建議租屋族看屋時就要找朋友陪同，向鄰居打聽房東風評，若已入住，發現房東不對勁，就要即時向員警求助，避免受害。 對此，民眾租屋時要仔細看合約內的規定，因為依民法規定，家具及電器在自然使用情況下壞掉，依法房東有負責修理的義務，不過，有的房東會合約內新設條款「要求房客自負修繕責任」，若有這類條款，租客未來就很難要求房東負起修繕責任，租屋時須特別留意。 近年房價漲，租金也漲，許多民眾不只買不起，連租都租不起。
同時，文章也提及了中央氣象局公布的暴風圈侵襲機率，讓讀者了解到受颱風影響最大的地區。 台南租屋網2023 然而，這篇文章在描述蘇拉颱風預估影響範圍的過程中並未提供更多相關資訊，例如預測的降雨量和風力等，這些資訊對於民眾做出相應的應對措施可能是有用的。 在未來的報導中，希望能夠更加具體地描述颱風的預測情況，以提供讀者更多的資訊和建議。 台南合法民宿逾560家，經抽查網路訂房平台上的台南民宿竟有一半未合法登記，也有擴大營業導致旅客選擇合法旅宿、卻入住不合法房間等情形，審計部台南市審計處要求改善。 有議員轉述非法業者心聲，盼擴大歷史街區範圍，讓非法納入合法；市府表示，已請各大訂房平台下架不合法旅宿，也加強稽查，協助非法旅宿轉型合法經營。
台南租屋網: 台南熱門行程優惠
黃偉哲指出，根據氣象局預報，30日台南白天天氣都很好，雨勢可能從午夜開始，31日對台南影響比較大，可能面臨是否會停班課，如果雨量達到24小時350毫米，風力達到7級、瞬間風力10級以上就符合停班課標準。 經發局長林榮川表示，大東夜市迄今仍未合法化，因土地標租產生兩個業者。 新的業者還未向市府申設夜市，必須申請過才能經營，如未申請則屬違法，將會開罰。 台南租屋網2023 〔記者蔡文居／台南報導〕台南大東夜市因經營團隊重新洗牌，昨晚結束營業後，將於9月重新開幕。 其中，200多位攤商一夕之間失去生計，今天赴台南市議會陳情，質疑攤位是他們1、20年來打下的基礎，如今說沒收就沒收，希望市長黃偉哲救救他們，讓他們能糊口飯吃，可以「原攤原擺」。
政府為此推出不少居住正義政策，包括房地合一稅、平均地權條例修法、新青年安心成家優惠房貸、300億擴大租金補貼等。 陳金萍說，住宅新屋開工數反映建商實際行動，更能凸顯建商對市場的判斷。 去年上半年全台住宅開工戶數達73775戶，但今年只剩67649戶，年減8.3%；量縮的縣市中，以高雄市與台北市年減32.5%與24.6%最多，而新北市則年增16.3%，對照出新北市需求仍強，建商持續加碼的意願仍高。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說，上半年全國住宅建照核發戶數與新屋開工戶數均較去年同期減少，顯示建商對未來評估轉趨保守；而建照量減少幅度遠大於開工量，顯示在中央銀行針對土地建築融資、餘屋貸款限制，造成建商購地自有資金的壓力增加，導致建商採取減量經營策略，建照量明顯放緩。 環狀單向繞行，每日上午 10 – 20 時，每 20 分鐘一班次，以舊府城市區熱門景點為主要停靠站，可搭乘此路線，參觀孔廟、台南市立美術館 1 及 2 館、司法博物館、林百貨、赤嵌樓，至友愛街、國華街、神農街或海安路品嚐台南道地小吃等各項美食，暢遊舊府城市區熱門旅遊景點。
台南租屋網: 台南七旬嬤電動車上不了北安橋 女警機智出招助返家
台灣好行推出了88安平線、99台江線的一日票，在 KKday 買一張票價才 $80 元，可以用一整天，真的很划算！ 雖然玩起來，可能比較會被公車班次時間給制約，不過卻是對遊客來說相當省錢又省力的台南大眾運輸交通方式。 防治中心指出，上週台南出現母子垂直感染個案，為居住在登革熱流行區不足月新生兒，22日手腳出疹且活動力下降，24日就醫快篩陽性通報確診，疫調發現，新生兒母親於8日生產後持續發燒，9日就醫快篩陽性確診。 疾管署經邀集病例治療團隊及專家學者討論後，依病歷及其母親疫情調查、臨床症狀及檢驗結果並參考相關文獻，判定為母子垂直感染。 防治中心指出，國境開放後境外移入病例增加，疾管署已將泰國、馬來西亞、越南、巴西、秘魯、玻利維亞及阿根廷等7國，旅遊疫情建議等級提升至第2級：警示。 提醒市民南市目前社區中流行第一型登革熱疫情，如果境外移入病例帶入不同型別登革病毒，將提高登革熱重症風險，民眾出國旅遊務必加強自身防蚊措施。
