由於台鐵自110年底城際列車EMU3000型投入服務，此列車單一列次增加153個座位數，相較於以往普悠瑪號或太魯閣號列車，增加約45%的座位，已將近有半台普悠瑪列車的運能，大幅提升東部幹線運能。 竹東房子 信義房屋竹二區協理張家榮表示，總價2,000萬以上的物件顯著增加主要關鍵為符合竹北購屋族的居住需求，一般而言，竹北的購屋族以在科技園區上班的園區客為大宗，他們經濟水平高、生育率高，即使是小家庭也會預應未來家庭成員增加的需求，選擇3房產品，總價約1,800-2,500萬。 竹東房子 雖然今年全台房市有《平均地權條例》修正子法上路、抑制房價政策等利空因素影響，但是信義房屋觀察竹北房市7月以來，總價2,000萬以上物件交易量明顯增加，專家分析，主要來自園區客的剛需強烈推動，標準的3房產品不受外在環境影響，地段好、建商品牌佳的物件，仍受購屋族青睞。 台東縣政府表示，返鄉專車服務是台東民眾的回憶，也將功成身退回歸台鐵，縣政府停辦台鐵專車服務不是輸運的停止，而是台東城際鐵路運輸的新起點，新型列車加入運能的提升，使縣政府的包列專車已完成階段性任務。 竹東房子2023 縣長楊文科表示，該工程為新竹縣十大建設之一，未來完工通車後，除可紓解一二二線假日交通壅塞，讓東峰路道路服務水準由D級提升至B級，連通竹東、橫山、五峰及北埔等觀光重鎮，健全區域路網，提升上坪溪兩岸土地發展，改善遊憩運輸服務品質。
此外，張家榮表示，竹北主要發展的區域小坪數物件已經不多，再加上竹北因為科技產業持續擴張、人口持續進駐、未來前景看好，屋齡15年內的中古大樓單價約45~55萬，預售案7~8字頭，屋主對於房價有期待，出售意願低，而建商也都傾向選舉後再開案，種種因素讓竹北的供給越來越少。 竹東房子 持有成本又不高，在仍有鄰近市區等地緣性，有一定的房市需求，買在2字頭的風險都很小，3字頭屬中高價位，但要是屋況、位置還不錯，又是自住性質，倒也不必太擔心，畢竟新竹縣市未來還有升格效益，竹科園區概念也會因產業永續，有其穩定的房市需求，仍有其房市利多。 陳炳辰分析，竹東以臨近新竹市區，或是二重埔、竹東車站等處為居住重鎮，目前全區房價落在平均2字頭，以整體房市來看都還是相對低價，就算未來還要回落，衡量營造成本、物價上漲情勢，走跌空間也不大。
竹東房子: 轉運站旁169坪大地坪大... 新竹縣竹東鎮中山路
鄰近公道五路、68快速道路、高速公路交通極為便利，往科學園區約15分鐘，工研院約5分鐘，68快速道路約3分鐘，二高高速公路約8分鐘，四通八達! 尤其是高壓繁忙的工作族群，無論是外出採買，上班，旅遊，交通動線能夠在最節省的時間內到達目的地. 建案可參與591平台舉辦之限時優惠活動，建案活動網頁所載的所有資料、商標、標誌、影象、連結及其他資料等，僅供參考之用，一切建案活動之內容以現場實際銷售為準。 去年上半年全台住宅開工戶數達73775戶，但今年只剩67649戶，年減8.3%；量縮的縣市中，以高雄市與台北市年減32.5%與24.6%最多，而新北市則年增16.3%，對照出新北市需求仍強，建商持續加碼的意願仍高。
(一)享受公園綠地的環繞生活，竹東二重埔生活商圈完整，二重國小旁，臨近工研院，約4700坪壯闊基地，水景休憩中庭，多項休閒設施，滿足住戶居家需求，此大樓住商兩用規格的格局，亮麗3~4房.(二)車道是平面坡道設計，採用汽機車分道. 而在榮華火車站周邊，有春福機構春上建設新案「春福樸山」同樣剛進場，規劃28～41坪2～3房格局，主打竹東最後2字頭房價，並訴求低自備付款方案，吸引到不少人的目光。 至善重劃區也有新面孔將登場，為台中建商喬立建設北上推案，「喬立青空繪」基地四面臨路、鄰公園，規劃78戶，為3～4房格局，目前潛銷中。 近期熱銷的建案為光武重劃區首發案「富宇瑀玥」，主力為27～37坪2～3房，訴求首付68萬起、工程零付款到交屋，雖價位上看4字頭，客戶依舊買單。
