袋鼠金融為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 18~35歲的單身青年：針對初入社會經濟尚未穩固青年，補貼金額提高1.2倍，保障年輕人全力衝刺工作同時也能安心租屋。 對其他室友來說，因與代表人無租賃關係，代表人若中途退租，室友就沒有租約保障，且房東有權不跟其他人重新簽約。 缺點則是代表人需負擔所有責任，因代表人與室友無租約，若有欠費時，向室友求償恐不容易，若有室友中途對租，房東仍可向代表人收取全額租金，而代表人得獨自負擔空租期租金。
受理機關為內政部營建署，採用線上申請，於今年 7/3 起到「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。 內政部營建署提供試算租屋補助系統，讓民眾在申請前可以自行判斷是否符合資格，以及申請通過後可能拿到多少補助金。 少數無法線上申請者，請在申請期限內下載申請書，以掛號郵寄至申請人租賃房屋所在地的直轄市、縣（市）政府，或內政部營建署辦理。
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社會經濟弱勢家庭：符合低收入戶和中低收入戶之條件提高補助至1.4倍；身障、原住民、65歲以上年長者等對象提高補助至1.2倍，讓弱勢團體能享有穩定居所保障。 「300億元中央擴大租金補貼」提供每戶每月最高2000元至8000元租金補貼，根據租賃房屋所在地，以及身分（共分3級）補助上限有所不同。 在萬物皆漲唯有薪水不漲的情況下，分租套房成為現代上班族的最佳租屋方式。 政府推出的租金補貼，在分租套房的情況下，許多人不知道自己是否符合申請資格。
2021年租金補助改制，以租屋事實為依據，只要申請人持有租賃契約，就能向租屋所在縣市提出申請；而若是全部房客持有同一份租賃契約，就只能夠申請一次補助。 其實租客想要申請租屋補助也不用經過房東同意，不過也也能事先禮貌性告知房東能夠享有這三大賦稅優惠，相信房東會很樂意讓你申請。 最後曾經身為租屋族的小弱肌向和各位租屋族說不要讓自己的權益睡著了，如果房東不給申請就勇敢的檢舉下去吧（雖然現在申請也不需要房東同意），你我的一小步一起攜手來改進台灣這個還不夠健全的租屋市場吧。 花敬群強調，租屋市場過往在相關法制不盡完善下，確實累積一些讓租賃雙方彼此不信任的情形，這些年透過法律面與制度面的持續精進，對保障房東與房客權益均有改善，請民眾放下過往陰影，做個安心的房東與房客。 舉例來說，沒有弱勢身份的單身小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達 57,039 元以下者，原本可以領取 3,000 元補貼金額，再加上 1.2 倍的加碼，共可領取 3,600 元。 契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。
合租租屋補助: 申請時間
最後營建署不忘補充，8月31日前申請的民眾，預計2022年10月起撥款，於延長受理期間申請的民眾，則預計2022年12月起撥款。 根據營建署表示，由於大專院校即將開學，莘莘學子對在外租屋需求殷切，因此年滿20歲以上的學生，如有需要，也可申請租屋補貼。 如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取 4,000 元補助，在加碼至 1.3 倍後，則可領取 5,200 元。
● 申請人本人、配偶及未成年子女僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 營建署將陸續詢問曾申請過租金補貼的舊戶，是否有意願進行試算申請，若願意且符合資格，就會自動帶入資料並直接申請租金補貼。 過去若申請過租金補貼，政府將保留資格並主動協助申請，舊戶不用再申請一次。 中央政府將進行五個步驟：調查試算意願 → 系統自動帶入資料 → 重新審查寄發結果通知 → 確認同意申請 → 核定撥款。
合租租屋補助: 【租屋補助申請懶人包】2022 條件資格、線上申請與金額一次看
雖然可以省一點生活基本開銷費用，但客廳、陽台、廚房等卻是公共區域，需與他人共用。 對於社會新鮮人來說，分租套房租金較為便宜以外，也可節省日常生活基本開銷。 因此，無論是房客還是房東，對於租客的挑選都要比較謹慎以維護品質。
