呂秉怡指出，對於房租持續上漲的課題，政府這兩年租金補貼政策從每年六萬戶擴大至12萬戶，並放寬青年的申請資格，本應對租金上漲的衝擊會有部份緩衝效果，但受制於台灣租屋市場的長年地下化，多數房東因擔心曝光被查稅補稅，而拒絕房客申請租金補貼，而讓政府擴大租補的政策美意大打折扣。 蔡亞芳指出，隨著租金負擔日益沉重，當前租金支出已與2001年初訂定的12萬元水準有巨幅的差異，且根據主計處2020年資料，全台家戶年平均租金支出約為18萬元，月支出約為1.5萬元；內政部2020年公布第二期社會住宅包租代管計畫，台北市平均月租金則約為2.1萬元，但實際市場租金應當更高。 審計部說，租賃住宅市場供不應求，尤以北部地區及單人家戶的租屋需求為高，連帶影響租金持續上漲，加上台灣租賃住宅市場以個人出租型態為主，多數房東不願多繳稅，或以自用住宅稅率申報，逃避租屋收入課稅，造成政府對於租賃住宅市場掌握資訊非常有限，而產生租屋黑市或地下化問題。 內政部則說，已研修租賃實價登錄與租賃住宅服務業提供租賃住宅資訊的申報項目，並將蒐集租賃實價登錄、租賃住宅服務業包租代管，以及擴大租金補貼申請資料，強化整合各租賃資料內容，進行分析統計，改善租屋黑市情形。 若與室友合租一間房子，各自報稅時都能將付出的租金認列申報扣除額，但租屋前須個別與房東簽訂租賃契約，載明雙方姓名、身分證字號、戶籍地址、租金金額，這樣每位室友才能成功申報。 不少人大學會選擇到異地求學，若沒抽中學校宿舍，就得在學校附近找個租屋，而這項房租支出其實也能透過申報租金成為列舉扣除額項目之一。
近來她看到一間不錯的中古華廈，不過老公得知後卻是一陣數落，讓她很猶豫要不要偷偷去下斡旋。 租金部分，誠品每月16萬元符合當前行情，比位於路口、過去由金石堂承租的店面便宜不少。 「誠品生活時光」淡水英專店在7月試營運，成為首家開在夜市裡的誠品，除主打文青閱讀元素，也規劃餐飲空間，並販售快煮、冷凍食品和日本零食等食物，搶攻學生市場。 建議使用Chrome或IE11以上之瀏覽器，並搭配1280 X 720以上之螢幕解析度，以獲得最佳瀏覽體驗。
台灣房屋租屋: 財部追囤房5戶以上者補稅破億元 租金所得黑數漸現形
此優先購買權權之行使，須以行使時所有人與第三人間有買賣契約之存在為要件。 如出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，優先購買權人得向法院起訴請求確認其就系爭土地或房屋有優先購買權，命出賣人塗銷已辦妥之土地或房屋所有權移轉登記，由優先購買權人與土地或房屋所有人補訂買賣契約，並協同辦理所有權移轉登記。 基地承租人依土地法第102條規定，請求出租人協同辦理地上權設定登記之請求權，有民法第125條15年消滅時效規定之適用，其消滅時效自基地租賃契約成立時起算。 基地租賃係以承租人租用基地自行建築房屋為目的，因此承租人租用之基地，其使用分區雖經編列為建築用地，如當事人之租賃目的，在以供堆置器材、停車使用、建造鐵塔之用，並非建築房屋，仍為一般土地租賃，非租地建屋租賃。
這就需要靠自己研究房地產的知識，買到便宜的房子，或是學習如何好好裝潢、隔套，同時通常在非市區(台北市)的地點、甚至是頂樓+頂樓加蓋，才較有租金完全超過房貸的可能性，同時別忘了出租的時間成本及空窗期，也是評估的重點之一。 據了解，黃男是牙醫師，因2人在台北的工作地點尚不確定，只能尋找短租房屋，遂在各大社群平台的租屋社團張貼「求租文」，很快得到多名房東回應，其中又以洪姓夫妻提供的物件讓他們最為心動。 