林右昌說，帳戶存摺會顯示「行政院發」字樣，政府絕不會要求前往操作ATM或傳送連結點選領取，請提高警覺、小心求證。 特別注意的是，如果忘記提供一項重要個資，即便已經成功申請到房貸補貼，最後也會「視同放棄」且不得再請領。 另外，內政部也提醒，即日起開放民眾查詢申辦進度，還沒申請的民眾12/29前都還可以提出申請。 這篇文章報導了台灣政府推出的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，即新青安貸款，並列出了其7大升級重點。 這項方案的申請資格不僅限於青年或首購族群，只要符合年滿18，且本人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅，並且完全未使用過相關專案之新貸戶，均可申請。
袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 政策中資安認證與資料傳輸規範。 袋鼠金融為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 一、須同意審核單位查調申請人與其配偶及未成年子女之貸款、戶籍、年所得、財產及其他資格審核必要文件，由內政部營建署依查調結果辦理資格審核。 若貸款申請人的財產狀況為僅有一戶房產在其名下，就符合申請待補貼的資格。 由於 2023 房貸補貼政策設有排富條件，政策預想的主要受益對象是現已有房屋貸款，需要幫助的人，因此設定申請補貼的民眾是只有一棟正在貸款，且那棟房產是自家需要使用的自用住宅戶。
房貸補貼方案: 租金補貼舊戶自動帶入免申請 新戶線上申請超方便
核定時間：主辦機關應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。 每人名下動產限額的部分，台北市調高2萬元至32萬元，新北調高3萬元至27萬元，其他地區則調高1.5萬元至24萬元。 一段式利率將從2.025％降到1.775％，二段式利率則是前2年1.69%、第3年起1.99%；貸款額度從800萬元提高到1,000萬元，貸款年限從30年拉長到40年，寬限期也從3年延至5年。
另根據內政部最新消息，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」已於 3 月 23 日行政院開會審查通過。 一次性 3 房貸補貼方案2023 萬元的房貸補貼採一次性撥付，第一批房貸族 7 月 10 日起就能陸續領到，方式採直接入帳。 行政院前發言人陳宗彥說明，行政院院長陳建仁提到，為因應三年多來疫情及升息壓力，對中產家庭帶來的衝擊，政府將運用疫後特別條例規劃房貸補貼方案，針對一定家戶所得以下、僅持有一戶自用住宅的貸款且一定核貸金額以下者，提供每戶一次性 3 萬元的支持。 中產以下自用住宅貸款戶支持專案採網頁線上申請，民眾須完成申請條件自我檢核，並依照網頁說明填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、房貸金融機構名稱、貸款抵押房屋地址等資料，即完成申請。
房貸補貼方案: 房貸補貼發放時間
「家戶所得在家庭平均所得一定分位點下」中的一定分位點目前研擬定在 50 分位以下，但也不排除往 房貸補貼方案2023 60 分位、 70 分位放寬。 查核北市地政局2023年1月公布資料，2022年10月北市標準住宅價格總價達1,835萬元，大樓總價為2,501萬元，公寓總價為1,457萬元，最便宜的是小宅，總價975萬元；換言之，只有購買小宅的民眾較有機會拿到補助。 最新調查顯示，在複選情況下結果顯示，補貼金額太少幫助不大62.9％、無殼蝸牛享受不到58.1％、先抑制房價比較重要56.9％、申請條件門檻高享受不到42.8％，以及放寬條件讓雙薪家庭受惠37.3％。
2022 年的 8/1 內政部會開放自購住宅貸款利息補貼申請，申請條件有：要是中華民國國民、家人都沒有自有住宅、沒有申請其他住宅補助，最後還有家庭年所得，以及每人每月所得都須低於一定限度（各縣市不同）。 林右昌強調，中產以下支持專案開放申請迄今，民眾申請件數已累計逾63萬，已有42萬件完成審查，部分案件因案件複雜、申請貸款時間久遠、須確認家庭成員有無房貸等情形，要花較長時間審認，營建署將積極查核。 林右昌特別提醒，詐騙手法常結合時事議題，本專案線上申請通過審查後，支持金會透過原貸款金融機構，直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內。 林右昌強調，後續支持金的撥付絕對不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知，請民眾務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。 內政部在疫後特別預算中，有165億元的額度，可以提出中產以下自用住宅貸款戶支持方案。