3.房東不願提供資料，導致租客無法申請補助的問題也有望解決，2.0上路後不需要提供房東的身分證字號。 分租套房是合法的嗎❓基本上房東並不能擅自變更房屋格局，需取得室內裝修施工許可證並在完工後查驗合格才算合法，有些地區，如裝修涉及增設2間(含)以上廁所、浴室，造成分間牆變更，還需要有「直下層屋主同意書」。 若房東沒有先申請裝修許可，則可視為違規建築，依法可罰6~30萬不等，需在期限內改善或補辦。 家庭所得：符合今年年度住宅補貼對象一定所得與其財產標準，如下表：詳細請至「內政部不動產資訊平台」查詢。 此種簽約方式，每個人也都可以個別申請租金補貼，但需寫明分別負擔的金額，否則會被推定為均分。 這是最推薦的簽約方式，每個房客都有合約保障，且都能個別申請補助，但須確定各自申請承租面積相加不得超過房屋總面積，不過簽約較麻煩，房東通常會拒絕，且未來若個別退租，可能會有空窗期產生。
合租租屋補助: 申請租屋補助房東不給辦怎麼辦？
又營建署提醒，8月31日前已申請的民眾，目前陸續審查或試算中，舊戶部分，已從8月起陸續以email或電話通知，民眾亦可透過300億元中央擴大租金補貼，線上申請系統之「進度查詢」功能查看試算結果，並線上切結點選同意或不同意。 陳志愷表示，涉及租賃住宅的租稅優惠適用條件各不相同，所有人可依房屋出租條件，善用政府提供的相關措施，一方面使房屋能盡其所用，並合法節省租稅負擔。 其取得之租金收入，每月於6千元內免納所得稅，6千元至2萬元減除53%必要費用，超過2萬元減除43%必要費用，計算租金所得。 只要是中華民國國民，並符合無自有住宅、所得限制等相關規定，不論已成年、未成年已結婚或是未成年，但已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者，均可申請租金補貼。 申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。
申請人之家庭成員均無自有房屋，家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒）（未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限）、受申請人或其配偶監護之人。 舉例來說，即使申請人的爸爸或媽媽有自住宅，只要申請人或配偶及其未成年的子女都未擁有自住宅就可申請。 租屋補助可用線上申請，如果不會使用，可向社會福利、民政體系及相關民間團體求助；或也可以到租賃地當地政府臨櫃櫃申請，或採用書面郵寄申請，將資料郵寄至租賃所在地的政府或內政部營建署辦理。 過去申請時，需附上戶籍謄本影本、全戶電子謄本、租賃住宅建物登記影本等文件，但今年只需要租賃契約影本、申請人帳戶即可，若身份特殊，另外提供相關身份證明文件，如：中低收入戶等。 在原有的租金補貼之下，再加碼 1.2 ~ 1.8 合租租屋補助2023 倍的租金補助，讓經濟弱勢或單身青年、有家庭者，可減輕房租負擔。
合租租屋補助: 線上申請方法
內政部自7月3日起實施300億元中央擴大租金補貼專案，並將社會住宅包租代管計畫期程推展至第4期。 所稱租金補貼，指一定所得及財產以下經接受政府租金補貼而言，而所有人將租金未超過當地所定標準之住宅，出租予符合租金補貼申請資格並經認定者，屬於公益出租人。 社會住宅包租代管，指所有人將符合條件之民間社會住宅，以透過經認可租屋服務事業之包租代管方式，提供所得較低、經濟或社會弱勢及因跨區就業、就學而有居住需求者居住使用。 行政院2022年起核定「中央擴大租金補貼專案計畫」，自57億預算增加至每年編列300億租金補貼給租屋族。 2023年租屋補助將於2023年7月3日開始申請，符合條件每月最高領11200元，且18歲就能申請，也不用再提供房東資料。 對此，《風傳媒》整理租金補貼2.0申請資格、加碼條件等相關資訊，提供有需要的讀者參考。
不少人為省租金，會與人合租房子，而現在租金補貼正如火如荼開辦中，若是與人合租，要如何與房東簽約？ 崔媽媽基金會就以常見5種合租簽約模式，分析不同結果以及優缺點。 另外民政系統也調查到，有些民眾誤會自己不符申請資格而卻步，像是與人合租分租套房、居住違章建築、父母有房子、不是弱勢、沒有設籍在租屋處等，以上情形，其實都能申請。