內政部說，政府自2016年正式啟動8年20萬戶社宅政策以來，前4年採「中央補助，地方推動」模式，於2020年啟動「中央主導，地方配合」模式，依據行政院2017年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」，直接興建戶數係以工程完成發包（即決標）視為達成，此標準從未改變。 內政部公告之『房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項』 於106年1月1日生效，倘租賃房屋作住宅使用， 請出、承租雙方使用符合『房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項』 之房屋租賃契約，以保障雙方權益。 內政部公告之『房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項』於106年1月1日生效，倘租賃房屋作住宅使用，請出、承租雙方使用符合『房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之房屋租賃契約，以保障雙方權益。 建議政府能儘速建立「租屋實價登錄」制度，將租屋物件全面納管，並讓租金逐漸有可參考之行情，讓房東無法漫天喊價。
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又租用基地建築房屋契約，以承租人有特定之房屋而使用其基地為目的，如為不定期限之基地租賃，依契約之目的，探求當事人之真意，法院實務上解為租賃關係至該特定房屋不堪使用時消滅。 故辦理租地建屋租約，宜注意民法第451條規定：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。」為避免承辦人更迭，一時疏忽未於租期屆滿前，通知承租人辦理續約或不再續約，轉換為不定期限之租賃，造成土地不易收回之情形。 應於租約內訂明期滿後絕不續租，或續租應另訂契約，以防患不定期限租賃之產生。 內政部指出，為加強租屋透明化，今年2月已修正租賃條例，新增包租業轉租案件納入申報實價登錄，並要求包租代管業應於訂約後30日即時提供租屋資訊；透過租賃實價登錄、包租代管及租金補貼，目前政府已掌握40萬筆，約租屋市場四成以上的有效租賃資訊，後續亦將強化租賃資訊整合分析，進一步提升租屋市場透明度。
對於租地建屋，本公司房地產管理手冊第12章房地租賃第一節通則第11點設有規定，基地出租供建築使用者，應依本公司「土地提供設定地上權作業要點」規定，以設定地上權方式辦理。 但有下列情形之一者，不在此限：（一）依「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」或依相關建築法令規定，供臨時建築使用；（二）租賃契約約定承租人放棄聲請地上權設定登記之權利；（三）租賃契約約定由本公司擔任建物起造人及建物所有權人。 本公司為配合「國有土地清理活化督導小組」積極推動國有土地及公營事業土地之活化政策，於99年6月成立「土地活化專案小組」，訂定「台灣電力股份有限公司土地活化專案小組作業要點」，推動土地資產之活化利用，督導各財產經管單位，提出活化運用方式，有效利用本公司土地。 對於具有活化價值土地，依土地使用性質、區位、周遭環境、經濟發展等條件訂定不同活化利用模式推動，對於都會區土地多以參與合建或都市更新方式辦理；具商業性質土地則以公開招標設定地上權辦理。 為使各單位推動土地活化有所依循，訂有「台灣電力股份有限公司土地提供設定地上權作業要點」、「台灣電力股份有限公司土地參與都市更新處理要點」、「台電公司辦理合建房屋作業注意事項」，以利各單位辦理土地活化之應用。 最近對於未來仍有使用之短期閒置土地，除作臨時停車場出租，亦研議以「租地建屋」方式辦理土地出租，由於「租地建屋」涉及人民居住問題，土地法及民法對於土地承租人有特別保護規定，在推動上不及地上權設定普遍。
