二、因離婚訴訟或其他原因致需與相對人分居，且修繕持有或共有之住宅者，檢附切結書或離婚訴訟等相關文件，申請簡易修繕費用補貼。 內政部房屋修繕貸款2023 一、因離婚訴訟致需與相對人分居，且修繕持有或共有之住宅者，檢附離婚訴訟等相關文件，申請修繕住宅貸款利息補貼。 前項第一款之申請人郵政儲金帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致帳戶無法使用者，得由申請人填具切結書（切結同意將簡易修繕住宅補貼費用撥入指定人之郵政儲金帳戶）後，以申請人指定之郵政儲金帳戶作為核撥簡易修繕住宅補貼費用之帳戶。 三、直轄市、縣（市）主管機關得依申請人所附修繕照片，前往現場勘驗，如發現照片有虛偽情事或與申報資料不符者，應撤銷申請人之補貼資格，並作成書面行政處分追繳已接受之補貼。 二、補正項目為第十三條第一項第四款第一目第一類優惠利率適用對象之證明文件者：續予審查，適用第十三條第一項第四款第二目第二類優惠利率。
- 原受理直轄市、縣（市）主管機關依前項規定變更取得利息補貼證明者或簡易修繕住宅費用補貼核定函者，核發證明或核定函之日期以變更後之日期為準；變更後之受補貼者，應按原修繕住宅貸款餘額及剩餘期間，接受利息補貼。
- 簡單來說買房時除了準備一筆買房的資金外，還需要準備一筆房屋裝潢修繕的費用，對於自備款不足的貸款人來說，這個時候就需要辦理房屋修繕貸款，替自己買的房裝潢修繕、添購家具。
- 如果修繕住宅補貼不足以減輕你的負擔，這時你也可以參考財政部辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」一同使用。
- 自建或自購住宅貸款利息補貼、租金補貼、修繕住宅貸款利息補貼及簡易修繕住宅費用補貼，同一年度申請人僅得擇一種申請，並以一件為限，同時申請二種或二件以上者，直轄市、縣（市）主管機關應限期申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。
- 一、核定戶應以申請人為借款人，並以申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且該住宅不得移轉予配偶或直系親屬以外之第三人。
- 承貸修繕住宅貸款利息補貼之銀行非常多間，包含台新銀行、滙豐銀行、聯邦銀行、中國信託等等，另外部分農漁會、信用合作社、人壽公司也有，想確認自己平常往來的銀行是否包含在內可看修繕住宅貸款利息補貼承辦單位。
申請條件中提到的所得財產標準，家庭成員所得及財產均應低於各縣市政府規定之金額，貸鼠先生也幫你整理了表格，讓你不用到其他地方查，一次看清楚。 前項第七款家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，無居留證、居留入出境證或出入國（境）相關資料，或出入國（境）相關證明文件顯示未曾入境者，視為無該家庭成員。 都更處表示，「都更二箭」自2019年7月3日起受理申請，並於2021年7月3日申請截止，共計68件申請案符合資格，預計取得約4萬坪公益空間，所捐設施包含公共托老、公共托育、公共化幼兒園、社會住宅、活動中心或其他公益性設。 「住宅建築貸款核准金額」部分，全國則較上季減少19.53％，較去年同季減少27.98％，六都除了新北市增加幅度63.15％，其餘皆呈現減少趨勢，減少幅度以桃園市38.19％最多。
內政部房屋修繕貸款: 修繕住宅利息補貼貸款申請條件
修繕住宅顧名思義就是整修老屋，老屋的結構、建材耗損都是居住的隱憂，若碰上自然災害更有可能造成人財的損失。 因應這樣的需求與議題，內政部提供修繕住宅貸款利息補貼，以減輕民眾整修 10 年以上老屋的負擔，通常在每年的 8 月限期開放申請，採「評點制」審核選出 2,000 戶提供補貼，修繕住宅利息補貼還可搭配「青年安心成家購屋優惠貸款」一同使用。 內政部營建署為減輕民眾買房、修繕的負擔，提供修繕住宅利息與自購住宅利息補貼，只要符合資格條件即可申請，兩項利息補貼已於 2022 年 8 月開放申請，今天貸鼠先生要整理各樣房屋修繕利息補貼給你，趕快來看下去。 依前項第四款辦理者，經直轄市、縣（市）主管機關審查符合規定，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之日起接受之補貼。 一、直轄市、縣（市）主管機關受理申請案件後，應併同戶政機關、財稅機關及相關單位提供之資料予以審查，對資料不全者，應通知限期補正。 直轄市、縣（市）主管機關應於受理期間屆滿之次日起二個月內完成全部審查作業；必要時，得延長二個月。