合租租屋補助: 申請服務建議書
社會住宅包租代管於核准租賃期間內，房屋稅及地價稅得依所在地區自治條例減徵，例如台北市按1.5%房屋稅稅率減徵20%，並折減50%房屋現值比率，實質稅率0.6%；地價稅減徵80%，實質稅率0.2%至1.1%。 其個人出租人取得之租金收入，每月於1萬5千元內免納所得稅，超過部分減除60%必要費用，計算租金所得。 由於並不是所有的租屋族都可以申請補助，2021年的租金補助也延續了過去的申請資格，各縣市也有不同的所得及財產標準，申請前需要先檢視自己是否符合以下資格。
- 2022年（111年度）住宅租屋補助申請日期已經公佈，政府為了減輕租屋族負擔，將租屋補貼提升到1.8倍，即日起至8月31日透過線上申請住宅租屋補助，至於各縣市申請條件為何、輔助金額有多少，以及該準備哪些資料才能申請？
- 行政院2022年起核定「中央擴大租金補貼專案計畫」，自57億預算增加至每年編列300億租金補貼給租屋族。
- ■ 房東同享優惠：為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東只要加入本專案計畫，即可自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，讓房東房客雙優惠。
- 此外，政府已開放房東線上申請房客遷移戶籍，讓房東更放心讓房客設籍。
- 每個套房並沒有自己的門牌號碼而是共用，但每間套房卻也都配備獨立的衛浴設備。
- 政府推出的租金補貼，在分租套房的情況下，許多人不知道自己是否符合申請資格。
這篇2022租屋補助申請攻略懶人包一次告訴大家，讓大家一起度過最困難的時期。 🔸年齡範圍：1.已成年（18歲以上）2.未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。 🔸家庭成員包含哪些人：1.申請人 2.申請人之配偶 合租租屋補助2023 3.申請人或其配偶之未成年子女(以申請人或其配偶行使負擔權利義務者為限) 4.申請人或其配偶孕有之胎兒 5.申請人或其配偶之受監護人。 代表人與房東簽約後，其他人不簽約不與代表人另外簽約，代表人為契約保障的唯一房客。 代表人一旦退租，其他室友需與房東重新簽約，或同時搬離，且僅有代表人可申請租金補助。 優點是代表人可以選擇室友，可以個別搬離及補人，對房東來說同樣可成為公益出租人，也無須負擔空屋成本。
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對房東來說也相對簡單方便，無須負擔空屋成本，代表人申請租金補貼時，還可成為公益出租人。 如果不清楚自己是否符合申請資格，內政部也提供了查詢網頁，申請人可以依照自身情況勾選選項、填入所得資料，系統將會直接告訴申請人，是否符合租金補貼資格。 2022年（111年度）住宅租屋補助申請日期已經公佈，政府為了減輕租屋族負擔，將租屋補貼提升到1.8倍，即日起至8月31日透過線上申請住宅租屋補助，至於各縣市申請條件為何、輔助金額有多少，以及該準備哪些資料才能申請？
申請不需經由房東同意，也不需房東的資料來進行辦理，房東也不可以以申請租屋補助為由在合約內任意漲租，如有此情形房客也可向縣市政府申訴要求改正，如未改正者可處罰緩。 承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高 15,000 元之免稅額。 以台北市為例，去年租屋補貼每人每月平均所得為 5 萬 6,046 元，今年的平約月所得增加到 5 萬 7,039 元！ 也就是說，今年和去年平均月所得同樣是 5 萬 6,000 元，去年可能無法通過，而今年則可申請！ 再加上隨著民法年齡下修，租屋補貼的申請年齡同樣的下修至 18 歲即可辦理。 家庭成員是指申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶的未成年子女（胎兒），同一個家庭只能申請一件，屆期未擇一者，得全部駁回。
合租租屋補助: 金額加碼