台灣房屋租屋: 相關
台灣租屋市場長年地下化，而囤房稅2.0將給誠實申報所得的房東減稅優惠。 面對外界直指「減稅哪有逃稅爽」，財政部並非沒招，官員表示，5戶以上囤房大戶租金所得查核專案已完成逾6成，合計補稅逾1億元，之後也將建檔列管追蹤。 Q4.租金一直是以現金給付，並無房東簽收單，房客可以報稅嗎？ 租屋報稅需備妥的文件包含「租金付款證明」，因此若沒有房東簽收單，匯款證明或 ATM 轉帳交易明細表也可作為支付租金付款證明，申請租屋報稅。 若確認已具備租屋報稅的條件，接著就必須掌握租屋報稅的申報方式，目前租屋報稅有標準扣除額、列舉扣除額兩種方式，當中標準扣除額又分成單身族及夫妻合併申報，兩者最多可抵掉的扣除額也不盡相同。
租用建築房屋之基地，非有土地法第103條所列各款情形之一，出租人不得終止租約收回。 故在租地建屋租約，必須明確訂定租期，俾於租期屆滿不再續租時，因租賃消滅得以收回土地。 惟如於租期中因需用該基地，欲終止租約收回土地，因土地法第103條為強制規定，恐難如願提前收回。 故對於暫無使用之土地，辦理租地建屋租賃，其租期究以多長為宜，拿捏上不易掌握。 租用基地建築房屋，土地法第102條規定，應由出租人與承租人於契約成立後二個月內，聲請該管直轄市或縣市地政機關為地上權之登記。 此項登記須由出租人與承租人雙方共同申請登記，在未經登記前，尚不生地上權設定之效力。
台灣房屋租屋: 買房租房缺點
這就是坊間常說的「幫房東付房貸」的概念，不過漢克覺得這概念有點太偏頗，畢竟沒有考慮到貸款買房其實也是幫銀行賺錢，且也會損失頭期款的投資獲利空間。 由於我們通常沒有足夠多的資金去直接付清買房款項，找銀行貸款時，自然需要支付貸款利息，這也成了買房的缺點。 無論是漏水、傢俱壞掉、天花板塌下來，租房時都可以交給房東處理，自己不需去面對這些問題，通常也不用負擔這些修繕費用。 買房後，這棟房子就會不斷跟著我們，如果更換工作地點，就得考慮通勤的成本，就算想賣掉也常需要一段時間。 “按月对冲”是指缴存职工办理了住房贷款，与公积金缴存所在地住房资金管理中心签订按月提取协议，以委托并采取“直冲本息”或“定额提取”的方式，按月使用公积金偿还贷款本息的提取业务。 租房提取业务所需材料包括，不动产登记部门出具关于职工本人及配偶名下无房产的证明；职工本人及配偶双方所在单位出具未租住单位周转房资料(配偶方在另一城镇工作的只需提供本人证明)。
飯店套房內的設備新穎、內裝完善，租客能夠體驗到較高品質的居住環境，而且此類物件選擇多，是目前月租飯店市場上較為主流的物件。 一般人對於租屋市場的認知，都是以「年」為租期單位，很少找到能「包月」的物件，雖然不好找，但因為市場上仍然有消費者不需要租期太長的物件，但又沒辦法直接入住昂貴的旅店，進而陷入進退兩難的情況。 Mrhost 根據短期住宿需求：交通位置、價格、房型、設備等條件精選了 16 間位於台北、台中、高雄的月租飯店。
台灣房屋租屋: 台北月租飯店推薦
