－內政部政務次長花敬群指出，本次補貼專案將採隨到隨辦，不再制定申請期限的限制。 但申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。 雖然目前內政部尚未公告2023各縣市租金補貼金額上限表，不過有需求的租屋族們，不妨可先以去年的補貼方案、金額作為資訊參考。 除了線上申請，也能就近到地方政府辦理，去年舊戶則直接帶入，續領補貼，擴大便民的措施，希望保障租屋族的居住權利。 7月3日起，隨到隨辦，而且這次下修年齡，只要年滿18歲就能申請，也不需要提供房東身分證。 行政院副院長鄭文燦表示，希望讓租屋族得到合理適切的居住保障。
行政院7月1日宣布開辦300億元擴大租金補貼專案，補貼每戶每月最高2000元到8000元，預計9月核定新戶資格，補助款項於10月統一撥款，內政部估算，全台約有50萬租戶可受惠。 另外一大亮點在於去年原政策有限制家庭成員不可單獨持有房屋；而今年政策則將放寬家庭成員定義，讓更多民眾能符合申請資格。 目前內政部尚未明訂2023『租金補貼2.0專案』正式資格，不過現階段已知因應民法修訂成年為 18 歲，因此今年請領年齡也從 20 歲，跟著下修至 18 歲；也就是今年只要是大一新生，即符合年齡資格，並預計會有更多大學生受惠。 針對第三級單身租屋族的補助金額，各縣市、行政區有所不同! 第三級：家庭成員１人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。 不過，要注意的是，各縣市補助金額不同，以台北市為例，第1級（家庭成員2或3人以上，當中有低收入戶身分者）最多補助8000元以外，還能加碼1.4倍，等於月領1.12萬元；若單身、新婚、新手爸媽，補貼至少1.2倍，也能月領超過3600元。
台南學生租屋: 台南殯儀館裡的咖啡廳 紙模型解憂
如果租屋後才發現是凶宅，依法可以選擇撤銷契約，而且如果房東故意隱瞞凶宅的資訊，房客甚至可以向房東請求返還之前付過的租金與押金，再搬離凶宅。 陳傑鳴建議，租屋想避開凶宅，最好看屋後做基本的調查，例如上網查詢凶宅社區、詢問管理員與左右鄰居。 對此，民眾要仔細看合約內的規定，因為依《民法》規定，家具及電器在自然使用情況下壞掉，依法房東有負責修理的義務。 需要留意的魔鬼細節是，有的房東會在合約內新設條款「要求房客自負修繕責任」，若有這類條款，租客未來很難要求房東負起修繕責任，租屋時須特別留意。
每人最高10萬元、貸款期間3年，貸款利率年息百分之1.718%，嗣後每年1月及7月第一個營業日，按勞工保險基金定存平均年利率加代辦，銀行手續費率公告調整年利率計算，還款方式第1個月至第6個月按月付息不還本，自第7個月起按月平均攤還本息。 公股銀主管分析，申請新青年安心成家房貸專案的首購族，不必太擔心僅前幾年負擔減輕，由於貸款年限拉長到40年、寬限期也延長到5年，都將減少未來每個月需繳的貸款金額。 台中市租屋族且財稅符合規定者，明年一月起育有1名0至12歲子女的家庭、每戶補助4000元，依此類推。 租屋補助對租屋族來說不無小補，但站在房東的立場，可不一定這麼認為。
台南學生租屋: 台南民宿如何選擇？
租金補貼2.0，最快6月上路，打破過去7到8月申請期限，可隨到隨辦、重新調整家庭成員定義，無須房東證明，而且滿18歲就能申請。 如果已經申請租屋補助，在承租社會住宅前，需填寫「放棄租屋補助切結書」，並自社會住宅租賃契約起租日生效，停止受領租屋補助，如有溢領租屋補助應返還之。 若遇到房東拒絕、刻意刁難或以「調漲租金」或「提前終止租約」等不當手段，限制或阻止申請租金補貼情形，可檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。 18~35歲的單身青年：針對初入社會經濟尚未穩固青年，提高至補貼金額1.2倍，保障全力衝刺工作同時也能安心租屋。 300億租金補貼2.0最大亮點在不再限制申請期限，且申請年齡也下修至 18 歲，並放寬家庭成員定義。 攤商自救會代表表示，目前新團隊通知1天租金450元，從9月18日至12月29日第一期要收租金2萬250元，依舊大東夜市700格，新團隊初有450格，二年可收到6千4百萬租金。
