以前一些屋主會違法收取高額的定金、押金或收取過高的水電費。 對此，租賃新制已經上路，明確規定了押金不得超過兩個月、房東不得限制租戶遷戶籍，以及水電費不得超過台電所定夏月和非夏月用電量的最高級距。 若房東違反了這些新制，租客可以主張其契約條款無效，甚至可以檢舉讓惡房東受罰。 總的來說，這篇文章提供了一些關於大學生租屋過程中可能遇到的陷阱和相應的防範措施。
一名網友在臉書社團《靈異公社》分享，台中市一處公寓起初租給一對學生情侶，女生因遭男友毆打、劈腿，選擇結束生命。 事發後房東請來法師處理超渡，過了些日子再租給一對姊妹，奇怪的是，姊姊固定半夜2點都會跑到客廳某處，沒想到3個多月後，姊姊竟在同個地點離世。 近日一名房仲透露，他曾接手一個凶宅的案子，30年間已經換過6組房客，更讓人感到相當詭異的是，每任租客都是以同一種方式，並且在同一個位置自殺，讓人感到毛骨悚然。 工務局說明，配合高雄車站站東路及站西路永久路型切換期程，本次改善建國路（復興一路至自立路）兩側人行道，並將周邊高雄中學通學道一併納入改善，使人行道更加平整寬敞，提升整體通行品質，優化站區周邊服務機能。 台中租屋處2023 大東夜市用地由南市府與台南市農會共同持有，租約於8月31日到期。
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中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長彰指出，北屯區74快速道路沿線的10期、廍子等地，因區段為街廓整齊的重劃區，又有新興明星學校加持，加上房價與租金都相對親民，因此近年吸引大量青年家庭移居，2、3房產品不但買氣熱絡，在租屋市場上也頗搶手。 經發局長林榮川表示，大東夜市迄今仍未合法化，因土地標租產生兩個業者。 新的業者還未向市府申設夜市，必須申請過才能經營，如未申請則屬違法，將會開罰。 市議員林美燕、王家貞今天在市議會召開記者會，攤商們高舉白布條到議會陳情。 台中市警察局第二分局今天宣布偵破槍砲彈藥案，前往雲林縣1處四合院草叢內起出大批槍彈，其中查扣的MP9衝鋒槍，是瑞士生產戰術型微型衝鋒槍，全案依法將2人移送法辦。
大陸一名女子近日剛獲得博士學位、搬到香港佐敦居住，沒想到租了小套房、準備入住才發現，除了她以外的其他三戶租客，竟然全是應召女，誤入「樓鳳套房」的她嚇得上網求助，貼文曝光後，引發許多討論。 台中租屋處2023 李婕絲也分享租屋族現在意識抬頭，也更在意合法租屋這件事情，她舉例，近期施工做一棟全合法套房，提升了成本，施作消防及偵煙設備，沒想到因為消防法規限制走道必須退縮，本預計空租期會拉長甚至做好降低租金的準備，沒想到租金卻創下預期的價格。 由於西屯精華區段屋齡15年內的套房，普遍月租總額都在萬元以上，加上套房物件的坪數較小，換算單坪月租金多半超過千元，因而推升了西屯區的平均單坪月租金。
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中華村長陳明華表示，陳女一度請人載40呎貨櫃，打算置於另一塊土地，所幸她人在現場，向拖吊業者說明情況，才阻止無辜地主被侵占土地，也避免業者蒙受拿不回運費酬勞的風險。 其中1名被堆放貨櫃的地主說，土地突然出現貨櫃和大量垃圾，還不能自行清除，得跑法律程序，實在曠日廢時。 台中地院審理後認為，楊男坦承犯行，以6萬元與被害女子達成和解，依加重強制性交罪判刑8年；妨害公務罪判6月。