租房提取频次由每年提取一次提升至每月提取一次，年度累计租房提取总额不得超过年租提取额度上限。 轄區警方則表示，目前已受理被害人的告訴，全案朝詐欺罪嫌依法偵辦，將進一步約談洪姓夫妻釐清案情，而記者也二度致電包租代管業者，並傳訊息詢問相關事宜，但至截稿前未獲回應。 原本許男同意他們隔天可取回自身家當卻又突然反悔，拒絕歸還屋中的除濕機、洋酒和模型公仔等財產，且許男找來鎖匠換鎖並迅速對外出租房屋，彭黃2人只好透過法律途徑捍衛自身權益。 「3房1廳、有大庭院，還主動把房租從3萬元降至2萬元，我們當下真的很感恩。」彭男表示，大安區房租動輒3萬起跳，洪姓夫妻稱此屋為婆家的「起家厝」，如今與他們有緣又希望儘快出租，才將房租「打到骨折」，並同意配合租客只出租8個月，他們直接轉帳付清租金加押金共20萬元，原以為自己撿到便宜，入住後才發現是一場惡夢。 賴清德今天下午出席全國台南旅外鄉親賴清德後援會時提及，對於年輕人在意居住的議題，他也透露，自己在台南的學生時代也租房，他第一次買房更是沒頭期款，還特別找同學借錢，從5萬到10萬，沒算利息再分期付款還錢，所以他知道買房過程的辛苦。
又出租人與承租人縱未依土地法第102條規定為地上權之登記，亦不過不生地上權設定之效力而已，並不影響租地建屋契約之成立。 內政部說，房客申請租金補貼，住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等稅捐減免優惠，又為鼓勵更多房東成為公益出租人，消除房東被查稅的疑慮，依據「住宅法」修正草案，增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐之依據，並有條件放寬公益出租態樣，一起用好房做好事。 台灣房屋租屋2023 截至8月3日止，總申請戶數已達38萬7693戶，新申請戶16萬3896戶，又創新高。
台灣房屋租屋: 每月收款表憑證
這間住宿提供的設施與服務包括共用廚房、洗衣房、共用休息室以及全館 WiFi（免費）。 真寓位於台北市大安區和信義區之間，為一間高端的酒店式公寓，提供各式各樣的房型，包括開放式套房等，適合各種月租、長短租住宿需求。 每間房皆配有完善的設施，讓您盡享極致便利與如痛在家一般的舒適。
這家5星級飯店擁有豐富的設施，包括透明無邊際泳池和高級SPA設施，為客人提供放鬆身心的機會。 在這裡，客人可以享受奢華的住宿體驗，與家人或伴侶一同度過難忘的時光。 雀客旅館台中自由位置便利，位於台中中心區，提供帶免費WiFi的空調客房。 這家住宿距離國立台灣美術館有2.8公里，距離廣三崇光百貨有3公里，距離逢甲夜市有7公里。 北門窩泊旅位於台北的大同區，距離台北車站和台北轉運站步行 8 分鐘，設有寬敞舒適的共用休息室以及全館可用的免費 WiFi。 北門窩泊旅距離寧夏夜市 400 公尺，距離光點台北電影館 900 公尺。
台灣房屋租屋: 買房好處
賴清德表示，為了解決這個問題，他提出「挺青年居住三政策」，利用房屋稅差別改為「全國歸戶」的方式計算，採「差額累進」方式課稅，來遏止炒作。 第二對策，提高青年安心成家優惠貸款，從現今八百萬加碼到一千萬，針對利息也加碼補貼，讓青年、初次購屋族等族群舒緩購屋負擔。 針對媒體報導蔡總統社宅政策面臨跳票，內政部今天發新聞稿回應說，政府積極回應社會期待，打擊短進短出把房價墊高的投機客，逐步讓整體房市溫和修正，恢復正常健康狀態，並透過修正租賃條例，進一步提升租屋市場透明度。 台灣房屋租屋2023 財政部官員進一步指出，有觀察到，平均每件補稅金額不會太高，原因是很多房東基本上沒有所得，就是靠收租，因此綜所稅不會累進到最高稅率，加上租賃所得有43%可列為必要費用扣除，「所得稅沒有想像中那麼重」，更何況，有所得理應繳稅。 實務上，國稅局官員指出，租賃所得專案查核原則會先寄發輔導函，請多屋族自行填寫房子使用情形，國稅局收到回函後會審酌「合不合理」，也曾有房東在這一階段就坦白「我有出租」，自動補報可免罰。
