（二）以「父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請，申請人及其戶籍內兄弟姊妹個別持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設於該處。 （二）家庭年收入超過百分之五十分位點家庭之平均所得者或其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超過本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 勞工首次購屋貸款2023 （四）家庭年收入低於百分之五十分位點家庭之平均所得者且其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （三）家庭年收入超過百分之五十分位點家庭之平均所得者或其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超過本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （四）同一住宅僅核發一戶租金補貼，但經直轄市、縣（市）主管機關審認不違反租金補貼政策意旨者，得酌予增加補貼戶數。
答：受理申請截止日後約2～4個月完成審查（申請流程詳附件三），各地方政府將以書面通知申請人審查結果。 第1年與第2年分別以定儲利率加上0.525%、0.625的固定計息，第3年起定儲利率加上0.645機動計息。 選定申請銀行→備妥申請資料送件→銀行審核→銀行照會、簽約、對保→地政事務所抵押權設定→撥款到指定銀行帳戶。 本網站所提供之交易資訊來源皆為「內政部實價登錄」，房價資訊均已排除特殊交易及極端值。 本網站對資訊之正確性與即時性不負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣、投資之意。 投資人依本網站資訊進行的後續交易，若發生損失需自行負責，請謹慎評估相關風險。
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1.住宅所有權移轉登記日應在向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前二年內。 （五）同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼二項以上。 目前仍接受政府其他租金補貼資格者，應於提出申請時切結取得第一項第一款租金補貼核定函後，願放棄原有租金補貼資格，並應於評點時酌予扣分。 （一）申請第一項第一款租金補貼者，經查核其原辦有政策性房貸之房屋，因遭法院拍賣，拍賣金額不足清償原貸款金額。 同一家庭以一人提出申請為限，並僅得就前項三種方式擇一辦理；申請二種以上者，直轄市、縣（市）主管機關應駁回其全部申請。 勞工首次購屋貸款 被保險人應於申請期間內填妥申請書，並檢附身分證影本，以掛號郵寄（以郵戳為憑）至土地銀行所屬分行。
- 央行日前祭出「第二戶限貸令」及平均地權條例子法修法等政策，引發建築業強烈不滿，大台中不動產公會6月在會員大會中提案，決議聘請律師提告中央違法。
- 桃園市不動產開發公會理事長劉守禮說，房價上漲是政府錯誤政策造成，政府用高房價打壓建商、開發商，這個方向是不對的，抓住建商猛打，就像不帶槍的流氓。
- 住宅補貼申請人提出申請後死亡，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬，向原受理直轄市、縣（市）政府申請辦理更名後，直轄市、縣（市）主管機關應依更名後申請人之條件予以審查。
- 其他像是渣打、兆豐、遠東、凱基、台新等銀行，也有較青安貸款利率1.4%更低的方案（詳見下表）。
- 1.混合式固定利率：前2年固定利率，第1年按「中華郵政公司2年期定期儲金機動利率」（以下簡稱「定儲利率」）固定加0.525%（目前為1.9%）固定計息，第2年按「定儲利率」固定加0.625%（目前為2%）固定計息，第3年起按「定儲利率固定加0.645%（目前為2.02%）機動計息。
舉例而言：借款人在 111 年 7 月 5 日申請貸款，那所購置的自有住宅建物謄本登記日期就必須在 111 年 1 月 5 日以後。 A：青年安心貸款的貸款對象可以分為兩種： (1)未婚者，本國借款人年滿 18 歲以上，且名下沒有自有住宅者。
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（四）申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼，或正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。 目前土銀、台銀、農業金庫、中國信託等行庫的軍公教或公教優惠房貸，皆提供「地板價」1.31%起跳的貸款利率，另外，合作金庫、星展銀行針對一般客戶也提供最低1.31%的優惠利率。 其他像是渣打、兆豐、遠東、凱基、台新等銀行，也有較青安貸款利率1.4%更低的方案（詳見下表）。 （一）第一期：依計畫辦理戶數於直轄市、縣（市）主管機關受理申請截止後，先行預撥上半年（六個月）之經費；直轄市、縣（市）主管機關應於租金補貼後，按月以經直轄市、縣（市）首長與會計或主計人員核章之核撥名冊及轉帳證明或匯款單函送本部營建署核銷。
