內政部指出，對於高房價情形，政府已推動平均地權條例修法等政策打擊炒作，今年第1季預售屋交易量已較110年第4季高點大幅量縮6成，市場炒作投機行為已明顯減少，房市回歸自住需求。 此外，從民間與政府的統計顯示，112年第1、2季的預售屋及成屋房價，相較過去2年漲幅情形並已有趨緩，部分縣市也出現溫和修正整理情形；後續藉由相關政策繼續推行，將引導房價朝軟著陸方向整理，逐步減輕國人住屋負擔。 申請人應檢附相關文件向主辦機關申請，並可在內政部租金補貼專區查詢辦理進度；主辦機關須於受理後3個月內核定或駁回。
以桃園市25歲單身青年為例，未具有經濟或社會弱勢身分，則補貼上限為2,400元。 若是新婚夫妻，未具備低收入戶身分，補貼金額為第二級，租在高雄市內門區，則補貼上限為3,200元。 只要有讓房客參加租金補貼的房東，即可享有3種稅賦優惠，包括：房屋稅、地價稅都可以比照自住稅率以外，綜合所得稅每屋每月還有1萬元免稅額度，希望能藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼。 2021租金補貼需至租屋處所在之縣市申請，內政部營建署也提供各縣市受理單位地址、電話供民眾查詢。 如果前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請，不過本次租屋補助的資格審核採取「評點制」，依照點數高低順序核發租金補貼，因此若已經有申請歷史，則可能會斟酌減分。
租屋補助: 申請租金補貼 4類人特別加碼
行政院從去年起便核定『300億元中央擴大租金補貼專案』，因成效良好，今年內政部營建署規劃再將專案升級為【租金補貼2.0】版本。 內政部說，申請租金補貼房客不須設籍於租屋處，也無須徵求房東同意，只要檢附有效租約及存摺影本，即可提出申請。 內政部說明，租金補貼申請期間為期2個月，舊戶不用再另外上網申請，營建署將於7月下旬陸續將試算結果通知舊戶，確認後即算完成申請。 租屋補助2023 另外，新戶也不用急於ㄧ時，申請時間為期2個月，在期限內申請且符合資格者皆可補貼。 因此，就現實層面而言，比起成為「公益出租人」，待在「租屋黑市」對於房東來說，仍「相對優惠」；在此類房東底下租屋的房客，租金補貼對其而言仍然是「看得到、吃不到」的。 另為加強關懷弱勢，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。
這次【租金補貼2.0】較值得留意的，在於申請時不需要提供房東身分證字號等資料，基本上只要民眾有租賃契約，即可直接申請，且舊戶也不用重新申請。 （中央社記者賴于榛台北30日電）300億元中央擴大租金補貼專案7月1日起申請，曾申請過租屋補貼者由政府協助試算、完成申請；新戶則是線上驗證身分、填寫資料、上傳租約與存摺封面、核對資料後就能完成申請。 租客可與房東溝通，當租金補貼申請通過後，房東將成為公益出租人，直接享有綜合所得稅每戶每月1.5萬的免稅額度。
租屋補助: 租金補貼上路！50萬戶可受惠 6張圖一次看懂怎申請
第三級：家庭成員一人且未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身份者，如未婚的單身青年也在此一分類中，加碼金額則為原補貼金額上限，再額外乘上加碼倍數。 線上申請者可到「租金補貼線上申請專區」，簡單４步驟完成申請，第一驗證身分和戶號，第二填寫相關資料，第三進行資料核對，第四上傳檢附文件，即可完成申請；另書面郵寄申請，可至內政部營建署「住宅補貼線上申請」網站下載填寫申請書，檢附相關文件後寄出。 以1家5口的低收入戶家庭為例，補貼金額為第一級，若租在新北市三重區，補貼上限為5,000元。
