民眾如要另外申請核定函，可到原申請網站「進度查詢」自行下載；若是資格不符，也會收到正式紙本公文通知的「駁回函」。 最後提醒要留意由於同一家庭同一年度，只能由 1 人申請『自購住宅貸款利息補貼』、『修繕住宅貸款利息補貼』或『租金補貼』3 擇 1，且以 1 件為限。 因此有意申請的朋友，記得要與家人們討論好想申請哪種補助方案，以免遭駁回。 答：內政部營建署已於開辦時邀集各金融機構研商，對於已購置住宅且辦理房貸者在取得本方案之補貼資格後，向原金融機構辦理貸款（改貸）時，將免收違約金；另是否會產生行政手續費用，應依各金融機構規定辦理。 同一家庭同一年度只能由一人就「租金補貼」及「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」二種方式擇一申請；同時申請二種者，直轄市、縣（市）主管機關會駁回其全部申請。 答：政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，提供租金補貼及前2年零利率購置住宅貸款利息補貼；每個青年家庭最多可享有2次補貼機會。
4.舊案帶入申請：111年度核定戶且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。 根據內政部的資料顯示，過去三年疫情讓許多弱勢民眾與中產階級的生活受到衝擊，無論是在租金、房貸的支出都產生壓力。 中央提供的租金補貼，主要會視不同縣市的房租行情與相對應級距，提供不同補助金額上限。
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今年租屋補貼政策預計在 7/3 起上路，補助可透過專屬線上網站申請；或者可洽或租賃房屋所在地直轄市、縣(市)政府機關查詢以郵寄方式遞出申請。 民眾至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」系統查詢後，發現申請案件仍於審查中或尚未收到公文通知，請耐心等待與體諒，營建署將積極查核，分批公布核撥結果與名單。 住宅補貼2023 前項家庭暴力之受侵害者申請購置住宅貸款利息補貼或租金補貼時，視為無自有住宅；直轄市、縣（市）主管機關得定期查核，申請人經查核已完全持有該戶住宅者，應自事實發生之日起停止補貼。 二十八、本部核定之辦理戶數內核准之申請人，其貸款期間所需之利息補貼及租金補貼（每戶每月最高新臺幣四千元），由本部全額負擔。 直轄市、縣（市）政府得衡酌財政狀況及實際需求增加辦理戶數及額度，其因增加辦理戶數及額度所增加之補貼，由直轄市、縣（市）政府負擔。
內政部在疫後特別預算中，有165億元的額度，可以提出中產以下自用住宅貸款戶支持方案。 家戶年收入120萬元以下，北市貸款金額850萬元以下、其他縣市700萬元以下者，可以請令一次性貸款補貼3萬元。 撥款時間：核發租金補貼核定函時已附齊規定文件，且其租賃契約仍為有效者，自主辦機關指定之月份起，按月撥入申請人之金融機構帳戶。 申請人於受理期間，填寫申請書並備妥規定的文件後，以掛號郵寄至申請人戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
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可以直接透過手機、電腦、平板等上網登入健保卡號、金融機構帳戶等資料，經過核對確認，可以直接入帳6000元。 公股銀主管認為，這也代表在優惠利率期間結束、房貸利率提高時，本金或許也變少了，就不會感到壓力突然變重。 再以現在薪資環境來看，大部分民眾在5年時間中，薪水都會增加，即使較低的分段式利率期間過了、利率提高一些，因總收入增加，房貸負擔還是相對減輕。 他指出，雙北之外符合總價的有60％以上，台北市房價比較高，依據實價登錄資料，30％交易件數是符合850萬和1,200萬之內的房屋類型，最重要的是120萬年收入。 也就是說，房貸補貼重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。 房貸餘額超過一定標準：若房貸餘額較低，負擔較輕，政府也不予以補貼。
內政部長林右昌說明，疫後特別條例目前正在進行審議，為了回應民眾需求，目前政策是在同步進行規劃，將會在立法院通過審議後，再實際推動房貸補貼。 如果在申請成功後，申請人意外死亡或宣告死亡，如帳戶尚未結清，存入原借款人約定繳納貸款本息帳戶；如帳戶已結清，則存入承受貸款之繼承人約定繳納貸款本息帳戶。 第六十三條 本法中華民國一百零五年十二月二十三日修正之條文施行前，依輔導獎勵民間成立租屋服務平臺辦法核定之公益出租人資格，仍適用修正前之規定。 前項設施係由數社區管理維護基金共同出資者，由該管地方政府依規定辦理出（標）售；其所得價款，按原價購時之分擔比率交予各社區作為公共基金。 前項個別所有權之比率，以個別專有部分之樓地板面積占該住宅社區全部屬於專有部分之樓地板面積比率計算。