- 房東租屋別有所圖、喜歡騷擾房客的狀況時有所聞，甚至租屋廣告還會以「性愛換宿」或「讓阿姨照顧你」等遊走法律邊緣的廣告用語，引誘讓弱勢租客承租，後續也會面臨不少風險。
- 以線上系統申請為主，申請人可備妥檢附文件至「三百億元中央擴大租金補貼專區」網站提出申請。
- 「戶數加碼」從12萬戶加碼至50萬戶；「金額加碼」針對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的從1.2倍提至1.8倍；並放寬每人每月平均所得標準從低於最低生活費2.5倍拉高至3倍，預計台南市受惠將達4萬戶。
- 這些信息對於即將開學的大學生尋找租屋處是非常有用且實用的。
- 委託親屬辦理者：請攜帶委託書、醫療機構出具之相關證明文件、戶口名簿(或其他足資證明被保險人與受託人親屬關係之文件)，及受託人印章、身分證正本及正、背面影本1份。
- 以六都為例，台北市每月最高補貼8000元，新北市、桃園市和台中市也有5000元，台南市和高雄市則是4000元，最低補貼金額也都至少有2000元。
- 為減輕民眾租屋負擔，行政院於2022年3月31日通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，透過「戶數加碼」與「金額加碼」以減輕租屋族租金壓力。
已有土地銀行實體存款帳戶者，可直接透過土地銀行帳戶手機簡訊、網銀帳號密碼進行身分驗證；非土地土地銀行存款戶及持有土地銀行數位存款戶者，則需透過他行手機簡訊驗證，才能申請紓困貸款。 若確定三項入賬方案，民眾可選擇透過事先線上填寫帳戶申請，最快2月底就能看到現金入帳。 提醒民眾，近日已出現不肖詐騙集團以普發6000元現金為餌，傳送含有連結的簡訊給民眾，呼籲民眾可打165反詐騙專線確認或通報，萬勿點選不明連結，以免上當受騙。 被保人死亡、請領老年給付或是終身沒有工作能力之失能給付等「視為貸款到期」。 委託親屬辦理者：請攜帶委託書、醫療機構出具之相關證明文件、戶口名簿(或其他足資證明被保險人與受託人親屬關係之文件)，及受託人印章、身分證正本及正、背面影本1份。 核定通過後，再由本人檢齊相關文件，親自到原申請分行辦理簽約對保及撥款手續。
台南學生租屋: 出租人及承租人請注意
租屋補助 的額度會因為「身份不同」和「租賃地點不同」而有差異，且每年的補助額度都不太一樣。 根據 台南學生租屋 2022 年行政院院會通過的「300億元中央擴大租金補貼專案」，對於剛入社會的單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的租屋補貼金額將給予 1.2 倍～ 1.8 倍的加碼（以下補貼金額乘對應倍數）。 如果確定獲得租金補貼，政府在未來的 12 個月，會「每月」將補助的金額轉入戶頭。 租金補貼試算租屋補助2.0 提供租屋族「每戶」每月最高租金補貼金額 2000 至 8000 元，並根據租客所在地、身分分成三級條件，每級條件補助金額都不同。
內政部營建署實施「300 億元中央擴大租金補貼專案」，青年租屋補助加碼至 1.2 倍，幫助單身青年和學生有效減輕租屋支出的生活負擔。 若是房東將房子出租給符合租金補貼申請資格者，可享有3種賦稅優惠，包含同自住住家用稅率之房屋稅1.2%、適用稅率2%，以及承租人若享有租金補貼，房屋所有權人於申報綜合所得稅時，享有每月租金收入最高15,000元之免稅。 以台北市的學生租屋族群為例，北市單身未滿40歲且未具經濟或社會弱勢身分者，每月補貼上限為3,000元，另可再加碼補助1.2倍，申請通過後，即可領取3,600元（3,000元×1.2倍＝3,600）。 在租屋補助申請期限內，申請人可備妥檢附文件至「三百億元中央擴大租金補貼專區」專屬網站上提出申請。 或可以透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。
台南學生租屋: 租屋補助加碼資格適用對象條件:單身青年、經濟弱勢/社會弱勢、新婚家庭、育有未成年子女家庭
