2.為保護個人資料，自104年2月2日起，第二類謄本（任何人均可申請）僅顯示所有權人之部分姓名、部分統編及完整住址，隱匿出生日期、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料。 您使用的是已經不支援的過時作業系統，將無法瀏覽本網站，請更新您使用的作業系統以確保瀏覽的流暢與安全。 不論您是一般民眾或是地政相關專業人員（如地政士、房仲業、金融業、估價鑑價、土地開發業等），本系統絕對是您業務上必備超高效率的好幫手。 地址查所有權人 其中，「層次面積」為每一層別的面積，而坊間所謂的銷售面積通常是指「層次總面積」、「各附屬建物面積(例如陽台、雨遮)」、「公設面積」的總和，民眾看房時可以比對面積，若是差距過大，建議先行跟屋主或是仲介確認是否有陽台外推違建，增加室內使用面積的情形，因為只要是違建，就有可能被拆除的可能性。 該處進一步說明，車位交換若持分範圍之比例有所變動者，其持分比率增加之一方，應就其比例增加原因(如買賣、贈與等)向主管稽徵機關申報繳納契稅。 提供調閱指定地段及地號(可多筆)之地籍圖，套疊重要地標及路街名等資料，產製PDF格式之多目標地籍圖。
不是本人也沒關係，民眾只要告訴地政人員房子地號或門牌號碼，電腦連線，就會顯示房子所有權人，這份建物謄本一張20元，但包括所有權人的姓名和戶籍地址，全都露，屋主個資也全外洩，有房屋仲介就利用這種方式開拓新客源。 本服務主要以地政事務所代碼、地段代碼及地號為查詢條件，查詢公有土地登記資料、所有權人及管理機關，單次引用可介接25筆資料。 主要提供以地政事務所(代碼)、地段(代碼)及地號為查詢條件，回傳土地登記資料中有關土地標示部的異動索引紀錄，單次引用可介接25筆資料。 高雄市稅捐稽徵處表示，在同一棟大樓內不同所有權人之區分所有建物，以共同使用部分型態登記之停車位，已辦理編號登記者，嗣後其相關所有權人互為調換分管使用位置，如該交換車位之權利範圍不變者，其申請停車位編號變更登記，非屬建物所有權移轉登記，應免申報繳納契稅。
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如果你今天買的是新成屋或是二手屋，為了確保房子的狀態與屋主的狀況，就可以透過「第二類謄本」來查詢房子的「戶籍」，無論是屋主的名字、房價、歷史狀況，都可以在第二類謄本裡面查到。 所有買新成屋或二手屋的人都應該先查詢「第二類謄本」，了解自己喜歡的物件到底是不是可以買，也給自己更多保障。
在「建物他項權利部」中，會出現登記次序、權利種類、收件年期、字號、登記日期、登記原因、權利人、住址、債權額比例、擔保債權總金額、擔保債權種類及範圍、擔保債權確定期日、清償日期、利息、遲延利息、違約金、其他登記事項等，若是建物他項權利部為空白狀態，即代表該房屋沒有貸款。 其中的「所有權人姓名」即為屋主本人；「登記次序」可看出房屋是第幾次轉手；「登記原因」代表著民眾取得該不動產的原因，常見除了買賣外，還有繼承、贈與信託等可能；「原因發生日期」記載上面登記原因發生的時間。 本服務以地段或坐標條件查詢地號資料，主要以地政事務所(代碼)、及地段(代碼)為主要查詢條件，輔以空間坐標、土地使用分區、土地使用地類別、公私別、管理單位等為選擇性條件，並回傳地號資料，單次引用可介接10筆資料。
地址查所有權人: 服務介紹
可向全國各地中華電信營業處，便利超商，代理商申請並取得 HiNet 使用者識別碼及密碼，現有Hinet客戶，輸入用戶HN識別碼及密碼，即可使用，不必另外申請。 其中「債權額比例」即可看出該房屋向多少人借貸，一般來說若為一間銀行，占比即會顯示 地址查所有權人 1 分之 1 。 全國地政電傳單一簽入：進入系統後可直接下拉連結其他縣市地政電傳系統，為使用者免去切換縣市時需重複輸入帳號密碼登入登出等繁瑣行為。