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去年度租金補貼是依『地區』、『是否單身』、『單身者年齡』為分級依據；而今年度則再依照『城鄉差距』、『家戶人口數』、『經濟或社會弱勢身份』、『中低收入戶』等條件，全新劃分出 3 大補貼金額級距，並提高給予 2000 ～最高 8000 元的補助。 2.郵寄申請：下載申請書郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位】或內政部營建署辦理。 （一）第1次受理申請期間：110年8月2日（星期一）至8月31日（星期二），受理申請項目為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。
※申請時未接受政府其他住宅補貼；或正接受政府租金補貼，切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原有租金補貼。 ■補充：財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」可與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」搭配使用。 不合格戶後續將依本專案作業須知規定，透過中華郵政寄送紙本駁回函予民眾；因本專案貸款部分資格審核，是由金融機構負責，申請人如有疑問，請逕洽貸款的金融機構確認。 高雄112年度自購住宅貸款及修繕住宅貸款利息補貼措施即起到8月31日受理申請，自購住宅貸款利息補貼計畫戶數為526戶、每戶最高額度210萬元，修繕住宅貸款利息補貼計畫戶數259戶、每戶最高80萬元，據統計去年約2000件申請，市民可把握機會。 （二）家庭年收入超過百分之五十分位點家庭之平均所得者或其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超過本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。
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江怡瑩表示，民眾獲核准後，必須持公文自行前往銀行辦理，有人可能覺得麻煩或忘記，公文超過一年的時效，即無法補貼。 住宅補貼2023 至於「青春動滋券」的適用範圍，教育部表示將延續「動滋券2.0」，聚焦於「做運動」、「看比賽」核心運動產業，只要符合提供「做運動」、「看比賽」相關服務之運動事業，經審核通過的店家，即可收受「青春動滋券」。 政院人士進一步指出，預計提出特別條例作為發放6000元現金，以及1000億元加強韌性經濟方案的法源依據，該特別條例最快下週會在行政院會通過後送立法院，行政院長蘇貞昌須赴立法院報告特別預算案並備質詢，後預算案送財委會處理，審完後再送立法院院會。
主管機關依本法興辦社會住宅，需用之公有非公用土地或建築物，屬應有償撥用者，得採租用方式辦理，其租期由中央主管機關定之，不受國有財產法第四十三條有關租期之限制。 中央主管機關應於本法中華民國一百零五年十二月二十三日修正之條文施行後二年內，完成相關租金資料或價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之建立。 主管機關預定每一年度之住宅租金補貼之額度與戶數，應斟酌居住地區租金水準、受補貼家戶之所得、戶口數與經濟或社會弱勢者之狀況及負擔能力等因素決定之。
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5.申請本專案計畫租金補貼之房屋為無房屋稅籍之未保存登記建築物，應由申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。 6.庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。 未提供相關證明文件者，不予納入家庭成員及補貼金額計算。 但直轄市、縣（市）政府得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。 2023年內政部針對中產房貸族群推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，將一次性撥付3萬元的補助金，並且於6月1日起開放申請。 本專案以購置自用住宅、且貸款金額與家庭總所得在一定範圍以下之民眾為主要補貼對象，希望能夠減輕部分房貸族群的經濟壓力。
（一）申請人應為借款人，同一貸款或同一住宅以提出一件申請為限，如為共同借款人請先與金融機構確認誰為主借款人，由主借款人提出申請。 （二）如為親朋好友合買一間房子，只能由主借款人提出申請。 如申請人無設定自動扣款貸款金融帳戶，金融機構會先電話或簡訊通知申請人，並於10個工作日內洽金融機構提供本人或指定銀行帳戶。 借款人要是申請時誤填貸款金融機構，將由審查單位轉送至借款人貸款中之金融機構，並撥款至約定繳納貸款本息帳戶。 要是民眾申請房貸補助後，資料不齊全者，將會發出通知並於7天內補齊，預計將於受理申請後3個月內核發核定函或是駁回申請。