竹東房子: 竹東買土地
信義房屋竹二區協理張家榮觀察，總價2000萬以上的物件顯著增加主要關鍵為符合竹北購屋族的居住需求，一般而言，竹北的購屋族以在科技園區上班的園區客為大宗，他們經濟水平高、生育率高，即使是小家庭也會預應未來家庭成員增加的需求，選擇3房產品，總價約1800~2500萬。 雖然今年全台房市有《平均地權條例》修正子法上路、抑制房價政策等利空因素影響，但是信義房屋觀察竹北房市7月以來，總價2000萬以上物件交易量明顯增加，專家分析原因來自園區客的剛需強烈推動，標準的3房產品不受外在環境影響，地段好、建商品牌佳的物件，仍受購屋族青睞。 實價登錄成交行情：內政部實價登錄資料係每月1日、11日、21日透過內政部不動產交易實價查詢服務網下載取得之Open Data靜態資料，實際成交資訊仍以不動產交易實價查詢服務網動態資料為準。
〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣政府預計9月2日及9日上午10點，分別在橫山鄉田寮集會所及竹東鎮軟橋里集會所，舉辦「台68線接竹東東峰路新闢工程綜合規劃暨環境影響評估」期中階段地方說明會，聽取民眾意見並交流，歡迎鄉親踴躍參加。 竹東房子2023 因為買方可以選擇的物件變少，張家榮表示，有些客戶一直偏好某些社區，但往往等了好幾個月都沒有物件釋出，再加上有了過去竹北房價漲幅的經驗，歷經通膨、升息等外在因素，竹北房價仍呈現穩定，早先幾年購買房屋者幾乎都能享受到房價漲幅的紅利，買方選擇觀望的機會較小。 因為買方可以選擇的物件變少，張家榮指出，有些客戶一直偏好某些社區，但往往等了好幾個月都沒有物件釋出，再加上有了過去竹北房價漲幅的經驗，歷經通膨、升息等外在因素，竹北房價仍呈現穩定，早先幾年購買房屋者幾乎都能享受到房價漲幅的紅利，買方選擇觀望的機會較小。 張家榮表示，竹北主要發展的區域小坪數物件已經不多，再加上竹北因為科技產業持續擴張、人口持續進駐、未來前景看好，屋齡15年內的中古大樓單價約45-55萬，預售案7-8字頭，屋主對於房價有期待，出售意願低，而建商也都傾向選舉後再開案，種種因素讓竹北的供給越來越少。 台鐵台東中秋節返鄉專車31日凌晨開賣；由於城際列車EMU3000型投入台東路線服務，每列車增加153座位，因此中秋節開出末班車後，15年的台東返鄉專車走入歷史。
竹東房子: 竹東富貴段近工研院持分建地
返鄉專車（樹林至台東）為9月28日下午5時38分普悠瑪6178車次；返工專車（台東至樹林）為10月1日下午3時普悠瑪6177車次。 台六十八線接竹東東峰路新闢工程主線，起於竹東大橋東側，沿上坪溪右岸往南，闢建橋梁跨田寮坑排水後，利用既有堤後道路（田洋街五十六巷）拓寬，以高架跨越上坪溪，終點銜接一二二線與竹卅九線路口，全長二． 台68線接竹東東峰路新闢工程主線，起於竹東大橋東側，沿上坪溪右岸往南，闢建橋梁跨田寮坑排水後，利用既有堤後道路（田洋街56巷）拓寬，以高架跨越上坪溪，終點銜接122線與竹39線路口。 日前受竹北最新實登出現成交8字頭影響，屬相對低價區的竹東房市明顯受惠，據住展雜誌調查，竹東線上建案銷況普遍加快不少，甚至有建案公開首月成交就逾70戶，相當驚人。 建議使用Chrome或IE11以上之瀏覽器，並搭配1280 竹東房子 X 720以上之螢幕解析度，以獲得最佳瀏覽體驗。