土地登記謄本之他項權利部，為一宗土地的所有權人將自己的權利範圍設定給第三人的情形，可得知除了土地所有權人之外，還有哪些人對該土地具有其他物權，一般申請地籍謄本時，若申請出來的謄本沒有他項權利的資料，則表示這宗土地沒有設定他項權利。 本服務參考二類謄本，以不提供個資資訊下，提供以「土地(宗地)」為單位之他項權利部設定情形，包括設定及債權權利範圍、擔保債權金額及價值、他項權利檔、共同擔保地及建號等，將傳入參數使用陣列傳遞，單次引用可介接25筆地號。 本服務參考二類謄本，以不提供個資資訊下，提供以「土地(宗地)」為單位之標示部各欄位資訊，包括土地的面積、登記日期與原因、土地使用地目及類別、公告地現值、公告地價、所在區位與坐標等，將傳入參數使用陣列傳遞，單次引用可介接25筆資料。 本服務參考二類謄本，以不提供個資資訊下，提供以「建物」為單位之標示部各欄位資訊，包括建物總面積、建物分層或附屬建物資訊、共有部分資訊，並將傳入參數使用陣列傳遞，單次引用可介接25筆資料。 地址查所有權人 本服務參考二類謄本，以不提供個資資訊下，提供以「土地(宗地)」為單位之土地所有權部資訊，包括土地所有權部、權利人(權利人資訊僅提供類別為「國有」、「省市有」、「縣市有」、「鄉鎮市有」，其餘類別則以null呈現)、相關他項權利部、前次移轉現值、其他登記事項等，將傳入參數使用陣列傳遞，單次引用可介接25筆地號。 內政部表示，民眾在買賣不動產或開發利用時，一般都會向地政機關申請登記謄本，以查詢土地建物登記的面積、所有權或抵押權等內容。
地址查所有權人: 資訊查詢
建物門牌與一般民眾所知之戶政門牌有差異，該門牌號之建築物需已送地政事務所登記完成才可查詢。 提供查詢各地號或建號之異動索引記錄，包括異動部別、登記日期、登記原因、登記次序、收件年字號、異動日期、收件年字號及權利人等。 地政單位強調，這是為了保障不動產交易安全，買賣房屋資訊必須公開，他們已經貼了告示提醒，民眾如果被房仲騷擾，可以向各縣市地政單位申訴。 這三類的房屋謄本，除了第三類謄本需臨櫃申請外，其餘的都可以使用網路申請。 民眾可以使用中華電信的帳號，搭配「自然人憑證」或「工商憑證申請」即可登入系統，再輸入想要申請的房屋地段或是門牌查詢，僅需付手續費（最高 50 元）就可以申請。
而為了提供更多土地參考資訊，內政部也另外建置了土地建物參考資訊檔系統，供各政府機關註記土地使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等參考資訊，目前該系統已有60個政府機關，登載21類、69萬筆土地建物參考資訊。 內政部指出，過去民眾如果想要查詢土地建物參考資訊，都必須先向地政機關付費申請。 但為了讓民眾能更便捷地查詢到參考資訊，在開放政府政策目標下，內政部即日起提供網站免費查詢的服務。 地址查所有權人2023 內政部提醒，民眾在不動產交易時，若想知道政府機關對於個別土地建物有無相關管制等資訊，都可至土地建物參考資訊檔網站查詢，以確保自身權益，減少可能的不動產交易糾紛；此外，各機關對於所管的土地建物相關資訊，也可以多利用此網站對外公開，讓民眾能更加輕鬆查詢。 提供查詢各縣市地政相關資料，包括土地標示部、土地所有權部、土地他項權利部、地籍圖、建物標示部、建物所有權部、建物他項權利部、數值法地籍圖、圖解法地籍圖及建物測量成果圖等項目。 對建物的基本描述，包含登記日期、登記原因、建物門牌、建物坐落地號、主要用途、層次面積、總面積、建築完成日期、附屬建物用途、共有部分、權利範圍、建物完工日期、其他登記事項等資料。
地址查所有權人: 建物標示部
這家房仲業務人員利用建物謄本找到屋主，但他已經違反「房屋仲介從業倫理道德」，只要民眾檢舉，就會被懲處，而內政部地政司也發現這個問題嚴重性，準備要隱藏部分個人資料，但還沒做，現在的屋主、地主個資都是公開的。 包含登記日期、登記原因、原因發生日期、所有權人姓名、統一編號、出生日期、地址、權利範圍、權狀字號、當期申報地價、前次移轉現值或原規定地價、其他登記事項等等。 本服務輸入地號以及土地所有權人姓名、個人統一編號為參數，比對與該土地登記之所有權人姓名和統一編號是否吻合，單次引用可介接25筆資料。 ※ 土地所有權人之資料，均記載於土地登記簿上，而依照現行土地登記規則第24-1條第1項，凡登記名義人、代理人或其他依法令得聲請者均得提出申請，可以閱覽登記簿上之所有資料，取得所謂的「第一類土地謄本」。 有上述申請資格者，像是土地共有人、共有人委任之代理人、依法院公文得請求之當事人等等。 地址查所有權人2023 地址查所有權人 ※ 在本案中，阿勝由於屬於該祖傳土地之共有人之一，自然可以向地政機關依土地登記規則第24-1條第1項申請第一類土地謄本，取得其他共有人之基本資料陳報給法院，以便之後的共有物分割訴訟程序。
