為協助國人租屋居住，行政院300億元擴大租金補貼7月起受理房客申請。 但為避免租金補貼「看得到吃不到」，內政部已經在6月14日修正並公告上路，租屋定型化契約，新增不得記載事項，禁止房東在租約中阻擋房客... 社會住宅包租代管4.0昨（2）日啟動上路，內政部長林右昌宣布，除延續「333」優惠外，未來三年社宅包租代管將增至8萬戶，並納入長者換居方案。 行政院長陳建仁進一步為社宅政策背書，他指出目前直接興建社宅...
為了減輕租屋族負擔，政府300億租金補貼專案，研擬推出2.0版本，最快今年6、7月上路，未來不再限制申請期限，隨到隨辦，申請年齡，也從20歲下修到18歲，等於大一新生，就能申請，即將畢業的北漂學生也說，未來求職搬家，應該可以鬆一口氣。 租屋補貼2.02023 1.家庭成員未持有自有房屋家庭成員2.持有共有房屋且持分合計非全部3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之房屋。 4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
租屋補貼2.0: 金額加碼
帶租金補貼2.0開跑後，申請人可至內政部營建署網站的「三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站」提出申請，須備妥包括租賃契約影本、帳戶影本等身分證明文件。 繼去年32.6萬戶申請、27.8萬戶合格通過，今年目標50萬戶受惠，並放寬標準，年滿18歲就能申請，不需要提供房東身分證，家庭成員多納入受監護人，計算補貼級距，無稅籍無登記的房屋，也能認定申請。 以六都為例，台北市每月最高補貼8000元，新北市、桃園市和台中市也有5000元，台南市和高雄市則是4000元，最低補貼金額也都至少有2000元。
首先，直接興建社會住宅，截至2023年7月底，已達成... 國民黨總統參選人侯友宜接受媒體採訪時，他表示，民進黨執政，社宅興辦20萬戶目標跳票。 民進黨總統參選人賴清德競選辦公室發言人郭雅慧說，蔡英文總統興辦社會住宅，社宅包租代管的政策，不斷在實現，將在明年達...
租屋補貼2.0: 遠雄建設推淨零碳排 擴大工地碳盤查、取得國際認證
■ 放寬申請資格 租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。 另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。 有關房客申請權益遭房東阻撓一事，營建署表示，房客申請租金補貼，住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等，稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。 營建署強調，房東如有禁止房客申請租金補貼情形，房客則可以拒絕及主張無效。
內政部政務次長花敬群指出，租金補貼2.0專案採取隨到隨辦，不再訂定申請期限制，民眾只要覺得符合資格，隨時可以備齊資料找政府申請；至於何時上路，花敬群表示在租金補貼2.0專案計畫寫完之後，還要報行政院核定，預估開辦時間在今年6、7月左右。 消保處也曾作出解釋，租金補貼是政府為實現居住正義，減輕弱勢租屋族群經濟負擔所提出的政策，性質上是屬於房客的權利，只要符合資格的房客，都可以自行決定並直接提出申請，無須事先取得房東之同意。 300億元的租金補貼專案自今（2022）年7月1日已開放受理申請，尚未申請補貼的民眾，可於今年8月31日17時的申請期限前申請。 內政部營建署表示，只要是沒有持有房屋、所得低於最低生活費3倍的租屋民眾，且具有租屋事實、符合資格，都可申請租屋補貼。
租屋補貼2.0: 免房東同意！2023租屋補貼申請來了 資格條件／審核流程／補助多少一次懂
● 家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。 原PO在臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》發文，她表示在去年8月租了一間房，事後她去申請租屋補助，不過簽約時房東並沒有填寫身分證字號。 租屋補助對租屋族來說不無小補，但站在房東的立場，可不一定這麼認為。
自2022年開始，央行於3月升息1碼、6月升半碼、9月升半碼、12月再升息半碼，累計已調升2.5碼，對房貸族的衝擊不容小覷，以貸款1,000萬的房貸族來說，每月利息就需多負擔3,000多元。 因此，行政院也正積極規劃「定額房貸補貼」，期望多少為房貸族補貼一點。 林右昌表示，政府將持續推升全國社宅供給總量，截至今年1月底，全國直接興建社宅戶數已突破7.1萬戶；至於外界關心的青年購屋積金，這回沒有順勢推出，林右昌表示，仍在研議階段。 其中社會弱勢族群則可加碼 1.2 倍，而社會弱勢族包含「特殊境遇家庭、安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿 25 歲、65 歲以上、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染 AIDS、原住民、災民、遊民 、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人」。 雖然各縣市提供的補貼金額都會有所不同，不過由於今年度補貼加碼調高 1.2 至 1.8 倍，因此整體來說今年領取的金額也都會比往年要高。