修繕住宅貸款利息補貼利率以中華郵政 2 年期存款額度未達 500 萬定期儲金機動利率為基準，第一類對象減 0.533%（目前為 1.062%） 、第二類對象加 0.042%（目前為 1.637%）。 （四）申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼，或正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。 內政部修繕住宅貸款可貸金額最高只有80萬元，額度較銀行低，且更有要求申請的限制及對象，審核與撥款時間也較長。 註：基準利率係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率」，自112年3月29日起為1.595%，為減輕民眾購屋之資金負擔，住宅基金於112年8月1日起至115年7月31日止增加利息補貼0.25%。 縣市政府收到資料後，將在 2 個月內審查完畢 (如有必要得延長 2 個月)，再以「評點基準」看分數高低，1 個月內寄發補貼證明給符合資格者。
內政部房屋修繕貸款: 政府修繕補助 vs. 銀行裝潢貸款
都更處表示，其中1棟將提供467戶社會住宅，68戶為都更二箭容積加給回饋，399戶為內政部參與都更分回，及近700平方公尺托老中心，1棟為保二總隊辦公廳舍，另1棟則為一般住宅。 除了央行打炒房針對建商購地貸款降低成數，升息連帶造成銀行對土建融利率提升等，房市整體銷售狀況的轉變，建商也看在眼裡，難免轉趨保守，而購屋族面對房市轉涼，利率連5升等，也轉趨觀望。 房市專家張欣民指出，貸款餘額是大水庫概念，目前只是反映增幅鈍化，但實際核貸金額部分，不管是建商的建築融資或是民眾購屋貸款，可看到大概回到疫情前水準，顯見「熱錢沖垮房市龍王廟」已逐步式微。 「購置住宅貸款餘額」為各縣市購置住宅貸款尚未到期之本金餘額（不含逾期放款、轉入催收款及轉銷呆帳金額）。 「購置住宅貸款核准金額」全國則較上季減少14.78％，較去年同季減少 24.14％。 六都皆較上季呈現減少趨勢，減少幅度以桃園市24.83％最多，高雄市3.53％最少。
自建或自購住宅貸款利息補貼、租金補貼、修繕住宅貸款利息補貼及簡易修繕住宅費用補貼，同一年度申請人僅得擇一種申請，並以一件為限，同時申請二種或二件以上者，直轄市、縣（市）主管機關應限期申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。 同一家庭以一人提出申請為限，有二人以上申請者，直轄市、縣（市）主管機關應限期請申請人協調由一人提出申請，屆期協調不成者，得全部駁回。 三、家庭成員僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）主管機關認定。
內政部房屋修繕貸款: 修繕住宅貸款利息補貼申請標準表
但無法依限還款者，經該承貸金融機構同意後，可再展延寬限期，展延期限由申請人與承貸金融機構協議定之。 內政部房屋修繕貸款2023 八、申請修繕之住宅未達本法所定基本居住水準者，應檢附該住宅未具備衛浴設備切結書及主管建築機關核發之住宅竣工圖；已達本法所定基本居住水準者，免附。 內政部昨（25）日發布統計通報指出，去年平均每個家戶持有一宅住宅，但若將50年以上老宅排除，平均每戶住宅數下降至0.89宅，反映出老屋仍多，住宅供給有待提升，尤其台北、高雄、台南三都低於全國平均，老宅問題相對嚴重。
所以修繕貸款等抵押不動產的貸款，會受到限額限制，因此要在 1 年後才能申請，所以不適用剛買新屋的消費者。 受補貼者返還溢領之利息補貼予承貸金融機構，不計算利息；承貸金融機構將溢領之利息補貼返還予補貼機關，亦同。 內政部房屋修繕貸款 （一）第一類：按中華郵政股份有限公司二年期存款額度未達新臺幣五百萬元定期儲金機動利率（以下簡稱郵儲利率）減百分之零點五三三機動調整。
內政部房屋修繕貸款: 內政部修繕住宅貸款如何申請？最低利率 1.062% 起 申請條件/額度/流程看這裡
如果修繕住宅補貼不足以減輕你的負擔，這時你也可以參考財政部辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」一同使用。 二、家庭暴力或性侵害相對人申請住宅補貼時，不得以其家庭成員為受家庭暴力或性侵害受害者或為其子女之權重項目予以加分。 前項受查核對象有本法第十七條第二項規定之停止補貼情事者，由直轄市、縣（市）主管機關自事實發生之日起撤銷或廢止原補貼之處分，其自事實發生之日起溢領之補貼，由承貸金融機構通知原核定戶限期返還。 四、承貸金融機構如依本辦法及因徵信、授信規定等因素駁回核定戶之申請者，應以書面敘明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 二、核定戶應於撥款之日起六個月內完成住宅修繕，及檢附修繕前後之照片予承貸金融機構備查。 承貸修繕住宅貸款利息補貼之銀行非常多間，包含台新銀行、滙豐銀行、聯邦銀行、中國信託等等，另外部分農漁會、信用合作社、人壽公司也有，想確認自己平常往來的銀行是否包含在內可看修繕住宅貸款利息補貼承辦單位。
