至於百貨大樓後續規劃，不少人也提出建議與看法，「地漲到可以賣啦」、「看來是該蓋大樓的時候了」、「期待成為現代新商場」、「許願希望改開迪卡儂或好市多或ikea」。 不過讓居民真正擔憂的是，百貨一樓的連鎖餐飲店會跟著消失，「我只在意樓下三間吃的」、「星巴克、麥當勞、春水堂怎麼辦」、「只剩吃飯功能而已，其他樓層根本沒用」、「小時候只知道那邊的麥當勞，長大後還是只知道麥當勞」、「捨不得麥當勞」、「其實這間新光三越開個幾層樓的鼎泰豐或一蘭，生意應該就會不錯了」。 新加坡有名女子在2021年12月買下房子，並於2022年6正式入住，未料在短短半年內，就收到了3封討債信，欠債人是前住戶，女子前後打了超過10通電話給討債公司，但卻有如鬼打牆般，都沒有人接聽；她表示，自己曾坐在沙發看電視時，都感覺到門外有男子在監視，令她十分不安。 對許多年輕人來說，房價早已高不可攀，就有一名網友剛買下預售屋，才繳款兩個月，當初答應幫忙付一半的家人突然反悔，而入不敷出的他根本無力獨自負擔，崩潰求問「該怎麼辦？」釣出內行解答。
邁入想買房的年紀時，許多人會審視自己的財務狀況，才能決定要選擇哪裡的房子。 就有網友表示，他今年31歲、單身，平時在台北上班，目前拿得出400萬買房，想知道這個預算能買雙北哪裡？ 雖大有店所處的地段有許多高消費力住戶，但近幾年由於疫情導致大量消費習慣轉至網購，加上客群無法年輕化，招商不力等綜合性評估，「獲利不佳、未來無前景」的2個關鍵點，收攤決定自然是相當合理。
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英國威廉王子（Prince William）在女王伊莉莎白二世過世後，繼承了父親查爾斯國王15年前買下的Llwynywermod莊園。 新光三越大有 雖然查爾斯每年夏天都會到莊園的別墅度假，但威廉有意將裡面的別墅出租，並要求父親支付租金，據傳這讓查爾斯感到十分不滿。
2017年進駐台北信義區的日本一蘭拉麵，登台多年始終人氣不減，甚至還拿下發票載具APP數據調查榜中，2023年4月至5月間台北最熱銷拉麵的冠軍，而且即使店家採24小時營業方式，民眾三餐或宵夜時段想吃，至今都還是少說得排上1小時。 新光三越大有2023 因此為把握品嚐一蘭拉麵的美好「食」光，台灣同步日本的許多福利項目，你一定要知道，好比一位成人，最多可帶5個孩子內用，且12歲以下孩童還免費享用。 觀察西門町近1年10大高單價的租賃案，就有4件訂有「漲租條款」。
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新光三越表示，2022年是世界經濟、疫情起伏變化不斷的一年，但仍不畏疫情積極布局解封商機，今年改裝項目為歷年最大、相當於開啟一家全新百貨的規模，在全體同仁與廠商夥伴的齊心努力下，第三季開始強力復甦，在業績及集客上超越2019年疫情前表現，更提前在12月中旬達成今年度830億的業績目標。 廖壽業補充，該區臨近南崁交流道，除了在地買盤，也有部分「脫北者」會選擇在此置產，目前區域以2~15年的電梯大樓物件居多，成交單價落在30~32萬元左右，新案則有35萬元以上的水準。 新光三越大有2023 若新光百貨大有店在近年就進行重建，由於基地面積夠大，成交單價上看4字頭不是問題。
而該館屋齡僅28年，尚未符合危老改建30年門檻，估計未來房東新光百貨還是會繼續招租，增加租金收益，等到屋齡達40年後，再進行改建。 2020年起新冠疫情讓百貨來客大傷，疫情嚴重時幾乎整天不見消費者人影，新光三越啟動網購平台、餐飲外送與熟客系統迅速調整佈局，當時內部管理人士透露「裁員絕對不是選項，不僅要保住員工，也要保廠商。」可見對於人事裁策相當慎重其事，而桃園大有店為自家物業，自己做房東成本壓力減輕不少，也是另一個持續經營的主因。 大有店結束營業，消息一出，引發桃園在地民眾討論，但討論主題大多是「令人驚訝的是它怎麼能存活這麼久？」當地人透露，即便是周末假日去大有店停車也不用排隊，位置不是在熱鬧商圈，周邊也大多都是住宅區，存在感很低、非常安靜的一間百貨，甚至還有人戲稱那邊是「孕婦櫃姐」聖地，因為比起其他分店明顯「沒很操」。
