但審查期間持有住宅狀況或戶籍之記載資料經審查不符申請條件或有異動致不符申請條件者，應予以駁回。 答：（一）申請人提出申請案後，直轄市、縣（市）主管機關會在受理期間屆滿後2個月內完成審查；必要時，得延長2個月；經審查合格者，由直轄市、縣（市）主管機關按年度辦理戶數，於審查完成後1個月內依評點基準評定的點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給「租金補貼核定函」。 1.家庭成員未持有自有房屋家庭成員2.持有共有房屋且持分合計非全部3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋。 4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
- 過去申請時，需附上戶籍謄本影本、全戶電子謄本、租賃住宅建物登記影本等文件，但今年只需要租賃契約影本、申請人帳戶即可，若身份特殊，另外提供相關身份證明文件，如：中低收入戶等。
- 國家住都中心於高雄市左營區興建「海富安居」社宅新建統包工程，預計2028年完工，將提供約724戶社會住宅，即日起公告上網招標至2023年9月12日止，歡迎廠商踴躍投標。
- 不過部分業者考量合法區域租金較高，或打算結束營業，有1422家、占26%業者並未提出申請。
另為加強關懷弱勢，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。 因此，房子只要不是借給直系親屬使用，為避免被計算租賃收入，歸課個人綜合所得稅，記得要訂立無償借用契約，否則國稅局可依法認定為出租，並參照當地一般租金情況，計算租賃收入，要求繳納所得稅。 包租代管政策帶動閒置房屋活化，自 2017 年推動以來今年邁入第 7 年，不過多人認為的空屋多，包租就會多的邏輯似乎行不通。 依據內政部公布包租代管媒合統計資料，七年來共累積媒合 7 萬 5,854 戶，其中桃園市累積 23,039 戶占全國媒合戶數 3 成，為全台第一，反觀空屋率最高的宜蘭縣累積媒合戶數僅 588 戶，敬陪末座。
都發局租屋補助: 申請時檢附該外籍人士或大陸地區人民家庭成員之出入境紀錄為出境者，則視為該家庭成員與申請人無共同生活事實，不列入家庭成員。
答：（一）民眾可提供建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本等資料，若無法提供，則請提供建號或門牌資料，由直轄市、縣（市）主管機關查詢內政部「地政資訊網際網路作業查詢系統」之建物登記資料確認租賃住宅之主要用途是否含「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」等。 答：申請人持有非住宅之不動產價值扣除原住民保留地及道路用地之價值後，須低於戶籍所在地直轄市、縣（市）之基準，若該非住宅之不動產限額符合基準，且其他條件符合，則不影響申請租金補貼之資格。 但申請人持有之不動產面積超過40平方公尺（為土地及建物合計，但不含原住民保留地、道路用地）評點時會酌予減分（減10分）。 服務說明：本平台整合臺北市政府各局處管有各類型之出租住宅資訊，包括都發局的公共住宅、社會住宅包租代管計畫；捷運局的捷運聯開宅；社會局的老人住宅、平價住宅、婦女中途之家，以及財政局的都更住宅、眷舍、營舍。 等相關出租資訊，方便有租屋需求且符合申請資格的民眾透過樂租網搜尋適合的住宅。
若同時有低收入戶或中低收入戶身分，加碼倍數採計1.4倍，提高至每月最高4200元，以減輕租屋負擔。 桃園市2023年度購屋及修繕貸款利息補貼將於8月1日起至8月31日受理申請。 本次受理僅採線上申請及郵寄掛號2種方式，免請假在家就可以輕鬆完成申請程序。 台中社會局指出，此補助的申請者，包含一年內獨自監護同住之未成年子女的單親家長、 一年內遭受家庭暴力事實之保護性個案、一年內曾申領特殊境遇家庭緊急生活扶助津貼的民眾，若符合以上條件，將會依戶內人口比，補助每月5600元至7000元整。 吳局長說，大同社宅每戶室內空間約14坪，均為2房1廳1衛房型，並附有基本家具及家電，每月租金只要新臺幣7,500元（含管理費用；水電瓦斯費自付），以平價租金收費，減輕青年家庭居住負擔。
都發局租屋補助: 住宅補貼資格檢視