中華民俗文化教育協會創會長蔡滕表示，曾發生過命案的建物若重新開發，會拆屋進行「曬地」，以民俗風水觀念來說，只有「凶宅」沒有「凶地」，因此只要拆屋「曬地」，就不會有凶宅的問題。 預計2025年底完工的高雄新火車站改建，繼日前站西路完成永久路型，站前建國路人行道也進行改善，以優化周邊整體機能，除了將以交通樞紐機能，結合周圍71期重劃區帶動商圈發展，最近連周圍15分鐘車程的新案，也都紛紛訴求未來新驛站商圈的前景，打算爭取買氣回籠。 他們表示，大東夜市原有百貨攤位300多個，現在新業者趕走百貨區業者改為美食區。 就算是新舊公司交替也不能隨便裁撤員工，夜市攤商也是這樣，格位是他們長年來打下的基礎，有的攤位花50萬買的，有的30萬元，有的人剛買，忽然換老闆，說沒收就沒收，等於被坑殺。 交通部5至7月到各縣市視導行人安全環境，發現地方政府普遍沒建立基礎資料，要求各縣市做行人安全環境總體檢，年底前提出改善行動方案。
台中租屋處: 台中31家美食入選必比登 4家新進榜
根據宜蘭地方法院判決資料，陳女10年來發生多起類似糾紛，多因積欠租金或使用方式違反租約，被房東要求搬離，而吃上官司，租賃地點遍及礁溪、宜蘭、壯圍、員山等地。 台中租屋處 以常見頂樓加蓋違建來說，雖然租金較低，但常以鐵皮或是較差建材興建，且大部分都跟原有房屋共用電力，跳電與漏水的情形很多，一旦發生火警時也沒有安全避難空間，居住安全很有疑慮。 台中租屋處2023 有的黑心房東會低價買凶宅來出租，並隱瞞凶宅資訊，藉此賺取高租金報酬。 如果民眾租屋想避開凶宅，最好看屋後做基本的調查，如上網查詢凶宅社區、詢問管理員與左右鄰居。
四、「非住在同區域的房東」不少房東不住在出租區域，若可搭配「簽長約」減少房東的管理與出租成本，也有跟房東議價的可能。 經上訴台中高分院後，合議庭考量，楊男二審期間已與警員以1萬2千元和解。 一審未審酌此狀況，撤銷原判決，改判6月徒刑，易科18萬元罰金；加重強制性交罪部分則維持原判8年。 楊男發現女子逃離，拿走她的皮夾、平板電腦及現金1萬8千元，並開車在女子的租屋處附近繞。
台中租屋處: 輕鬆了解社宅資訊 好宅租屋網「台中市社會住宅17租」上線
這篇文章指出在尋找租屋處的過程中，大學生常常會遇到各種租屋陷阱。 假房東會利用假房源或裝扮成屋主的方式誘騙租客，然後收取定金或押金後就消失不見。 另外，一些二房東會未經屋主同意擅自轉租或修改格局出租，這可能導致租客需要強制搬離，損害租屋權益。 對於這些問題，文章建議租屋族在看屋時要前往現場，確保信息的真實性；在簽約前要要求房東出示相關證件和房屋所有權狀，確認資料的真實性；若遇到二房東，要請其出示屋主同意轉租的證明，以確保合法性。
基地上2/3土地由南市府公開標租，新得標者將夜市命名為「大東東夜市」，預定於9月18日開幕，而原經營者剩下1/3農會租用的土地，昨晚結束營業後將進行整修，預計於9月11日重新開幕。 林美燕批評，夜市新的經營業者公然挑釁，要求市府硬起來，保障攤商的權益，並比照高雄做法，沒談好就撤照。 交通部分析，若以完成數量占轄內號誌化路口比率來看，直轄市部分，以台北市34.63%及新北市10.19%較高，台中市4.52%及台南市2.77%較低；行人穿越道退縮部分，以台北市146處最多，非直轄市以彰化縣79處最多。 另外，針對積極推動的行人安全改善重要指標部分，交通部統計，行人專用時相及早開時相完成3120處（各縣市完成2898處、公路總局完成222處）。 台中租屋處 李姓房東提起民事訴訟並勝訴，法院8月實施強制執行，陳女出面阻撓，被依私闖民宅送辦。 事後，陳女請拖吊業者載2個20呎貨櫃，置於附近2塊土地，並置入雜物垃圾，地主無端被捲入，相當無奈。
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預計2025年底完工的高雄新火車站改建，除了將以交通樞紐機能，結合周圍71期重劃區帶動商圈發展，最近連周圍15分鐘車程的新案，也都紛紛訴求未來新驛站商圈的前景。 今天中元節，彰化縣芳苑鄉沿海民眾普度供品一向非常大方，今年有漁民擺出88隻螃蟹當供品，有的比臉還大，還有人準備18隻龍蝦... 彰化縣府委外OT民營的社頭鄉清水岩「清水那方」溫泉露營區2021年10月啟用後，至今溫泉湯屋仍無法啟用，業者表示，7月點...