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信義房屋專家表示，這種情況通常出現在景氣轉折初期，對房東來說，即使看好未來的復甦商機，現在租金仍未反映未來觀光紅利。 台中破獲以李嫌為主的詐騙集團，利用假期貨投資，騙取民眾相信「保證獲利6%」，10年來有上千人掉入圈套，吸金250億元。 李嫌和密友林女，瘋狂在台中逢甲商圈買屋，累積93筆房產、停車位，化身台中「S級房東」，達人精算包租公年收入有望突破600萬元。 另一方面，陳炳辰說，以過往案例評估，利用殘餘價值持續以複合式商場推出也無不可，像是量販賣場結合餐廳、健身房，或其他需要大坪數展示的業種，比方說家具業、電器業，甚至藥妝店等，便常見接手租賃這類百貨商場空間。 新光三越大有 至於大有館告別後，陳炳辰認為有2種可能，一方面是否打掉重練，走危老或改建商辦、住宅，比照如六福、國賓、西華等飯店業種都更模式，雖然當地不算蛋黃區，但或有機會受到如小檜溪等重劃地帶的拉抬。
且該建築為新光三越百貨公司所有，轉為商辦或是出租都能是未來選項，不一定非要做零售。 「房市不好，對我們的影響不大！」冠軍建材董事長林榮德認為，雖然現在房子不好賣，但越來越多業者也意識到，用好一點的磁磚建材，將對銷售產生幫助。 另一方面，冠軍建材也看重中古宅翻新商機，加速佈局零售市場，目前約占總營收2~3成。 經查謄本，新光三越大有店的房東就是「新光三越百貨股份有限公司」，在1997年透過買賣取得。 新光三越大有 該館權狀共登記1.65萬坪，占地1688坪，屋齡約28年左右。 一名女網友就透露，最近幫一名約70歲的親戚找房子，可是就算對方能接受租金比行情價更高的房子，仍舊無法順利承租，讓她不禁感嘆，若是家中沒有留房產，一個月3、4萬該如何負擔房貸？
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新光三越指出，因對應未來佈局的策略考量，桃園大有店決定於明年2月底結束營業，未來我們仍看好桃園市場潛力，除了由桃園站前店及桃園青埔新光影城商場為大桃園地區的顧客提供更多元的服務，我們也將繼續積極尋求桃園市場發展的新機緣。 台灣最大連鎖百貨新光三越在舉行2022年董事會後，對外公布將於明年2月結束桃園大有店營業，該百貨已經在桃園地區屹立24個年頭，近期疫情逐漸解封，撐過了消費者不敢走進百貨公司的黑暗期，大有店卻在這時候宣布結束營業，新光三越對外說明的「對應未來佈局」深意無限。 此外，台北東區的「Diamond Towers」，受疫情波及全球供應鏈、原物料和硬體設備等因素影響進度，為了能堅持品質，更美好與人們相見，將定於明年漂亮登場。 此外，原定今年底登場的台北東區的「Diamond Towers」，新光三越表示，受疫情波及全球供應鏈、原物料和硬體設備等因素影響進度，為了能堅持品質，更美好與人們相見，將定於明年漂亮登場。 該館屋齡約28年，房東就是新光三越，專家分析，該館未來有2種走向，第一是打掉重練，重建成住宅或商辦大樓，另外則是持續招商。 不過，在地房仲認為，由於該館屋齡不算舊，可能要等到10多年後，才會決定重建。
新光三越在歲末傳來今年度業績捷報，2022年提前在12月中旬達成今年度830億的目標，但同時也帶來震撼彈，1998年開業、有24年歷史的桃園大有店決定於明年2月底結束營業，這也是繼新光三越2018年3月新竹店熄燈、2018年5月南西店2館未續約後，再關的一家百貨據點。 新光三越大有2023 桃園大有店從1998年自八佰伴百貨接下後，因是社區型百貨公司，不算是公司旗下的金雞母或是熱門分店，甚至在近期零售市場受到網購挑戰的情況下，整體業績持續下降，雖然撐過疫情，但明年經濟預測普遍放緩，通膨仍持續，基本面不佳，加上國境開放等因素，百貨業明年預算估值都相對下修，意思是大家都準備迎接明年不景氣。 新光三越桃園大有店經營24年之久，宣布將於明年二月底結束營業，消息一出引起在地人討論，除了不捨告別外，許多民眾直言大有店的人潮確實稀少，能夠撐這麼久已經是「奇蹟」，也有居民只擔心一樓的連鎖餐飲會跟著消失。 東森房屋中壢中美加盟店長廖壽業表示，在地頗為震驚新光大有店撤出，大型賣場出走，最直接的反映就是營運績效不彰，這勢必會對區域房市造成影響。