租屋補貼2.0: 相關
林右昌表示，方案以房貸7成規劃，針對雙北房價較高，考量整個住宅的房價，還有所得中位數做推估，並不會補貼高房價。 另外300億元租金補貼也有五大精進方案，包括隨到隨辦、舊戶不用重新申請、免附房東身分證字號、放寬房屋的適用範圍，以房屋稅和地政資料進行勾稽，還有年齡放寬到18歲，照顧學生租屋族。 ※ 詳細申請資格標準可上內政部住宅補貼資格網頁，看更多詳細資訊，如果想試算是否符合申請租金補貼資格，也可以透過「300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算網頁」查詢。
比照2021年度所提出的社會住宅補貼計畫，租金補貼將依照城鄉差距、家戶人口數、經濟或社會弱勢身分等資格條件劃分為3個等級，符合資格者最多可以領取到每月8000元的補貼額度。 以下整理2022年租屋補助的申請日期、資格條件、線上申辦的位置與流程，也提醒因為疫情影響，本次租金補貼只接受線上或是郵寄申請，不接受現場收件，民眾務必把握時間。 營建署表示，政府推動擴大租金補貼，今年5月仍有撥付租金補貼紀錄的2022年度舊戶，免再次申請，會主動將資料帶入申請，經審查通過將接續核發租金補貼。 屬於舊戶的民眾若租約異動或新增資料，可就近提供租屋地縣市政府，以保障舊戶後續新年度審查核撥作業，2022年度舊戶可透過營建署「300億元中央擴大租金補貼線上申請作業網站」查詢辦理進度。
租屋補貼2.0: 租金補貼2.0今上路 4身分再加碼！重點一次看
根據內政部資料顯示目前租屋族有約 86 萬戶，預計這次租金補貼目標為 50 萬戶。 整體來說【2023租金補貼2.0】最值得關注的，除了不再有申請時間限制，同時家庭成員定義也將再放寬，且申請年齡更下放至 18 歲，可以使更多人受惠，建議有需求的租戶們不妨可以留意。 陳情民眾指出，政府是經過反覆查核之後才撥款，事後卻怪申請人，要求追回4.2萬元租金補貼，營建署雖然表示可以分期付款，但對民眾生活影響甚鉅。
因應民法修訂成年為 18 歲，因此今年租屋補助請領年齡從 20 歲，跟著下修至 18 歲；也就是今年只要是大一新生，即符合年齡資格，並預計會有更多大學生受惠。 談起法律話題，滔滔不絕，大四的沈同學，一面準備國考、一面經營個人YouTube頻道，包含所有生活起居，全在8坪大的空間完成，聽到租金補貼，將擴大限制範圍，相當期待。 議員批評社宅過度集中市區、大里、太平，有就業潛力的潭雅神沒納入規畫，海線也只有1處社宅，市府因應就業人口湧入，應及早布局。 民進黨總統參選人賴清德今天出席全國台南旅外鄉親後援會時表示，台南是他人生的轉捩點，並細數民進黨執政成績強調，蔡政府的成績就是比馬政府好，這7、8年的打拚沒白費，「有資格向國家主人爭取另外4年、甚至8...
租屋補貼2.0: 租屋補助 加碼資格條件
公股銀主管認為，這也代表在優惠利率期間結束、房貸利率提高時，本金或許也變少了，就不會感到壓力突然變重。 貼文下方有其他人認為，申請前應該和房東討論，才不會造成雙方誤會，或是租屋前就應該先和房東談妥，並非入住後才表明。 不過也有人建議，租屋前最好就先詢問房東能否申請再簽約，「雖然說房東已明顯違法，您是有權可以檢舉房東的行為，但也會因此雙方關係會變得不好，合約期滿後，房東絕對不會續租給您。
若6000元申領方式完全依照孩童防疫補貼，那麼申請流程應為先開放「網路申請領取」，再開放「ATM領取」，再開放「郵局臨櫃領取」。 租屋補貼2.0 可以直接透過手機、電腦、平板等上網登入健保卡號、金融機構帳戶等資料，經過核對確認，可以直接入帳6000元。 租屋補貼2.0 因為民法下修成年人為18歲，所以本次可以申請年齡為18歲起，也就是說大一新生的大學生，在外租屋者也可一併受惠。 －內政部政務次長花敬群指出，本次補貼專案將採隨到隨辦，不再制定申請期限的限制。 以台北市為例，第一級補貼8千元、第二級補貼5千元、第三級補貼3千元，攸關詳細的補貼額度，職場人們可至「三百億元中央擴大租金補貼專區」網頁做預算。
租屋補貼2.0: 線上步驟
1.單身青年：成年未達40歲單身，且符合申請資格，租金補貼加碼1.2倍。 2.新婚家庭：租金補貼申請日前2年內結婚的新婚家庭，租金補助加碼1.3倍。 育有1名未成年子女可加碼1.4倍，而後每增生育1名小孩，租金加碼倍數增加0.2倍。 今年推出的「300億元擴大租金補貼專案2.0」有加碼考量不同特殊族群的消費與經濟狀況，如果你具有單身青年、育有未成年子女、新婚家庭或經濟社會弱勢等身分，還可享有1.2倍至1.8倍的加碼倍數！ 如果還想知道更多詳細資訊請至「300億擴大租金補貼方案2.0」官網查詢。
- 內政部指出，對於高房價情形，政府已推動平均地權條例修法等政策打擊炒作，今年第1季預售屋交易量已較2021年第4季高點大幅量縮6成，市場炒作投機行為已明顯減少，房市回歸自住需求。