- 新竹縣今年的秋遊星夜季，活動期間的兩個晚上，每晚都規劃有不同主題之夜，邀請金曲嘻哈歌王熊仔、金曲樂團麋先生、人氣團體Ozone、OPENsi等輪番演出，每天都有七組藝人團體表演，還安排有中台灣八縣市商圈的特色產品也搬到現場。
- 地政處提醒，在平均地權條例新制上路後，過去預售屋紅單或買賣契約轉售行為已屬違法，同時明定禁止交易炒作行為，以維護不動產市場秩序及扼止不法行為。
- 去年上半年全台住宅開工戶數達73775戶，但今年只剩67649戶，年減8.3%；量縮的縣市中，以高雄市與台北市年減32.5%與24.6%最多，而新北市則年增16.3%，對照出新北市需求仍強，建商持續加碼的意願仍高。
- 返鄉專車（樹林至台東）為9月28日下午5時38分普悠瑪6178車次；返工專車（台東至樹林）為10月1日下午3時普悠瑪6177車次。
新竹近年因供需失衡，不時出現排隊搶買新案狀況，一般消費者無法按照正常管道進接待中心了解建案，甚至買到好的物件，加上竹科工程師工作繁忙，讓「中人」這種特殊行業興起，而所謂「中人」其實就是捐客的意思，並不屬於任何代銷或仲介公司，單純以類似跑單幫模式，協助消費者與建案接洽，進而買到想要的物件。 而7月爆發的中人詐欺事件，受害者指稱必須非法中人偽造建商大小章還提供假收據、假合約，讓受害者在不知情的狀況下，陸續支付中人費、簽約款項、工程款和各種雜項支出，後來才發現根本沒買到房子。 新竹縣地政處表示，該名非法中人涉有違規行為共計6件，其中4件非法仲介行為，已於8月18日開罰，共計裁罰80萬元。 其他2件違規行為，另涉及不動產炒作行為，仍持續追查中，如查明確有違反平均地權條例第47條之5規定，可對行為人處100萬元以上5000萬元以下罰鍰，並按不動產交易戶（棟、筆）數處罰。 地政處提醒，在平均地權條例新制上路後，過去預售屋紅單或買賣契約轉售行為已屬違法，同時明定禁止交易炒作行為，以維護不動產市場秩序及扼止不法行為。 民眾在進行不動產交易時，務必直接洽詢合法建商或經紀業者，以保障自身權益及財產交易安全。
竹東房子: 超過5成民眾認房價會續漲 新竹房市熱絡原因曝光
台東縣政府提醒民眾，「台東縣政府年節返鄉專車」即將於112年中秋節後落幕，未來不再辦理各年節返鄉專車服務，歡迎欲搭乘末代專車的鄉親把握機會及早訂票，共同為台東返鄉專車畫下美好句點。 且在EMU3000列車加入服務後，縣政府自辦專車售票率更降至7成，可見民眾逐漸回歸台鐵主線營運列車搭乘，因此經縣政府評估成本與服務考量，決定停辦「台東縣返鄉專車服務」。 台東縣政府今天發布新聞稿表示，今年台東縣政府主辦的台鐵中秋返鄉專車預計8月31日凌晨0時於台鐵購票系統開放訂票，此次返鄉專車台鐵將提供樹林至台東1列車次以及中秋節後返工專車台東到樹林1列車次，每列車372座位。 〔記者廖雪茹／新竹報導〕新竹縣政府預計九月二日及九日上午十點，分別在橫山鄉田寮集會所及竹東鎮軟橋里集會所舉辦「台六十八線接竹東東峰路新闢工程綜合規劃暨環境影響評估」期中階段地方說明會，聽取民眾意見並交流，「新竹縣政府工務處」臉書粉絲專頁線上直播將同步進行。