高雄市111年度增額租金補貼對象與金額，共分7個級距，最低的是未滿35歲年輕人，每月補助2040元；最高的是育有未成年子女3人，每月補助5880元。 吳文彥強調，因此，高雄市將增額補貼未獲中央核定，並提高至最低生活費3.5倍（約5萬元）以下有租屋需求者，今年度所需經費1.07億元，前天已獲議會審議通過，將擴充增額1萬戶，不同身分別給予每月2040~5880元不等的補貼額度。 內政部表示，針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍；對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍；育有未成年子女(含胎兒)家庭，育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，讓年輕人的租屋生活更安心，勇敢的打拼及養兒育女，厚植國力。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，過往認為空屋釋出等於解決租屋問題的邏輯，看得出並未考慮區域差異，因此很難達到效益百分百。 雖說興建社會住宅所費不貲加上曠日廢時，能解決空屋問題與強化社會防護網的包租代管被寄予厚望，然而屋主、房東對於稅負及租屋自由度存疑，確實是相關租賃政策的一大硬傷，連同 300 億元租金補貼執行率也未達 6 成，房東們仍是推動租賃政策的關鍵。 經濟部從2010年起，陸續提供3次違章工廠合法化機會，並以去年3月19日為限，要求未登記工廠申請納管。
申請人除具備臺北市列冊之低收入戶身分外，亦須為租賃房屋之承租人，且符合申請人及家庭成員均須符合無自有住宅、未領有政府住宅補貼、未承租社會住宅等條件；另申請人所承租房屋須作住宅使用，且不得違反都市計畫及土地使用分區管制規定。 都市發展局提醒，有租屋補助需求之低收入戶市民可把握申請時間，備妥(1)申請書、(2)有效期限之111年度低收入戶證明影本、(3) 房屋租賃契約書影本、(4)郵局或台北富邦銀行存摺封面影本等文件，以親送或掛號郵寄方式，向都市發展局提出申請（地址：臺北市中山區南京東路3段168號18樓都市發展局住宅企劃科收）。 另自112年1月3日起，相關申請書表可至都市發展局網站首頁-網站寶箱-檔案下載-居住服務下載，或親至都市發展局中區辦公室及臺北市各區公所索取。 內政部預定今年7月實施擴大租金補貼專案，大幅放寬租金補貼資格，從既有家庭所得每人每月最低生活費2.5倍調高至3倍（約4.3萬元），且家庭成員無自有住宅之認定，將排除申請人及配偶戶籍內的直系尊親屬，並放寬未保存登記之建物也可申請，計畫戶數全國名額有50萬戶，預期今年租金補貼的對象與戶數將大幅增加。 台北市政府都市發展局辦理2019年「台北輕鬆住-租金分級補貼加班列車」，已於即日起開始受理至3月31日止，都發局表示，申請標準為家庭年所得低於134萬元、且平均每人每月平均所得低於5萬8030元，補貼金額從3000元至1萬1000元不等，符合租金補貼資格的市民把握時間提出申請。
都發局租屋補助: 臺北市大龍老人住宅
由於近來物價及租金雙漲，政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會今日（3/31）宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，並對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費也從目前每年57億元增加至300億元。 高市府都發局近日公告前金區大同社會住宅招租，將有2房1廳1衛的房型共8戶招租，每戶室內空間約14坪，每月租金只要新台幣7500元。 都發局表示，對於有租屋需求並符合一定所得及財產標準的青年家庭或警消人員，請把握機會於9月5日至9月14日受理申請期間提出申請。 受理期間，申請人直接下載「租屋補助申請書（點我下載）」郵寄至內政部營建署辦理，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
住宅市場供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈需求面維持偏熱黃紅燈，交易價格面維持過熱紅燈，交易量能面維持偏冷黃藍燈，負擔面則由過熱紅燈轉偏熱黃紅燈。 對此，城鄉局表示，第三期計畫截至今年7月25日統計，已經累計媒合2404戶，已達到第三期計畫目標133.56%。 起初有很多房東不知道參加後可以享有賦稅優惠資訊，也有加強宣導，不斷開發新案源。 高雄市都發局長吳文彥表示，大同社會住宅坐落於前金區大同二路及自強二路口，由舊警察宿舍整建完成，2至5樓為住宅單元，並加裝電梯，進出方便。 周邊緊鄰前金國小、前金幼兒園，就學便利，鄰近更有前金第一公有市場、大同醫院及捷運市議會站，生活機能佳。
都發局租屋補助: 臺北市政府都市發展局新聞稿