依公證法第13條第一項規定，得為強制執行之公證書，得為強制執行名義，而其得受強制執行之標的係指下列法律行為，經於公證書載明逕受強制執行者而言：1.以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。 3.租用借用建築物或其他工作物，定有期限並應於期限屆滿時交還者。 4.租用或借用土地，約定非供建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。 租地建屋係由出租人提供土地供承租人興建房屋，並由承租人取得房屋之所有權及使用權，出租人本於基地所有權人身分，負擔地價稅之繳納，基地承租人本於房屋所有權人身分，依法繳納房屋稅。 租地建屋承租人代出租人出資建築房屋，既約明其房屋所有權仍屬於出租人，即與單純承租基地建築房屋其房屋所有權屬於承租人之情形不同，自無土地法第104條優先購買權之適用，基地或房屋出售時，承租人無優先購買權。 又法院實務上，認為土地法第103條之規定，非禁止租用基地建築房屋之契約附有解除條件，亦不排除民法所定解除條件之效果，出租人與承租人約定如自己需要出租之基地建築房屋時，承租人應將房屋拆除交還基地主，應解為附有解除條件其條件成就時，出租人自得收回基地。
台灣房屋租屋: 住宅補貼起跑！可搭新青安、金額最高1250萬
這類型的物件也是由飯店或是少數的物業所提供，除了一房一衛的基本租屋格局外，經常還會有客廳、辦公區的格局規劃，甚至有印表機、廚房、洗衣機…等進階設備。 撇除掉出門採買的話，租客完全可以在酒店式公寓內完成生活所需。 （延伸閱讀：台北酒店式公寓推薦）對於注重生活品質或是家庭的租客來說，選擇酒店式公寓作為月租的考量會是不錯的選擇。 最普通的套房物件，此類物件多由屋主所提供，雖然具備一房一衛，但在市場上非常少見，而且也僅有少數的屋主會針對維護內裝、設備，品質相對來說較不穩定，因此除非有特定的管道，否則不太建議有短租需求的使用者承租此類型的月租飯店。
- 1.承租人應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因承租人之過失致房屋毀損，應負損害賠償之責。
- 飯店提供專屬平面停車場，讓自行開車的旅客無需煩惱停車問題。
- 租用基地建築房屋，土地法第102條規定，應由出租人與承租人於契約成立後二個月內，聲請該管直轄市或縣市地政機關為地上權之登記。
- 租地基地建築房屋，依土地法第105條規定準用第97條、第99條之規定，其租金不得超過基地申報價額年息百分之十，約定之基地租金超過上項規定者，該管縣市政府得依上項所定標準強制減定之；此項租金限制係屬強制規定，如當事人間約定之租金超過此限制，其約定雖非無效，但其超過部分無請求權。
- 本篇非任何形式之投資建議，任何投資都有風險，閱讀本文前務必了解並同意探索須知，如因相關內容招致損失，概與本站、編者、作者無關。
- 4.承租人終止租約後，遺留物如傢俱、雜物、垃圾不搬者，視為放棄，應由出租人處理，前項遺留物處理所需費用，由擔保金(押金)先行扣抵，如有不足，出租人得向承租人請求給付不足之費用。
依《所得稅法》規定，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬，若在境內租屋供自住且非用於營業或執行業務使用者支付的租金，每一申報戶中每年有最高可列舉 12 萬。 我曾經與北漂的朋友討論過房租報稅，這邊以朋友經驗為例進行試算。 單身的他在台北市每月房租 15,000 元，每年租房費用總支出 180,000 元，若採取「標準扣除額」報稅可扣除 124,000 元；但若以「列舉扣除額」進行申報有 120,000 元扣除額還可累加其它列舉扣除額，試算下來採後者方式報稅相對划算！ Money101 簡單舉例希望大家可以更清楚了解租屋怎麼報稅能省更多，建議大家可以試算一下再進行租屋報稅。