除了內政部修繕住宅貸款補貼之外，你也可以參考各家銀行提供的裝潢貸款，或是其他裝潢資金，如：房屋轉增貸、二胎房貸、一般信貸等方式籌措裝潢資金，詳細內容可以點開2022 老屋新屋裝潢貸款有哪些？ 3 大類裝潢貸款利率＆申請流程一次看 這篇文章來詳細了解。 因內政部修繕住宅貸款利息補貼限期、限額 2,000 戶申請，因此在資格審核上採用評點制，以符合條件多寡換算分數，符合的條件越多、分數越高，越有機會申請到補貼。 如果符合資格者超過規定額度，政府則會舉行一場公開抽籤，中籤者即可申請。 家庭暴力或性侵害相對人與受害者為同一修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕費用補貼申請案之家庭成員，且同一受理期間提出申請時，僅受理受家庭暴力或性侵害受害者之申請案件。 三、申請修繕住宅補貼者，因最低評分相同致超過當年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關應就上開評分相同者，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並依抽籤結果發給中籤戶修繕住宅貸款利息補貼證明或簡易修繕住宅費用補貼核定函。
內政部房屋修繕貸款: 住宅資訊動態看板
根據「住宅金融季報表」揭露的編製定義，「住宅建築貸款餘額」為建築貸款案尚未到期之本金餘額（不含逾期放款、轉入催收款及轉呆帳金額）。 「住宅建築貸款」是指對建築業、其他企業及從事建築投資之個人，因承做住宅興建投資所辦理之購地、興建房屋貸款，但週轉金貸款及房屋興建屬自用部分則不包含。 自度住宅補貼自購住宅貸款之承貸金融機構包括銀行、農漁會、信用合作社以及壽險公司，Money101列出各家銀行給大家參考，詳細承貸單位可以點擊👉這裡。
適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 房屋提供遮風避雨的外殼，但好的裝潢才能妝點房屋的內在，也是讓人住得舒服、提升生活品質的關鍵。 政府修繕補助、銀行裝潢貸款各有各的好處，貸鼠先生簡單整理了兩個貸款的優缺點給你參考，看看哪一種方案最符合需要、對你最有利。
內政部房屋修繕貸款: 修繕住宅貸款利息補貼
這時可以參考財政部辦理的青年安心成家貸款，或是其他銀行提供的裝潢貸款一起申請。 書面申請則須將應備文件以「掛號」郵寄至「戶籍所在地縣市政府」，申請日以郵戳為憑。 直轄市、縣（市）主管機關得衡酌財政狀況，以第一項第一款至第四款規定基準為上限自行訂定補貼基準；因特殊需要，直轄市、縣（市）住宅主管機關訂定之補貼基準逾第一項第一款至第四款規定基準者，應報中央主管機關備查。 直轄市、縣（市）主管機關得衡酌財政狀況，以第一項第二款金額為上限自行訂定補貼金額；因特殊需要，直轄市、縣（市）住宅主管機關訂定之補貼金額逾第一項第二款金額者，應報中央主管機關備查。 一、核定戶應以申請人為借款人，並以申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且該住宅不得移轉予配偶或直系親屬以外之第三人。 前項第一款限期補正之規定，於申請人以受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女之身分提出申請者，其應檢附之文件除切結書外，得於受理期間屆滿三個月內補正。
- 不過，張欣民提到，相較每年第一季是房市淡季，第二季則是旺季，建議可以持續觀測今年第二季的數據，進行未來趨勢判斷。
- 三、核定戶以配偶持有之住宅為抵押擔保品者，應檢具配偶間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承貸金融機構辦理貸款，並不受第一款有關抵押擔保品應為申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有規定之限制。
- 內政部提供三種住宅補貼方案：自購住宅貸款補貼、租金補貼、修繕住宅貸款補貼，這三種補貼只能選擇一種申請，不可同時申請。
- 但審查期間持有住宅狀況、戶籍之記載資料或直轄市、縣（市）主管機關查證之相關文件經審查不符申請條件或有異動致不符申請條件者，應予以駁回。
- 一、直轄市、縣（市）主管機關受理申請案件後，應併同戶政機關、財稅機關及相關單位提供之資料予以審查，對資料不全者，應通知限期補正。
三、核定戶以配偶持有之住宅為抵押擔保品者，應檢具配偶間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承貸金融機構辦理貸款，並不受第一款有關抵押擔保品應為申請人持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有規定之限制。 一、經核定為修繕住宅貸款利息補貼者（以下簡稱核定戶），應於直轄市、縣（市）主管機關核發修繕住宅貸款利息補貼證明之日起六個月內，檢附修繕住宅貸款利息補貼證明，與承貸金融機構辦理貸款手續，完成撥款，且不得分次撥貸，屆期未完成撥款手續者，以棄權論。 貸款程序及貸款所需相關文件依各承貸金融機構規定辦理。 第一項案件之審查，以申請日所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。 但審查期間持有住宅狀況、戶籍之記載資料或直轄市、縣（市）主管機關查證之相關文件經審查不符申請條件或有異動致不符申請條件者，應予以駁回。 為了協助一定所得及財產標準以下且 2 年內自購住宅並辦理貸款的家庭，內政部提供「自購住宅貸款利息補貼」；申請人向政府提出申請，經政府審查核定之 1 年內，以自行購買之住宅向金融機構辦理本貸款，並由政府補貼部分住宅貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