都發局吳文彥局長表示，大同社會住宅坐落於前金區大同二路及自強二路口，由舊警察宿舍整建完成，2至5樓為住宅單元，並加裝電梯，進出方便。 周邊緊鄰前金國小、前金幼兒園，就學便利，鄰近更有前金第一公有市場、大同醫院及捷運市議會站，生活機能佳，是不可多得的住家首選。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，通常就業機會多的區域租屋需求高，因此空屋比例高的地區加入租賃市場不一定能有效去化，另外房屋的條件及媒合效率也有影響，應是空屋率高的區域績效不佳的主要原因。 都發局表示，大同社會住宅位於前金區大同二路及自強二路口，由舊警察宿舍整建完成，2至5樓為住宅單元，有加裝電梯。 周邊緊鄰前金國小、前金幼兒園，及前金第一公有市場、大同醫院及捷運市議會站，就學方便、生活機能佳。 針對評鑑部分，城鄉局則說明，新北依據「租屋服務事業認定及獎勵辦法」，召開包租代管評鑑會議，已在今年2月上報中央，且過去3年都有舉辦評鑑，把關廠商服務品質。
都發局表示，今年度租金補貼金額改採分級補貼，依地區租金差異、戶籍成員人數及身分等條件分為6個級距，每月可領到新台幣2000元至4000元不等的補貼額，補貼期限為1年，並預定於12月29日撥入核定戶郵局帳戶。 都發局租屋補助 其中「自購住宅貸款利息補貼」申請2230戶、「修繕住宅貸款利息補貼」申請469戶，都發局表示，只要審核合格，都可以獲得利息補貼。 而最受民眾青睞的「租金補貼」則共有1萬9317戶提出申請，經審查合格計有1萬3651戶受惠。
都發局租屋補助: 建物權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明，無法提出上開建物相關文件影本者，應提供建號或門牌資料；檢附合法房屋證明者，應同時檢附房屋稅籍資料。
除了中央的租金補貼專案外，台北市都發局為了保障租屋族權益，近日也公告了「租屋家庭加碼補貼計畫」。 (二)如有低收入戶資格喪失、戶籍遷出本市、家庭成員擁有自有住宅、租賃契約解除、終止或於低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法施行前承租非合法住宅而接受政府租金補貼者但已無租賃同一建物事實，自事實發生日起停止補貼，並應按該月之日數比率繳回溢領款項。 如有低收入戶資格喪失、戶籍遷出本市、家庭成員擁有自有住宅、租賃契約解除、終止或於本辦法施行前承租非合法住宅而接受政府租金補貼者但已無租賃同一建物事實，自事實發生日起停止補貼，並應按該月之日數比率繳回溢領款項。
申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。 服務說明：本系統提供本局歷年建置之航測影像圖、歷史類比圖及數值地形圖等圖資供各界查詢、瀏覽、套疊，可利用地籍、道路、門牌及地標等方式定位；除2D圖資瀏覽方式，另有新舊對比及3D建物模式可供切換，提供更多元的查詢功能。 為落實居住正義目標，本府藉由提出健全房市政策方案嘗試解決買不起房的結構性問題，冀透過「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」、「金融穩健」等政策面向，盤點並提出執行原則，達到提升不動產透明度指數與公平稅賦，引領不動產市場健全發展的目標。 國家住都中心於高雄市左營區興建「海富安居」社宅新建統包工程，預計2028年完工，將提供約724戶社會住宅，即日起公告上網招標至2023年9月12日止，歡迎廠商踴躍投標。
都發局租屋補助: 租金補貼加碼
對此，財政部國稅局解釋，依《所得稅法》第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入。 城鄉局表示，第三期有邀請共10幾家業者一起開說明會，了解廠商相關意見，廠商也建議，新北雖然起步慢，但是透過將租金補貼等其他房源加入宣導，加入後除了有修繕費、公證費補助外，也會有專人協助管理，希望讓更多房東一起加入，多管齊下，改善成效。 都發局租屋補助2023 此外，針對無法申請特定工廠的業者，也提供補助計畫，只要搬遷至合法用地申請合法工廠登記，可獲得為期為2年、最高48萬元的租金補助，鼓勵業者根留新北。 未登記工廠改善計畫經市府核定後，輔導團隊會根據工廠的建物、產業特性、地理區位等需求，給予符合消防安全、建物安全、廢污水處理與排放、水土保持等建議，並協助業者爭取經濟部「納管工廠低碳及智慧化基礎轉型個案補助」，最高可獲150萬元補助經費。 經發局說，為加速補正未登記工廠改善計畫的速度，今年擴大中小企業輔導團服務對象，將未登記工廠納入輔導項目，全力協助業者轉型合法，為加速改善計畫審核，預計辦理14場說明會，盼透過手把手的教學，提升業者改善計畫的通過率。
接受租金補貼之住宅應坐落於申請人戶籍地之直轄市或縣(市)，若僅遷移戶籍而非遷居至外縣市，則自戶籍遷移至外縣市之日起停止租金補貼，並返還溢領之租金補貼。 都發局租屋補助2023 答：可以，目前仍接受政府其他租金補貼資格者，應於提出申請時切結取得租金補貼核定函後，願放棄原有租金補貼資格，並應於評點時酌予扣分。 答：（一）103年度計畫辦理25,000戶；各直轄市、縣（市）政府計畫辦理戶數請看「103年度租金補貼辦理戶數」（附件一）。