台灣房屋租屋: 買房vs.租房怎麼選
對於租金補貼的部分，目前已補貼約25萬戶，未來8年將增加25萬戶，總共擴大至50萬戶。 賴清德指出，政府提出青年安心成家貸款加碼，由公股銀行自行減收半碼，再由政府補貼一碼，最高額度自800萬元提高至1000萬元，希望降低買房的負擔。 另外，還有社會住宅與租金補貼，社宅一部分是中央及地方合作興建，另一部分是包租代管。 審計部表示，政府尚無法有效引導房東揭露其租屋事實，促使租賃住宅市場透明化，導致中央及地方機關雖已積極推動租金補貼等居住協助措施，卻無法確實發揮政策效益。 房客若要申報租金支出，在「標準／列舉」二擇一中，必須選擇使用「列舉扣除額」報稅；然而現行的列舉扣除額，租金支出一戶最高只能列舉12萬元，而財政部公布的110年度標準扣除額金額，單身者（或110年度結婚者可選擇與配偶分開申報）報稅可以扣除12萬元，有配偶並合併申報者，可以扣除24萬元。
- 撇除掉出門採買的話，租客完全可以在酒店式公寓內完成生活所需。
- 周遭機能良好，便利商店、有機超市、傳統市場、藥局和健身房，皆在步行500公尺之範圍內。
- 公共空間以「一年一展」的形式，訴說海港的樣貌與風景。
- 但此一定義並不符合民間房東的自我認定，而且部分地方政府消保中心對於企業房東的認定態度不一。
- 內政部指出，為加強租屋透明化，今年2月已修正租賃條例，新增包租業轉租案件納入申報實價登錄，並要求包租代管業應於訂約後30日即時提供租屋資訊；透過租賃實價登錄、包租代管及租金補貼，目前政府已掌握40萬筆，約租屋市場四成以上的有效租賃資訊，後續亦將強化租賃資訊整合分析，進一步提升租屋市場透明度。
- 對於租地建屋，本公司房地產管理手冊第12章房地租賃第一節通則第11點設有規定，基地出租供建築使用者，應依本公司「土地提供設定地上權作業要點」規定，以設定地上權方式辦理。
依建築法第91條規定處建築物所有權人、使用人新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者得連續處罰，並限期停止其使用。 必要時，並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除恢復原狀或強制拆除。 夏優旅居位於高雄市鹽埕區，是一家提供舒適時尚住宿空間與細緻服務的飯店，飯店的特色之一是距離鹽埕公有市場的小吃街相當近，讓旅客能夠品嚐到當地豐富的美食文化。 晶英國際行館位於高雄市中心，周邊環境便利，附近有大遠百、新光三越和太平洋SOGO等購物中心，提供各種購物和用餐選擇。 飯店附近也有捷運站，交通便利，方便客人前往探索高雄市內的各大景點和觀光區。
台灣房屋租屋: 租房缺點
在租地建屋，基地承租人雖非土地所有權人，但本於基地租約之約定得在基地上興建房屋，無須再花費鉅資購地，可以較少資金取得房屋所有權。 傳統上認為房屋承租人及基地承租人為經濟弱者，對其應有適當之保護，我國土地法第101條至第105條、民法第422條之1、第426條之1、第426條之2對於租用基地建築房屋之承租人有保護其權益之規定。 又土地法為民法之特別法，有關租地建屋之法律適用，自以土地法優先適用。 