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台南租屋網: 本土登革熱破3千例！ 台南罕見母子垂直感染新生兒也中鏢
今天議會記者會，大東夜市原攤商表達心聲，希望原位原地擺攤、不要調漲租金、不要收權利金。 經發局市場處重申將本於照顧攤商、維護市民權利立場，了解大東夜市新舊業者租金收取方式及攤商管理模式，協助排解實際經營者間紛爭，協調雙方合作，請求新舊經營者應負起社會責任，協助攤商安置事宜。 台南市民宿發展協會理事長柯凱文分析，8成民宿集中在歷史街區內，無合法登記的民宿有些位於非觀光地區或非歷史街區，有些則因有違建或是申請中尚未合法。 柯凱文也指出，市區許多老房子設有天井，改為民宿後，有業者不熟悉法令，將天井封死以增設營業面積，或是建蔽率高於規定，因業者已投入數百萬元裝潢，基於成本考量，捨不得拆，反而出現違規問題。 累計至去年底，台南合法登記旅宿772家，其中旅館253家、民宿517家，加上今年新增的民宿與旅館，總計800多家。
- 總的來說，這篇文章提供了一些關於大學生租屋過程中可能遇到的陷阱和相應的防範措施。
- 根據中央氣象局今日上午公布的「暴風圈侵襲機率」，台中市為30％，影響最劇烈的東南部地區，恆春半島86％、蘭嶼78％、高雄市71％、屏東縣69％、台南市63％。
- 若房東目前使用的住宅租賃契約條款違反新制，房客千萬別忘記自己的權利，可主張其契約條款無效，甚至，可檢舉讓惡房東受罰。
- 林美燕批評，夜市新的經營業者公然挑釁，要求市府硬起來，保障攤商的權益，並比照高雄做法，沒談好就撤照。
- 登革熱防治中心提醒，國際登革熱疫情持續延燒，市民出國旅遊務必做好防蚊措施，如感染不同型別登革熱，重症風險將激增。
若房東目前使用的住宅租賃契約條款違反新制，房客千萬別忘記自己的權利，可主張其契約條款無效，甚至，可檢舉讓惡房東受罰。 「大東夜市」占原大東夜市面積三分之一，將在9月11日開幕，每周一二五營業。 另「大東東夜市」也就是新經營的團隊，佔原大東夜市三分之二面積，將在9月18日開幕，每周一二五營業。 多數人租車的地點會是在台南高鐵或是台南火車站附近，就取決於看你會搭什麼交通工具前往台南。 基本租車都是以一天為單位計算，想要租半天的，建議可以直接找車行，但是價格就會比較高一些。
台南租屋網: 台南登革熱+161 連續7天破百例 六甲區出現首例
〔記者王姝琇／台南報導〕台南今天新增104例本土登革熱，目前累積達2436例，永康區、東區雙雙破600例。 登革熱防治中心提醒，國際登革熱疫情持續延燒，市民出國旅遊務必做好防蚊措施，如感染不同型別登革熱，重症風險將激增。 台南租屋網2023 林美燕批評，夜市新的經營業者公然挑釁，要求市府硬起來，保障攤商的權益，並比照高雄做法，沒談好就撤照。 攤商自救會代表表示，目前新團隊通知1天租金450元，從9月18日至12月29日第一期要收租金2萬250元，依舊大東夜市700格，新團隊初有450格，二年可收到6千4百萬租金。 權利金據說一格收十萬元，新團隊有450格可收到4千5百萬，等於二年可收1億8百萬的租金。
登革熱防治中心提醒，雨後務必迅速去除積水，相關單位也將加強動員清除孳生源等工作，期能降低疫情擴散風險。 「假房東」會趁屋主不在，假裝成屋主或利用刊登假房源，用美美的照片或低廉的租金誘騙租客上門，在收取定金或押金後就人間蒸發，導致租客受害；某些二房東在未經屋主同意下擅自轉租或是修改格局出租，一旦被房東發現，租客有可能被真正的房東要求強制搬離，租屋權益受損。 攤商說，原本吳姓業者說可以繼續經營3年，但後來攤商才知道大東夜市土地已分屬一塊市府一塊農會，影響3、4百攤權益，成立自救會很不得已，大家的願望是希望 「原位原擺」，租金漲價也要合理，讓攤商可以生存下去。 如果你是沒有駕照，或是想要省預算的輕旅行，那推薦搭台灣好行玩台南。
