袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 政策中資安認證與資料傳輸規範。 袋鼠金融為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。
這篇2022租屋補助申請攻略懶人包一次告訴大家，讓大家一起度過最困難的時期。 另外，如果選擇郵寄的申請人，申請書的郵寄位置為「租賃地政府」，且本次不接受臨櫃申辦，因此民眾也需注意郵寄後的物流送達時間。 第二級則為非屬第一級及第三級條件者；第三級為家庭成員一人且未滿40有經濟或社會弱勢身份者，如未婚的單身青年也在此一分類中，加碼金額則為原補貼金額上限，再額外乘上加碼倍數。 針對20至35歲以下的單身青年，只要所得符合各地生活費倍以下，租金補貼加碼1.2倍，像是未具弱勢身份的小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達56,046元以下者，原本可以領取3,000元補貼金額，再加上1.2倍的加碼，共可領取3,600元。 政府房租補助 租屋補助可用線上申請，如果不會使用，可向社會福利、民政體系及相關民間團體求助；或也可以到租賃地當地政府臨櫃櫃申請，或採用書面郵寄申請，將資料郵寄至租賃所在地的政府或內政部營建署辦理。 在原有的租金補貼之下，再加碼 1.2 ~ 1.8 倍的租金補助，讓經濟弱勢或單身青年、有家庭者，可減輕房租負擔。
政府房租補助: 申請租屋補助房東不給辦怎麼辦？
〔記者丁奕／台北報導〕桃園航空城計畫重建補助及獎勵搬遷政策定案，行政院副院長鄭文燦11日下午邀集各部會開會，拍板決定桃園航空城的重建補助發放額度提高約2成；此外，也推動第三階段獎勵搬遷方案，在113年10月前自動搬遷的民眾，將加發10％建物補償費的獎勵金、30萬元租金補貼以及1份人口搬遷費。 （二）申請人承租住宅法第19條第1項第5款，承租民間住宅並轉租及代為管理或第6款，獎勵、輔導或補助第52條第2項租屋服務事業承租民間住宅並轉租及代為管理，或媒合承、出租雙方及代為管理社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。 政府房租補助 （一）家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得本專案計畫租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。 申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。
（二）第二期：依核定戶數，預撥下半年（六個月）之經費；直轄市、縣（市）政府應於租金補貼後，按月將經直轄市、縣（市）首長與會計或主計人員核章之核銷一覽表（附件一）函送本部營建署核銷。 若是正在念碩士的新婚學生，補貼金額可加碼1.3倍，例如基本額度為5,000元，每月補貼金額會加碼至6,500元。 舉例來說，大三、大四已滿20歲學生，單身者補貼金額可加碼1.2倍，假設基本額度為3,000元，每月補貼金額可加碼至3,600元。 申請不需經由房東同意，也不需房東的資料來進行辦理，房東也不可以以申請租屋補助為由在合約內任意漲租，如有此情形房客也可向縣市政府申訴要求改正，如未改正者可處罰緩。 中央提供的租金補貼，主要會視不同縣市的房租行情與相對應級距，提供不同補助金額上限。 政府房租補助 民航局指出，為持續鼓勵民眾搬遷，讓整體工程能夠更加順利推動，鄭文燦指示以2024年10月為期，比照之前兩階段自願優先搬遷措施增加第三階段獎勵方案，若選擇在2024年10月前自動搬遷的民眾，將加發10%建物補償費的獎勵金、30萬元租金補貼以及1份人口搬遷費。
政府房租補助: 單身青年
另外，永慶房屋租賃服務中心協理周國平表示，永慶集團旗下各門店將協助提供補貼資訊給民眾；從7/1開始，符合申請資格的租屋族，攜帶健保卡、租約，與存摺封面影本等文件，就可找永慶集團各門市，請經紀人協助線上申辦。 目前公布租屋補貼 2.0 將在 7/3 開始申請，這次申請把年齡下修至 18 歲，且採隨時申請、隨辦隨領沒有時間的限制，未來也不需要提供房東的資訊，沒有房屋資料的人可採用切結書的方式提供，補助金額每月最高 2,000~8,000 元，將依照租賃地及身份而有不同。 此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。 另為使國人享有優質且能負擔的居住環境，政府亦將持續推動社會住宅興建、公益出租人、包租代管及房東稅賦減免等配套措施，穩健落實居住正義，營造安心成家的環境，讓青年敢婚、願生、樂養。 ■ 房東同享優惠：為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東只要加入本專案計畫，即可自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，讓房東房客雙優惠。