房貸補貼方案: 補貼內容
此外，在房屋貸款額度、貸款年限、款寬限期等方面都有所提高或延長，以及新增了政府利息補貼部分。 這些措施似乎可以吸引更多人申請貸款購屋，推動台灣房市活絡。 然而，也需要注意到貸款購屋的風險，特別是長期貸款可能會增加借款人的負擔，建議民眾在申請前要評估自己的還款能力，以避免負債過重的情況發生。 內政部今(1)日於行政院會報告「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，即日起開放線上受理民眾申請案，只要經審查符合資格，支持金透過原貸款金融機構直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內。 預估第一批符合資格的自用住宅貸款戶在7月上旬就能獲得定額3萬元支持金，實際幫忙有需要的房貸族來減輕生活壓力。
行政院會2/16通過內政部提出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案，符合相關條件者，一次撥付3萬元，會中公布四大條件，相關資格公布後，立即掀起許多房貸族激烈討論。 內政部營建署近日悄悄在官網上公告「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」，根據辦法規定，除了符合4大申請資格的房貸族，國宅、勞工、中央公教及國軍等住宅貸款戶也能申請。 據了解，將由8大公股銀行和郵局來發放支持金，相關細節仍在處理中，預計6月同步開放線上與臨櫃申請，但若系統測試作業順利，也不排除提前的可能性。 可申請住屋貸款補貼4大條件：1.僅有一筆自用性質購置住宅貸款。 房貸補貼方案 4.原始核貸金額台北市850萬元(房屋總價約1200萬)以下的房屋、其他縣市始核貸金額700萬(房屋總價約1000萬)以下的房屋。
房貸補貼方案: 貸款補助名額多少
家戶年收入120萬元以下，北市貸款金額850萬元以下、其他縣市700萬元以下者，可以請令一次性貸款補貼3萬元。 ✅原始核貸金額臺北市850萬元(總價值約1,200萬元)以下，其他縣市700萬元(總價約1,000萬元)以下。 該規劃針對110年（西元2021年）家戶所得120萬內，且僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內者，原始核貸金額台北市850萬元（總價約1,200萬元）以下，其他縣市為700萬元（總價約1,000萬元）以下。
內政部表示，預估第一批符合資格的自用住宅貸款戶，在7月初就能獲得一筆定額3萬元支持金，實質幫忙減輕生活壓力。 民眾如要另外申請核定函，可到原申請網站「進度查詢」自行下載；若是資格不符，也會收到正式紙本公文通知的「駁回函」。 房貸補貼專案採線上申請，民眾只要到營建署官網首頁，點選「中產以下自用住宅貸款戶支持金專區」，進入網頁後再點選「立即申請」，接著填寫基本資料（不須檢附其他文件），就能完成申請。 房貸補貼主要是希望能協助受疫情衝擊的中低薪房貸民眾，以落實居住正義，因此申請上仍所有限制。 申請者須符合房屋貸款金額及家戶所得條件，台北市房屋原始貸款金額在 850 萬元以下，其他縣市房屋在 700 萬元。
房貸補貼方案: 房貸補貼方案出爐，這些人可領3萬元！「斷頭族」愈來愈少，這種政策有用嗎？
另外，像是房貸餘額低、負擔較輕者，譬如：房貸餘額100萬元以下不補貼，而購置高價房屋導致貸款餘額高者也將排除。 排富方面，官員指出，300億租金補貼方案已經放寬到所得為各地最低生活費3倍，自購住宅利息補貼資格擬放寬至少所得70分位數為適用條件。 知情人士透露，補貼期限原則以一年為限，視經費、經濟及市場環境評估。 其中，內政部所公布的資格，在第3點和第4點內容掀起極大議論，以第3點為例，家戶所得合計120萬元的條件，使得不少夫妻買房自用者被屏除在外，家中育有幼年子女的夫妻，只要所得超過120萬，縱使有經濟壓力，恐也吃不到此次的方案。
如申請者未開設繳款帳戶，或已轉貸到其他金融機構，原先的帳戶已結清，金融機構將電話或簡訊通知申請人，請申請人於10個工作日內洽金融機構，提供本人或本人指定的帳戶進行撥款。 而專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等，均非本專案適用對象。 3.本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等等，均非本專案適用對象。
房貸補貼方案: 房貸補貼-怎麼查最新進度?