違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 對此，楊登嵙直言，凶宅只做一般超渡是不夠的，該凶宅接連帶走6條人命，是因為凶宅內有「交替煞」，抓交替，才會讓憾事一再發生，必須祭送「交替煞」，類似「送肉粽」，然後再清淨屋宅，才不會一直抓交替。 為刺激房地產市場，中國官方推動落實首套房「認房不認貸」政策，廣州今天正式宣布實施，這也是中國一線城市中首先推動這項政策的城市。 很多人都說「寵物是人類最好的夥伴」，現在有多人會養寵物，且種類越來越多元！ 大陸四川南充順慶瀠鳳花園小區一住戶，近日被鄰居發現，竟然在5樓陽台養了7頭牛。 鄰居氣炸檢舉稱，不僅牛的叫聲非常擾人，而且一進社區就可以聞到濃濃牛糞味。
台中租屋處: 店未能蟬聯 業者：平常心面對
警方指出，今年6月偵辦非法持有槍枝、彈藥案，經持續向上溯源，發現李姓、許姓等2名男子涉嫌重大，即報請雲林地檢署檢察官指揮偵辦，並於8月24日將2人查獲到案。 黃運貴說，交通部7月起辦理「機車安全環境改善專案視導」，目前已視導12個縣市，預計9月底完成所有縣市視導。 交通部道路交通安全督導委員會執行秘書黃運貴說，交通部於5至7月辦理「112年交通部行人安全環境改善專案視導」，已視導21縣市，連江縣將於9月6日辦理。 經發局並表示，市府辦理多項促銷活動，於今年五、六月首創「物調券大放送」活動，目的即在照顧市場、夜市及商圈的商家，活動結果廣獲商家及消費者好評。
有網友在PTT發問在楠梓買了5年內新大樓，不過舊家是恐怖電玩《還願》風公寓，不知該如何處理，於是上網詢問網友意見。 專家表示，舊公寓直接出租，再用租金補貼新大樓房貸，是最省錢的方式。 法拍資訊日益透明，拍賣底價相當於市價打8折，吸引民眾揀便宜，尤其「點交」物件可由法院協助清空交屋，遇到優質物件更是追價競標。 法拍小哥陳俊廷說，「拍定價格逼近市價，雙北拍定金額甚至衝上拍，菜籃族都來了，『點交』物件已便宜不到哪裡去。」於是他專攻「不點交」物件中、相對安全的標的，競爭者少，利潤空間更大，如今在中南部卡位6間房子，年收租百萬。
台中租屋處: 改善行人安全環境 交通部要求地方年底交作業
坊間過往有屋主租屋時會違法收取高額定金、押金或收取驚人的水電費，對此，目前租賃新制已經上路，包含押金不得超過兩個月、房東不得禁止租戶遷戶籍及電費不得超過台電所定夏月及非夏月用電量最高級距的每度金額。 若房東目前使用的住宅租賃契約條款違反新制，房客千萬別忘記自己的權利，可主張其契約條款無效，甚至，可檢舉讓惡房東受罰。 之後該物件被一名知道背後故事的投資客買走，整理後再出租，不過後續憾事仍頻傳，房屋出租公司代管小姐、對面鄰居接連身亡，最後房東因遲遲未收到房租，前往屋內才發現租客已身亡。 住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，根據內政部97年函釋，對凶宅有專有部分發生非自然身故（自殺、他殺）的定義。