受理機關為內政部營建署，採用線上申請，於今年 7/3 起到「 300 億元中央擴大租金補貼專區」即可申請。 舉例來說，沒有弱勢身份的單身小民，在台北市獨自租屋生活，其月均所得達 57,039 元以下者，原本可以領取 3,000 元補貼金額，再加上 1.2 倍的加碼，共可領取 3,600 元。 如果無法線上申請者，則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。
但也有不少人表示這名房東逃漏稅本來就有錯，「逃漏稅還那麼嗆，直接檢舉他」、「如果平常有繳稅，房客申請這個根本沒差」。 貼文下方有其他人認為，申請前應該和房東討論，才不會造成雙方誤會，或是租屋前就應該先和房東談妥，並非入住後才表明。 貼文一出，立刻引發熱議，「不合法！要有心理準備租約期滿就不出租給你了」、「你事先沒跟房東討論就去申請本來就不太好」、「你就算申請了也只能住到約滿吧」、「不合法，房東若不缺錢，可能寧願違約，限期要求您搬家…很難好聚好散」、「他就是防你這樣才不寫的呀」。 營建署進一步說明，因每件申請案件狀況不同，如無需要進行補件者，原則上皆會儘速核定，部分7至8月申請案件尚未審查完畢者，已加速趕辦中，如審查合格，將會在11月一次核撥10月及11月的款項。 將從今(111)年10月按月撥款至明(111)年9月，以後月份之租金補貼原則於每月3日撥款。
台南學生租屋: 台南民宿總結
經濟發展局局長林榮川表示，新得標的惠堤實業公司尚未提出申請，不知道是要經營夜市，如果業者違法營業，裁罰3次後即斷水斷電。 王家貞怒斥，原大東夜市20幾年來也都無法通過申請，長期違法營業，現在新得標的業者未申請取得許可，居然大喇喇招商，甚至公開正式營業日，分明是在挑釁市府。 大東夜市攤商自救會會長李怡德指出，得標的惠堤實業公司尚未向市府申請取得設置許可，就貼出公告公開招商，9月18日正式營業，不僅上漲租金，更訂定不合理條款，攤商若不接受，只能被迫另覓去處，「擺明在坑殺攤商」。
事實上，內政部過去就曾說明，若房東禁止房客申請租金補貼，房客可拒絕及主張無效。 若房東要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰。 若遇到房東拒絕、刻意刁難或以『調漲租金』或『提前終止租約』等不當手段，限制或阻止申請租金補貼情形，可檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。 原PO在臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》發文，她表示在去年8月租了一間房，事後她去申請租屋補助，不過簽約時房東並沒有填寫身分證字號。 因為民法下修成年人為18歲，所以本次可以申請年齡為18歲起，也就是說大一新生的大學生，在外租屋者也可一併受惠。
台南學生租屋: 線上申請
據悉，劉男租處隔壁大學生遭煙嗆傷，而房東到場發現劉男房門上鎖，但有水從房裡溢出，於是趕緊進入查看，赫見他燒炭輕生，立刻報警處理。 由於現場留有木炭，初步判斷情侶倆是燒炭身亡，但現場沒有留下任何遺書，警方目前已封鎖現場，有待釐清確切死因。 在3天內發生兩起憾事後，13日同校又有一名22歲陳姓男同學從社會科學院大樓墜落，跌到大樓水池旁，嚇壞周遭學生，該生肢體多處骨折，意識不清送往醫院搶救；幸好陳男隔天已清醒，情況也逐漸穩定。 4500億稅收還稅於民的議題經朝野幾番爭議，最終敲定扣除700億地方稅收、1000億元勞補貼勞健及電價因應，1000億做強韌經濟，剩餘1800億中預留400億供不時之需，其餘1400億以現金形式發放給全民。 勞動部說明，「勞工紓困貸款」將由勞動部補貼勞工第1年貸款利息，前6個月勞工無須繳納本金，第7個月至第12個月攤還本金，第2年起按月攤還本金及利息。
以線上系統申請為主，申請人可備妥檢附文件至「三百億元中央擴大租金補貼專區」網站提出申請。 如有不便線上申請者，透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。 「300億元中央擴大租金補貼」提供每戶每月最高2,000元至8,000元租金補貼，根據租賃房屋所在地，以及身分（共分3級）補助上限有所不同。 這次【租金補貼2.0】較值得留意的，在於申請時不需要提供房東身分證字號等資料，基本上只要民眾有租賃契約，即可直接申請，且舊戶也不用重新申請。 對此，營建署表示，由於這些個案為審核過後，才發現房東無繳納房屋稅而導致申請人不符合資格的狀況，因為申請人確實不符合申請規定，因此領取的所有補貼款皆需全額繳回。 租屋補助不可能雨露均霑，還是有申請的條件，大致可分為三種條件：身份、持有住宅與否和所得情況。