戶數擴大部分，專案將門檻的所得標準從最低生活費2.5倍放寬為3倍，以雙北為例，台北市每人每月平均所得標準放寬為5萬6046元，新北市則放寬為4萬7400元；同時也讓承租未保存登記建物者，如頂樓加蓋的租屋族也能申請補貼，讓每年受惠的租屋族可達50萬戶。 2023年租屋補助推出2.0版本，有5大更新重點，包含適用族群放寬至18歲，也不需房東提供資料。 《商業周刊》整理完整資訊，包含租金補貼申請教學、進度查詢方式、補助金額等，供租屋族掌握政府提供的租金補貼大禮包。 另外，針對初入社會35歲以下青年及社會弱勢加碼為1.2倍，2年內新婚家庭加碼為1.3倍，經濟弱勢家庭(低收入戶及中低收入戶)加碼為1.4倍。
租屋補助: 自購住宅貸款利息補貼 8/1 開放申請！申請資格/補貼額度/優惠利率整理
營建署宣布，110年度「住宅補貼」自8月2日開始受理，申請項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，第1次計畫戶數共有10.6萬戶，期限至8月31日為止。 ▲如果不清楚該如何申請、以及自己是否符合申請資格的話，住宅補貼網也提供了線上檢測，民眾可以快速了解自己是否符合申請資格（了解什麼是銀髮住宅）。 租屋補助 以新北市為例，申請人每月之平均所得必須要在3.9萬元以下，動產限額需低於24萬元，家庭不動產則需低於543萬元。
A：這個問題想必也是租屋族最想了解的，因為部分房東總會擔心被課徵所得稅，不太願意讓房客申請各項補助，或是在申請後變相提升租金。 ◆書面申請：請於受理期間，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地(尚未租屋者，向欲租屋地)的直轄市、縣(市)政府，其申請日之認定以郵戳為憑。 營建署表示，7、8月申請租金補貼通過者，已分別在10月3、11、12、21與31日進行5梯次核撥補貼經費，合格戶也會收到已匯款的提醒簡訊。 另租金補貼將從今(111)年10月按月撥款至明(111)年9月，以後月份之租金補貼原則於每月3日撥款。 對此，內政部也提醒，根據《租賃住宅市場發展及管理條例》規定，房東不得限制房客遷入戶籍；若違規，房客可主張其契約條款無效，且依規定可處3萬元至30萬元罰鍰。
租屋補助: 租屋補助房東不同意怎麼辦？
此次不開放臨櫃申辦，以線上或郵寄方式申請為主，預計截止後２個月內完成資格審查；接著第２次申請則是2022年的2/14到2/25，主要受理申請項目為租金補貼。 內政部營建署宣布實施「分級租金補貼」，每戶每月最高補貼8,000元，單身、新婚夫妻、小家庭都有機會可領。 租屋補助 不過，如果是特殊情況，例如申請人曾遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者，可以提出切結書、離婚訴訟等相關文件，審查時將不併入計算。 租屋補助 而若是一般學生外宿想要申請租金補貼者，或許可以考慮辦理「分戶」，將戶號於其他家庭成員分開。 但租金補貼對弱勢者而言是「補不夠」，基於生活負擔考量，他們寧可選擇租住在相對低廉但非法、惡劣住所（頂加、非法隔間、地下室等），而不是領取租金補貼後搬入符合基本居住品質住宅後卻要負擔更沈重的租金，即「最需要補貼的弱勢，申請租補比例偏低」的補貼逆分配問題。 不過，民間團體社會住宅推動聯盟（住盟）認為，制度核心問題依然未解，補助仍是「看得到，吃不到」。
2022年300億元中央擴大租金補貼專案，將從7/1（五）上午9點開放申請，8/31（三）下午5點截止受理。 至於去年已經有申請過租屋補助的朋友，今年在申請流程上也會更加方便。 據營建署表示，預計今年6月會由地方政府逐一詢問目前接受補貼中的舊戶試算意願，若有意願者，將由營建署就其既有資料，於7月間重新查調戶政及財稅資料，試算未來可領取本專案補貼金額，試算結果經舊戶確認後即完成申請，簡化申請手續。 再者，以往租金補貼專案，申請資格為低於「所得標準最低生活費2.5倍」的民眾才能申請，但這次將「放寬至3倍以下」。 日前由行政院長蘇貞昌在記者會上宣布，基於國內經濟成長創11年新高，要將經濟果實與全民共享，因此今年度中央也要擴大實施「租金補貼方案」，並將總經費從目前每年57億元，擴大增加至300億元，且補助金全額由中央直接撥入民眾帳戶，地方不用配合。