內政部長林右昌7日表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第二期合格戶約10萬戶，目前已累計核定超過35萬戶。 第二期核定的3萬元支持金將於8月10日由金融機構陸續撥款。 市府都市發展局說明，本次首次自購住宅貸款利息補貼方案，申請資格為家庭成員（申請人及其配偶與戶籍內直系親屬）名下僅持有申請日前2年內購買並辦理貸款之一戶房屋，或尚未購屋預計於112年12月31日前購屋貸款者。 家庭成員家庭年所得需低於101萬、每人每月平均所得低於4萬9,805元、家庭動產限額302萬、不動產限額537萬。 林右昌呼籲，該專案受理申請至今年12月29日止，符合申請資格的民眾，可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」提出申請。 內政部長林右昌表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第二批合格戶約10萬戶，已於10日由360家金融機構陸續撥款支持金3萬元至約定繳納貸款本息帳戶，並在帳戶存摺會顯示「行政院發」字樣。
- 而家庭平均所得，也會依戶籍地不同，以2021年平均每戶所得50分位數來看，台北市是167萬元、新北市是132萬元、桃園市是132萬元、台中市是123萬元、台南市是102萬元、高雄市是113萬元、金門縣與連江縣是99萬元、其餘縣市則是99萬元。
- 林右昌強調，房貸補貼政策的目標在於支持、照顧「中低薪的房貸族」，至於買在哪裡不是重點。
- 另外需要注意，房貸補貼的申請人應為借款人，若是共同借款人，則需要先向金融機構確認誰為主借款人，再由主借款人提出申請。
行政院會今（16）日通過內政部提出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案，符合相關條件者，一次撥付3萬元。 專家認為，礙於核貸金額與房屋總價的「天花板」限制，雙北地區民眾恐怕看得到吃不到，而且近年房貸的「斷頭族」其實愈來愈少，這項補貼應該會轉為其它替代性消費，對於房市暫無顯著影響。 疫後特別預算3/24經立法院三讀通過，依據疫後特別條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」以於本月3日公告在內政部營建署的官網。 據了解，實施細節目前仍在進行中，將依原先規劃的時程，6月開放線上與臨櫃申請，經審核通過後將一次撥付3萬元支持金，預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。
房貸補貼方案: 房貸補貼條件及資格
提出申請後，會由當初擇定的承辦銀行依借款人檢具的相關文件進行核定。 自2022年開始，央行於3月升息1碼、6月升半碼、9月升半碼、12月再升息半碼，累計已調升2.5碼，對房貸族的衝擊不容小覷，以貸款1,000萬的房貸族來說，每月利息就需多負擔3,000多元。 因此，行政院也正積極規劃「定額房貸補貼」，期望多少為房貸族補貼一點。 房貸補貼方案2023 內政部表示，初步規劃排富，針對一定所得以內，僅一屋有自用住宅貸款家戶，進行定額補貼，排除多屋家戶及貸款餘額僅剩少數額度者。 官員強調，過去自購住宅利率補貼是按照住宅法等法律執行，這次房貸補貼方案則是依據「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，其中韌性社會方案1,000億將撥出一部分執行，必須等特別條例獲立法院三讀後，才能依法提出特別預算案，預計4、5月間公告。
內政部強調，針對一定收入之下的中低薪房貸族給予支持，對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，資格基準日以2023年2月28日為基準。 依2022年中央銀行累計升息利率及全國平均房貸餘額估算，每戶增加約3萬元利息，因此針對每戶一次性發放3萬元。 房貸補貼方案2023 內政部房貸補貼每戶3萬元，內政部解釋，定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。
房貸補貼方案: 線上申請流程教學1：內政部網站
青年安心成家貸款為財政部推出之政策，可與內政部的自購住宅利息補貼同時申辦，只要是第一次購屋的民眾，皆可申請青安貸款，財政部為持續減輕購屋資金負擔，將基準利率減少調升 0.125% ，此一優惠延長到 2024 年，民眾不用擔心升息帶來的利率壓力。 房貸補貼專案將針對申請人之貸款金額、家庭總所得設立門檻，其中貸款金額門檻為台北市住宅850萬元以內、其他縣市住宅700萬元以內，至於申請人於2021年的家庭成員各類所得總額也需限制在120萬元以內。 另外房貸補貼專案的申請人與家庭成員合計僅能持有1戶房屋、1筆自用性質購置住宅貸款，認定基準日為2023年2月28日。
不過最後要特別提醒，「新青安貸款」利息補貼有3年期間限制，對首購族來說最有感的，無疑為能拉長還款期限，但也要留意寬限期過後必須償還本金，因此建議在申辦前先試算還款金額，以衡量自己未來能否負擔。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡試算，「自購住宅貸款利息補貼」以台北市250萬元貸款為例，第一類每月省下1474元，假使利率不變，3年共省5萬3064元。 第二類只省2萬9844元，與青安的11多萬元相差頗大，似乎蠻無感的。 8月房貸族有福，除了青安補貼，試算3年省下11多萬元，還有「自購住宅貸款利息補貼」可並行使用。 但房仲試算，由於該方案的優惠貸款額度低，以北市為例只有250萬元，3年下來第一類（弱勢戶）省下5.3萬元，第二類只省約3萬元。
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內政部提醒，詐騙手法常結合時事議題，專案線上申請通過審查後， 支持金會透過原貸款金融機構，直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內，並會註記「行政院發」的文字 ， 絕對不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知 。 2023 年房貸補助不用自行申請，將會由金管會提供的名冊，款項將會直接撥款給各銀行，再由銀行負責每月匯入符合資格條件的民眾帳戶中。 1、僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。 3、原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋。 1.僅有一筆自用性質購置房屋貸款，並需有非呆帳之貸款餘額。 3.原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬元（總價約1000萬元）以下的房屋。
除此之外，預計為期一年的房貸補貼，民眾除了不須額外提出申請以外，內政部擬以金管會提供的名冊，直接撥款給各銀行，再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。 另外，內政部長林右昌也進一步說明，初步規畫資格條件為民國110年家戶所得合計120萬元以內，僅有一間房子且屬自用住宅者才能領到這筆補助金，原則上，台北市原始核貸金額850萬（約總價1,200萬）、其他縣市原始核貸金額700萬（約總價1,000萬）以下。 2023年內政部針對中產房貸族群推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，將一次性撥付3萬元的補助金，並且於6月1日起開放申請。
