1.住宅所有權移轉登記日應在向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前二年內。 （四）同一住宅僅核發一戶租金補貼，但經直轄市、縣（市）主管機關審認不違反租金補貼政策意旨者，得酌予增加補貼戶數。 申請人承租之建物屬實施建築管理前已建造完成者，免檢附前項第七款文件，由直轄市、縣（市）主管機關協助認定之。 4.受家庭暴力侵害者及其子女：一年內曾經受家庭暴力侵害之證明，如保護令影本、判決書影本；以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單或政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書證明者，應同時出具家庭暴力防治中心（以下簡稱家暴中心）轉介證明單。 房貸補貼112年6月1日上午9時開放線上申請，期限至112年12月29日，預估第一批在7月初就能獲得定額3萬元支持金。 由台南市政府為減輕本市青年族群購屋負擔壓力所提供的一次性加碼補貼 6 萬元將於 2023 年 8 月 1 日起至 10 月 31 日止受理申請。
政部強調，中產階級以下的房貸族支持方案，是針對一定年收入以下，原始貸款總額在一定金額以下的中低薪房貸族，對象是已有貸款的人，而不是未來要買房子的人，所以並不是給利息補貼，然後鼓勵民眾去買房。 申請時，要注意填寫借款人姓名、戶籍地址、聯絡方式、身分證字號、112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱以及貸款抵押房屋地址，無需提供相關文件；至於撥付的方式，則會由金融機構存入借款人自己約定繳納貸款本息的帳戶，並註記「行政院發」之文字。 2023 年房貸補助不用自行申請，將會由金管會提供的名冊，款項將會直接撥款給各銀行，再由銀行負責每月匯入符合資格條件的民眾帳戶中。
住宅貸款補貼: 申請人年齡限制
事實上，網購／電商的發展一直是世界趨勢，疫情的爆發只是催化了這個發展。 以電商的成長率來看，東南亞地區在2015年至2020年間，增長率常常超過20%，全球電商的年交易金額，也從2013年的約1.2兆美元，增長到2020年的近4.3兆美元。 更別提智慧型手機和平板電腦的普及、社群在行銷導購上的種種創新，這一切都反映出消費者在購物行為上的改變。 但是，當網購成為未來，我們應該要思考的是，如何讓我們在享受這種購物方式所帶來的便利的同時，降低、減少對地球的傷害，甚至更進一步達到環境永續的目標。 中國是全球最大的電商市場，根據統計，中國每年僅僅因為網購而產生的包裝垃圾，就已經逼近千萬噸之譜。 回到台灣，其實我們也同樣面臨因為網購交易量增加，包裝垃圾增長速度加快的問題。
過去其他住宅相關補貼，會根據補貼項目不同，而有不同法源，例如按《自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法》實施的自購住宅貸款利息補貼、依《修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法》實行的修繕住宅貸款利息補貼。 家庭平均所得在一定分位數下，目前最有共識是在50分位以下，預計40萬戶受惠，但也不排除會放寬至60分位或是70分位提供補助。 內政部指出，房貸補貼規畫內容是針對 2021 年每戶家庭可支配所得 120 萬元以下，僅有一間房子而且是屬於有自用住宅者。
住宅貸款補貼: 申請方式採「線上服務」
內政部表示，房貸補貼於6月1日上午9點起開放線上申請，期限至今年12月底，預估第一批在7月初，就能獲得一筆定額3萬元的支持金，若不會線上申請，可就近至承貸的金融機構，請求協助。 3.本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等等，均非本專案適用對象。 以上2種切結書均可至營建署及「內政部不動產資訊平台」的房貸支持專案專區或線上申請網站右上方的教學說明-常見問題下載。 營建署發現民眾申請時犯三大錯誤，一是填寫金融機構須為2月28日貸款中的金融機構；二是須由借款人而非屋主提出申請；三是資金用途必須為房貸。 要注意的是，若申請人未開設房貸繳款帳戶或已轉貸，金融機構將請申請人於10個工作日內，提供帳戶撥款；如果逾期未請領，金融機構會再雙掛號通知，若逾2個月仍未提供帳戶，將視為放棄房貸補貼，不得再請領。
- 二十二、修繕住宅貸款額度、償還年限、適用對象及優惠利率，如附表二。
- 答：內政部營建署會將各直轄市、縣(市)主管機關審查合格的申請案轉交財稅機關，請財稅機關提供申請人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶的家庭年收入、不動產持有狀況等資料後，再由各直轄市、縣（市）主管機關依財稅機關提供之資料審查申請人是否符合資格。
- 註：郵儲利率係指「中華郵政股份有限公司2年期存款額度未達500萬元定期儲金機動利率」，目前為1.22%。
- 補助金將一次性發放完畢，民眾最快7月上旬就能夠收到款項。