她指出，根據「住宅狀況抽樣調查」推估，2019年台灣約有一百萬六千多戶的租屋族，但該年賦稅署統計有申報「租金支出扣抵綜所稅」的納稅戶卻僅約2.7萬戶；使用率如此低落，除了房東跟房客言明「不許拿去報稅」外，主要是租屋族多採「標準扣除額」申報綜所稅，「列舉扣除額」完全缺乏誘因。 台灣房屋租屋 台灣的出租市場一直存在著租賃契約關係保障不足、糾紛處理不易、專業管理缺乏、資訊不對稱等租屋問題，即使政府在2017年通過《租賃住宅市場發展及管理條例》(簡稱租賃條例)，藉由「包租代管」業者協助租屋市場的發展，但仍有不少人是向民間的一般房東承租房子，因此，才有出現央行一調升利息，房東就藉口要漲租的亂象。
此外，根據內政部統計，至去年底，推動三期的社會住宅包租代管計畫共已媒合2萬0158戶，這些業者理應配合政府，同步將租賃案件進行「實價登錄」申報。 台灣房屋租屋 土地法第104條所定之優先購買權，為物權之優先購買權。 優先購買權人於基地或房屋所有人將該不動產出賣於第三人時，有權向基地或房屋所有人行使優先購買權，使其負有移轉其不動產於自己，而自己負所有人原與第三人所約定代價之義務。
本篇非任何形式之投資建議，任何投資都有風險，閱讀本文前務必了解並同意探索須知，如因相關內容招致損失，概與本站、編者、作者無關。 不過雖然看似很簡單，實際上有太多不可控的因素，沒有人知道房價是否會漲或跌，也不知道投資究竟是否能夠有優於房子的獲利，只能就房價持平的前提下，去粗略計算買房租房哪個比較好。 列出這些數字的意義，就是我們可以根據自己的能力與條件，去調整自己可以負擔的房子價格，而不是只是盲從一個數字，例如如果自己月薪很高，可以接受房貸佔月薪的七成，那自己可以負擔的房子價格自然更高。 另一種0元買房是買在極低的價格，低於銀行評估房子價值的八成以下，並透過一些違法方法，使得銀行給予的貸款額度等於甚至高於購買房子的價格，達成0元買房。 但租房則較有彈性，可依照規劃選擇適合的地點，同時租房的選擇也較多，較能找到符合自己需求的條件，同時若不滿意，搬家的金錢成本也比買房來得低。 文章显示，职工本人及配偶在工作地无自住房且未租住单位周转房，自己租房居住的，可提取公积金进行租房。
租地基地建築房屋，依土地法第105條規定準用第97條、第99條之規定，其租金不得超過基地申報價額年息百分之十，約定之基地租金超過上項規定者，該管縣市政府得依上項所定標準強制減定之；此項租金限制係屬強制規定，如當事人間約定之租金超過此限制，其約定雖非無效，但其超過部分無請求權。 賴清德並指出，第三大對策，則是朝向「百萬租屋家戶」目標前進，持續穩定發展現有的社會住宅、社宅包租代管與租金補貼的政策，達到完善的社會。 他說明，社會住宅明年就達到12萬戶、包租代管８萬戶，也就是達到20萬戶的目標，若他能夠當選，將延續總統蔡英文的政策，若有8年機會，他會再興建13萬戶、包租代管多17萬戶，也就是各25萬戶。
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7月30日，微信公众号“西藏发布”发文称，进一步优化住房公积金的提取业务，对租房提取公积金的政策进行解答。 賴清德指出，當選後，也將推0到6歲國家養2.0政策，以及長照3.0政策，讓總統蔡英文的好施政可以再延續，且照顧得更周到；另外則是結合醫護、營養、運動等面向，全力打造健康台灣，讓大家活多久就健康多久，國人健康，國家就富強。 美聯物業分區營業經理黃富國表示，是次單位為蔚藍灣畔7座高層F室，實用面積510平方呎，屬兩房間隔。 由於項目位置設有多條巴士綫和小巴直達科大，交通便利，為方便上學因而決定以1.9萬元合租，成交呎租約37.3元。 因爲租客是學生欠缺工作證明，需要預繳1年租金及2個月按金，合共26.6萬元。