租屋補助: 租屋補助 7/3 開放申請！最高補貼 8000 元 申請資格/準備文件/各縣市金額一次看
「300億元中央擴大租金補貼」將於2023年7月3日上午9時起，開放隨到隨辦，截止日期為2024年12月31日下午5時止。 ◆何時撥款：自收到核定函之日所屬月份或次月起，會按月核發租金補貼12期。 並且需留意的是，因應疫情影響，110年度租金補貼第2次受理申請(111年2月14日至111年2月25日)不接受現場收件。
2021年租金補助改制，以租屋事實為依據，只要申請人持有租賃契約，就能向租屋所在縣市提出申請；而若是全部房客持有同一份租賃契約，就只能夠申請一次補助。 過去申請租金補助時，會要求戶籍地和租屋地在同個縣市，申請人需要將原本的戶籍遷至租屋處，才能夠辦理，造成不少租屋族因為房東的關係，而無法順利申請補助。 第一次申請時段，除了租金補貼外，也受理自購住宅貸款利息補貼，以及修繕住宅貸款利息補貼，第二次申請時段，則以租金補貼為主，負責單位會在受理申請後2個月內完成資格審查。 租屋補助 內政部強調，為加強租屋透明化，在112年2月已修正租賃條例，新增包租業轉租案件納入申報實價登錄，並要求包租代管業應於訂約後30日即時提供租屋資訊；透過租賃實價登錄、包租代管及租金補貼，目前政府已掌握40萬筆，約租屋市場四成以上的有效租賃資訊，後續亦將強化租賃資訊整合分析，進一步提升租屋市場透明度。
租屋補助: 申請時應檢附哪些文件？
例如：以桃園市為例，在原舊制中，租屋族群每人每月平均所得低於38,203元以下可申請租屋補助；而新制中則會放寬至每人每月平均所得在45,843元以下。 營建署指出，過去舊制租金補貼金額已依地區、家庭成員人數及身分等條件分級為每月2000至8000元，新制租金補貼金額將會以舊制的補貼金額列為基礎額度，另針對初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、經濟或社會弱勢家庭加碼至少1.2倍至1.8倍。 由於內政部對於初入社會經濟尚未穩固的 18 歲至 39 歲以下單身青年，提高補貼金額至 1.2 倍，因此在以下表格針對家庭成員 一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者的第三級補助者，估算出不同身分條件的單身青年，而有不一樣的補貼金額上限，評比出青年租屋補助可以省下多少金額。 新的租金補貼政策也特別針對經濟弱勢及社會弱勢等民眾加碼補貼，補助金額為1.4倍、1.2倍，因此經濟弱勢族群最高可補貼11200元，社會弱勢族群最高則可補貼6000元。 對於剛進入社會的單身青年、新婚夫妻、育兒也有特別加碼，從7月1日至8月31日開放申請，有需要的民眾可特別留意。
■ 加碼租金補貼 下列4類對象另可享有租金補貼加碼2至8成，具有多重加碼資格者，可擇優適用： 1. 初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年—提高至補貼金額1.2倍。 育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 經濟或社會弱勢—經濟弱勢（低收入戶∕中低收入戶）家庭，提高至補貼金額1.4倍（以新北市市區為例，從5,000元調高至7,000元）；社會弱勢（身心障礙者∕原住民∕65歲以上∕其餘《住宅法》第4條社會弱勢身分）家庭，則提高至1.2倍（以新北市市區為例，從4,000元調高至4,800元）。
租屋補助: 租金補貼怎麼領？ 一張圖看各縣市門檻不一樣
若需要確認租屋補助申請進度，可點選頁面的「進度查詢」，輸入身分證字號與健保卡卡號，系統就會顯示租金補貼的辦理進度。 契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。 育有未成年子女家庭：1名未成年幼兒補貼金額提高至1.4倍、2名則為1.6倍、3名以上提高至1.8倍，減輕育兒壓力。 他說，過往房東沒有繳稅部分，財政部實務上對於參加補貼專案，或是社會住宅、包租代管的房東，並不會主動追查過去的漏稅。 依《消費者保護法》第12條及《民法》第247條之1，房東不得禁止房客申請租屋補貼。 ▲依照地區、單身與否、年齡等條件，補貼調整為2,000元至8,000元不等，每戶每月最高可領到8,000元補貼金。
