「新店裕隆城」樓層規劃將有地下3樓至8樓,地下1樓~4樓將會是誠品商場、5樓~6樓為一般商場、7樓~8樓則是威秀影城,目前裕隆城使照變更相關工程已完成,並取得核准函,室內裝修工程持續進行中,誠品、威秀也陸續展開點交工作。 「新店裕隆城」從2003年定案後,進度就一直受到業界的關注,目前力拼2023年中開幕,內部營業面積高達到1.9萬坪,也將會是全台最大間的誠品,除了書籍、文具之外,也會進駐許多品牌,包含62間餐飲。 過去由新地投得的港鐡站上蓋的地皮有九龍站的ICC及香港站的IFC,相信以其經驗,可以在九龍站上蓋興建多個與ICC及IFC相約的超甲級寫字樓,吸引更多國際公司在當區設立總部或辦公地方,勢令到當區住宅需求再度提升。 漾日居於2000年落成,為7個項目最早落成單位,成交價亦最低約2.1萬元。 至於最新落成是在柯士甸站的The Austin及Grand Austin,在2014年落成,最近成交呎價分別是2.6萬元及3.5萬元。 目前九龍站上蓋擁5個住宅物業,包括天璽、凱旋門、君臨天下、擎天半島及漾日居,毗鄰九龍站的柯士甸站亦有The Austin及Grand Austin,共7個住宅項目。
裕隆城位於新北市新店區宏達國際電子總部大樓旁,家樂福新店店斜對面。 龍裕樓平面圖2023 原預計規劃興建3棟地下5層,地上40層住商混合大樓,僅供出租,8樓為辦公室,9至40樓為住宅。 龍裕樓平面圖 龍裕樓平面圖 隨着高鐵香港段的落成,住戶往返內地亦十分方便,由九龍站可經商場圓方步行至西九龍站,過程大約10分鐘。
龍裕樓平面圖: 新店裕隆城
無敵鐵路優勢 九龍站享鐵路優勢,處於機場快線及東涌線之上,無論是過海返工,或是出差到機場都十分方便。 九龍站亦位處西區海底隧道口,擠塞時間遠遠少於紅隧,對於需要在中上環上班人士,駕駛人士只需要約20分鐘便能到公司附近,非常適合習慣以車代步的住戶。
誠品董事長吳旻潔在受訪時也提到,「新店裕隆城」預計年營收可達40億~50億元,餐飲占比將達35%~40%,專櫃有250個,也期待能把商場定義為「微型城市」,雖然是在室內,但卻很有城市感唷。 龍裕樓平面圖 而「新店裕隆城」預計引進22家主題餐飲、10家輕食咖啡、30間全客群美食的多樣化餐廳,將結合商業、科技、生活、人文等元素,並打造誠品自營主題、7大業種商品區域,可望打造成為新北的「六本木」也一起帶動周遭商圈。
龍裕樓平面圖: 樓市資訊 香港置業
因此,受惠高鐵丶港鐵及機場快線這三條鐵路彙聚一起,令九龍站的基建有其獨有的吸引力。 此外,由九龍望回港島的海景較由港島更佳,因此在九龍站的海景單位,叫價更高。 去年,新地投得在高鐵西九龍站上蓋商地,地皮為近年最大規劃的單一商業地皮,地皮面積64.3萬方呎,可建樓面316.4萬方呎。 龍裕樓平面圖2023 初步可興建3幢19至28層高商廈,當中辦公室樓面約285萬平方呎,其餘31萬平方呎屬於基座的零售商場部分。 消息一出立刻引起粉絲們的高關注,尤其是生活在新店區的居民,又多一個地方可以逛逛啦~目前的消息透露,將會有1.9萬坪超巨大空間、62間餐飲進駐等。 除了基建外,九龍站附近的西九文化區,亦是近年政府重點投資的文化設施,設施目標是集結一系列世界級文化、藝術、潮流、消費及大眾娛樂為一體的綜合文化主要場地,核心設施包括劇院、博物館、演藝場館、劇場及廣場等。