台南學生租屋: 青年租屋補助金額多少？
補貼等級中三等級的定義、申請條件為何、各縣市行政區的補助金額多少、該準備什麼資料及如何申辦要點在本文都有詳細說明。 租金補貼2.0專案採取隨到隨辦，不再訂定申請期限制，民眾只要覺得符合資格，隨時可以備齊資料找政府申請。 例如：台北市青年社會住宅一期的租金表就有分 5 個等級，以二房型為例，家庭年所得平均每人每月 16,580 元以下，月租金為 9,500 元；家庭年所得平均每人每月 16,581~24,870 元，月租金為 10,200 元。 除了提供每戶每月最高2000元至8000元租金補貼，根據租賃房屋所在地及身分（共分3級）補助上限有所不同，租金補貼金額上限分為三級。
在外就學、就業者皆可提出申請，申請通過後，每個月最多可領4,200元。 台南大東夜市土地市府持有三分之二，日前重新招標，得標的惠堤實業公司尚未申請取得設置許可，就公開招商並上漲租金，更訂定不合理條款引起攤商不滿，數百攤商30日再赴台南市議會陳情，由台南市議員林美燕、王家貞率攤商自救會代表，懇求市長黃偉哲主持公道。 台南短期租屋的首選，聯華學苑，提供專業的學生宿舍，地點近夢時代、崑山科技大學正對面，如果您在找台南地區的長/短租，我們是您的最佳選擇。 租金可報稅，提供垃圾子車、信件包裹代收（貴重物品請自理）。 秉持著品質良好、信用至上的精神，期許成為台南永康短租推薦的第一選擇。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
台南學生租屋: 推薦文章
消保處也曾作出解釋，租金補貼是政府為實現居住正義，減輕弱勢租屋族群經濟負擔所提出的政策，性質上是屬於房客的權利，只要符合資格的房客，都可以自行決定並直接提出申請，無須事先取得房東之同意。 南市經發局長林榮川說，目前新業者尚未提出夜市經營申請，大東夜市相關範圍、攤商名冊、攤商位置、租金均有變動，視為新夜市及新事件，如有需要會協調雙方合作，也請新、舊經營者應負起社會責任，協助攤商安置事宜。 為了體恤社會弱勢以及年輕租屋族群的財務負擔能力，2023 年擴大租屋補助專案擴大適用範圍到頂加違建、小套房，但仍須符合一定條件（詳見常見QA第 15點）。 註：家庭成員之平均每人每月所得金額係以中央及直轄市社政主管機關 112 年度公布之最低生活費 3 倍計算得之。
另婚育家庭申請資格條件為二年內新婚家庭或育有未成年子女 (含胎兒) 家庭，於臺南市租屋並設籍於台南市。 市府都發局表示，民眾常誤以為申請租金補貼需要房東同意，因麻煩而放棄申請。 112年「租金補貼2.0」已修改，申請時不需提供房東身份證字號，內政部也修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」，因此申請租金補貼不需經過房東同意。 此外，今年採「隨到隨辦」措施，讓租屋民眾隨時可提出申請，更優化服務民眾效率。 這篇文章指出在尋找租屋處的過程中，大學生常常會遇到各種租屋陷阱。 假房東會利用假房源或裝扮成屋主的方式誘騙租客，然後收取定金或押金後就消失不見。
台南學生租屋: 台南熱門美食優惠票券
權利金據說一格收十萬元，新團隊有450格可收到4千5百萬，等於二年可收1億8百萬的租金。 今天議會記者會，大東夜市原攤商表達心聲，希望原位原地擺攤、不要調漲租金、不要收權利金。 經發局市場處重申將本於照顧攤商、維護市民權利立場，了解大東夜市新舊業者租金收取方式及攤商管理模式，協助排解實際經營者間紛爭，協調雙方合作，請求新舊經營者應負起社會責任，協助攤商安置事宜。 市場處強調，後續亦將持續關注大東夜市發展動向，如有需要，不排除按照攤管條例相關規定做出適當處置。 經發局強調，會朝三贏方向努力，會進一步了解實際經營者間紛爭，協助雙方協調合作，保障攤商權益。 （中央社記者張榮祥台南29日電）ChatGPT在全球掀起生成式AI人工智慧浪潮，台南市政府今天宣布推出「生成式AI輔助學習中介平台」，透過不同主題教學模組，引導學生正確使用AI輔助，希望讓台南成為典範城市。