另外一大亮點在於去年原政策有限制家庭成員不可單獨持有房屋；而今年政策則將放寬家庭成員定義，讓更多民眾能符合申請資格。 租屋補助2023 專案申請程序也簡化許多，曾申請過租屋補貼者，政府將主動徵詢意願，並幫忙試算、完成申請；另外也會主動勾稽從未申請過的經濟弱勢；新戶部分，只要上網（網站請點我）透過5步驟申請，包含驗證身分、填寫資料、上傳租約與存摺封面、核對資料後，就能完成申請。 內政部營建署會於受理申請3個月內完成審核，核發核定函給申請者，或駁回申請。 ▲申請者所得每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額，均須低於平均所得，標準依據租賃住宅所在地不同。 第１次申請期間從8/2到8/31為止，除了租金補貼外，也受理自購住宅貸款利息補貼，以及修繕住宅貸款利息補貼。
租屋補助: 紓困4․0沒份？單身、小家庭都可領「租金補貼」來了！每月最高8000元，這天起開放申請
此外，育有未成年子女(含胎兒)家庭從1.4倍起，每多生1個就多0.2倍。 依111年5月24日行政院核定之「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，中央每年將編列300億元預算，照顧50萬戶租屋族，其中，每戶每月最高新臺幣2,000元至8,000元(比照「整合住宅補貼資源實施方案」現行租金補貼金額表)，補貼金額不得高於實際租金支出，補貼期間1年。 三、育有未成年子女家庭，依育兒人數不同，補貼金額也所有不同，根據租金補貼專案內容，家庭育有一名未成年子女可領取1.4倍加碼補助，而後每增加一位小孩多給0.2倍加碼。
- 如果前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請，不過本次租屋補助的資格審核採取「評點制」，依照點數高低順序核發租金補貼，因此若已經有申請歷史，則可能會斟酌減分。
- 申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。
- 例如：阿旻原本的戶籍在台南，租屋處在台北，今年就可直接向台北市政府提出申請。
- 營建署提醒，遇有租賃糾紛者，民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。
- 營建署分析，申請戶數中，租賃地位於6直轄市者仍占多數，約占83%，以新北市6萬餘戶為第一、臺中市5萬餘戶為第二、桃園市4萬餘戶為第三。
- 5.申請本專案計畫租金補貼之房屋為無房屋稅籍之未保存登記建築物，應由申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。
此外，該專案將所得標準由原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍，以臺北市租屋族為例，家庭成員每人每月平均所得標準放寬為5萬6,046元，在此金額以內的租屋族即可提出申請。 1.租賃契約影本2.載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。 3.申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 5.申請本專案計畫租金補貼之房屋為無房屋稅籍之未保存登記建築物，應由申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。 租屋補助 6.庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。