市場很多惡質房東在租客反映房屋漏水、設備損壞時，都會百般推託或是滿口承諾但不作為，明顯只收租金不辦事，甚至要求房客自行負擔修繕責任。 簽約前，也務必請房東出示證件與房屋所有權狀，確認資料是否相符。 若是遇到二房東，則需請其出示示屋主同意轉租的證明，確保合法，才可避免受騙、受害。
台中租屋處: 運動縣市調查台中6都第二 自行車道74萬公尺等6項居冠
有的房東租屋別有所圖，喜歡騷擾房客時有所聞，甚至租屋廣告還會以「性愛換宿」或「讓阿姨照顧你」等在違法與遊走法律邊緣的廣告用語，引誘讓弱勢租客承租，後續也將面臨不少風險。 建議租屋族看屋時就要找朋友陪同，向鄰居打聽房東風評，若已入住，發現房東不對勁，就要即時向員警求助，避免受害。 對此，民眾租屋時要仔細看合約內的規定，因為依民法規定，家具及電器在自然使用情況下壞掉，依法房東有負責修理的義務，不過，有的房東會合約內新設條款「要求房客自負修繕責任」，若有這類條款，租客未來就很難要求房東負起修繕責任，租屋時須特別留意。 台中市楊姓男子去年到「外賣」女子的租屋處性交易，過程中因過度粗暴，女子當場拒絕繼續，要打電話求助。 楊男竟掐脖繼續性交還拍裸照，全裸女子趁隙拿手機逃出，跑到洗衣店求救。 自殺防治24小時服務專線：1925（依舊愛我）、生命線：1995、張老師專線：1980。
這些信息對於即將開學的大學生尋找租屋處是非常有用且實用的。 高市府工務局指出，高雄車站前建國路為本市東西向幹道，沿線有公車、國道客運車站，且周邊旅宿、商辦、店家林立，包括建國3C商圈、三鳳中街觀光商圈等。 隨著高雄車站主體工程陸續完成，建國路的人潮日益增加，為提供安全、順暢、舒適的通行空間，市府針對站前建國二、三路進行人行環境改善，並已於8月上旬進場施工。 因為發生過命案，再加上接連詭異的情況，讓對面鄰居和樓下住戶都陸續搬走，也有房仲找投資客來看房，但大家都覺得這房子太邪門，認為根本是「抓交替」。
台中租屋處: 台中租屋處「抓交替」奪6命！民俗專家曝原因 2招化解
女子與獲報警員一同回現場時，楊男還開車衝撞警察，隨後遭警方逮捕送辦。 已在北士科推出4案的華固建設，今日再公告與地主合建，選在靠河案側的新洲美段。 總經理洪嘉昇表示，台北市素地稀缺，看好北士科的發展性，該案將作為住宅，目前簽訂580坪合建，但還會持續整合鄰地。
- 台中市政府社會住宅出租資訊整合平台「台中市社會住宅17租」日前正式上線，除可快速獲得社會住宅申請、招租等資訊外，也提供線上看屋、選屋等功能，未來也將陸續開放線上申請服務，讓市民朋友申請入住社宅跟上網租屋一樣方便，打造更完善的智慧服務平台。
- 職業運動實力：「職業運動隊伍數」4隊，有中信兄弟棒球隊、Ｔ1 臺中太陽職業籃球隊 、PLG福爾摩沙臺新夢想家籃球隊， 台中銀行金隼射箭隊。
- 對於這些問題，文章建議租屋族在看屋時要前往現場，確保信息的真實性；在簽約前要要求房東出示相關證件和房屋所有權狀，確認資料的真實性；若遇到二房東，要請其出示屋主同意轉租的證明，以確保合法性。
- 過程中，楊男因為太過粗暴，女子當場拒絕繼續交易，並拿起手機，準備打電話請友人到場。
- 彰化縣府委外OT民營的社頭鄉清水岩「清水那方」溫泉露營區2021年10月啟用後，至今溫泉湯屋仍無法啟用，業者表示，7月點...