- 該規劃針對110年（西元2021年）家戶所得120萬內，且僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內者，原始核貸金額台北市850萬元（總價約1,200萬元）以下，其他縣市為700萬元（總價約1,000萬元）以下。
- 其中，「自購住宅貸款利息補貼」以協助一定所得財產標準以下、且2年內自購住宅並辦理貸款之家庭為主，因此將限制申請人之家庭年所得、每人每月平均所得，以及家庭之動產和不動產價值。
- 但其中除了新北門檻由家庭年所得132萬放寬至133萬元以下可申請，其餘各地所得限額都較先前轉嚴，六都以外原本家庭年收102萬元以下可申請，新規定則是必須低於99萬元。
南市都發局表示，目前推動包租代管計畫，係內政部為活絡民間空屋使用，透過委託廠商開發民間空閒住宅，媒合出租給租屋需求者，並提供稅捐優惠與修繕費等補助獎勵予房東，南市目前執行第3期，計畫戶數1600戶，至7月底執行率已達91％。 最後，林右昌再次呼籲，本專案申請期限至今年12月29日下午5時止，倘民眾符合規定資格，歡迎至網路提出申請。 第2期10萬戶支持金將於8月10日直接存入核定戶在今年2月28日貸款時，金融機構的約定繳納貸款本息帳戶中，如未開設繳款帳戶，或已轉貸到其他金融機構而原先的帳戶已結清的申請人，請務必留意金融機構通知。 （二）以「父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請，申請人及其戶籍內兄弟姊妹個別持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設於該處。 住宅貸款補貼2023 第一項預撥經費如因租金補貼戶有第十二點規定情形停止租金補貼或有結餘，直轄市、縣（市）主管機關應將預撥經費之剩餘款項（含孳息）繳回本部營建署。
住宅貸款補貼: 相關
至於申請自建住宅貸款利息補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼及簡易修繕住宅費用補貼者的所得及財產限額，據悉也一併修正。 四，貸款金額設門檻，支持最需者：針對原始核貸金額台北市850萬元(房屋總價約1,200萬)以下，其他縣市700萬元(房屋總價約1,000萬)以下，以排除購置高價位房屋核貸金額高者。 住宅貸款補貼2023 一，支持名下僅持有1屋，排除持有多屋家戶：以本人單身）或本人及其配偶（已結婚），且僅有1戶自用性質購置住宅貸款提供支持。 如果逾期未請領，金融機構還會以雙掛號通知寄至申請人戶籍地址，倘再超過2個月仍未提供帳戶，將視為放棄請領支持金，不得再請領。 房貸補助進度查詢，可至房貸補貼申請網頁上，點選「進度查詢」查看，若核可，會直接撥款到帳戶；若駁回，則會以公文寄送通知。
4.單親家庭：戶籍謄本，另依申請人之條件檢附就學證明影本、配偶服刑證明影本、向警察機關報案協尋證明影本或無謀生能力之證明。 （四）家庭年收入低於百分之五十分位點家庭之平均所得者且其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （五）同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼二項以上。 （三）家庭年收入超過百分之五十分位點家庭之平均所得者或其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超過本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。
住宅貸款補貼: 線上申請
內政部營建署今年度擴大辦理「住宅補貼」，即日起至31日止辦理申請，補貼項目包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」3大類，為鼓勵民眾踴躍申請，甚至加碼舉辦「超商禮券大放送」抽獎活動，只要利用線上申請網站完成申請者，有機會中獎。 前項第五款情形經承辦貸款金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；借款人清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。 （三）申請住宅補貼者如因最低評分相同致超過當年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關應就上開評分相同者，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並依抽籤結果發給中籤戶租金補貼核定函、購置住宅貸款利息補貼證明或修繕住宅貸款利息補貼證明。 其中，「自購住宅貸款利息補貼」以協助一定所得財產標準以下、且2年內自購住宅並辦理貸款之家庭為主，因此將限制申請人之家庭年所得、每人每月平均所得，以及家庭之動產和不動產價值。 另外需要注意的是，「自購住宅貸款利息補貼」的家庭成員包括申請人、申請人之配偶、申請人之戶籍內直系親屬、申請人配偶之戶籍內直系親屬等，因此不僅是申請人與配偶，也需將雙方戶籍內直系親屬的所得財產列入考量。