內政部房屋修繕貸款: 內政部修繕住宅貸款怎麼申請？房屋修繕貸款利率＆條件一次整理給你
二、建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建物登記資料，其主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 但主要用途均為空白，得依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅，認定該建築物全部為住宅使用。 一、申請時修繕住宅之使用執照核發日期應為向直轄市、縣（市）主管機關提出申請日逾十年，或實施建築管理前已建造完成且辦理建物登記。 目前仍接受政府住宅貸款利息補貼、鄉村地區住宅費用補貼或依集村興建農舍獎勵及協助辦法申請並獲獎勵及協助、簡易修繕住宅費用未滿十年者，不得申請修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼。
一、申請人得提出切結，不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。 六、接受修繕住宅貸款利息補貼之住宅移轉予配偶或直系親屬以外之第三人，且未依第十一條第二項第四款規定辦理。 但因依公職人員財產申報法規定辦理信託登記，或以權利變換方式參加都市更新而辦理信託登記，於辦理建物所有權第一次登記前，不在此限。 一、經核定為簡易修繕住宅費用補貼者，應於核發簡易修繕住宅費用補貼核定函之日起六個月內完成住宅修繕，並檢附修繕前、後之照片、修繕住宅費用之原始憑證（統一發票或收據）正本及申請人之郵政儲金簿封面影本予直轄市、縣（市）主管機關備查後予以撥款。 申請人提出申請後，主管機關會在受理期間屆滿後 2 個月內完成審查，必要時延長 2 個月；經審查合格者，由主管機關按年度辦理戶數於審查完成後 1 個月內依評點基準評定點數高低、順序及計畫辦理戶數發給。
內政部房屋修繕貸款: 內政部住宅補貼貸款方案
取得補貼資格核定證明後，於承貸金融機構規範期限內完成申請及撥款手續，就可由政府補貼部分貸款利息，以減輕負擔。 註：基準利率係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率」，自112年3月29日起為1.595%，為減輕民眾購屋資金負擔，住宅基金於112年8月1日起至115年7月31日止增加利息補貼0.25%(修繕貸款除外)。。 內政部修繕住宅貸款利息補貼資格審核採用評點制，以符合條件多寡換算分數，符合的條件越多、分數越高，越有機會申請到補貼。
二、家庭成員僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾十年，該住宅應為申請人持有、其配偶持有或其與第三條第四項第二款至第四款家庭成員共同持有。 四、家庭成員持有未保存登記之建築物，且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅。 申請內政部購屋貸款利息補貼，也可同時申請財政部的青年安心成家貸款，想了解財政部購屋貸款可點選：《2023年各家銀行安心成家青年購屋貸款優惠比較》。 2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，實際貸款條件 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 內政部房屋修繕貸款 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸與否之權利。
內政部房屋修繕貸款: 申請時應檢附哪些文件
第十四條 修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼申請人提出申請後死亡，原受理直轄市、縣（市）主管機關應以書面通知原申請書表所列之配偶或直系親屬，於收受通知之次日起二個月內申請辦理變更申請人，直轄市、縣（市）主管機關應依變更後申請人之條件予以審查。 第十六條 直轄市、縣（市）主管機關應依本法第十七條第一項規定，視需要隨時或每年對受補貼者之家庭成員擁有住宅狀況予以查核。 內政部房屋修繕貸款 直轄市、縣（市）主管機關應將修繕住宅貸款利息補貼申請人、配偶及戶籍內直系親屬之國民身分證統一編號予以建檔，必要時並得於查核前請申請人依限檢附最新有關資料送查。 二、以配偶或直系親屬持有之住宅辦理貸款者，原申請人應向原受理直轄市、縣（市）主管機關辦理申請人變更；申請人變更後仍應符合家庭成員不得擁有二戶以上住宅及不得重複接受二種以上住宅補貼之規定。