台南租屋網: 台南夜市「21字口訣」大改版！ 「大東+大東東夜市」分家 在地人傻眼：變繞口令了
防治中心針對群聚地點規劃大區塊化學防治，今日上午完成安南區溪墘里及安富里400戶；下午則另完成關廟區香洋里區塊400戶化學防治作業。 根據中央氣象局今日上午公布的「暴風圈侵襲機率」，台中市為30％，影響最劇烈的東南部地區，恆春半島86％、蘭嶼78％、高雄市71％、屏東縣69％、台南市63％。 台南地院指出，王燕宗確實未曾主動告知李婦上開物資實際上是由天靈慈善會所捐贈，且王確有利用交付該愛心物資給李婦的機會，告知李婦自己參選里長一事，進而要求李婦將選票投給自己，而李婦聽聞後明知王燕宗所交付物資為賄選對價，仍予以收受，事證明確。 台南市議員蔡蘇秋金、將軍區鯤鯓里長王燕宗等10人去年7月底在將軍宮廟涉發放白米及禮券而遭起訴，台南地院認為，該活動並非蔡蘇秋金等人為了選舉所辦，無從認定該物資與選舉相關；但王燕宗私下把物資交給李婦，要求她投票給自己有對價關係，王、李婦2人分處3年、2月。 如果租屋後才發現是凶宅，記得依法可以選擇撤銷契約，而且如果房東故意隱瞞凶宅的資訊，房客甚至可以向房東請求返還之前付過的租金與押金，再搬離凶宅。 坊間過往有屋主租屋時會違法收取高額定金、押金或收取驚人的水電費，對此，目前租賃新制已經上路，包含押金不得超過兩個月、房東不得禁止租戶遷戶籍及電費不得超過台電所定夏月及非夏月用電量最高級距的每度金額。
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台南租屋網: 台南議員蔡蘇秋金被控發白米、禮券涉賄 一審無罪
這篇文章指出在尋找租屋處的過程中，大學生常常會遇到各種租屋陷阱。 假房東會利用假房源或裝扮成屋主的方式誘騙租客，然後收取定金或押金後就消失不見。 另外，一些二房東會未經屋主同意擅自轉租或修改格局出租，這可能導致租客需要強制搬離，損害租屋權益。 對於這些問題，文章建議租屋族在看屋時要前往現場，確保信息的真實性；在簽約前要要求房東出示相關證件和房屋所有權狀，確認資料的真實性；若遇到二房東，要請其出示屋主同意轉租的證明，以確保合法性。 以前一些屋主會違法收取高額的定金、押金或收取過高的水電費。
市議員林美燕、王家貞今天在市議會召開記者會，攤商們高舉白布條到議會陳情。 台南租屋網2023 自救會及攤商表示，希望市府幫忙溝通，當他們與業者的橋樑。 以常見頂樓加蓋違建來說，雖然租金較低，但常以鐵皮或是較差建材興建，且大部分都跟原有房屋共用電力，跳電與漏水的情形很多，一旦發生火警時也沒有安全避難空間，居住安全很有疑慮。 市場很多惡質房東在租客反映房屋漏水、設備損壞時，都會百般推託或是滿口承諾但不作為，明顯只收租金不辦事，甚至要求房客自行負擔修繕責任。 雲林縣補教暨品保協會為讓弱勢學子也能補習，號召縣內補教業者發動愛心助學育苗專案，目標提供300名學生1學年免費補習，昨天...
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對此，租賃新制已經上路，明確規定了押金不得超過兩個月、房東不得限制租戶遷戶籍，以及水電費不得超過台電所定夏月和非夏月用電量的最高級距。 若房東違反了這些新制，租客可以主張其契約條款無效，甚至可以檢舉讓惡房東受罰。 總的來說，這篇文章提供了一些關於大學生租屋過程中可能遇到的陷阱和相應的防範措施。
- 台南合法民宿逾560家，經抽查網路訂房平台上的台南民宿竟有一半未合法登記，也有擴大營業導致旅客選擇合法旅宿、卻入住不合法...
- 「大東夜市」占原大東夜市面積三分之一，將在9月11日開幕，每周一二五營業。
- 疾管署經邀集病例治療團隊及專家學者討論後，依病歷及其母親疫情調查、臨床症狀及檢驗結果並參考相關文獻，判定為母子垂直感染。
- 而新北市與新竹縣市卻逆勢成長，年增31.0%與4.7%，是七大都會區中唯二成長的都會區，顯示建商對當地房市仍具信心。