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第三、本專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款，如果是修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等，均非本專案適用對象。 申請人相關資料都填正確，可縮短審核的時間，提早領到支持金。 營建署強調，本專案借款人所辦理的貸款必須是購置住宅貸款，如以房屋抵押取得消費性貸款，金融機構未認定為購置住宅貸款，則非屬本專案適用對象，請民眾勿提出申請。 房貸補貼主要是希望能協助受疫情衝擊的中低薪房貸民眾，以落實居住正義，因此申請上仍所有限制。 申請者須符合房屋貸款金額及家戶所得條件，台北市房屋原始貸款金額在 850 萬元以下，其他縣市房屋在 700 萬元。
育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 第五十二條 主管機關為提升租屋市場健全發展，應研擬住宅租賃發展政策，針對租賃相關制度、專業服務第四條經濟或社會弱勢租賃協助，研擬短、中長期計畫。 並就租屋市場資訊、媒合服務、專業管理協助及糾紛諮詢等提供相關服務。
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1.租賃契約影本2.載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。 3.申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 4.具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本。
▲自8月2日起，民眾可以前往「住宅補貼線上申請」網站申請各式住宅補貼。 不過僅有租金補貼開放2個申請梯次，其他如自購住宅補貼、修繕住宅補貼的申請都以8月2日開始之第一梯次為主。 租金補貼同樣有申請的資格限制，並且家庭成員也在規範之中，因此家庭成員需無自有住宅、且未接受政府其他住宅補貼。 和往年不同的是，2021年的租屋補助將依照申請人的資格給予不同的補助金，共劃分為3個等級，額度從每月2000元至最高8000元不等。 租金補貼的金額會依照縣市、申請人是否具備弱勢身分而有所差異，簡單來說，如果具備弱勢、低收入戶身分，則申請人有機會領取比過往更多的租金補貼，而若是沒有特殊的資格身分，則請領到的金額可能會較去年減少。
住宅補貼: ▌ 「110年度 住宅補貼之租金補貼」 受理申請期間：
✅家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，除應檢附出入國（境）紀錄證明等相關證明文件外，並應檢附外僑居留證（外籍人士）、依親居留證或長期居留證（大陸地區人民）、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證（香港或澳門居民）。 核定時間：主辦機關應於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。 去年（2022）貸款利率最高 1.5% 左右，然央行連續升息之下，今年（2023）的優惠利率是否會提高，待內政部於 6~7 月公佈。 家庭平均所得在一定分位數下，目前最有共識是在50分位以下，預計40萬戶受惠，但也不排除會放寬至60分位或是70分位提供補助。
各界雖預估美國高利率環境可能維持至2025年前後，同時也將影響國內利率，但從現在來算房貸寬限期5年後已經是2028年，預期屆時利率降低的可能性很高。 住宅補貼2023 「買套房的人比較有機會」、「政府變相鼓勵單身買套房躺平這樣？」、「補助中南部、單身的，很會激怒人喔」。 假若標準訂在50分位數，2021年台灣地區平均每戶所得的50分位數，台北市167萬元、新北市132萬元、桃園市132萬元、台中市123萬元、台南市102萬元、高雄市113萬元、金門縣與連江縣為99萬元、其餘縣市則為99萬元。
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另外也要留意家庭成員 109 年的綜合所得及財產，需低於下表才可申請補貼。 其中動產包含存款本金、有價證卷、中獎所得、其他財產所得、保險給付等一次性給付與之所得。 而土地及房屋這類不動產，則會以公告現值及評定價格為標準。 答：民眾可檢附建物登記謄本、建物登記電子謄本、建物權狀影本、建物使用執照或建物測量成果圖其中一種文件供直轄市、縣（市）政府審查。 答：本補貼所稱的「單親家庭」是指離婚、喪偶、配偶服刑、申請時配偶失蹤達6個月以上或未曾結婚，且育有未滿20歲之子女者，應留意該子女與申請人設籍於同一戶且監護權為申請人所有。 答：受理申請截止日後約2～4個月完成審查（申請流程詳附件三），各地方政府將以書面通知申請人審查結果。
