會受惠，另有大學城效益，因此除了比價效益的自住購屋需求，也會有投資出租市場，在地區域房市應有恆溫穩定性。
- 他說，市場興起要課徵「囤房稅」聲浪，盼藉由稅制讓囤房者把房屋釋出到市場中，減輕目前租金與房價上漲，對無殼蝸牛產生的壓力。
- 三、本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅者且無國民住宅貸款尚未清償者。
- 炎炎暑假正是季節性缺血的高峰期，加上近期颱風到訪、午後雷陣雨頻繁，台灣血庫告急，特別是南部地區的血液募集量幾近為零！
- 賴也強調，國家在蔡英文率領下，不僅經濟實際進步，經濟體也更壯大，台灣2021年對外貿易額對比2016前總統馬英九時期成長70％，國民生產總值也從馬政府的17兆元，在去年達到22兆。
- 賴清德也說，透過都更除社區會變得很漂亮，也能透過都更促進內需產業與庶民經濟產業，如水泥工、板模、裝潢、綁鐵、運輸、玻璃，各行各業都有工作做，連做便當也可以，應該大量推。
（中央社） 全台新建餘屋數量仍處高檔，據內政部營建署最新統計，去年第4季全國新建餘屋達7.45萬宅，六都當中，則以新北市達1萬3783宅最多，桃園市1萬3558宅居次。 但「空屋」的部分全國逾86萬宅，新北市最多，達12萬宅，高雄市居次，也有10.9萬宅。 若從屋齡來看，「未滿5年」的新建住宅空屋率是最高的，1-3房持有者新建住宅空屋率為32.08%，4-9房為42.95%，10房以上竟高達61.98%，這些數據都與過去政府宣稱「都是一屋者在空置房屋，且多為寙陋住宅或祖厝」的說法嚴重矛盾。 雖然空屋數量越來越多，內政部的可能成交指數（國泰建設）卻從67.76一路成長到95.26，再來到今年的127.3，住宅量或許並非不足夠，問題在於能否有效率的運用。 深圳南山区一名房产中介对第一财经表示，目前深圳还没完全正式放开“认房不认贷”政策。 另一名房产中介给出了更加详细的信息，其表示，目前虽然没有细则，但是民生银行、浦发银行已经执行，只要在深圳无房，首付就可以三成，贷款利率4.2%。
台灣有多少房子: 台灣摩天大樓列表
顯示非不動產及營建工程業法人擁有多戶住宅比例亦不低，多房者所擁有住宅數的占比也相當高，法人的囤房現象明顯超過自然人。 依全球房地產指南(Global Property Guide)根據全球93個最高房價城市房價租金比之統計數據(詳請參閱附表)，台北市房價租金比一直高懸於49倍，全球排名第二，僅次於土耳其伊斯坦堡之52倍，亦即投資49年才得以還本，由此顯見此一數據與國際最高房價城市相較，必然是房價遠超過家戶可支配所得所致。 如果拿2020年的數據和2019年對比的話，可以發現有房者增加了0.61%，多出4.8萬人，持有不超過三戶的人數成長0.59 %，總體來說依舊是持平的情況，沒有什麼太突出的變化，反而持有超過四戶的人數成長1.14%，增長速度略為快一點，大於買房自住族群的增幅。 為促進不動產交易資訊透明化，內政部自民國101年8月起推動實價登錄制度，提供開放資料供民眾免費下載使用，包括不動產買賣案件的建物交易棟數、交易面積、建物型態、屋齡及交易總價等資訊，均對外公開。 政府部門與學者都曾提出警告，中央與地方政府年年赤字；每況愈下的政府財政，如果再不積極興建，將越來越不可能負荷台灣對於社會住宅的需求。
租屋幾乎是人人必經歷的過程，全台灣實際租屋人口可能突破300萬人，巢運等團體就針對租屋調查，租客普遍最受不了的三件事，就是房租貴、租金補貼看得到吃不到，以及房東普遍逃漏稅，專家指出，都會區房價高漲難回頭，而租屋黑市更是讓改革停滯不前的關鍵。 「桃園市工廠綠色化輔導團」邀集產官學研專家，輔導中小企業全面加速綠色轉型，領域包括節能技術、節水技術、再生能源、綠建築、清潔生產及溫室氣體盤查等。 2023年起新增溫室氣體自主盤查輔導，協助企業掌握碳排源、排量，踏出低碳轉型第一步；同時鼓勵企業老舊設備汰換，引入高效率節能產品、低碳技術及回收再利用系統，讓企業在生產過程中，擴大落實減碳量，同時高效運用能源，加速產業綠色轉型。 此外，桃園也推出「企業智慧用電綠色交通運具補助計畫｣，補助企業新購電動機車替代燃油機車，讓交通運具更環保減碳。 台灣有多少房子 至於坐擁10戶以上的房地產大亨，則以新北市人數最多，台南市最少為232人；受惠於台商回流議題，房價也沒有像台北那麼高不可攀的台中市，擁房超過10戶的地產大亨則是全國第二多。 根據內政部統計，持有10戶以上房產的自然人與法人，至去年底共握有全台約36.2萬戶，其中以法人為大宗，持有29.1萬戶、占比逾8成。
台灣有多少房子: 郭台銘宣布參選 國民黨籲已是參選人黨內不可違紀站台
房價大漲、年輕人買不起房已成國安問題，但我國仍有不少高資產族手握大量房屋，按照財政部統計，全台持有四戶以上房屋者約31.6萬人，其中持有十戶以上者更多達1.9萬人，顯見台灣房地產大戶仍不少。 政府利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅，也就是俗稱的「空屋」；全國低度使用（用電）住宅宅數占全國房屋稅籍住宅類數量，則是「空屋率」。 邱顯智也呼籲政府公開更完整的資料，包括超過五年餘屋數及非自住家戶歸戶歷史資料都應公開上網，且應定期公開持有十戶以上之個人及家戶所擁有之房屋總數；立法部門也應盡速排審囤房稅法案，並由行政部門積極回應問題，不再否認問題存在。