2021年的租金補貼，同樣也規定了申請人的動產限額、家庭不動產限額，也就是申請人的家庭狀況也在租金補貼的資格限制內，家庭成員包括申請人、申請人的配偶、申請人或配偶戶籍內的直系親屬等。 受理期間透過「內政部營建署租金補貼線上申請作業網站」申請，並且上傳第十一題規定的文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑，詳細申請教學如下網站。 受理期間，申請人直接下載「租屋補助申請書（點我下載）」郵寄至內政部營建署辦理，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
其個人出租人取得之租金收入，每月於1萬5千元內免納所得稅，超過部分減除43%必要費用，計算租金所得。 過去申請租金補助時，會要求戶籍地和租屋地在同個縣市，申請人需要將原本的戶籍遷至租屋處，才能夠辦理，造成不少租屋族因為房東的關係，而無法順利申請補助。 2021年租金補貼申請時間分為兩個時段，因疫情影響，第一次申請時段將不開放臨櫃申請，需要透過線上或郵寄的方式申請。 ● 申請人本人、配偶及未成年子女未持有自有房屋● 申請人本人、配偶及未成年子女持有共有房屋且持分合計非全部。 ● 申請人本人、配偶及未成年子女僅持有經政府公告拆遷之房屋。
合租租屋補助: 分租套房定義是什麼？
今年新版的「租金補貼」並不需要房東同意，租房合約也不用提供房東身份證字號，房屋範圍若無資料可提供，可以簽切結書，承辦機關會從房屋稅和地政資料進行勾稽。 合租租屋補助2023 另外曾經申請過租金補貼，政府將保留資料，讓舊戶不用再申請一次。 （舊戶：指公告指定時間仍有核撥紀錄者。公告指定時間為112年5月有撥款紀錄者）但要注意的是，雖然房東不可拒絕房客租金補貼，但建議房客在承租前就要先跟房東說明清楚會較為適當，以免成功申請到之後就得搬家另找新住處。
- 受理期間透過「內政部營建署租金補貼線上申請作業網站」申請，並且上傳第十一題規定的文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑，詳細申請教學如下網站。
- 不少人為省租金，會與人合租房子，而現在租金補貼正如火如荼開辦中，若是與人合租，要如何與房東簽約？
- 也就是說，今年和去年平均月所得同樣是 5 萬 6,000 元，去年可能無法通過，而今年則可申請！
- 代表人一旦退租，其他室友需與房東重新簽約，或同時搬離，且僅有代表人可申請租金補助。
- 受理機關為內政部營建署，採用線上申請，於今年 7/3 起到「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。
育有未成年子女家庭：1名未成年幼兒補貼金額提高至1.4倍、2名則為1.6倍、3名以上提高至1.8倍，減輕育兒壓力。 每個套房並沒有自己的門牌號碼而是共用，但每間套房卻也都配備獨立的衛浴設備。 一般來說，分租套房可與其它套房房客共同分擔水電費，也可能用獨立電表按度計費。
合租租屋補助: 租金補貼再延2個月！租屋族合租套房、住違建也能申請補助
「 年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」受理申請期間自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。 公益出租住宅於有效期間內，適用1.2%住家用房屋稅稅率，並得依所在地區訂定之折減房屋現值比率課稅，例如台北市折減50%，實質稅率0.6%。 地價稅得依所在地區自治條例，按0.2%自用住宅用地稅率課徵地價稅。
七、持有面積未滿40平方公尺之共有住宅者，應檢附該住宅之建物權狀影本或房屋稅籍證明。 八、家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄證明外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證(香港或澳門居民)。 有任何關於2021年租金補貼的問題，都可以到內政部的租金補貼問與答，或是詢問租屋處所在縣市的受理單位。 若為 20 至 35 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 政策中資安認證與資料傳輸規範。