工務處長江良淵表示，期中階段地方說明會，將就工程規劃路線方案與地方民意代表及民眾交流，相關意見並將納入期中報告審查修正研議辦理，預計年底完成期末報告前期作業，明年初向交通部爭取前瞻計畫經費補助，總建設經費約廿一億；待中央核定經費，即可展開規劃設計。 全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，竹東所屬市中心外圍，房市隨著區域環境走熱而翻揚，但大樓產品若來到單價3、4字頭都算高價，且即便預售，以揭露的資訊來看，也仍有約一半的量體是在2字頭，以案例來看雖不至於離譜，但確實也是中高等級。 雖然原PO未透露入手價格，但網友根據他透露的建案名稱查詢，發現每坪開價達34萬元，紛紛驚呼「竹東裡面真的很難停車欸」、「只能說不少在地人也覺得驚訝，在竹東怎麼會有這樣的成交價，未來性？理性說就離園區近一些些，主要還是看工作地點」、「退訂應該來得及吧」。 該名網友在臉書《竹東大小事》中表示，近期媽媽陪朋友到竹東看房，沒想到媽媽晚上回家時，竟興奮的拿出合約書，表示原本沒想過會買，但聽到銷售人員大力讚賞，稱竹東有許多重劃區，在地生活機能很完善，距離台大醫院也不遠，還是新竹門牌，未來有很大的增值空間，讓媽媽當當滿意。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說，上半年全國住宅建照核發戶數與新屋開工戶數均較去年同期減少，顯示建商對未來評估轉趨保守；而建照量減少幅度遠大於開工量，顯示在中央銀行針對土地建築融資、餘屋貸款限制，造成建商購地自有資金的壓力增加，導致建商採取減量經營策略，建照量明顯放緩。 新竹縣今年的秋遊星夜季，活動期間的兩個晚上，每晚都規劃有不同主題之夜，邀請金曲嘻哈歌王熊仔、金曲樂團麋先生、人氣團體Ozone、OPENsi等輪番演出，每天都有七組藝人團體表演，還安排有中台灣八縣市商圈的特色產品也搬到現場。
竹東房子: 民進黨團：美報告證實 新竹棒球場未埋大秘寶
陳金萍進一步指出，台南市從去年同期的11107戶，腰斬到5031戶，建照減量54.7%，建商心態轉折最大。 竹東房子 而新北市與新竹縣市卻逆勢成長，年增31.0%與4.7%，是七大都會區中唯二成長的都會區，顯示建商對當地房市仍具信心。 竹東房子 政府為此推出不少居住正義政策，包括房地合一稅、平均地權條例修法、新青年安心成家優惠房貸、300億擴大租金補貼等。
〔記者黃美珠／新竹報導〕一轉眼時序就將進入秋天，新竹縣的「二○二三秋遊星夜季 一起去樂球」將在九月的第二個週末連假，天天在竹北水圳森林公園登場，縣長楊文科昨天攜手人氣男團OPENsi等一起放閃造勢宣傳，邀請全國民眾九月九日、十日到竹北一起去「樂」球提早慶中秋。 台東縣政府表示，凡國民身分證字號為V開頭、設籍台東縣或兩者之配偶及直系血親一親等之鄉親，凡符合上述其中一項即具備購票資格。 為維護訂票公平性及旅客權益，預訂車票於車站窗口取票時，攜帶訂票人身分證明文件正本，以備台鐵局人員核對、查驗。 工務處表示，期中階段地方說明會，將就工程規劃路線方案與地方各級民意代表及民眾交流，相關意見並將納入期中報告審查修正研議辦理。 縣府工務處表示，五峰地區假日觀光車流依賴122線疏運，行經竹東市區狹窄路段，常出現交通壅塞狀況，若能由台68線終點附近，往南新闢一條與縣道122線約略平行的道路，則可透過平行道路的分流，紓解122線假日交通壅塞問題。 不過他並非在地人，對區域的發展並不是非常了解，因此想上網詢問當地民眾的看法，「想請教一下竹東在地人，對於未來性有什麼想法？」並透露媽媽所下訂的預售屋，地點位於竹東至善路。
竹東房子: 竹東車站旁住家
若發現不法事件，可提供人、事、時、地、物等具體事證提出檢舉，經查獲屬實則依裁罰收繳金額30%核發檢舉獎金。 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。 台東縣政府表示，為解決台東民眾年節返鄉一票難求的問題，台東縣政府自民國97年起編列預算，向台鐵包列專車提供民眾服務。