其中七期市政中心所在的西屯區，因是台中市的行政、商貿、娛樂消費中心，不僅就業人口眾多，租金行情也高人一等，整體住宅的平均單坪月租金達735元，高居10大租賃熱區榜首。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，原台中市區的商業繁榮、就業機會豐沛，加上生活機能成熟，因此人口密集，並衍生出旺盛的租屋需求，使原市區及周邊的大里、太平、烏日等屯區，穩居台中的租屋熱區。 目前北屯10期、廍子屋齡10年內的新穎大樓3房，每月租金總額約20000~28000元，同樣的花費，在市中心大概只能往20年以上的中古社區找尋物件，因此北屯的74線周邊地帶，堪稱是台中年輕人的成家天堂。
台中租屋處: 公車駕駛荒引台中開學之亂 學生搭不上公車急衝回家求救
根據實價登錄資料統計，扣除1樓、地下室等特殊物件，2021年台中住宅租賃熱區，北屯區以486件居首，第二名的西屯，交易件數也485件，與北屯僅差1件，專家分析，前10大租賃熱區，全部位在原台中市區及緊鄰原市區的屯區，突顯市中心地帶蓬勃的租賃需求。 市場處長陳豪吉表示，會邀請兩家業者溝通，明確告知未取得許可前，會依法裁罰，一旦開罰後，不改善，不排除斷水斷電。 台中市客運因應駕駛人力荒，開學雖恢復跳蛙公車，但有24條路線要減班、縮駛或停駛，今天開學首日有學生等公車上學，但客滿上不... 運動投資40.9億全台之冠，運動志工人數1151人，是4支職業隊伍地主隊，自行車道程度達到74.8萬公尺。 家屬向警方表示，呂男有心臟相關疾病，固定會到醫院回診，不料發生憾事。
台中一處出租房經常出現靈異現象，連續帶走6條人命，讓房東大嘆「不想再出租害人了」。 對此，民俗專家楊登嵙表示，凶宅接連帶走6條人命有「交替煞」，必須祭送「交替煞」，類似「送肉粽」，再清淨屋宅，才不會再有憾事發生。 在那之後，屋主連續租給其他幾位房客，但卻頻頻發生意外，6位租客全都選擇在屋內上吊自殺，上吊的位置也全部一模一樣，這樣詭異的情況，也讓轄區員警懷疑，屋主是不是殺害租客後，用上吊來掩蓋罪行，讓屋主相當崩潰！ 屋主曾無奈表示「1、2個就算了，是連續6個租客你知道嗎？」、「這6個租客我根本不知道為什麼他們最後都上吊死了，而且上吊的位置全都一模一樣」。 西屯區的平均單坪月租金奪冠，除了地段精華外，也與租賃物件的型態有關。 西屯區坐擁七期、中科及逢甲大學城，租屋客群以青壯上班族、學生等單身民眾為主，因此成交物件以套房為大宗，西屯約500筆住宅租賃交易中，套房型的物件就超過200件，佔比逾4成。