都發局租屋補助: 租金補貼申請時間再放寬！期限延長2個月
台中市社會局指出，為了實踐居住正義，擴大減輕負擔，照顧更多家庭，因此在2022年就開徵囤房稅，增加的稅收用在補助租屋族群，而今年台中市社會局再加碼，針對身心障礙者、低收入戶、單親及弱勢家庭等族群，提供租屋補貼，經費預算達1.3億元，預計3000戶受惠。 而為照顧警察消防員眷，保留1戶提供設籍高雄市或於高雄市工作的警消人員申請。 受理申請期限自9月5日至9月14日，符合資格民眾備齊相關文件於受理申請期間提出，文件審核通過後，若申請合格者超過招租戶數，將以抽籤方式決定入住序位。 時代力量今天發布新聞稿說明，內政部去年施行300億元中央擴大租金補貼方案，補貼戶數由12萬戶擴大至50萬戶，審計部報告指出，2022年租金補貼專案計畫執行率，僅55.74%，主因租屋族受限於房東意願，仍有許多符合資格之租屋族難以受惠，租金補貼政策無法確實減輕其租屋負擔。 按照內政部營建署公告，申請時間原先為今（31）日截止，不過根據最新聲明，行政院已經同意將此專案的受理時間，延長至10月31日下午5時止，有需要的租屋族加緊申請的腳步，把握機會、踴躍申請。
余佳蒨說，當租屋族面臨申請問題，想要洽詢政府的時候，營建署直接甩鍋給民間團體，請租客打電話到民間基金會協助排解，民進黨政府沒有面對租屋黑市，扶助租屋族的決心。 余佳蒨說，早在50萬戶政策推出的時候，時代力量一再提醒政府，應該優先解決租屋黑市、房東地下化等問題，才能避免租屋補貼看得到，吃不到，政府充耳不聞，租屋補貼發不出去，印證時代力量當初的預言。 (七)家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。
都發局租屋補助: 青年創新回饋計畫七社宅聯合徵選
為積極推動本市「社會住宅政策」，本局透過組織修編之方式調整現有組織人力，於101年度起增設專責工程單位「住宅工程科」，專職推動社會住宅之興建。 未來本市社會住宅工程將以滿足使用需求、智慧綠建築、耐震標章、物業管理服務等原則，進行規劃設計及施工，提供本市高品質之社會出租住宅。 都發局租屋補助2023 中央政府將進行五個步驟：調查試算意願 → 系統自動帶入資料 → 都發局租屋補助 重新審查寄發結果通知 → 確認同意申請 → 核定撥款。
服務說明：提供本市已公告劃定之都市更新地區、都市更新單元及相關屬性資料予關心都市更新或實施都市更新事業之人士查詢。 藉由資訊的數位化、透明化，縮短資料查詢時程並提高資料正確性，以收加速推動都市更新事業之效。 有關本市數值地形圖檔可依『臺北市地形圖數值圖檔申請使用及收費辦法』由網路或書面提出申請，可申請之格式眾多，包含DGN、DXF及SHP等2D格式，以及3D-DXF、KML等3D格式。 都發局租屋補助2023 倘民眾有建物模型需求，可申請SHP格式(內含建物屋頂高及出入口高)或其他3D格式使用。 若需要確認租屋補助申請進度，可點選頁面的「進度查詢」，輸入身分證字號與健保卡卡號，系統就會顯示租金補貼的辦理進度。
都發局租屋補助: 居住正義2.0
都發局表示，高市府也與中央合作推動1萬戶社會住宅，提供青年與弱勢民眾有租屋需求者承租，預定4年後陸續竣工啟用，雖有租期限制（一般戶最長可住6年，弱勢戶最長可住12年），期滿如果仍未買房，仍可運用租金補貼、社會住宅包租代管等政策優惠。 內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。 此外今年放寬40歲以下單身與設籍限制，讓符合其他申請資格條件的40歲以下單身青年，也能獲得每月最高2600元的租金補貼，其他單身40歲以上或非單身者，則仍維持每月最高3200元的補貼款，為期均為1年。
(1)契約內應記載出租人姓名、出租人國民身分證統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃住宅地址、租賃金額及租賃期限等資料。 1.契約內應記載出租人姓名、出租人國民身分證統一編號、承租人、承租人國民身分證統一編號、租賃住宅地址、租賃金額及租賃期限等資料。 (三)受補貼戶停止租金補貼後，如有溢領租金補貼之情事者，應返還其溢領金額；逾期未繳還者本府都市發展局得依法強制執行。 承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高 15,000 元之免稅額。 3.非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。