- 外界估計，除了行政院先行公布的5項升級內容，其餘規畫不會跟2022年版本差距太大，以下為《數位時代》整理2022年租金補貼資格條件、補貼額度等相關規定，帶讀者一次了解。
- 政府為了減輕租屋族的負擔，推出了租金補助2.0，而2.0方案上路後，租客無須提供房東任何資料就可以申請，這對許多租客來說實在是一大福利。
- 少數無法以上開管道線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。
- 若是房東將房子出租給符合租金補貼申請資格者，可享有3種賦稅優惠，包含同自住住家用稅率之房屋稅1.2%、適用稅率2%，以及承租人若享有租金補貼，房屋所有權人於申報綜合所得稅時，享有每月租金收入最高15,000元之免稅。
- 雖然各縣市提供的補貼金額都會有所不同，不過由於今年度補貼加碼調高 1.2 至 1.8 倍，因此整體來說今年領取的金額也都會比往年要高。
若無法線上申請可透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助，另外也能下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。 內政部地政司指出，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠。 但房東如有禁止房客不得申請租金補貼情形，房客可拒絕及主張無效。 且若房東要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；仍拒不改正者，可再加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。 內政部營建署300億元中央擴大租金補貼專案今（3）日正式啟動，上午9時開放民眾申請，至明年12月31日下午5時截止，除了基本的補助外，4類人還可享更多加碼，最高將達1.8倍，民眾可至官網申請，並查詢辦理進度。 營建署表示，民眾要申請租屋補貼採隨到隨辦方式辦理，新戶透過網站線上申請者，只要上網填寫資料、上傳相關文件就可完成申請；不方便使用線上申請者，可就近向地方政府索取申請書，確實填寫資料並檢附租約、存摺影本及其他證明文件，掛號郵寄到租屋地直轄市、縣市政府。
租屋補貼2.0: 擬變更預售屋履約保證制度 內政部：聽取各方意見研議中
核定時間： 租屋補貼2.0 主辦機關應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。 核定時間：主辦機關應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。 此外，今年將採取「隨到隨辦、隨辦隨領」彈性時間申請，不再訂定申請期限制，就算父母有房也可申請，將限制調到最低。 家庭年總收入低於 98 萬，月租金為 11,500 元；家庭年總收入 98 萬~134 萬，月租金為 13,500 元；家庭年總收 134 萬~153 萬，月租金為 14,300 元。
根據內政部16日最新釋出的規劃可知，補貼對象為名下僅有1戶的自用住宅者，並設有排富條款，將提供每戶一次性新台幣3萬元的支持，預估可減輕55萬戶房貸族的負擔。 很多人申請租屋補助都聽過房東不給申請的狀況，但其實申請是不需要房東同意的喔！ 申請文件中也不需要房東的身分證或任何資料，所以可以大膽安心地去申請補助！ 同時房東也不可以用申請租屋補助為由在合約內任意漲租，如果遇到這樣的情況可以去相關單位申訴，會處以罰緩。 申請人或配偶有未成年子女、胎兒，一人加碼 1.4 倍、兩人加碼 1.6 倍、三人加碼 1.8 倍、超過三人，每增加一位金額加碼 0.2 倍。
租屋補貼2.0: 新聞中的法律／申請租金補貼 房東不得阻擋
媒體採訪調查發現，確實有屋主將自住的房子，提供親友的小孩申請補貼，親友小孩也並未有承租事實，疑似自產假合約，詐領補貼；也有民眾分享，有租客只付了第一個月的租金加上押金租屋，然後就去申請租金補貼，並且再也沒繳過房租，房東也沒辦法馬上趕人，必須提起訴訟才能強制收回屋子。 國家住都中心在全國一共完成發包91處，高達「3萬5,978戶」社會住宅 ，總發包金額超過1,802億，未來將陸續於114至116年完工，政府刻正按照社會住宅推動的進度，持續穩健成長，全力達成12萬戶直接興建社會住宅的目標。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 政策中資安認證與資料傳輸規範。
✅住宅狀況應符合下列條件之一：（1）家庭成員均無自有住宅。 （2）僅擁有一戶住宅且該住宅係申請日前2年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅。 租屋補貼2.0 若需要確認租屋補助的申請進度，可點選頁面的「進度查詢」，輸入身分證字號與健保卡卡號，系統就會顯示租金補貼的辦理進度。 過去若申請過租金補貼，政府將保留資格並主動協助申請，舊戶不用再申請一次。 中央政府將進行五個步驟：調查試算意願 → 系統自動帶入資料 → 重新審查寄發結果通知 → 確認同意申請 → 核定撥款。 營建署將陸續詢問曾申請過租金補貼的舊戶，是否有意願進行試算申請，若願意且符合資格，就會自動帶入資料並直接申請租金補貼。