想要申請租金補貼的民眾，也可透過租金資格檢視和試算表進行試算，線上申請期間自111年7月1日上午9時至8月31日下午5時，屆時不便上網申請的民眾，除民政及社政系統外，也可多加利用鄰近的仲介店頭尋求協助。 若為新婚家庭，在租屋補貼申請日前2年內結婚，租屋補助則提高至1.3倍，如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取4,000元補助，在加碼至1.3倍後，則可領取5200元。 ● 申請人本人、配偶及未成年子女未持有自有房屋● 申請人本人、配偶及未成年子女持有共有房屋且持分合計非全部。 ● 申請人本人、配偶及未成年子女僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 營建署將陸續詢問曾申請過租金補貼的舊戶，是否有意願進行試算申請，若願意且符合資格，就會自動帶入資料並直接申請租金補貼。
政府房租補助: 內政部
※ 詳細申請資格標準可上內政部住宅補貼資格網頁，看更多詳細資訊，如果想試算是否符合申請租金補貼資格，也可以透過「300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算網頁」查詢。 2022租金補貼需至租屋處所在之縣市申請，內政部營建署也提供各縣市受理單位地址、電話供民眾查詢。 如果前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請，不過租屋補助的資格審核採取「評點制」，依照點數高低順序核發租金補貼，因此若已經有申請歷史，則可能會斟酌減分。 今年租屋補貼政策預計在 7/3 政府房租補助 起上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。 全國19個縣市不動產開發公會今（17）日下午沈痛呼籲政府，打房政策不能只有加稅、加稅再加稅，只會造成年青人更加買不起房！
（一）第一期：依計畫辦理戶數於直轄市、縣（市）政府受理申請截止後，先行預撥上半年（六個月）之經費；直轄市、縣（市）政府應於租金補貼後，按月將直轄市、縣（市）首長與會計或主計人員核章之核銷一覽表（附件一）函送本部營建署核銷。 政府在今年推動《平均地權條例》修法，以預售屋禁賣紅單、增加囤房稅等抑制房價。 內政部部長林右昌表示，除了打房，政府還推出社會住宅，目前手上已有25萬戶，初期是整合國公有土地來蓋，未來將結合捷運TOD專區，或是用區段徵收、產業園區、以及科學園區規劃時，將社宅的需求考慮進來。 政府房租補助 日前行政院宣布推出擴大300億億元租金補專案，從舊版住宅補貼方案總經費每年57億元，提高至300億元，預估租金補貼戶數將從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶。 申請人之家庭成員均無自有房屋，家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒）（未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限）、受申請人或其配偶監護之人。 舉例來說，即使申請人的爸爸或媽媽有自住宅，只要申請人或配偶及其未成年的子女都未擁有自住宅就可申請。
政府房租補助: 租金補貼申請資格放寬
包含綜所稅每月15000免稅額、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2；房屋稅則適用自用住宅稅率1.2％稅賦優惠。 前項免予追繳之情形由各直轄市、縣（市）政府於每年六月三十日及十二月三十一日前，列冊（格式如附件三）由本部營建署審核；本部應於年度終了後二個月內報審計機關備查。 但受補貼者死亡，其法定繼承人溢領租金補貼者，應追繳金額在新臺幣一千六百元以下。 因疫情3年出國受限，機場接送服務腰斬，但在今年出現報復性出國潮，今年案量比疫情前2019年的月平均還多出３成！ 疫後國旅和出國旅遊大爆發，尤其暑假檔期，出遊規劃更加頻繁，接案平台 政府房租補助 PRO360達人網觀察平台近5年旅遊運輸相關服務每月平均案量，國內包車服務雖然在疫情期間縮減，今年平均案量已經恢復到疫前水準。
- 但所需金額較大之直轄市、縣（市）政府，得預估所需額度函請本部營建署由住宅基金先行預付，於辦理完竣後再行檢據核銷。
- 都發展局表示，針對購屋族群於8月1日開辦「首次自購住宅貸款利息補貼」加碼6萬元，40歲以下青年可優先通過，獲得市民大眾熱烈回響，申請情形非常踴躍。
- 全國19個縣市不動產開發公會今（17）日下午沈痛呼籲政府，打房政策不能只有加稅、加稅再加稅，只會造成年青人更加買不起房！
- 受理機關為內政部營建署，採用線上申請，於今年 7/3 起到「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。
- ■ 加碼租金補貼 下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成，具有多重加碼資格者，可擇優適用： 1.