1.隨到隨辦、無申請期限制；2.舊戶直接延續補貼，不用重新申請；3.新申請戶的租約免附房東身分證字號；4.放寬房屋的適用範圍，會以房屋稅和地政資料進行勾稽， 無資料者可以切結方式處理。 為了減輕租屋族負擔，政府300億租金補貼專案，研擬推出2.0版本，最快今年6、7月上路，未來不再限制申請期限，隨到隨辦，申請年齡，也從20歲下修到18歲，等於大一新生，就能申請，即將畢業的北漂學生也說，未來求職搬家，應該可以鬆一口氣。 社會經濟弱勢家庭：符合低收入戶和中低收入戶之條件提高補助至1.4倍；身障、原住民、65歲以上年長者等對象提高補助至1.2倍，讓弱勢團體能享有穩定居所保障。
台南學生租屋: 相關連結
不過，營建署也表示，如果申請人無法一次繳返，也可以透過 1 年分期的方式償還，後續也可再走行政救濟流程以保障自身權益。 台南學生租屋 台南學生租屋 2023 年租屋補助改為隨到隨辦，因此臨櫃申請也是一個相當方便的選擇喔！ 只要到「租賃地」所在的直轄市、縣（市）政府即可臨櫃辦理。
如以新北市市區為例，一對結婚兩年內的夫妻，原本可領取 4,000 元補助，在加碼至 1.3 倍後，則可領取 5,200 元。 此外，今年將採取「隨到隨辦、隨辦隨領」彈性時間申請，不再訂定申請期限制，就算父母有房也可申請，將限制調到最低。 二、請貴單位協助公告於相關網站及社群平台(Facebook、Instagram)，另協助於校園張貼活動海報，並鼓勵學生踴躍參加。
台南學生租屋: 台南臨安橋9月2日封橋改建
各縣市補助金額不同，以2022年補助金額最高的台北市為例，若為第一級（家庭成員2或3人以上，當中有低收入戶身分者）除最多補助8,000元以外，還能加碼1.4倍，等於月領11,200元。 行政院、內政部、營建署等部會長官連袂出席，宣布300億元中央擴大租金補貼專案，7月3號正式開辦，採隨到隨審制度，一路到明年12月31號都能申請。 四、社會經濟弱勢家庭：符合低收入戶、中低收入戶之條件，提高補助至1.4倍；身障、原住民、65歲以上年長者等對象，提高補助至1.2倍。
台南學生租屋: 租金補貼名額
建議租屋族看屋時就要找朋友陪同，向鄰居打聽房東風評，若已入住，發現房東不對勁，就要即時向員警求助，避免受害。 對此，民眾租屋時要仔細看合約內的規定，因為依民法規定，家具及電器在自然使用情況下壞掉，依法房東有負責修理的義務，不過，有的房東會合約內新設條款「要求房客自負修繕責任」，若有這類條款，租客未來就很難要求房東負起修繕責任，租屋時須特別留意。 市場很多惡質房東在租客反映房屋漏水、設備損壞時，都會百般推託或是滿口承諾但不作為，明顯只收租金不辦事，甚至要求房客自行負擔修繕責任。 台南學生租屋 簽約前，也務必請房東出示證件與房屋所有權狀，確認資料是否相符。 若是遇到二房東，則需請其出示示屋主同意轉租的證明，確保合法，才可避免受騙、受害。 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
台南學生租屋: 學生教科用書驗退、換書事宜，說明如下：
一名網友表示，去年8月簽約後就去申請租屋補助，現在補助通過就差房東的身分證字號。 書面申請：申請人於受理期間，填寫申請書並備妥第十一題規定的文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。 若家中 2 名未成年子女的家庭，在新北市市區租屋，原本領取 4,000元 補助，現在則可領取 1.6 倍，相當於 6,400 元。 若家中 2 名未成年子女的家庭，在新北市市區租屋，原本領取 4,000 元 補助，現在則可領取 1.6 倍，相當於 6,400 元。
或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。 此外今年再放寬房屋適用範圍，會直接以房屋稅和地政資料進行勾稽。 若無資料者可以切結方式處理(附門牌證明，半年水電證明)。