- （中央社記者賴于榛台北2日電）營建署今天說，今年度自購、修繕住宅貸款利息補貼自8月1日受理申請，申請民眾須符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額4項條件，弱勢家庭等可享有較低優惠利率。
- 例如家庭成員不能夠持有住宅，且動產與不動產亦須符合財產限制，如果不確定自己是否符合資格，民眾也可以前往「住宅補貼資格檢視網」，線上進行資格審核。
- 另根據內政部最新消息，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」已於 3 月 23 日行政院開會審查通過。
- 而土地及房屋這類不動產，則會以公告現值及評定價格為標準。
- 都發局提醒，民眾申請時可採書面申請或線上網路申請，採書面申請方式者，於受理期間填寫申請書並備妥規定的應檢附文件後，以掛號郵寄或親送至高雄市政府都市發展局，線上申請網址請點，系統開放時間為每天上午9點到下午5點。
- 建議打算買房的朋友，可以善用內政部不動產資訊平台的「房貸試算」，只要輸入貸款金額、貸款年限、寬限期及分段利率，即可快速算出每個月應繳金額。
若是有家庭暴力等需要分居的特殊狀況，可以提出切結書等文件。 住宅補貼 住宅補貼2023 第1次申請期間為2021年8月2日至8月31日，除了租金補貼，也受理自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。 此次不開放臨櫃申辦，以線上或郵寄方式申請為主，預計截止後2個月內完成資格審查。
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溢領租金補貼者應先行返還或協議分期返還後，方得接受以後年度之租金補貼。 營建署每年辦理「自購住宅貸款利息補貼」，提供特定財產所得、2 年內購屋的家庭優惠利息，由政府補貼部份利息，減輕民眾買房負擔。 只要符合年齡、購屋時間、家庭成員財產限制，即可申請補貼，非戶籍地縣市房屋購屋也適用，補貼最長 住宅補貼2023 20 年。
「700萬以內小戶型100%是投資客」、「貸款700萬以下⋯⋯那要10年前買的人才有機會」、「繳稅補助給買得起房子的，沒房活該」、「結婚變雙薪一戶的反而被120卡拿不到」。 豪宅門檻將循央行標準，台北市7,000萬元以上，新北市6,000萬元以上，雙北以外地區4,000萬元以上。 「家戶所得在家庭平均所得一定分位點下」中的一定分位點目前研擬定在 50 分位以下，但也不排除往 60 分位、 70 分位放寬。 進一步來看，六都年收120萬元以下的房貸族，要同時符合房貸和年收雙門檻，則是桃園、台南和高雄房貸族受惠最大。
行政院前發言人陳宗彥說明，行政院院長陳建仁提到，為因應三年多來疫情及升息壓力，對中產家庭帶來的衝擊，政府將運用疫後特別條例規劃房貸補貼方案，針對一定家戶所得以下、僅持有一戶自用住宅的貸款且一定核貸金額以下者，提供每戶一次性 3 萬元的支持。 內政部房貸補貼「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」出爐，申請條件、補助名額、補助金額搶先曝光 ! 3 萬元房貸補貼已於今年 6 月 1 日正式開放申請，想知道什麼時候申請?
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此次補貼免申請，內政部會根據金管會提供的名冊直，直接撥款至銀行，在逐月撥款給符合補助範圍條件的民眾。 詐騙手法常結合時事議題，房貸補貼專案線上申請通過審查後，補貼金會透過原貸款金融機構，直接存入你約定繳納貸款本息的帳戶內。 政部強調，中產階級以下的房貸族支持方案，是針對一定年收入以下，原始貸款總額在一定金額以下的中低薪房貸族，對象是已有貸款的人，而不是未來要買房子的人，所以並不是給利息補貼，然後鼓勵民眾去買房。 1、僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。 3、原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋。 申請時，要注意填寫借款人姓名、戶籍地址、聯絡方式、身分證字號、112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱以及貸款抵押房屋地址，無需提供相關文件。
第三十七條 主管機關應自行或委託機關（構）、學校、團體對社會住宅之經營管理者進行輔導、監督及定期評鑑；評鑑結果應公告周知。 興辦社會住宅所需土地因整體規劃使用之需要，得與鄰地交換分合。 鄰地為私有者，其交換分合不受土地法第一百零四條及第一百零七條之限制。 六、獎勵、輔導或補助第五十二條第二項租屋服務事業承租民間住宅並轉租及代為管理，或媒合承、出租雙方及代為管理。