- 民航局表示，此舉主要考量內政部土地徵收審議小組在110年審查桃園空城區段徵收計畫時，曾經決議請桃園市政府及民航局在民眾安置重建當年，如果遇到營建物價指數調升的情形，應該基於考慮民眾重建成本需求來配合規劃適當的補助或協助措施，以減輕民眾重建負擔。
營建署表示，300億元租金補貼專案補貼金額有區分「基本額度」及「加碼額度」，符合資格者皆有每月2,000元至8,000元不等的「基本額度」，若符合20~35歲單身、最近2年結婚、經濟弱勢(低收/中低收入戶)或社會弱勢(身心障礙者、原住民……等)身分之一，補貼金額可加碼至少1.2倍。 內政部表示，近來主要都會區住宅租金上漲與近期物價上升，讓租屋家庭負擔加重，去年經濟成長則創11年新高，因此政府用經濟成長果實來減輕年輕家庭、弱勢家庭以及初入社會青年的租屋負擔，這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」，預計協助50萬戶租屋家庭，也同步調升租金補貼金額。 在新制上路後，申請租金補貼的程序更加簡化，由內政部營建署直接接受民眾申請，既有補貼戶由營建署直接帶入資料審查，無需另外申請，新申請戶只要提供租賃契約與帳戶資料，透過線上申請系統即可完成，符合資格者皆可獲得補貼，預定中央10月統一撥款。 南市透過整合性住宅補貼等多元方式增加社會住宅供給，有關南市審計處指出未納入青年及新婚者保障，徐中強回應，市府持續推動青年及新婚族群住宅措施協助，為提升租金補貼政策成效，強化拓展宣傳管道，因應今年申請資格放寬至18歲即可申請，特別重視大專院校青年學子資訊推廣，希望學生租屋族把握機會申請。 2022年2月的租金補貼為2021年度的第二梯次，因此維持同樣的申請資格限制，也將家庭成員納入規範中。
政府房租補助: 線上申請住宅補貼
白話來說，如果民眾想要申請租屋補助，那麼不僅是申請人本身須符合無自有住宅、所得限制規定，包括申請人的家屬，例如配偶、申請人與配偶戶籍內之直系親屬，都需要符合無自有住宅的規定，家庭成員也不能夠同時受領政府其他的住宅補貼。 政府推出的租金補貼，從今年開始，總經費由現行57億提高至300億元，補貼戶數也從12萬戶大規模增加到50萬戶，且申請資格放寬至所得為各地最低生活費3倍以下民眾，也針對4種對象進行加碼補助。 營建署再次澄清，300億元租金補貼專案並非只針對35歲以下單身青年、新婚家庭、低收入戶或中低收入戶才能申請，只要是已成年且一定所得以下無自有房屋之租屋族，皆可以申請，以上身分只是具有額外加碼補貼身分。 台南市長黃偉哲表示，政府預算資源有限，住宅政策必須對症下藥，但需考量購屋、租屋與修繕不同族群所需要的協助。 中央自去年年起推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，南市合格戶2萬1328戶，相較2021年合格戶9573戶大幅成長。 今年內政部更推動2.0精進措施，7月3日開辦以來，申請數已超過3萬3203戶，顯見民眾的需求。
五、整合住宅補貼資源實施方案及青年安心成家方案之租金補貼溢領款追繳所需之聲請費用、遺產管理人酬勞及其他相關經費由住宅基金支應，直轄市、縣（市）政府應於每年六月二十日及十二月二十日前檢據相關原始憑證函送本部營建署核銷。 政府房租補助 但所需金額較大之直轄市、縣（市）政府，得預估所需額度函請本部營建署由住宅基金先行預付，於辦理完竣後再行檢據核銷。 ※ 加碼倍數：針對18歲以上未滿40歲單身青年、新婚家庭(結婚2年內)、經濟或社會弱勢家庭，租金補貼加碼1.2~1.4倍；育有未成年子女(含胎兒)加碼1.4倍，家有超過1名未成年子女者，每增加1名便再加上0.2倍(2名子女共1.6倍、3名共1.8倍，依此類推)。 內政部表示，針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍；對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍；育有未成年子女(含胎兒)家庭，育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，讓年輕人的租屋生活更安心，勇敢的打拼及養兒育女，厚植國力。 內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。
政府房租補助: 加碼倍數
今年行政院核定，7/3 起擴大推出【租金補貼2.0專案】；其中最大亮點在申請年齡下修至 18 歲，並放寬家庭成員定義。 南投原民局表示，該局同進駐公所就近協助災區調查資料整理，並幫災民辦理原住民急難救助、房屋租金、淹水救助、住宅重建優惠貸款（或利息補貼）、住宅重建補助、融資紓困、房屋受損補助、以工代賑清理家園等8大補助申請項目。 都發展局表示，針對購屋族群於8月1日開辦「首次自購住宅貸款利息補貼」加碼6萬元，40歲以下青年可優先通過，獲得市民大眾熱烈回響，申請情形非常踴躍。 他強調，住宅政策攸關市民大眾居住權益，市府協同中央全力推動各項作為，目前興建中及規劃中社會住宅戶數8138戶，預計2025年起陸續營運，因申請年齡為民法成年，可望更多青年朋友受惠。
內政部營建署的「整合住宅補貼資源實施方案」分為租金補貼、自購住宅貸款、修繕住宅貸款共3個面相，其中自購住宅貸款、修繕住宅貸款僅開放第一梯次申請，已於去年8月結束，因此本次的申請受理項目僅限租金補貼，時間為2月14日至2月25日。 另外，如果是目前未領取租屋補助的低收入戶及中低收入戶家庭，營建署也有和社政及民政體系合作，會於6月詢問其申請意願，並於7月協助完成租屋補助線上申請。 （一）接受租金補貼者死亡，原申請書表所列之配偶或直系親屬未於受補貼者死亡後三個月內辦理受補貼者變更，致有溢領租金補貼之情事，直轄市、縣（市）政府應依民法、強制執行法及相關法令規定向其法定繼承人追繳溢領款。