2013年民進黨立委鄭麗君為了解決都市籠民現象，提案修正住宅法第三條，要將社宅保障弱勢比例從十％調高至卅％，盼興建6千戶社會住宅，但此提案卻遭國民黨團封殺。 時任內政部長李鴻源認為興建社會住宅出租給中低收入戶將產生「鄰避效應」，因為附近屋主會害怕房子被標籤化，影響房價、收不到租金等。 「國民住宅六年興建計畫」期間，土地取得方式主要有幾種：私有土地、公地及公營事業機構土地、區段徵收土地、委託興建自備土地、配合軍眷村改建土地、市地重劃之抵費地。
台灣有多少房子: 台灣也有「碧桂園」靠政治世家加持 仍難逃賠售命運
”8月28日上午，招商银行深圳区域的工作人员对第一财经表示，尽管已经有相关的预案，但还没有官方公布，没有执行，具体什么时候执行，也还没有消息。 农业银行深圳某支行的个贷经理也对第一财经表示，目前还未收到关于“认房不认贷”的相关政策，如果有相关的政策文件，会“即发即实行”。 “这不是某一家银行是否执行的问题，得看深圳市政府的规定，我们目前还没有接到相关的通知。 8月28日上午，浦发银行深圳某支行的个贷经理对第一财经表示，“很多客户都在问，但目前还没有接到正式的通知。 ”对于“深圳不发文件，直接执行”的传言，该个贷经理也进行了否认，其表示，目前浦发银行深圳还未执行“认房不认贷”。 今年第九號颱風蘇拉，週末為菲律賓呂宋島帶來狂風豪雨，甚至有房子直接被洪水沖走。
- 1980年3月4日，台北市為辦理國宅出租業務，由國宅處擬定「台北市出租國宅租金額計算方式」經市府首長會報通過。
- ”对于“深圳不发文件，直接执行”的传言，该个贷经理也进行了否认，其表示，目前浦发银行深圳还未执行“认房不认贷”。
- 根據營建署統計資料，歷年由政府直接興建之國宅約174,891戶 ，但民國 101 年至民國 104 年整體住宅政策實施方案中提及之出租國宅數量統計，99年全年出租國宅戶數全國僅計 371戶。
- 但前提是，台北市公營住宅的制度設計應回歸照顧弱勢家庭的本質，住盟提出以下二點具體且極易執行的呼籲：1.
- 对于收回折扣的消息，招商臻城花园售楼处工作人员进行了否认，其对第一财经表示，消息不是该项目发布。
- 591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔指出，北斗鎮非重點鄉鎮，得依靠北斗交流道及彰化高鐵站對外聯繫，所幸也還鄰近員林，亦可依附地緣發展。
王婉諭說，台灣的非自住房數量不斷成長，且持續集中在少數人及家戶上，呼籲政府必須正視此問題。 而內政部去年曾對外表示「囤房問題有限」、「在缺乏正確證據前，若僅依直覺想像恐造成錯誤推論」，在透過財政部、主計總處的數據比對後，顯然這樣的說法並不合理。 對於房價高漲的狀況，邱顯智拿出數據指出，據591新建案Q2統計資料及國泰房地產指數Q2皆顯示，全台房價與上季相比微漲2%。 六都中，除了台中市以外，可能成交價均較上一季微幅成長0.18%到2.19%不等，新竹縣市則達5.07%。
台灣有多少房子: 郭台銘今天宣布參選 公布發言人黃士修但不公布副手
名下有4戶以上房屋者則共有31.9萬人，占比3.97% ，仍為少數；其中以名下有4房者最多，為16.1萬人，擁房10房以上的超級大戶則有1萬9472人，占比為0.24% 。
3.本資料僅供參考，縣市成交數量、平均成交單價、平均降價漲幅，皆可能受成交樣本數量影響而有不同的數據結果。 台灣有多少房子2023 賴也強調，國家在蔡英文率領下，不僅經濟實際進步，經濟體也更壯大，台灣2021年對外貿易額對比2016前總統馬英九時期成長70％，國民生產總值也從馬政府的17兆元，在去年達到22兆。 會中賴清德也提到自己的居住權三大政策，他強調，他的目的不是打擊房地產發展，而是要藉這些政策，營造一個更加公平、更加符合公義的房地市場，保障購買、販售者權益。 賴清德說，他請教過一些住戶發現有幾個問題，包括不是每個案子都能一坪換一坪，雖然都更讓環境更好，但分回的房子變小間，最後住戶不要，第二是即便可以一坪換一坪，但過去可以有3間房間，但現在只剩2間，1間跑到公共空間去，最後還有建設公司也要參與分配，導致更加困難。
台灣有多少房子: 台灣實際存在之「廣義社會住宅」
民國88年起，台灣住宅政策主要方向為供給導向，70年代台灣房地產隨著經濟發展逐漸飆漲，為使中低收入家戶得以購買合理價位住宅，致民國65年發布「國民住宅條例」，推動以政府主動供給之國民住宅興建。 台灣有多少房子 前期政策由政府直接興建出售，其後獎勵民間興建及提供購置住宅貸款補貼等方式，皆以提升國人及中低收入之住宅自有率為目標。 [3]在傳統「有土斯有財」觀念下，台灣自有住宅率高達80％，政府推行住宅政策多以興建「出售」之國民住宅、合宜住宅或補貼民眾購屋，在「整體住宅實施方案」中亦具體表達政府對補貼對象及補貼方式之選擇及其之價值觀。