警方初步調查，呂男獨自一人坐在市議會北側廣場石椅上不明原因倒地，附近無其他可疑人士，現場未發現外力介入跡象。 黃運貴說，目前初步建議地方可依路口（號誌及非號誌）、路段，分析碰撞型態及肇因，針對不同特性改善；路邊機車停車位建議設置於停車彎，退出人行道，減少機車、行人衝突，並應劃設路面邊線，明確區分車道、路邊停車位及路肩，並可劃設斜停車格提供機車停車。 市議員陳淑華則指出，市政府的市場行銷作法老派、缺乏新意，台中各市場攤商營運每下愈況，小攤商虧損難以為繼，不得不關掉攤位，凸顯市府各項行銷只顧大財團、連鎖大店，市場攤商、小店家反受其害，應調整策略，提振攤商經濟。 判決書指出，一邊工作一邊唸書的楊姓男子，去年6月5日與女子約好以5700元代價，前往女子位於北區租屋處性交易。 過程中，楊男因為太過粗暴，女子當場拒絕繼續交易，並拿起手機，準備打電話請友人到場。 房東決定以低於市價的價格賣出房子，並委託房仲賣房，當時房仲堅持在下午2點前結束帶看，某次接近傍晚6點，房仲硬著頭皮帶人看屋，沒想到事後竟也在同個地點離世。
台中租屋處: 台中Q3推案無畏市場冷颼颼 四大建商加大力道推600億大案
〔記者蔡文居／台南報導〕台南大東夜市因經營團隊重新洗牌，昨晚結束營業後，將於9月重新開幕。 其中，200多位攤商一夕之間失去生計，今天赴台南市議會陳情，質疑攤位是他們1、20年來打下的基礎，如今說沒收就沒收，希望市長黃偉哲救救他們，讓他們能糊口飯吃，可以「原攤原擺」。 如果租屋後才發現是凶宅，記得依法可以選擇撤銷契約，而且如果房東故意隱瞞凶宅的資訊，房客甚至可以向房東請求返還之前付過的租金與押金，再搬離凶宅。
台中市議會前廣場今（29）日15時許傳出67歲呂男突然倒地，警方到場後，發現男子無反應，也無呼吸心跳，警消立刻對呂男實施CPR並送醫，仍在16時許宣告不治。 交通部今天公布1至6月交通事故統計，有1569人死亡，其中行人死亡173人，較去年同期增加11人（6.8%）。 台中租屋處2023 警方表示，已依私闖民宅現行犯，將陳女送辦，並受理地主的侵占告訴。 宜蘭縣環保局說，陳女所為違反廢清法，已完成蒐證，函送宜檢偵辦。 陳明華說，村民無法24小時守著自己的土地，人心惶惶，深怕遇到「租屋蟑螂」。 員山鄉民代表曾繁文、高明芳呼籲，請拖吊業者和房東注意類似情況，以免蒙受損失。
台中租屋處: 騙房客租「台北第一凶宅」 房東逃跑
道工處補充，「人本交通環境」是市府重點工作，透過採用優質混凝土鋪面搭配切割裝飾縫，具有美觀、易迅速維護的優點，又提升安全性、耐久性，輪椅行經與行李拖行會更加舒適；同時考量人行動線重新調整路口無障礙斜坡道，積極營造安全平順的人行空間。 另外，雪管處要求申請學子學業及操行成績需符合標準，國小五、六年級學年總平均成績總平均需80分以上；國中、高中（職）暨大專院校達70分以上；研究所以上達85分以上。 至於申請特殊才藝獎助學金的學生，除學業成績需達60分以上及操性（德育）甲等或成績達80分以上，且個人單項特殊才藝還需獲得縣（市）級以上政府機關、團體主辦之成績前3名的獎項。 交通部道安委員會公布今年上半年事故件數或死傷人數，累計死傷達27.2萬人次，其中，點名台中市死亡數增加最多，表現最差。 行政院推出「房屋稅差別稅率2.0方案」，囤房稅將自1.5%～3.6%調整為2%～4.8%，同時採「全國歸戶」機制，只要在國內持有多戶非自用住宅，每戶最高將被課徵4.8%囤房稅。