二十六、承辦購置住宅貸款或修繕住宅貸款之金融機構，應依金融機構申撥購置住宅貸款及修繕住宅貸款國庫補貼利息作業程序規定辦理。 （二）建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本之主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 但合法房屋證明及經直轄市、縣（市）主管機關協助認定之實施建築管理前已建造完成之建物，不在此限。 前開文件其主要用途登記為空白或未登記主要用途者，該建物之用途得依房屋稅單等足資認定該建物為住宅使用之文件認定之。 四、搭配措施：內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。 答：本專案貸款額度係按購置房屋之所在地為依據，例如借款人戶籍設於桃園縣，所購買之住宅座落台北市，其優惠貸款適用台北市優惠貸款額度，最高額度為350萬元。
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直轄市、縣（市）政府自審核完竣之月份起，按月續撥租金補貼，逾期未檢附者，以棄權論。 3.單親家庭：戶籍謄本，另依申請人之條件檢附就學證明影本、配偶服刑證明影本、向警察機關報案協尋證明影本或無謀生能力之證明。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。
取得購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼證明者死亡，得由原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬，向原受理直轄市、縣（市）主管機關申請辦理更名，其核發證明日期以新核發之證明日期為準。 十八、受政府補貼購置住宅之貸款人如於政府補貼利息期間將所購置住宅轉讓於配偶或直系親屬以外之第三人，應主動告知直轄市、縣（市）主管機關及承辦貸款金融機構，其因怠於告知而得之不當得利應附加利息（按當時承辦貸款金融機構貸放利率計算）返還補貼機關。 溢領租金之返還期限，應以一年為限；直轄市、縣（市）主管機關得就申請人之經濟狀況以分期付款方式要求繳還。 溢領租金補貼者應先行返還或協議分期返還後，方得接受以後年度之租金補貼。 受補貼戶於受補貼期間經直轄市、縣（市）主管機關依定期查核計畫查核不符第七點申請條件者，應予撤銷補貼資格，並追繳已核撥之補貼；經直轄市、縣（市）主管機關查核受補貼戶家庭成員戶籍異動，致不符第七點家庭組成條件者，應自事實發生之日廢止補貼資格，並追繳自事實發生之日起溢領之補貼。 （一）直轄市、縣（市）主管機關對申請住宅補貼案件應即初審，對資料不全者，應一次通知限期補正；逾期不補正或不符規定者，駁回其申請。
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現在市況下，連投資客要拋售都很困難，重稅與缺工缺料，才是墊高房價的主要原因。 政府喊居住正義，年輕人跟著附和，但實際上受傷害的就是這些買不起房的年輕人。 台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄則說，政府一連串打房，導致上半年房屋移轉棟數減少17.5％，這情況非常不樂觀，如果建築業再不發聲，將走到最後一步，建築業者有7成必須被迫退出市場。 央行日前祭出「第二戶限貸令」及平均地權條例子法修法等政策，引發建築業強烈不滿，大台中不動產公會6月在會員大會中提案，決議聘請律師提告中央違法。 經邀請10名律師、專家與全台各公會討論，決定先提出長達18頁的陳情書。 林錫輝指出，韓劇製作成本高，推升銷售價格，台灣製作成本相較品質低廉，更符合東南亞市場需求，加上華語市場優勢，更能吸引韓國業者合作。
如果借款人本身的工作收入不錯和個人信用記錄良好的話，首購利率甚至有機會爭取到較低機動利率的方案，例如台灣中小企業銀行提供信用優良者「幸福優加利房屋擔保貸款」，一段式機動利率最低僅 1.81 %起。 二十八、本部核定之辦理戶數內核准之申請人，其貸款期間所需之利息補貼及租金補貼（每戶每月最高新臺幣四千元），由本部全額負擔。 直轄市、縣（市）政府得衡酌財政狀況及實際需求增加辦理戶數及額度，其因增加辦理戶數及額度所增加之補貼，由直轄市、縣（市）政府負擔。 （二）申請住宅補貼經審查合格，直轄市、縣（市）主管機關應按年度辦理戶數，於審查完成後一個月內依評點基準評定之點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給租金補貼核定函、購置住宅貸款利息補貼證明或修繕住宅貸款利息補貼證明。 為了改善目前台灣因房價居高不下，而讓人望之卻步的購屋困境，政府祭出「青年安心成家方案」，讓想購屋的青年可享有優惠的房屋貸款機會，並與財政部公股銀行推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」並行使用。 答：本專案貸款戶申請轉貸時，應向原承辦金融機構申請開具「優惠購屋專案貸款轉貸證明單(ODT檔下載)」，證明原優惠貸款補貼利率及本金餘額，並按新承辦金融機構徵授信有關規定辦理查估放款值，轉貸金額最高以原優惠貸款剩餘本金餘額為限，並僅限轉貸乙次。