需填寫借款人姓名、戶籍地址、聯絡方式、2023年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址。 如申請者未開設繳款帳戶，或已轉貸到其他金融機構，原先的帳戶已結清，金融機構將電話或簡訊通知申請人，請申請人於10個工作日內洽金融機構，提供本人或本人指定的帳戶進行撥款。 身分證與手機號碼為驗證申請身分必要資料，如誤繕或需更改，建議重新以正確身分證及手機號碼重新申請，或填寫 「切結書」 後，以郵寄或傳真方式向內政部營建署提出申請。 如果超過申請人超過2個月，都沒有提供帳戶，將會被視為放棄請領支持金且不得再請領，請核定戶申請人要特別注意。 行政院召開院會2/17通過房貸補貼方案，合格民眾每戶可得3萬元定額補貼。
住宅貸款補貼: 房貸補貼 Q2：誰可以申請補助，有什麼條件資格嗎？
第四條 住宅貸款補貼 申請人主張財稅資料之利息有疑義者，得檢附向利息給付機關查調之資料或各地區國稅局、分局或稽徵所申請查調年度之綜合所得稅各類所得清單供直轄市、縣（市）主管機關查核；財產資料有疑義者，得檢附向財產資料主管機關查調之資料供直轄市、縣（市）主管機關查核。 為辦理住宅補貼查核所需，主管機關得洽請相關機關（構）、團體、法人或個人提供前二項財產資料，受請求者有配合提供之義務。 財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」，有8家公股銀行（臺銀、土銀、合庫、一銀、華南銀、彰銀、兆豐商銀及台企銀）提供貸款，最高貸款8成，額度最高800萬元，年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還。 二、因離婚訴訟或其他原因致需與相對人分居，且修繕持有或共有之住宅者，檢附切結書或離婚訴訟等相關文件，申請簡易修繕費用補貼。 前項受查核對象有本法第十七條第二項規定之停止補貼情事者，由直轄市、縣（市）主管機關自事實發生之日起撤銷或廢止原補貼之處分，其自事實發生之日起溢領之補貼，由承貸金融機構通知原核定戶限期返還。
本方案預計於112年8月至10月受理申請，採網路申請或向市府都發局郵寄申請。 住宅貸款補貼2023 2023年內政部針對中產房貸族群推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，將一次性撥付3萬元的補助金，並且於6月1日起開放申請。 本專案以購置自用住宅、且貸款金額與家庭總所得在一定範圍以下之民眾為主要補貼對象，希望能夠減輕部分房貸族群的經濟壓力。 內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」以線上申請為主，本篇介紹申請資格條件、準備資料、線上申請方法，其他更多房貸補貼詳細內容可參考內政部不動產資訊平台。 在申請自購住宅貸款利息補貼時，民眾需準備申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本等資料，而若是符合第一類優惠利率資格，需另外準備相關證明文件。
住宅貸款補貼: 申請時應檢附哪些文件
如果在申請成功後，申請人意外死亡或宣告死亡，如帳戶尚未結清，存入原借款人約定繳納貸款本息帳戶；如帳戶已結清，則存入承受貸款之繼承人約定繳納貸款本息帳戶。 有土銀存款戶者：可直接核對勞工紓困貸款申請結果，並列印「申請書、契約」留存。 非土銀存款戶者：需開立「數位存款帳戶」，方可完成申請(土地銀行提醒，轉帳有限額，請務必勾選申請金融卡，每日最高可提款 12 萬元)。 已有土地銀行實體存款帳戶者，可直接透過土地銀行帳戶手機簡訊、網銀帳號密碼進行身分驗證；非土地土地銀行存款戶及持有土地銀行數位存款戶者，則需透過他行手機簡訊驗證，才能申請紓困貸款。 若確定三項入賬方案，民眾可選擇透過事先線上填寫帳戶申請，最快2月底就能看到現金入帳。 提醒民眾，近日已出現不肖詐騙集團以普發6000元現金為餌，傳送含有連結的簡訊給民眾，呼籲民眾可打165反詐騙專線確認或通報，萬勿點選不明連結，以免上當受騙。
本貸款核定戶以原申請書表所列符合申請條件之配偶持有之住宅為抵押擔保品者，應檢具夫妻間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承辦貸款金融機構辦理貸款，不受前項規定限制。 經直轄市、縣（市）主管機關事後辦理定期查核時，抵押擔保品未符規定者，核定戶應於接獲定期查核結果通知後二個月內，向承貸金融機構補正文件並經審查符合規定者，得繼續受領利息補貼至補貼期間期滿；未符資格者，自事實發生日起廢止補貼資格，並追繳自事實發生之月起接受之補貼。 2023 房貸補貼專案主要針對購置自用住宅、且貸款金額與家庭總所得在特定範圍內的民眾，提供補貼支援，本文將分享「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」房貸補貼申請資格條件、線上申請程序以及所需文件資料，提供給大家能快速了解申請辦法與各項細節。 經審查合格後，得繼續受領租金補貼至補貼期間期滿；未符資格，取消補貼。 （一）直轄市、縣（市）主管機關對申請住宅補貼案件應即初審，對資料不全者，應一次通知限期補正；逾期不補正或不符規定者，駁回其申請。 直轄市、縣（市）主管機關將初審合格之申請案列冊後，由本部營建署轉交財稅機關提供申請人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶之家庭年收入、不動產持有狀況等資料，再由直轄市、縣（市）主管機關依財稅機關提供之資料辦理複審，對於複審不合格者，駁回其申請。
住宅貸款補貼: 房貸補貼3萬元今天再發錢！查詢網址、6大申請雷區一次看
貸款利息補貼金額，臺北市最高為新臺幣 250 萬元、新北市最高為新臺幣 230 住宅貸款補貼2023 萬元、其餘直轄市、縣市最高為新臺幣 210 萬元。 第一項第四款情形經承貸金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；受補貼者清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。 前項第四款第一目所定第一類優惠利率之適用對象為本法第四條第二項所定經濟或社會弱勢者；第二目所定第二類優惠利率適用對象為不具第一類條件者。
（三）為政策之公平性，目前租金補貼、社會住宅及本專案，均統一採用所得總額計算家庭成員之總所得。 房貸補貼專案採線上申請，民眾只要到營建署官網首頁，點選「中產以下自用住宅貸款戶支持金專區」，進入網頁後再點選「立即申請」，接著填寫基本資料（不須檢附其他文件），就能完成申請。 另根據內政部最新消息，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」已於 3 月 23 日行政院開會審查通過。 一次性 3 萬元的房貸補貼採一次性撥付，第一批房貸族 7 月 10 日起就能陸續領到，方式採直接入帳。 因為收入受到影響，日常租金可能都繳不出來，需要政府伸出援手予以補助。 這次政府除了給予業者紓困、協助減班、停班和失業者之外，為了減輕租屋族與家庭經濟負擔，推出「中央擴大租金補貼專案」。
住宅貸款補貼: 租屋族注意！2023 租金補貼已正式上路！你申請了嗎？一次看懂住宅補貼申請流程
內政部「住宅貸款利息補貼」於2023年8月1日開放民眾申請，將提供「修繕住宅貸款利息補貼」與「自購住宅貸款利息補貼」共2個方案，符合資格之民眾皆可前往「住宅補貼線上申請」網站申辦。 申請人須為房貸借款人，僅有1筆自用住宅貸款，且餘額不是呆帳。 原始核貸金額台北市850萬元以下、其他縣市700萬以下。 住宅貸款補貼 （一）依金融機構保存之核貸金額資料為準，由金融機構查詢借款人購置住宅申辦貸款時最初核貸金額或自其他金融機構轉入後之核貸金額。 （二）借款人以同一住宅所辦理之購置住宅貸款(含轉貸)，因帳務關係分拆為二筆以上購置住宅貸款時（例如同時辦理優惠利率房貸及一般房貸），其核貸金額應合併計算，雖然其中一筆貸款已結清無餘額，該核貸金額仍應合併計算。 （三）同一住宅同時借有購置住宅貸款及其他類型貸款（如修繕貸款，周轉型貸款），僅須計算購置住宅貸款核貸額度。
- 其他更多關於財政部青安貸款的訊息可參考「2023青安貸款最高金額1000萬元」文章介紹。
- 更別提智慧型手機和平板電腦的普及、社群在行銷導購上的種種創新，這一切都反映出消費者在購物行為上的改變。
- （2）僅擁有一戶住宅且該住宅係申請日前2年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅。
- 111 年度所公告的第一類利率為 0.937% 、第二類利率為 1.512% ，今年度利率實際多少，將在年中方案申請時公布。
- 結果若顯示「審查中」，則代表你已成功送出申請，請靜候審核結果通知。
- （二）申請住宅補貼經審查合格，直轄市、縣（市）主管機關應按年度辦理戶數，於審查完成後一個月內依評點基準評定之點數高低，依順序及計畫辦理戶數分別發給租金補貼核定函、購置住宅貸款利息補貼證明或修繕住宅貸款利息補貼證明。
最後是，申請時家庭成員都沒有接受社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助，但若自願放棄原租金補貼者不受限。 內政部表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」也就是3萬元房貸補貼政策，首批核定25萬1629戶，自7月10日起陸續撥款，目前達成率99.8%。 另外，第二批也核定了10萬戶，將於8月10日陸續撥款。 1、內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法第4條第3項：自用性質購置住宅貸款之認定依金融機構登錄之貸款分類屬自用購置住宅貸款；或屬非自用及其他購置住宅貸款，家庭成員所持有之房屋於申請案件審核時，其房屋稅率全部或部分適用自住住家用稅率。