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袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 勞工首次購屋貸款 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 政策中資安認證與資料傳輸規範。 袋鼠金融為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 許多人看到「首購」兩字，可能會直覺理解成「首次購買」，因而認為首購房屋貸款，只能是首次購屋的人才能申請。 其實這是一大誤會，首購的真正定義，是指「借款人名下無自有住宅」，簡單來說，只要您名下沒有登記自有住宅，就符合申請首購貸款的資格。 答：可檢具登記用途含有「住宅」或「住」字樣之建築使用執照影本或建物測量成果圖影本以為佐證，並經承辦金融機構查明屬實者，即可申貸本專案貸款。 答：可檢具最近一期房屋稅單或登記用途含有「住宅」或「住」字樣之建築使用執照影本以為佐證，並經承辦金融機構查明屬實者，即可申貸本專案貸款。
五、實施期程：實施日期至115年7月31日止，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討，必要時得予以延長。 您可根據不同階段時的經濟支出調整房貸繳款金額，如買房後小孩剛出生，需要大量現金流，就可以先調低繳款金額，等待日後工作升官，再調高金額多繳。 勞工首次購屋貸款2023 一般來說，夫妻合資買房，通常會採取共同登記的分別共有，對雙方較有保障。 不過，有些人也會選擇將房產登記在一人名下，如此若日後想賣房，另一半仍能保有一生一次的「土地增值稅優惠稅率」，不會同時浪費此機會。 情況3：匯匯丈夫過世，繼承了一筆20平方公尺的共有住宅建物，為了讓孩子有更完善的成長空間，雲雲決定用存款買新建設公寓裡的一間樓層，將孩子接過來住。 情況1：小豐在5年前曾首次購屋，因景氣不好在去年賣掉，目前名下無任何房產的小豐，決定今年存錢貸款買1間新房。
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透過政府推動創新創業的「鏈結矽谷」方案，我很希望能讓台灣人重拾過去的冒險精神，如同竹科人在上個世紀的勇往直前，全世界都敢跑，敢於開拓屬於這個世代的創新產業主軸。 科技部台灣創新創業中心（TIEC）的職責就是服務台灣新創團隊前進矽谷，感染在全球最具活力的創新創業氣氛，與來自世界各地的創業者交流，對於創業而言，人脈是非常重要的因素，因此我們希望台灣創業團隊能與矽谷及台灣創業生態圈的重要人物建立聯繫，同時促進台灣高科技產業與矽谷科技產業的鏈結。 TIEC這兩年以來，我們看到不少具有好奇心和冒險性格的團隊，但是可能由於知識不足或人脈不足，因此無法順利跨出去，而這就是我們要協助解決的問題，也是我們存在的價值，我們要做一個稱職的推手，讓他們勇敢走出去。 只要是落腳在矽谷的台灣創業團隊，無論是否申請中心計畫，我們都樂於提供服務，且回到台灣後若遇到各種疑難雜症，負責執行的工研院團隊同仁都會提供協助。 在我們所評選的數十餘個團隊中，許多創業者都擁有碩士、博士高學歷，然而他們提出的創業計畫大部分與本身的研究領域無關，他們選擇投入「薄創新」，而非「厚創新」，這是讓人覺得比較可惜之處。
（三）承辦貸款金融機構如依本作業規定及因徵信、授信規定等因素駁回申請人之申請時，應書明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 （四）承辦貸款金融機構如依本作業規定及因徵信、授信規定等因素駁回申請人之申請時，應書明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 （四）申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者，檢附該住宅之貸款餘額證明及建物登記第一類謄本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 4.單親家庭：戶籍謄本，另依申請人之條件檢附就學證明影本、配偶服刑證明影本、向警察機關報案協尋證明影本或無謀生能力之證明。 （一）受補貼期間，因故租約中斷者，補貼戶應於二個月內檢附新租賃契約，且租賃住宅條件應符合第十一點規定。
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至於中融信託違約問題，王國臣認為，從過往經驗看，這種違約並非首次發生，金額超過人民幣上千億的也不是第一次。 比如2015年大陸曾發生P2P網路借貸平台事件，造成許多民眾跳樓、抗議。 勞工首次購屋貸款2023 花旗預料，個人開發商不會接受政府援助，但該行壓力測試顯示，即使在開發商違約下，亦無損銀行資本，主要原因在於已預留大量撇帳（沖銷壞帳）及撥備。
